1、1建设工程劳务分包合同发包方（全称）： XXXXX 建筑工程公司承包方（全称）： XXXXX 劳务有限公司丙 方 (担保方全称):以下发包方简称甲方，承包方简称乙方，担保方简称丙方。根据甲方的有关要求和乙方、丙方的承诺，依照中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就乙方承包 XXXX 工程建筑施工劳务事项协商一致，订立本劳务施工合同，达成以下条款，共同遵照执行。一、工程名称：XXXXXX二、工程规模：XXXXXX三、工程地址：XXXXXX四、承包方式：劳务总包（人工、机具、周转材料及耗材等，包括但不仅限于以上所罗列之项目
2、）五、承包内容：承包范围：XXXXX 工程设计图纸范围内的土建、结构、初装修劳务总包工程。除甲方工作：技术管理，安全、质量、进度管理和监督，现场平面协调，提供由开发商供应的材料（见后附表） ，提供砂、石、砖、水泥，负责工程资料工作，负责复核每栋楼的基底和0.000 层的轴线和标高的测量工作，九牌一图，水电安装另行分包外，其它甲方与开发商签订的施工合同所约定的工程承包范围、工作范围及其施工设计图内所有土建劳务人工及劳务承包管理（测量放线、质量、安全、进度） 、材料、周转材料、全部施工机械、临时设施（生产区和生活区） 、现场文明施工、成品保护及应由甲方提供给开发商指定分包方的配合及开发商所需零星配
3、合，等承包内容均由乙方负责实施， （现场不再签证，除非设计变更、技术核定等非乙方原因造成的返工） 。工作内容详见报价单，报价单中未列项的土建内容均已全部在报价中综合考虑，不另列项计价。包括但不限于以下工作范围及工程范围：序号分项名称 主要工作内容1 模板 施工图范围内所有现浇结构及预制构件的模板制作、支撑、拆2除及周转料具的上下车、二次搬运（含高强拉杆、铁丝、钉子、粘缝带、模板清理及刷隔离剂等其他支模所需的辅材），支模使用覆膜板等。有防水要求的部位，必须使用止水拉杆。不得使用砼撑杆。2 砌体及隔断施工图范围内所有砌体及隔断的砌筑及安装 （含所有部位的植筋、植筋所需的材料（如结构胶），拉拔检验和
4、砂浆王等辅材），对安装工程的水管，电管，箱体在砌筑时积极配合，将其砌筑在内，有效埋设。3 砼商砼浇注及二次砼浇注（施工图范围内所有现浇结构及预制构件的砼浇注，运输方式不定），天棚、梁浇注面达到不抹灰的标准。后浇带及梁柱交接部位所需的钢丝网等。4 钢筋施工图范围内所有钢筋的加工制作和安装（含扎丝、保护层垫块、钢筋的调直、加固及钢筋保护层的垫设）。钢筋的卸车、堆码、二次搬运。5 脚手架室内、外、屋面脚手架的、脚手板、安全密目网、钢网及水平兜网、卸料平台、挑架型钢的安装及反革搭拆。对临街面需用钢网防护和硬防护。周转料具的上下车及 50 米以内的二次搬运（含洞口、临边防护的搭拆和刷漆人工）6 室内抹灰
5、内墙、柱、公共部位、设备间及厨（卫）间所有构件表面抹灰 （ 含基层清理、堵洞、挂网、刷浆、建筑胶水、砂浆王、抗裂网等辅材）含建筑胶水、基层清理、堵洞、挂网、刷浆 7 外墙抹灰施工图范围所有外墙面、女儿墙、泛水及压顶的抹灰和分格缝成型、地下室挡水墙的保护层及成品保护工作 ，含基层清理、堵洞、挂网、刷浆和砂浆王、抗裂网等辅材8 零星抹灰 雨棚板、阳台板及其他线条零星抹灰9 外墙面砖施工图范围内所有外墙面、女儿墙、压顶需贴饰面砖（包括打底灰）的部位；（含基层清理、堵洞、挂网、刷浆、分格缝成型、竣工前成品保护和清洁工作；含建筑胶水、清洗用的草酸、砂浆王、抗裂网等辅材）如遇无外墙面砖，做到外墙抹灰，达到
6、国家规范和建筑工程质量验收标准。310 楼（地）面施工图范围内所有楼（地）面成型、养护及成品保护工作 （含基层打磨清理、刷浆、建筑胶水等辅材）11 室内饰面砖施工图范围内所有室内需要贴饰面砖的成型、养护及成品保护工作 （含基层清理、刷浆、打底、建筑胶水、白水泥、清洗用的草酸等辅材）12散水、踏步、排水沟施工图范围内所有散水、踏步、排水沟的作法（含土方开挖及夯填）13 屋面、厨卫施工图所包括的工程劳务内容。14 周转料具及耗材包括但不仅限于竹胶板、木模板、覆膜板、木方、木跳板、架管、扣件、蝴蝶卡、PVC 管、拉片、止水拉杆、钢模、安全网、密目网、立面防护用的钢网等，卸料平台、I 字钢、挑架及所有
