1、足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地第一章 总 论第一 节 项 目 概况1、项 目名 称 ：XXX足 球 训练 基 地建 设 项 目2、项 目承 办 单 位 ：XXX体育局3、项 目负责 人： 王 国 庆4、建 设 性 质 ：新建5、建 设 总投资 ：8228.80万元6、建 设
2、工期 ：18个月7、可 行性 研 究 报 告 编 制 单 位： 达 华 工 程 管理 （集 团 ）有限 公 司 第二节 可 行 性研究 的 依据与 范 围1、编 制依据 建 设项 目 经济 评 价方 法 与参 数 （第 三 版 ）； 投 资项 目 可行 性 研究 指 南 ； 中 华 人民 共 和国 国 民 经 济 和社 会 发 展 第 十二 个 五 年 （20112015年 ）规 划 纲 要 ； XXX经 济 和 社 会 发 展 第十 二 个五 年 规 划 纲 要 (20112015年 )(XXX人 民 政府 ，2011)； XXX文 化 体 育 事 业 发 展 第 十 二 个 五 年 规 划
3、 纲 要 (20112015年 )(XXX体 育 局， 2011)； 城 市公 共 体育 运 动设 施 用地 定 额 指 标 暂 行 规 定 足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地 中 华 人民 共 和国 建 设 部 、国家 体 育 总 局 体 育 建筑 设 计规 范 JGJ312
4、003； XXX土 地利 用 总 体 规 划 (2008 2020)； XXX城 市 总 体 规 划 （修 编 （2003-2020； XXX足 球 训 练 基地 方 案 设 计 （武 汉 中 信 设计 研 究 总 院 ） 投 资项 目 可行 性 研究 报 告 编 制 指南 （中 国国 际 工程 咨 询 公司 编 ）塔子 湖全民 健身中 心总平 面更新 规划（ 201206修 改 ） XXX体 育 局提 供 的其 他 资 料。 编 制 人 员 调 查 的 有 关 资 料 、数 据 等。2、研 究范 围 根 据 国家 对 建 设 项 目可 行 性研 究 阶 段 的 工作 范 围 和 深度 规 定
5、 ，达华 工 程管 理 （集 团 ）有 限 公司 接 受 XXX体 育 局足 球 训练 基 地建 设 项 目 可行性 研 究工 作 的委 托 后， 即 邀 请 有 关方 面 的 专 家 和技 术 人 员 ，对项 目 建设 的 选 址 和 建 设 条 件 进 行 了 实 地 勘察 ，收 集 相关 资 料 ，并 多 次与 业 主和规 划 设 计 单 位 沟 通 。依 据 国家 及 省市 有 关法 规 、政策 、规 范 、标 准 ，对 项 目建 设 的必 要 性、 建 设 条 件 以及 场 馆 工 程 的 总 图 规 划 、主要 工 程技 术 方案 、环 保 、节 能 、配套 设 施、 投 资 估
6、算 及 资 金 筹措 、社会 评 价等 进 行分 析 研究 论 证 后 ，形 成 此 报 告 。供 建 设单 位 和 项 目 审 批部 门 决策 参 考。足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地第三 节 主 要 技 术经 济 指 标1、建 设规 模 与内容 建 设 内容项目规 划新建
7、 标准化 11人制足球 场 6片、 和 一幢 8层 高 的 教学 楼，供教 练及学 生餐饮 、住宿 、办公 使用 。其中 总 客房 数 141间 （含5间套 房，可 供 282人 使 用。 总 宿舍数 60间 ，可供 216人 使 用 。大 楼落 成可满 足 498人 同 时 使 用 要求。 建 设 规 模本项目用地面积 45860，其中， 6片 标 准化 11人制足球 场 占地 面积 为 42840 。教 学 楼建 筑 基底 面 积 为 3020 ，总 建 筑面 积 14161， 教学楼 高 30.75m。2、主 要建 设 条件本 项 目 选 址 位于 XXX江 岸区 ，东邻 幸 福大 道
