1、西便门东里 13 号楼外立面装修工程施工组织设计施工组织设计方案一、 编制本设计的目的用以指导施工全过程的技术、质量、安全、工期和经济活动，确保产品满足合同规定的要求。二、工程概况2.1 工程概况2.1.1 工程名称：西便门东里 13 号楼外立面装修工程2.1.2 工程地点：北京市西城区西便门东里 13 号楼2.1.3 业主：北京首开商业地产有限公司2.1.4 监理：北京康实监理公司2.2 设计慨况本工程位于西便门内大街，立面设计主要采用大面积国产白色铝单板幕墙做 为正面的外墙装饰，幕墙骨架采用铝制龙骨，门窗均采用断桥铝制门窗、钢制窗套。我公司负责本工程的材料采购、加工、制作、安装等服务。2.
2、3 主要选用材料说明2.3.1 钢型材：采用铝制龙骨。2.3.2 铝板：采用白色 3mm 厚的喷 3 遍氟碳涂铝单板。2.3.3 耐候胶：采用白云粘胶厂生产的 SS611 产品2.3.4 门窗：采用断桥铝制门窗2.4 施工管理控制目标2.4.1 质量目标工程质量验收标准按国家的有关验收规范，对超出国家规范的内容，由业行、设计单位、监理单位、质监部门、承包人共同确定验收标准。若在施工过程中出台的新的国家标准和地方标准，尚应满足新的标准。2.4.2 工期目标按业主对工期的要求，我公司保证在工程具备施工条件时立即开工，且我公司承诺在施工工期 30 个日历天内完成工程，并竣工验收。2.4.3 安全目标
3、安全检查达标，确保重大安全事故为零。2.4.4 文明施工目标1） 文明施工，须做到临时设施设备齐全，布置合理，场地干净。2） 现专场材料堆放整齐，标识清楚。3） 作业现场工完料清，作业后不遗弃垃圾废料在现场。4） 员工言语文明，无打架斗殴现象。5） 遵照文明施工的总体要求。三、 施工组织措施3.1 施工前的准备工作 1、技术准备 (1) 熟悉与审查施工图纸 1）审查设计图纸是否齐全；审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各部分之间有无矛盾和错误； 2）对建筑图、结构图与石材工程设计施工图纸在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确； 3）审查幕墙工程的生产工艺
4、流程的技术要求，掌握土建施工质量是否满足幕墙工程施工的要求； 4）复核结构墙体各组件的强度、刚度和稳定性是否满足要求；审查幕墙工程设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分项，明确现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，拟采取可行的技术措施加以保证； 5）明确工期，分期分批施工或交付使用的顺序和时间；明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期； 6）明确业主方、设计方、工程建设总承包方、监理方和各施工单位之间的协作、配合关系；7） 所有材料组织按西便门东里 13 号楼外立面装修工程施工进度计划表所要求的进度计划安排。原始资料调查分析： 1）深化完善专业施工图及参与
5、业主方和总包方组织的图纸会审；编制深化的施工组织设计； 2）做好工程技术人员对施工人员的技术交底。2 、施工现场准备a、现场统一准备a.1） 脚手架搭设方案，以安全、保持通道畅通、适用、经济为原则。脚手架搭设以原立面为附着，离开 400mm 设置宽度为800mm 双排脚手架。脚手架在现有入口 2.5m 高度处全部架空，三围采用 12 厘米夹板围避，所有外露脚手架用条纹布全部封闭。a.2） 本工程现场施工人员住房和临办公室，材料临时堆放场地甲方统一安排布置，做好材料供应计划，原则上做到做到：施工现场不库存超过三天的材料，保证工地上所有物料存放整齐，保持场地顺畅、整洁。a.3） 现场垂直运输及水平
6、运输由我公司自行解决。施工用棚架搭设的方案由我公司作出方案，但由双方进行协商确定，采用共同制定，保证安全的原则。a.4） 做好施工用电安全，每层设置电源控制箱。a.5） 所有临时设施的搭建，必须经过甲方的同意及认可，方可实施。a.6） 施工前组织施工人员对土建平面轴线、楼层标高进行复测。b、铝板幕墙施工前准备b.1、铝板幕墙施工前应按设计要求准确提供所需材料的规格及各种配件的数量，以便加工。b.2、施工前，对照铝板幕墙的骨架设计，复检主体结构的质量。因为主体结构质量的好坏，对幕墙骨架的排列位置影响较大。特别是墙面垂直度、平整度的偏差，将会影响整个幕墙的水平位置。b.3、详细核查施工图纸和现场实