7、附属材料的所有周转材料、耗材的上下车及二次转运购买或租赁。15 机械设备包括但不仅限于塔吊、龙门吊、搅拌机及各种小型施工机具及操作人员及岗位证书。设备的安装时间：塔吊在基础施工前必须安装。人货电梯在砼结构工程进行到 6 层时安装。如机械安装时间滞后，则按信息价在劳务承包费中按时间在月进度款中扣除。16临时设施及安全文明用工涉及施工生产所需的所有临设的搭设劳务费用及周转材料，安全文明施工零星用工、标牌、花杆、施工电梯的防护门、水平洞口防护等均包含在综合单价内。现场安全、文明施工、扬尘管理：标准化工程。17 其 它以上各分项工程中不包含涂膜、卷材防水层和节能保温层。以上各分项工程中因涂膜、卷材防水
8、层和节能保温层施工而产生多次成型工作引发的费用均包含在报价中，乙方不得另行计算。以上各分项工程中所含的各种辅助材料均包括在报价中为满足本项目施工所需的临时设施（生产区及生活区）的劳务人工作业。施工范围内，无条件配合安装工程的预留、预埋。4每项工程做到工完场清，每道工序完成做好建渣清理完并办理移交手续，报甲方备案。1、砖砌体、混凝土工程：包括本工程施工图所有砼浇筑及浇筑过程中设施设备的搭设、收面、拉毛、养护及成品保护。砌体工程包括准备工具、校正皮数杆、弹中线、挂线、吊直、选砖、浸砖、铺灰、砌砖、安装砌体内拉接筋、结构植筋、搭设架子、移跳板、清扫墙面及清理落地灰、砖渣、并运送至指定地点。配合安装工
9、程的预留预埋工作。场内砖、砂浆的运输。2、钢筋工程：包括本工程施工图所有钢筋制作安装（包括马凳、支架） 、绑扎、焊接、冷拉、竖焊、机械连接、套丝、套筒挤压绑扎、二次搬运、场地内半成品的堆放，钢筋制作台的搭设，包括取料、解捆、平直（调直、拉直、敲直）除锈切断、划线、放样、弯曲、抽检试样的制作、废料的堆放，并包括扎丝、钢筋制作安装及焊接相关的所有机具、焊条焊剂，并自行购买垫块等。3、模板工程：包括本工程施工图所有工程实体构件涉及的模板制作、安拆、刷脱模剂、模板支撑体系搭拆、清理等，包括搭设钢筋扣件支撑架，选配模板、拼装组合镶拼垫楞、垫板、安装连接件、上卡子、丝杆（拉片）的安拆、校正、找平、清理模内
10、杂物，安装施工缝或不同标号砼结合处钢丝网，制作、安拆砌体构造柱、过梁、腰带、压顶模板；拆除的模板、配件及支架清理、分类堆放在指定地点。并包括所用的钉子、铁丝、止水带、止水片的购买及安装。4、脚手架工程：包括本工程施工图所有的支撑脚手架、防护架、龙门吊附架、灯笼架，混凝土浇筑架、混凝土施工通道及安装跳板等。外架包括两次安拆挑架型钢、架体搭设、斜撑、剪刀撑、连墙件、铺翻板子、绑安全挡板、挡脚板、搭设上人跑道、安装卸料平台、主体安全防护架、外架硬防护割断的安拆及其建渣的及时清理，安全出口、以及临边和洞口的防护安拆、脚手架基础施工、安全网（防护网）及密目网挂设及拆除、以及所用的扎丝等，所有料具拆除后运
11、至指定地点、分类整理码放。5、楼地面工程：所有地面基层找平、夯实、剔凿及清扫、楼地面扫浆、楼地面各种垫层、找平层及保护层、厨卫防水层基层及面层所有工作、整体或块料面层的浇注或铺设、养护、炉渣或蛭石的填充或找坡及面层抹灰、楼地面卫生清洁、成品保护等。6、内墙抹灰工程：包括本工程所有内墙清扫、基层清理及冲洗、洒水、堵墙脚手架眼、钉钢丝网、刮（刷）水泥浆、刮底糙、找平、抹面、压光、收口补烂、保护门窗等成5品的清洁、清理残灰等涉及抹灰的所有工序，高凳的制作（含钉子，木材）或搭设架子及翻跳板。场地内砂浆的搅拌、水平运输及建筑物底层和楼层全部水平运输。7、外墙抹灰工程、外墙面砖、外墙花岗石安装工程：包括外
12、墙基层剔凿、清理、打底、面砖镶贴及勾缝、抹灰、线条，文化石的安装及屋面泛水线以上的抹灰、分割材料的粘贴，保温基层刮糙、卫生清洁等。8、屋面工程：包括本工程所有屋面泛水线以下的基层剔凿及清扫、找坡层、各种砂浆找平层、隔离层及保护层、刚性混凝土层、分隔材料的制作、安装及拆除、卫生清洁、屋面烟道、透气孔的砌筑、分隔缝嵌缝、保温板粘贴等。9、室外散水工程：包括本工程所有挖土、回填、基层夯实及找坡、散水垫层及面层、分隔材料的制作、安装及拆除，安装及拆除以及分隔缝嵌缝、室外台阶砌筑抹灰、盖板的制作安装等。10、楼梯间、电梯间等室内乳胶漆混合（水泥）砂浆基层施工、地面、墙面及门的墙砖粘贴。11、现场安全文明