8、，南邻 金 桥 大 道 ，西 邻 塔子 湖 东 路 ，北 邻 城市 规 划路 。塔 子 湖全 民 健身 中 心 总 体 呈不 规则的 长 方 形 ，按 东 北 、西 南 走向 分 布 。按 照 城市 总 体 规 划 要 求 ，本 块 土 地规 划 为 XXX塔子 湖 全民 健 身中 心 用地 。建 设 用地 符 合城 市 规 划要 求 并已 取 得 XXX规 划 部 门 的 认 可 ，项 目 建 设 用 地 有保 证 。本次新 建 的足球 训练 基地 和 教学楼位于整 个 体育公园 规 划用地的中 段， 距城 市主干 道仅 200m左 右 ，交 通 极 为 便 利 、环 境 条件 良 好 、城
9、 市公用 基 础设 施 配套 完 善 、施 工 条件 具 备 ，完 全 能 够 满 足 项 目 建 设 需 要 。3、投 资 估 算 与 资 金 筹措足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地本项 目估算 总投资 为 8228.80万 元 ，全 部 为 体 育 局自 筹 。由 于 本项
10、 目 属于 社 会公 益 性 项 目 ，所 需 资 金 全 部来 自 于体 育 彩票 基 金。4、实 施 进 度 计 划本项目建 设工期为 18个月。从 2013年 7月中旬 动 工 兴 建，至2014年年 底竣工 ，2015年 3月 前 验 收 、投入 运 营 。5、主 要 经 济 技 术 指 标 表 XXX足球 场和教 学楼主 要经济 技术指 标见下 表 1-1。主要技术经济指标表1 -1指标名称 单位 数 据 备注1 总用地面积 m 458602 足球场用地面积 428403 教学楼用地面积 30204 建筑面积 570015 教学楼建筑面积 m 141616 足球场建筑面积 m 428
11、407 教学楼建筑高度 m 30.758 建筑层数 层 89 停车位数量 辆 43510 自行车车位 个11 项目总投资 万元 8228.8012 劳动定员 人 33足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地第二 章 项 目 背 景 与建 设 必 要 性第一 节 项 目 背景1、项 目
12、承办 单位概 况本 项 目承办 单位是 XXX体育局 。XXX体育 局为X XX人 民政府 工作部 门。 局 机关编 制 29名，直属 事业单 位 16个， 事业编 制 460名 。局机 关 办 公 地 点在 江 岸区后湖 大道 95号。根 据 中 共 XXX委 XXX人 民 政府 关 于印 发 XXX人 民 政府 机构 改革实 施意见 的通 知（ 武发 200914号 ）精神 ，XXX体 育 局主 要 职 能 为 ；贯 彻 执 行 国 家和 省 、市 关 于体 育 工作 的 方 针 、政策 、法 律 、法 规 、研 究 制定 全 旗体 育 事 业 发 展 战 略 ，指 导 和推 动 全市体
13、育 体制 改 革， 编 制全 市 体育 事 业发 展 规 划 和 年度 计 划并 组 织实 施 。落 实 全 民 健身 计 划 纲 要 ，指导 并开 展 群众 性 体育 活 动 ；实 施 国家体 育 锻炼 标 准 ，开 展 国民 体 质监 测 。其 中 ，加 强 的 职 责 有 两 项 ：一是加 强 青少 年 体育 工 作 ，加 速 体育 后 备 人才 培养 的 职 责 。二 是 加 强 城 运会 、省 运 会的 备 战 和 参 赛 工作 ，办 国 际 和全 国性 赛 事的 职 责 。而 兴 建足 球 训练 基 地正 是 该 局 加 强 的 职 责 的 具 体体 现 。2、项 目所 在 地社
14、会 经济 基 本情况武 汉 是中 部 地区 中 心城市 ，拥 有长 江 黄 金水道 、全 国 铁 路 公 路交通 枢 纽 和 中 部最 大 的航 空 口岸 ，具 有 承 东 启 西 、联 南 接 北 、得 中 独厚的区 位 优 势 。其 经 济总 量 、生 产 规 模 、发 展 质 量， 还 是体 制 基 础 ，在足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江
