1、 宁夏银川市西夏汽车城（暨二手车市场）一期建设项目 1#、2 #、3 #、4 #、5 #、 6 # 办公楼工程施施工工组组织织与与设设计计宁 夏 业 通 建 设 工 程 有 限 公 司二 0 一 三 年 六 月 五 日编 制 说 明一 、 施 工 宗 旨我公司是具有多年从事工业与民用建筑工程施工管理经验的二级建筑施工企业，其综合性施工实力强，现场施工管理水平高，团队谐作凝聚力浓。公司一直“ 以 业 主 为 中心 、 以 法 规 为 准 绳 ， 追 求 卓 越 管 理 、 创 造 优 良 品 质 、 提 供 诚 信 服 务 ”为 宗 旨 。二 、 编 制 内 容1、根据本工程招标文件的要求，本施
2、工组织设计主要包括以下内容：项目部组织机构配置，劳动力组织与安排，材料供应，机械配备，施工布置，工期及进度计划，主要分项工程的施工方案及工艺，质量、安全、进度的控制措施、安全文明施工环境保护措施等方面进行编制。2、根据本次投标工程设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主每一分基础建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效” ，特别是对施工主导工序，工程关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制措施到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我单位投标承诺保持一致。3、本施工组织设计中凡未注明单位的数据，均为“mm” 。第 一 章 工 程 概 况第 一 节 编 制 依 据1
3、、 宁夏银川市西夏汽车城（暨二手车市场）一期建设项目 1#、2 #、3 #、4 #、5 #、 6# 办公楼工程施工图纸； 2、 招标单位提供的宁夏银川市西夏汽车城（暨二手车市场）一期建设项目1#、2 #、3 #、4 #、5 #、 6 # 办公楼工程项目招标文件；3、 宁夏银川市西夏汽车城（暨二手车市场）一期建设项目 1#、2 #、3 #、4 #、5 #、 6# 办公楼工程现 场 踏 勘 情 况 。4、 国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业的有关规 范 、 规 程 、 标 准 ，现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件以 及 地 方 对 基 本 建 设 的 有 关 规 定等；5、 我
4、 公 司 现 有 的 工 程 技 术 管 理 及 机 械 设 备 情 况 ；6、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集及行业的有关规定：（1） 、 工程测量规范 （GB5002693） ；（2） 、 建筑桩基技术规范 （JGJ9494） ；（3） 、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002） ；（4） 、 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002） ；（5） 、 建筑工程施工质量统一验收标准 （GB503002001） ；（6） 、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002） ；（7） 、 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 （JGJ
5、5292） ；（8） 、 普通混凝土用碎石及卵石质量标准及检验方法 （JGJ5392） ；(9)、 普通混凝土配合比设计规程JGJ552000(10） 、 混凝土强度检验评定标准 （JGJ7391） ；（11） 、 混凝土质量控制标准GB5016492（12） 、 建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ30088） ；（13） 、 组合钢模板技术规范 （GBJ502142001） ；（14） 、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001） （J84-2001） ；（15） 、 振动冲击沉管灌注桩施工及验收规程 （GB51/93-92） ；（16） 、 焊接件通用技术条