13、施工、6S 管理、周转性材料的上下车。包括现场清洁的零星用工、安全文明施工涉及的所有防护用品（安全帽、安全带、手套等）12、室内地砖、墙砖的基层清理、材料二次搬运、镶贴、成品保护、清洁等。13、周转材料及一次性耗材：包括但不仅限于竹胶板、木模板、覆膜板、木方、木跳板、架管、扣件、蝴蝶卡、止水拉片、高强拉杆、钢丝网、PVC 套管、钢模、安全网、防护用钢网、密目网、临边维护材料等，所有周转材料的上下车及二次转运。支模采用覆膜板。14、机械设备：塔吊 台，施工电梯、龙门吊 台，搅拌机 台以及各项小型机械设备包括但不限于：圆盘锯、焊机、焊剂、振动器、振动棒、平板振动器、刮尺、抹子、铁铲、斗车、切割机等
14、施工用机械和辅材。15、临时设施：生产用临时设施的搭拆、现场临时道路的硬化等附属工程的修建。16、卫生清扫：工程施工过程中作业面的卫生清理、工程竣工前的所有卫生清扫、针对相关部门检查前的卫生清理。17、包括完成以上工作所涉及的所有前台及后台人工。注：本工程采用人工加所有机械设备加周转材料加辅材承包的方式，即包括所有结构（含二次结构）用工及辅助用工（含钢筋加工、模板加工、砌筑抹灰等、文明施工、环境保护、职业安全卫生）及当地政府、业主、监理、甲方组织安排的现场参观、会议清理与会场布置等用工、包各种小型机械、包辅料、包工期、包质量、包安全、并包括所有有关的费用，6如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人
15、员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰） 、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区） 、临时设施（除甲方提供之外的临时设施） 、安全防护、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃圾清至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、甲方提供材料的卸车保管费及与其他乙方的配合照管费等。一旦签订合同，乙方应承诺不得就上述各项费用向甲方提出要求补偿；六、工期： X 天 X 年 X
16、月 X 日至 X 年 X 月 X 日 （以甲方书面通知书为准）多层建筑：0、00 以下 天，主体结构 天，装饰工程 天； 七、质量要求： 工程质量合格并保证分户验收全部通过 八、合同价款： 约人民币 XXX 万元 1、计价方式与结算方式：本合同价款为固定单价，按设计图上标注的建筑面积进行结算，固定单价为 325 元/ （人民币大写：每平方米叁佰贰拾伍元整）固定包干价计算，含图纸范围内的基础工程和构筑物工程。因涉及变更引起原图纸范围内工程量的增减，价格不做调整。因涉及变更引起新增或减少的项目，单项在 20000 元以内的不予调整，超过 20000 元调整方式参照乙方分项单价（见附件）如未有单价的
17、则参照 2009 清单计取纯定额劳务费（不含任何取费） 。2、合同价款的拨付：（1）、本工程无预付款（2）、劳务报酬的中间支付：完成正负零(有地下室部分)的全部作业内容后拨付基础部分 60%工程款(计量方式:模板 17 元/、钢筋 380 元/T、砼 15 元/ m 3)支付进度款；正负零以上每六层拨付一次工程款,每次按照总承包价的 50%拨付(计量方式:模板 18 元/、钢筋 440 元/T、砼 18 元/ m 3、周转材料、管理费等)主体工程完工并验收合格后，付至工程总产值的 65%；竣工验收合格后付至工程总产值的 75%，分户验收完成后付至90%。（3）、乙方每月 23 日前将本月已完工
