1. 从变现能力来看，下列哪个房产的变现能力最强（ ） A 住宅B 商业用房C 工 业用房正确答案： A多选题2. 当判断是否为 生活所必需的居住房屋的，需考量的因素有（ ） A 被执行人所抚养家属的具体人数B 被执行人拥有的住房的实际面积C 房屋的地段和价值D 被执行房屋的实际居住情况正确答案： A B C D3. 被执行人的社会生存能力，主要考虑被执行人的（ ） A 年龄B 职业背景C 收入D 学历正确答案： A B C D4. 以下哪些房产 不易变现（ ） A 市场不活跃B 面积大无法分割C 价值量过大D 有权利瑕疵正确答案： A B C D判断题5. 所有的耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权都是不得抵押的。 正确错误正确答案： 错误6. 对被执行人及其所 抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院既不可以拍卖，也不可以查封。 正确错误正确答案： 错误7. 以建筑物抵押的， 该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 正确错误正确答案： 正确8. 对于无登记机关改革的省份，尽可能要去做双重登记。 正确错误正确答案： 正确9. 建设用地使用 权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 正确错误正确答案： 正确10. 建设工程价款享有 优先受偿权，而且优先于银行抵押权。 正确错误正确答案： 正确
