1、1/169目 录0 编制依据及原则 -50.1 技术法规要求 -50.2 招标文件要求 -50.3 工程实地踏勘对施工现场条件及周边环境的了解 -60.4 预算定额及主材价 -60.5 执行国家、地方有关法律、法规目录清单 -60.6 执行国家、行业、北京市地方标准、规范、规程文件目录清单 -60.7 采用标准图(略) -80.8 公司质量管理体系程序文件(略) -81. 装修工程项目概况 -91.1 概况 -91.2 对室内装饰设计理念的理解 -92本工程项目实施条件分析 -132.1 对本项目施工的初步认识 -132.2 工程特点、难点及主要控制点 -132.3 同类型工程施工经验 -15
2、2.4 承建本项目的优势 -153本工程项目管理目标 -173.1 质量目标(Q) -173.2 工期目标(D) -173.3 成本目标(C) -173.4 安全文明施工目标(S) -173.5 消防管理目标 -183.6 环境保护目标 -184拟派的项目经理部组织机构及职责 -194.1 项目经理部组织机构 -194.2 职责分工 -204.3 项目管理体系 -225质量目标分解规划 -235.1 以健全的施工技术管理体系保证项目质量目标的实现 -232/1695.2 施工技术准备工作 -235.3 材料采购 -235.4 施工组织、技术准备 -245.5 技术交底 -245.6 质量控制
3、-255.7 施工资料 -265.8 成品保护 -275.9 竣工验收 -276施工部署、主要施工管理措施 -286.1 施工部署 -286.2 主要施工管理措施 -286.3 施工过程工艺控制 -376.4 季节性施工措施(雨期施工措施) -376.5 临时设施项目数量及平面布置 -386.6 与建设单位、监理单位、设计单位、各分包的协调配合 -396.7 工程创优计划 -447主要分项工程施工方案及技术措施 -517.1 拆除工程 -517.2 施工测量 -517.3 装修工程与各专业概述 -547.4 门窗安装工程 -557.5 墙面工程 -557.6 楼地面工程 -657.7 天棚工程
4、 -707.8 细木制品工程 -787.9 卫生间聚氨酯防水层 -797.10 金属加工工程 -807.11 玻璃饰面工程 -817.12 设备安装工程 -837.13 特殊及关键工序质量管理措施 -1087.14 质量通病防治措施 -1128施工进度计划及保证措施 -1203/1698.1 工期计划 -1208.2 施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图 -1208.3 施工进度控制原则 -1208.4 工期保证措施 -1219主要劳动力、材料、施工机具资源配置 -1269.1 材料供应计划 -1269.2 劳动力配置计划 -1269.3 主要机械、设备配置计划 -12710安全体系及保证措
5、施 -12910.1 管理目标 -12910.2 安全体系 -12910.3 安全保证措施 -12910.4 分部分项工程安全技术管理措施 -13110.5 安全防护措施 -13210.6 施工临时用电管理措施 -13310.7 消防保卫安全措施 -13411现场文明施工方案及措施 -13611.1 文明施工管理制度 -13611.2 现场场容、场貌布置及管理 -13611.3 现场内外公共设施的保护、维护措施 -13712. 施工现场环境保护目标规划 -13812.1 总则 -13812.2 环境保护管理目标 -13812.3 组织管理 -13812.4 工作制度 -13912.5 环境保护
6、措施 -13913成本控制目标及措施(C) -14313.1 总则 -14313.2 成本控制目标:待中标后编制下达 -14313.3 实施措施 -14314企业的计算机和现代化管理技术 -14514.1 概述 -1454/16914.2 信息化施工管理具体内容按以下六个方面开展 -14514.3 管理制度、人员培训及技术指导 -14615. 紧急情况预案及风险应急措施 -14715.1 概述 -14715.2 本工程可能遇到的风险因素 -14715.3 各类风险应急措施 -14716 工程竣工交验、保修承诺 -15616.1 竣工交验 -15616.2 竣工交验与备案 -15716.3 工程
7、保修工作的管理措施和承诺 -15817 投标、开标、中标、签约 -16018 附录 -161附表一:施工现场平面布置图 -161附表二:临时用地表 -162附表三:交通银行北京分行崇文门支行装修工程项目进度网络计划 -163附表四:主要材料进场计划 -164附表五:劳动力计划 -165附表六:主要施工机械、设备表 -1665/1690 编制依据及原则我公司在本工程投标施工组织设计中的主要目标和原则: 项目管理总目标:独立完成不分包,优质、高效、诚信、卓越。 施工质量目标:确保优良,达到整体市优标准。施工安全目标:无任何安全责任事故。 施工工期目标:保证在 45 日历天内完工,即 2007 年
8、5 月 8 日开工,2007 年 6 月 21 日竣工。 施工环境目标:空气质量符合建委新颁布的室内空气标准,确保竣工后即可进驻使用。 文明施工管理目标:施工现场达到北京市文明工地标准。 前后过程服务:过程服务:施工过程中时刻为业主着想,无条件与业主配合好,处处为业主着想,为工程着想了,做到服务尽善、尽美。竣工服务:向用户提供我方施工范围内的用户手册 ,同时根据业主的要求随时到现场进行维修服务。 经营目标:以招标文件、合同和国家法律、法规为依据,实事求是,以诚实诚信的态度对待业主,通过先进的技术、科学的管理获取合理的利润,追求卓越经营。0.1 技术法规要求 本投标施工组织设计(项目管理规划大纲