15、苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地中 部 六省 省 会城 市 中均 具 有明 显 优势 ，综 合 经济 实 力在 中 部地 区 城市中 居 于首 位 。2011年X XX全年 地区生 产总值 6756.20亿 元 ，比 上 年增 长12.5%，全国 各省区 市地 区 生产总 值排名 中位 居 第十位 。2011年 XXX农民人均 纯收入 逼近一 万元， 达到 9814元， 比上年 增长1 8.31%，连续 4年 高 于城 镇 居民 收 入增 幅 。XXX有 着悠久的 历 史和 灿 烂 的文化，有 文 字 记载 的 历 史就有3500多年 。明 代 中期 成
16、 化年 间 ，由 汉 阳 龟 山 之南 入 长 江 的 汉 江 主 道改由 山 北入 长 江， 由 此形 成 汉 口 新 镇 ，奠 定了 武 汉 三 镇 的地 理 基 础 。咸丰 七 年 (1857年 )，湖 广 总 督 官 文又 分 设 宗 关 (今 汉 口上 茶 庵 )、汉 关 (今汉 口 下茶 庵 )等 10个 征 税关 卡 。光 绪 十五 年 （1889年 ，张 之 洞出 任 湖广 总 督 后， 在 汉 施行 洋 务 “新政 ，兴 办 工厂 和 学校， 编 练 新 军 ，民族 工 业 乘 势 得到 发 展， 武 汉 由 此 成 为 中 国近 代 工 业 的 发 祥 地 之一 。光绪 二
17、 十五 年 (1899年 )分 汉 江以 北 地域 置 夏口 厅 ，治 所 即今 汉 口 。至 此 ，汉 口 与 汉 阳 城区 、武昌 城 区 统 称 “三 镇 。1911年 10月 10日 ，资 产 阶级 领 导 的 辛 亥革 命 在武 昌 爆 发 ，建 立 湖北 军 政府 ，进 而 推翻 了 中国 最 后一 个 封建 王 朝 。1926年 12月 ，国 民 政府迁都武 汉 。1927年 1月， 汉 口、武昌合并 为 XXX，划 为 京兆区 。1949年 5月 16日， 中 国人 民 解放 军 解 放武 汉 ，三 镇 合 并 ，XXX正式建 置 。1950年 2月 5日 ，中 央 人民 政
18、府决 定 XXX为 中 央 直 辖 市 ；1954年6 月，改为 湖北省 辖的省 会城市。 1984年 5月 ，XXX被 中 共中央 、国 务 院批准 为经 济 体制 综 合改革 试 点城市、 计 划 单 列市 。1986年 12足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地月， 被 国
19、务 院 命名 为 国 家 历 史 文 化名城。 1992年 7月， 被 国 务 院 批准为 对 外开 放 城市 。2007年 12月 ，经 国 务 院 同 意 ，国 家 发 展 和 改革 委 员 会批准武 汉 城 市 圈 为 全国 资 源 节约 型和 环 境友好 型 社会建 设综 合配套改 革 试 验 区。3、XXX体 育 设 施 现 状多 年 来 ，伴 随 XXX经济 社 会的 发 展 ，武 汉 体育 事 业 取 得 了 长 足进 步 。但 由 于 历 史 及 观 念 、体 制 的原 因 ，体 育 场馆 建 设还 相 对 滞 后 ，与打 造国 家 中心 城 市的 要 求 还 不 适 应 。目
20、 前 ，全 市 的体 育 设 施 大 多数 分 布在 城 区的 各 学 校 、机 关 和事 业单位 里 。而 学 校 、机 关 事 业 单 位的 体 育 设 施 一般 不 对 外 开 放 ，或 者 是有 条件的 对 外开 放 ，供 市 民使 用 的公 共 体育 设 施繆 繆 可数 。XXX城区 现 有三座 政府 投 资 建 设 和管 理 的体 育 馆 ：武 汉 体育 馆 是 XXX体育局主 管 的公共 体育 设 施 ，湖 北 省最 早 的大 型 室内 体 育 馆 。位 于 汉 口 桥 口区 崇仁路 口，1956年 4月 建 成 。占地 5.6万平 方米， 建筑 面积 14，490平 方 米。