7、测尺寸，以确保设计加工的完善c、断桥铝窗及窗套施工前准备c.1 断桥铝门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过 800N/m2。c.2 门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，一般采用机械冲孔胀管螺栓固定；或预埋木砖螺丝固定；应根据需要备齐。c.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。c.4 门窗安装时应准备木楔、钢钉。c.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。 c.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。c.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。c.8 水泥：325 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过 5mm 筛子，筛好备用。豆石：准备少许。c.9 主要机具：线坠
8、、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。d、 墙 面 铲 除 及 抹 灰 施 工 准 备d.1、 材 料 准 备在 抹 灰 工 程 施 工 前 ， 根 据 图 纸 及 预 算 提 供 出 所 需 材 料 的 计 划 ， 进 行采 购 。 进 入 现 场 的 材 料 必 须 有 合 格 证 、 复 验 报 告 ， 不 允 许 使 用 不 合 格 的材 料 。抹 灰 用 的 砂 应 过 筛 ， 不 得 含 有 杂 物d.2、 机 具 准 备根 据 抹 灰 特 点 ， 准 备 好 砂 浆 搅 拌 机 及 抹 灰 工 具,并 按 照 现
9、 场 平 面 布 置 图进 行 机 械 安 装 ， 搭 设 垂 直 运 输 及 室 内 外 脚 手 架 。d.3、 其 他 准 备对 结 构 工 程 及 其 他 配 合 工 种 进 行 检 查 ， 确 定 是 否 具 备 抹 灰 条 件 ； 队已 安 装 好 的 门 窗 进 行 保 护 ， 防 止 污 染 损 坏 。3.2 施工部署本工程根据目前情况，按以下设想控制工期：部分时间交叉作业，总工期控制在 25 个日历天内。主要构件制作和全部铝板加工都在车间内进行。3.3 施工顺序详见西便门东里 13 号楼外立面装修工程施工进度计划表（附表 1）3.4 主要工种配备根据本工程的工料分析。工厂组装工
10、、现场安装工、铝板加工、金属构件加工、焊工、放线工、搬运工等工种，其中现场作业的幕墙装配工、焊工、放线工及灌胶工、瓦工、油工、架子工等。3.5 设计组织管理生产工艺流程表视察现场作初步方案设计会审设计型材截面施工图设计图纸会审施工技术交底确定材料、选样材料采购单材料开料单编制机械加工工艺图附件采购加工工艺图案半成品检验包装程序检验入仓库转运工地 3.6 安装部组织管理工艺流程表视察现场作初步施工方案编制施工组织设计图纸会审测量防线定位断桥铝窗及钢制窗套安装 底码件定位安装材料选购进场框架制作安装、检验挂饰面板块 灌注密封胶挂收口饰面板清洁检查拆棚整理竣工验收资料竣工验收交付使用 3.7 主要施
11、工工艺流程图排栅搭设松 动 、 空 鼓 、 起 翘 部 位 检 查 松 动 、 空 鼓 、 起 翘 部 位 铲 除整 体 墙 面 铲 除 门 窗 洞 口 、 阴 阳 角 等 细 部 铲 除 空 鼓 砂 浆 基 层 检 查 基层 空 鼓 砂 浆 铲 除 墙 面 清 洗 基 层 固 化 刷 801胶 水 泥 浆 水 泥 砂 浆 找补 基 层 空 鼓 部 位 抹 面 弹线找规矩窗洞口处理安装连接件的检查断桥铝窗及钢制窗套外观检查按图纸要求运至安装地点断桥铝窗及钢制窗套安装窗套四周嵌缝安装五金件设置后锚固件安装钢底码焊接钢企码铝立柱安装 钢横梁安装骨架隐蔽工程验收铝板安装、检验 收口板安装、检验 现场
12、灌注耐候胶拆棚前清洁幕墙逐层拆棚 现场清理工程总验收 3.8 劳动力及设备投入情况：3.8.1 劳动力计划表（见表 3）工种时间架子工油工测量工电焊工安装工管理人员电工合计第一个十天8 10 15 5 1 39第二个十天2 10 20 5 1 38最后五天2 6 25 5 1 39主要机具配备表（见附表 2）4、 施工技术措施4.1 铝板幕墙技术措施4.1.1 作业条件1）现场单独设置库房，防止进场材料受到损伤。构件进入库房后应按品种和规格堆放在垫木上。构件安装前均应进行检验和校正，构件应平直、规方，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。2）铝板幕墙依靠脚手架进行施工，根据幕墙骨架设计图纸规定的高度和宽度，搭设施工双排脚手架。3）、安装施工前将铝板及配件用塔吊运至各施工面层上。4.1.2 铝板幕墙施工过程按铝板幕墙安装施工工艺执行。4.1.3 定位放线措施1）将所有预埋打出，并复测其位置尺寸。2）根据基准线在底层确定墙的社会平宽度和出入尺寸。3）经纬仪向上引数条垂线，以确定幕墙转角位和立面尺寸。4）根据轴线和中线确定一立面的中线。