9、)依据中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002 版技术法规中相关规定和有关施工质量与安全的国家标准和规范的要求编制。0.2 招标文件要求依据甲方交通银行北京分行崇文门支行装修改造工程项目招标文件对功能布局的要求,参照 GB/T 503582005 建设项目工程总承包管理规范的要求编制。6/1690.3 工程实地踏勘对施工现场条件及周边环境的了解0.4 预算定额及主材价工程报价执行 GB505002003建设工程工程量清单计价规范 ,依据2001 年北京市建设工程预算定额中的人工、材料消耗定额及北京市建设工程造价管理部门的相关规定编制。0.5 执行国家、地方有关法律、法规目录
10、清单序号 类别 名 称1 国家 中华人民共和国建筑法2 国家 中华人民共和国招标投标法3 国家 建设工程质量管理条例4 国家 建设工程安全生产管理条例5 国家 中华人民共和国环境保护法0.6 执行国家、行业、北京市地方标准、规范、规程文件目录清单序号类别 名 称 编 号1 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-20032 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-20053 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20025 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20026 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB5
11、0210-200l7 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20028 通风与空调工程施工验收规范 GB50243-20029国 家 标 准 及 行 业 标 准 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-20027/16910 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-200311 民用建筑工程市内环境污染控制规范 GB50325-2001(2006 年版)12 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-8813 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9914 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 15 建筑设计防火规范 GB50016-200616 住宅装
12、饰装修工程施工规范 GB50327-200117 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-200518 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50312-200019 银行营业场所安全防范工程设计规范 GB/T16676-199620 安全技术防范工程技术规范 GB50348-200421 银行营业场所风险等级和安全防护级别的规定 GA38-200422 安全防范工程程序与要求 GA/T75-9423 安全防范系统验收规则 GA308-200124 银行营业场所透明防护屏障安装规范 GA518-200425 防弹复合玻璃 GA16526 防盗安全门通用技术条件 GB1756527
13、机械防盗锁 GA/T7328 电子防盗锁 GA374-200129 建筑玻璃应用技术规范 JGJ113-200330 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ/T01-27-200331 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-9932 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-200233 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-200334 建筑规程监理规程 DBJ01-41-200235地方标准建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003注:JGJ 为建筑工业行业标准8/169GA 为公共安全行业标准0.7 采用标准图(略)0
14、.8 公司质量管理体系程序文件(略)9/1691. 装修工程项目概况1.1 概况序号 项 目 内 容1 工程名称 交通银行北京分行崇文门支行装修改造工程项目2 招标人 交通银行股份有限公司北京分行3 建设地点 北京市崇文门西大街 2 号4 工程建设规模 750 平方米5 结构型式 钢筋混凝土框架结构6 承包方式 包工包料7 质量标准 合格8 招标文件工期要求 合同签定后 45 日历天9 我公司承诺工期 45 日历天(2007 年 5 月 8 日2007 年 6 月21 日)交通银行北京分行崇文门支行位于北京市崇文门西大街 2 号,工程建设规模 750 平方米。整体装饰风格以简洁大方为主,体现现
15、代化银行办公功能及特色。交通银行北京分行崇文门支行装修改造工程项目为二次装修改造工程,该建筑座落在繁华中心地带,要避开交通拥堵时段,计划好各种材料的进场时间。在组织施工过程中要充分考虑并尽量克服扰民现象的发生,需加强现场文明施工的管理及环境保护措施。1.2 对室内装饰设计理念的理解部分房间及部位装饰做法不同,在独立的工作面上延续性较差,各个工序的开始至结束同大开敞作业面施工顺序截然不同,形成了工序报验工作的重叠性。针对以上特点,我们已做好相应的施工部署,我们将总结近年来在其它项10/169目特别是同类工程中的施工经验,取长补短、不断优化完善施工组织布署和施工方案,充分利用我公司的人力资源及现代化的科学管理方式,通过网络传输等先进手段在项目上的控制和运用,利用各种可以利用手段和方法进行精心组织、精心施工。