21、由 于当 时 条件 所 限， 建 设标 准 较 低 ，设 施 非 常落 后 。另一 座武昌 洪 山体 育 馆 ，是 湖 北 省 体 育 局主 管 的公 共 体育 设 施 。是 湖 北 省第 一个现 代化多 功能大 型体育 馆， 位于 武昌小 洪山。 1985年 竣 工 ，投 资 2700万元， 占地 3.7万平方 米，建 筑面积 2万平 方 米 。还 有一座 为 江 岸 合作 路体育 馆 ，也 是 XXX体 育 局主 管 的公 共 体育 设 施 ，位于 江 岸区 合 作路 34号 ，1953年 1月 竣 工 。是 武 汉 地 区 最早 的 露天灯光 球 场 ，现 已 改 为 保 龄 球 馆 。
22、从 横 向比 较 看 ，XXX的 体 育 设 施 现 状 还 落后 于 国内 其 它兄 弟 城足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地市 ，有 的 还 达 不 到国 家 有关 规 定 标 准 ，与 XXX的 经济 地 位和 建 设现代 化 都市 的 目 标 还 不相 称 。随 着 城
23、市 规 模的 不 断 扩 大 ，城 市 功能 的 不断拓 展 ，XXX体 育 设施 落 后的 矛 盾将 越 来越 突 出， 远 远满 足 不了 体 育事 业 发 展 的 需要 ，这 不仅 影响 到 XXX竞 技 运 动 水 平 的提 高 和体 育 人才 的 培养 ，还 造 成群众 体育活 动 无 场 地 设 施 ，影 响 全民 健 身 计 划 的 实 施 ，同 时 也影 响 城市品 位 和档 次 的提 升 。4、项 目提 出 的 过 程体 育 基 础 设 施是 体 育事 业 发 展 和 人 们 开 展体育 活 动 的 重要 载 体 ，加 快 体育 基 础设 施 的建 设 是城 市 发 展 的
24、必然 要 求。 改 革开 放 以来 ，XXX经济 发 展日 新 月异 ，人 们 的生 活 水平 日 益提高 ，但 体 育基 础 设 施建 设 却相 对 滞后 ，人 们 日益 增 长 的 精 神文 化 需要 与 现 行 文 化基 础 设 施不 相 适应 ，尤 其 是多 功 能 、高 档 次公 共 体育 活 动设 施 缺乏 ，不 能 满 足人 们 多 层次 的体 育 活 动 需 要 。同 时 ，城 市 的可 持 续发 展 也需 要 包括体育 活 动设 施在内 的 公益 设 施建 设 提供 精 神 动 力 与支 持 ，以 达 到物 质 文明 和 精神 文明两 个 文明 建 设 的 相 互促 进 、协
25、 调 发 展 。随 着 城市 发 展和人 们 生活 水 平不 断 提高 ，尽 快 建 设 一 座多 功 能 、高 品 位的 文 化体 育 广 场 ，一直 是 市政府 的 设 想 和广 大 市民 的 愿望。近 年 来 ，在 各 级领 导 的关 怀 以及 社 会各 界 的支 持 下 ，XXX足球事 业实现 了 历 史 性 突破 ，XXX男女 足 球 队 在 六城 会 上双 双 夺 冠 ，七城 会 上又获 冠、 亚 军 ，创 造了 全 运会 、城运 会 足球 项 目的 新 纪录 ，圆满 承 办FIFA2007年中 国 女足 世 界杯 赛 系 列活 动 ，有效的 扩 大了 武 汉足球训练基地项目立项可
26、行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地市 的 国 际 影 响。据悉 ，国 家 体育 总 局将 充 分 发 挥 “举 国 体制 ”的 成 功 经 验 ，对 国内 足球 联 赛 、青 少 年后 备 人才 培 养 实 行 “双 轨 制 ”改 革 ，对 七 城会足球 赛 制 实行 重大 调 整 ，XXX足 球
27、事 业 将 面 临 严 峻的 挑 战 。市 足 管中心 现 有条 件 已不 适 应 足 球 事 业 发 展的 需 要 ，因 而 必 须 走 超常 规 ，跨越式 、规 模 化 发 展的道路 ，尽 快 实现 与 市全 民 健身 活 动 中 心 现 有 功 能的无 缝 对 接 ，做 大 做强 足 球 项 目 ，加 强 男女 足 球运 动 的 统 一 管理 ，增 强 生 存 发 展 空 间 ，加 大战 略 选 择 余 地 。推 动 足球 事 业 健 康 发 展 、持 续 发 展 ，形成 全 民健 身 活 动新 兴 的 集 聚地 ，亟需 兴 建一 座 融 训 练 、比 赛 、培 训 于一 体 的足 球
