1、第 1 页 共 184 页目录一 工程 概况 .5二 工艺 及工 程项 目实 施的 重点 、难 点和 解决 方案 .61、工期紧张 .62、施工质量 要求高 .63、施工协调 配合管理难度大 .84、消防联动 调试是重点 .85、材料的垂 直运输 .96、成品保护工作是重点 .12三 主要施工方案及关键施工技术 .131、消火栓系 统施工 .132、自动喷淋 系统施工 .203、火灾自动报 警系统施工 .334、气体灭火 系统施工 .415、管道支吊 架制作及安装 .516、防火卷帘门安装 .547、消防通风 及防排烟系统 .558、消防广播 系统施工方案 .649、室外消火 栓施工方案 .6
2、510、挡烟垂壁 施工方案 .66四 质量保证体系及措施 .671、质量目标 .673、 质量管理措 施 .774、质量控制的程序 .815、质量检查 程序 .826、设备材料的 控制与检验 .847、质量保证 措施 .85五 安全 施工 的技 术组 织措 施和 意外 处理 及通 报机 制 .88第 2 页 共 184 页1、 安全生产目 标 .882、 安全生产组织机构设置 .883、安全管理 岗位职责 .894、 安全组织措施 .925、安全生产保证体系 .966、 安全制度 .967、安全生产保 证措施 .988、 施工现场的 保卫措施 .1009、施工现场管 理制度 .10010、消防
3、、防 火保证措施 .10111、紧急应急 预案 .102六 环境保护措施 .1081、环境保护目标和指标 .1082、 环境保护管 理体系 .1093、环保施工 组织措施 .1104、环境保护措 施 .111七 文明 施工 措施 .1141、 文明施工管 理目标 .1142、 建立文明施 工管理机构 .1153、 现场实行 CI 标化管理 .1164、 文明施工管 理制度 .1165 现场文明施 工实施措施 .1176、 确保文明施 工的技术措施 .1187、文明施工 保证措施 .119八 施工 进度 计划 和保 证措 施 .1211、 工期目标 .1212、 总控计划保 证体系 .1213、
4、 进度控制体 系 .1244、工期保证 措施 .1245、 施工进度总 体控制措施 .1266、 施工中进度 控制措施 .1287、保证进度 的工程检查措施 .132第 3 页 共 184 页8、缩短工期 的措施 .1329、夜间施工 保障措施 .13310、根据关键 工期计划和里程牌 计划编制的初步施 工进度计划 .133九 冬雨 季施 工 .133十 与总 包工 程及 其它 专业 分包 工程、 直接 发包 独立 专项 .1341、协调配合 承诺 .1342、 与总包方的 配合 .1343、与业主代 表、现场监理的配 合 .1364、与设计的 配合 .1365、与各专业 分包商协调配合 .1
5、366、与装修专 业的协调配合措施 .137十一 降 低 工程 成本 措施 .137十二 拟投 入的 主要 施工 机械 设备 情况 表 .139十三 项目 组织 结构 .1411、组织结构图 .1412、项目人员组 织计划 .1423、项目人员岗 位职责 .1424、工程项目管 理规定 .143十四 劳 动 力安 排计 划 .145十五 材料 、半 成品 进场 计划 .147十六 施工 现场 、 临时 用地 的围 墙形 式、 管理 方式 、 水电 .150布置及保证施工用水、电措施 .1501、施工总平 面布置原则 .1502、平面管理 办法 .1503、围墙及项 目驻地临时设施的 布置 .1
6、51十七 工程 资料 管理 、记 录和 归档 .1521、 技术资料 管理 .1522、技术往来 文件的管理 .1533、图纸资料 的管理 .1534、工地会议 记录 .1535、竣工资料 的管理 .155十八 系统 调试 与验 收及 保修 .157第 4 页 共 184 页1、系统调试 .1571.1、调 试组 织机构 .1571.2、调试 计划 安排 .1581.3、调 试统 筹部署 .1591.4、调 试准 备 .1601.5、系统 调试 步骤 .1611.6、调试内容及方法 .1622、系统验收 .1763、我公司对工程保修的承诺 .178附表 一 拟投 入的 主要 施工 设备 表 .