18、程的形象进度报表及相关结算资料报甲方，待甲方收到由业主出具的对应结算审核报告后并同期支付进度款后七天内对劳务款后，按照已完成工程量的 60%支付。（4）、尾款支付：工程竣工验收合格、劳务结算办理完毕后 1 个月内支付至总造价的 75%，分户验收完成后至总造价的 95%，剩余 5%作为质保金，质保金劳务结算办理7完毕满一年后 1 月内无息支付。（5） 、乙方在阶段结算前，与甲方办理结算，并按照付款金额开具相应的劳务发票。九、履约保证金：合同签订后三日内，乙方向甲方缴纳 100 万元的履约保证金。在前两次的工程劳务进度款中分两次再扣除 100 万元，累计履约保证金 200 万元，工程主体验收合格后
19、退还 50%，余款工程竣工验收合格后一个月内退还。十、施工保障1、人员保障A、管理人员乙方必须按照投标文件中承诺的管理人员配置安排到现场，配置表格供甲方备案，专业技术人员必须具备上岗证。人员，乙方委派的现场负责人及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验；乙方任命的主要管理人员在合同履约过程中，乙方不得随意更换，如因特殊原因需更换上述人员，须事先向甲方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方审查批准后方可更换，否则将被视为违约。具体配置人员如下：现场管理 10 名现场施工经理 1 名技术负责人 1 名专职安全员、质检员各 2 名测量放线员 1 名现场文明施工 5 名；包含场外 1 名
20、， 5 栋楼房共 4 名（具体负责清洁卫生，现场环境及现场维护）如不按甲方要求没到岗的人员，每天按 150 元/人扣除，由甲方派人进行管理。擅自更换管理人员，罚款 1 万元；如果在履约过程中，甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求乙方更换，乙方应在 5 日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方批准后更换。如乙方在 5 日内未提出新的人选，或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，按违约条款处理。在施工中，乙方必须严格服从甲方指定现场负责人的管理，甲方保留更换分包队伍的权力。B、操作人员现场操作人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。8机操
21、工、电焊工、气焊工、信号工、电工及架子工等特殊工种均需持证上岗。未经甲方批准，擅自减少项目施工人员，罚款 2000 元/人次。C、其它因本工程业主要求的工期较紧，乙方需保证本工程在法定节假日【春节除外】期间的连续施工。2、资源保障A、乙方应配置足以满足工程进度/质量的设备/机具/ 工具/物资/ 材料/器材/ 设施等。若乙方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口,向甲方索要任何额外费用。B、如果乙方对甲方要求增加资源的指示置若罔闻,甲方有权自行组织相应资源,所发生的费用从合同价款中扣除。3、其它保障乙方应与劳动用工建立劳动用工合同关系，乙方应承担下述有关的
22、全部损失和索赔:A、任何因乙方过失造成的人员伤亡。B、任何财产损失。 C、任何分包方与其它单位的经济、法律纠纷。上述事件系在工程实施期间以及保修过程中引起或发生的,乙方还应保障甲方免除为此及与此有关的一切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其它开支。4、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后点交乙方签收。材料要求为： （1）甲方提供材料、构件由乙方按计划领用，乙方办理领料手续并负责保管使用；超出计划用量之部分，甲方将按实际采购价加包装、运输费等乘以超出计划工程量之部分从乙方总价中扣除，并根据实际情况酌情予以处罚。（2）乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的材料人工和