28、基地 。因 此 ，XXX委 、市 政 府借 此 东风 ，本 着 以人 为 本 ”的 理 念 和 “发 展 体育 运动 ，增 强 人 民 体 质 ”的 指 导 思想 ，把建 设 XXX足球 训 练 基 地 提到 了 重要议 事日 程 上。第二 节 项 目 建 设 的 必 要性1、是 城市 建 设发 展 和完 善 城市 基 础设 施 的需要 XXX足 球 训练 基地的 建 设 ，既 完 善了 城 市基 础 设 施 ，解 决 城市体 育 用地 和 体育 设 施不 足 的矛 盾 ，又 使 城市 整 体功 能 得到 充 分 发 挥 ，给城 市 发 展 注入 新 的生 机 和活 力 。项 目 选 址 于
29、XXX江岸 区 后湖 大 道95号，距离XXX 汉 口火车站仅 3公里，地理位置 十 分 优 越。 项 目的 建 设 ，可 以 推 动 项 目区 附 近其 它 建 设 项 目的 快 速 发 展 ，提 高 XXX城 市 化水 平 ，符 合 XXX城市 建 设 开 发 发 展 战 略。2、是 推 动 XXX经 济发 展 的需要足球训练基地项目立项可行性计划书,球训练基地项目立项可行性计划书,练基地项目立项可行性计划书,地项目立项可行性计划书,目立项可行性计划书,项可行性计划书,行性计划书,计划书,书,北海足球训练基地,江宁足球训练基地,梧州足球训练基地,国家足球训练基地,足球训练基地,恒大足球训练
30、基地,江苏省足球训练基地,香河足球训练基地,毛家湾足球训练基地,江苏足球训练基地XXX体 育 场馆 的 建 设 ，可 提 高 XXX的 知 名度 和 竞 争 力 ，通 过举 办 大型 的 体育 比 赛 和 文 娱 、商 贸 活 动 等 ，可 吸 引大 量 的外 地 人 员 来武汉 参 观 、游 览 ，从 而 带动 交 通 、商 业 、旅 游 、宾 馆 服 务 业 等相 关 产业 的 发展 ，提 供 更多 的 就 业 岗 位 ，增 加 就 业 人 口 ，保 持 社会 和 谐稳 定 ，推 动 武 汉经济 的 发 展，同 时还 可以促 进 武 汉对 外 经 济 技 术 和文化交流。3、是 发 展 体
31、 育事 业 ，推 动 全民 健 身运 动 的需要在 社 会 经 济 发 展 进程中 ，文 化 体育 既 为经 济 社会 全 面 协 调 发 展提供 强 大的 精 神 动 力 ，也 是 社会 发 展的 重 要内 容 。当 前 ，XXX群 众 性体 育活 动 蓬 勃开 展 ，参 加 体育 活 动 的 人 数不 断 增加 ，群 众 性体 育 活 动 的 内 容和 形 式更 加 丰富 多 彩 ，体 育 在提 高 人民 整 体素 质 ，促 进 社会主 义 精 神文明 和物 质 文明 建 设 方 面 发挥 着 越来 越 重要 的 作用 。但是 ，经济 建 设 和 社会 发 展 对 人 民 的整 体 素 质
32、 提 出了 新 的更 高 要求 ，随 着 城市 发 展和人 们生 活 水平不断提高， XXX公共体育 基 础设 施 还 相当缺乏 ，现 有 体育 场馆设 施 无法 满 足群 众 开展 体 育 锻 炼 的需要 ，群 众 性体育 活 动 的 开 展 还不 够 广 泛 ，经 常 参加 体 育 锻 炼 的人 数 还 不 多 ，全 民 健身 工 作的 现 状 还 不能适 应 社会 主 义现 代 化建 设 的需 要 。因 此 ，实 施 本建 设 项 目 对 进 一 步 加强 全 民健 身 ，发 展 群众 体 育， 增 强 人 民 体 质 ，实现 体 育与 国 民 经 济 和社会 事 业 的 协调 发 展具 有 重要 意 义 。4、是 精神 文 明建 设 的需要 “国运 盛 、体 育 兴 。随 着 人 们 物 质 文化 生活水平 的 不断提 高 ，人 们 有更 多 的休 闲 时间 和 更 强 的 经济 能 力 ，更 需 要有 一 个健 康 的体魄