6、件 （J3ZQ4000.386） ；（17） 、 钢筋焊接及验收规范 （JGJ1896） ；（18） 、 砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002） ；（19） 、 屋面工程施工质量验收规范 （GB502072002） ；（20） 、 建筑地面工程施工及验收规范(GB502092002)；（21） 、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB502102002） ；（22） 、 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ4688） ；（23） 、 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 （JGJ8892） ；（24） 、 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ8091） ；（25） 、 建筑
7、施工安全检查标准 （JGJ5999） ；（26） 、 建筑机械使用安全技术规程JGJ332001；（27） 、 钢结构工程施工质量验收规范（28） 、 公路路面基层施工技术规范JTJ034-2000（39） 、 公路土工试验规程JTJ051-93（30） 、 公路工程质量检验评定标准JTJ07198(31)、 公路工程施工安全技术规范JTJ076-95(32)、 市政道路工程质量检验评定标准CJJ190(33)、 市政排水管渠工程质量检验评定标准CJJ3-90(34)、 城市道路路基工程施工及验收规范CJJ4491（35） 、建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定 ；（36） 、 建设工程文
8、件归档整理规范 （GB/T50328-2001） ；（37） 、 钢结构工程施工及验收规范 GB50205-2001；（38）、门式刚架轻型房屋钢结构技术规程 CECS102：20027、 有 关 的 国 标 图 集 。第二节 工程特点本工程 1#至 5#办公楼主体结构为门式刚架轻型房屋钢结构，6#办公楼为框架二层，总高度不高建筑最高处仅 8.95m，管理容易，但公司并不因此而忽视管理，相反对此次投标工程更加高度重视，如何通过全面的管理、采取有效的措施、科学合理的组织施工，以满足本次投标工程的工期和质量及文明施工，是本施工组织设计的关键。施工中应严格加强总平面的管理，强化安全、文明施工管理，要
9、特别注意控制噪音污染，保护环境和道路畅通。故为确保上述各项要求，将成为本次投标工程重点管理和控制的内容。我们将重点抓好以下几项工作：1、如何合理组织好本工程的分部分项分段的流水作业施工，是保证工期和质量的关键。2、如何把我公司多年来在工业与民用建筑和类似工程上总结的独道的施工经验、施工方法，更好地利用到本工程上来，确保工程质量和工期。3、如何选用垂直、水平运输机械，是确保施工正常进行必要条件。4、如何合理进行平面布置，在有限的场地内组织多单位多队伍多工种多设备立体交叉安全作业，确保施工正常进行和现场文明施工。5、如何做好结构、建筑、装饰装修的错位施工，平行作业，保证既不影响工期又不影响质量，既
10、要保证质量又要考虑效益，既要保证安全又要节约费用是本工程的关键。第 三 节 设 计 概 况宁夏银川市西夏汽车城（暨二手车市场）一期建设项目 1#、2 #、3 #、4 #、5 #、 6# 办公楼工程施工招标。一、建筑设计概况： 拟建工程平面布局简洁，功能齐全，设备配套，造型简洁大方。建筑物呈长条形。建筑耐火等级为二级，建筑主体设计合理使用年限为 50 年；抗震设防烈度八度,抗震设防类别为丙类。总建筑面积 11227.1，其中 1#办公楼建筑面积 903.86、2 #办公楼建筑面积 1463.86、3 #办公楼建筑面积 1967.86、4 #办公楼建筑面积 286.86、5 #办公楼建筑面积 19
11、67.86、6 #办公楼建筑面积 4636.8。1#至 5#楼为钢结构 1 层，6#楼为框架二层。二、结构设计概况：本工程建筑结构安全等级为为二级。采用独立基础，因本次招标文件为提供土建设计施工图，关于本工程土建结构概况在本施工组织设计中无法详细叙述。钢结构设计主要概况为：采用门式轻型钢架结构，梁柱结构采用 C 型钢和焊接实腹式工字形截面，刚架构件之间为螺栓或高强度螺栓连接，梁与柱、梁与梁连接、边跨双檩条与檩托板连接采用高强螺栓连接。墙梁、檩条为 C 型冷弯薄壁型钢。 。三 、 工 程 地 质 概 况由于业主招标时未提供本标的的相关地勘资料,场地内的地质、地层结构、水文条件等参数无法定性,仅以