7、181附表 二 劳动 力计 划表 .182附表三进度计划 .183附表四 施工总平面布置图 .184第 5 页 共 184 页一 工程 概况项目名称：云南海航广场皇冠假日酒店项目消防工程项目地点：云南省昆明市环城西路3 00号项目规模： 项目位于昆明市一环以内主城核心区， 环城西路与西坝路交汇处，是集酒店、写字楼为一体的城市综合体。项目 立项 总投 资112178万元 ，由 地下 室、 主楼 、副 楼及裙楼组成 ；地 下3层为 车库、 主楼地上37层、 副楼地上15层、裙楼3层； 项目主楼为钢结构， 副楼为钢筋混凝土框架；项目总高度142.96m,工程总建筑面积78510.27平方米，其中地下
8、26616.97 平方米，地上51893.30平方米。施工范围：本次施工范围见图纸及工程量清单，包括但不限于以下：（1 ）消 防水 系统包 括但 不限于 ：室 内消火 栓系 统、自 动喷 淋灭火 系统 、湿式化学灭火系统、 室外消火栓及接合器本体等施工图中所含的全部工程及相应的防火封堵。（2 ） 消防电系统包括但不限 于： 火灾自动报警系统 、 电气火灾监测系统( 主机 、探 测 器 等 设 备 甲 供 ， 管 线 及 设 备 的 安 装 、 调 试 由 施 工 单位 负 责 )、 电 梯 迫 降控制系统、 疏散通道防火门监控系统 、 火灾事故照明控制、 消防应急广播及对讲系统、 联动控制系统
9、 、 消防通讯系统 、 消防控制中心系统等施工图中所含的全部工程及相应的防火封堵。（3 ）消 防气 体系统 包括 但不限 于： 消防气 体灭 火系统 等施 工图中 所含 的全部专业工程及相应的防火封堵。（4 ）消 防 排烟系 统包 括但不 限于 ：防火 卷帘 、防排 烟系 统、挡 烟垂 壁等施工图中所含的全部工程及相应的防火封堵。（5 ）灭 火器 材：负 责本 地块内 建筑 灭火器 的采 购、保 管及 适时安 装工 作、具体设备清单详见施工图纸。（6 ）消 防范 围内所 有孔 洞的预 留、 开孔、 封堵 、套管 的制 作安装 等全 部内容。（7 ）满足精装修对消防的平面布局及施工等相关要求。（
10、8 ）疏散指示及应急照明的灯具不在本次合同范围。（9 ）完 成本 项目消 防工 程施工 图的 深化设 计、 设备材 料采 购、安 装调 试、检测、 验收、 维护培训、 移交以及相应配套服务， 直至交付业主使用、 质保期的维保等。（10）完成本项目消防工程范围内的消防专项验收、专项检测、119 联网及1 年的服务等消防范围内的全部内容。第 6 页 共 184 页质量要求：工程质量必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。特殊质量标准和要求：满足 洲际机电管理集团工程设计技术标准 （ 亚太区）洲际机电管理集团工程设计技术标准补充 。工期要求： 总工期不超过6 30 天， 配合总承包方的
11、施工计划及进度， 并满足总承包工程的工期要求， 以使总承包工程能于约定的竣工日期或之前完成。 并满足以下工期节点要求：（1 ）2 017年8 月3 0日之前完成0 .00 以下消防主干管道安装。（2 ）2 017年1 0月3 0日之前完成全部消防主干管道安装。（3 ）2 018年5月3 0日之前完成主要消防设备安装。（4 ）2 018年6月3 0日之前完成消防工程各项工作安装及调试。（5 ）2 018年7月1 0日之前完成本消防工程公安消防部门验收工作。（ 6） 2018年7月1 5日 之 前 取 得 并 向 总 包 移 交 由 公 安 消 防 部 门 颁 发 的 建筑工程消防验收合格意见书 ， 不得影响整个项目的施工和验收,具体开工时间以发包人书面通知为准。二 工艺 及工 程项 目实 施的 重点 、难 点和