12、招投标单位提供的施工图和现场踏勘的本招标工程地藐情况,拟建工程项目场地位于银 川 市 西 夏 区 文 昌 南 路 西 侧 、 规 划 一 号 路 北 侧 。第四节 招标要求和资金来源一、招标范围 招标文件要求本次投标范围为主车间。二、工程工期 招标文件要求 144 个日历天。三、招 标 工 程 质 量 招 标 文 件 要 求 符 合 国 家 现 行 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 合 格 标 准 。四、资金来源 根据招标文件知，自筹资金修建。第 二 章 施 工 组 织 结 构第一节 机构设置理念和原则一、工作指导理念根 据 本 次 投 标 工 程 的 重 要 性 和 施 工 的 难 度
13、 ， 为 保 证 工 程 保 质 如 期 的 完 成 ， 我 单位 将 派 出 优 秀 的 管 理 阵 容 ， 以 雄 厚 的 技 术 力 量 ， 合 理 的 机 械 设 备 ， 充 分 利 用 我 单位 的 整 体 优 势 ， 精 心 组 织 ， 精 心 施 工 ， 用 我 们 的 智 慧 和 汗 水 ， 创 建 标 志 性 建筑 。 因 此 ， 我 单 位 确 定 了 “以 业 主 为 中 心 、 以 法 规 为 准 绳 ， 追 求 卓 越 管 理 、 创 造优 良 品 质 、 提 供 至 诚 服 务 ”的 施 工 组 织 理 念 。“以业主为中心” 。我单位将“思业主之所思、虑业主之所虑
14、” ，用自身具有的各种优势、多次承建类似工程所积累的施工经验和先进的施工技术及高素质的员工队伍来满足建设单位降低工程造价、提高工程质量、缩短工程工期等各方面的合理期望，给建设单位一份满意的答卷。“以法规为准绳” 。在以往的工程项目实施过程中，我单位一直坚持以法律、法规及有关的施工规范、规程作为施工依据，在本项目上，我单位将一如既往地坚持这一原则。“追求卓越管理” 。我单位在本项目施工管理中，将用科学化、制度化、规范化的管理手段，结合 ISO9002 国际质量管理体系标准要求和计算机信息化的现代管理技术，从管理上保证所承诺的工程目标。“创造优良品质” 。我单位明确指出，愿意将工程质量确保为优良。
15、“提供至诚服务” 。我单位在本项目施工过程中和工程竣工交付使用后，我单位将一如既往地提供最优质的服务，包括过程中的配合、竣工后的回访保修等。二、机构设置原则本工程将由公司领导各职能部门人员参与，直接对项目经理部实施领导管理。委派具有多年类似建筑工程施工经验丰富的项目经理对该项目具体施工管理，实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。项目施工管理职能部门在项目经理的直接指挥下，做到有计划地组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求，由工程项目经理、副经理、项目技术负责人及专业技术人员组成项目管理部。组织机构原则为：1、本项目经理部组织机构是根据工程特点并针对该工程
16、工期紧迫、质量要求严等特点而设置的。2、项目部组织机构是参照以下原则进行设置的：精干高效；分工明确；专业化；责、权、利对等。3、项目经理部采取项目经理负责制，项目经理全权负责本项目经理部的运作，将工程项目实施的责、权、利与项目经理及整个项目班子捆绑在一起，向管理要效益，以实现工程项目的施工目标。第 二 节 施 工 组 织 机 构 的 建 立建筑施工是通过质监站、建设单位、设计院、监理单位及参建人员的努力，将设计图纸变成建设单位要求的特定使用功能建构筑物的过程。建筑施工涉及面广，如果事先作好生产组织、施工管理、技术措施、人力、物力及财力等各项准备工作，就能保证施工顺利进行，取得良好的社会效益和经
17、济效益。1、施工组织机构及质量安全管理体系我单位针对此工程的特点，组织具有该类工程项目施工最优秀的项目经理组建项目经理部，负责此工程的具体施工管理。同时向业主承诺：实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青年相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平高。鉴于该工程的特
18、殊性、重要性及工期要求紧迫性，我单位将该工程列为本单位年度重点工程，将专门设立后方保障部门，从人员、机具、施工物资上为该工程提供充分保证，组织好该工程的计划协调，总部各部门也将在各自业务管理范围内制订为该工程提供服务的保证措施，保证工程优质按期完工，及早投入使用。公司及项目经理部组织机构见下图:2、公司施工组织机构框图项目经理公司总经理副总经理 总工程师 总会计师经营部试验室材料部工程部质安部总工办全质办3、项目部施工管理组织机构配置施工员项目技术负责 项目书记预算员资料员劳资员安全员试验员机械员材料员质量员施工班组项目副经理内业技术项目经理项目副经理 项目技术负责人综合办公室 财务组 施工技术 材料设备质安组试验计量测量组长主办工长模板工长水电工长装饰工长钢筋工长砼工长