23、其他相关费用由乙方承担；（3）甲方供应材料的规格、品种、数量在乙方进场后两星期之内，由乙方根据施工图编制整体工程的材料需用计划、月度材料备料计划、材料进场计划。在材料进场前一个月乙方须提供材料备料计划，在材料进场前提前一周提供材料进场计划，且上述计划的提供时间应充分考虑材料加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准后实施。对于任何乙方所提计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方其它损失，均由乙方承担。甲方对于上述计划的审核并不免除乙方之任何责任；9（4）材料需用计划如发生变更，乙方应提前 3 天通知甲方；（5）甲方供应的材料由甲方供应到施工现场，乙方应负责卸料并及时清点并
24、办理领用手续，按甲方指定堆场堆放整齐；材料一经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工，由于乙方现场保管不善，造成丢失或损坏，均由乙方负责，工期不予顺延；（6）乙方负责采购的所有用于本分包工程的各种资源，因其质量问题或供应问题造成的一切材料退场及工程返工等损失均由乙方承担；（7）乙方周转材料及机械设备涉及租赁的，在同等条件下，应优先考虑租赁甲方租赁站提供的物资。十一、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。2、工程质量标准：本乙方工程确保质量等级“合格” ，乙方承诺保证工程质量
25、满足上述要求，施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关混凝土结构的技术规范要求，达到业主、甲方、监理单位及当地政府主管部门要求；如未达到“合格” 标准，甲方将对乙方处以 30 万元的罚款，乙方需无条件返工直至合格。为达到上述标准，乙方采取各种措施的费用已包含于合同价款中，不再增加任何费用；如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及成都市的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以质量较高者施工；3、工程工期：自开工之日起 490 天（绑定施工总承包合同工期） 。A、上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素；B、因乙方原因导致工期延误【不含业主、甲方已确认
26、工期延误】 ，每延误一天甲方将处于乙方 2000 元的罚款，乙方并应赔偿由此给甲方造成的直接和间接经济损失。C、甲方制定的工程总进度计划 【其绝对工期】作为控制与考核乙方工期的合同有效附件，一旦确定乙方须完全地执行；月进度控制计划和周进度控制计划在施工中配套使用。4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，达到标化工地标准，如未满足要求，乙方无条件及时整改。十二、各方责任1、甲方责任：（1）组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理10等方面的教育，做好日常监管工作。（2）组织及负责对乙方施工作业
27、人员进行施工技术、措施等方面的交底。（3）负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。（4）负责解决乙方进场施工作业人员的住宿问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。（5）按照合同约定，按时足额向乙方支付劳务工程款。如遇特殊情况，双方协商解决。（6）甲方只是提供工程定位，交点交线，其余由乙方完成抄平放线，甲方监控检测。（7）甲方负责二级配电箱及主水管道的铺设安装至楼层正负零零，其余的的电缆、水管、三级配电箱、电线插头及其它机具的接电所用材料及人工均为劳务方提供，所有的养护用的水管水泵等由劳务方自行提供，劳务方不得另行要求报酬。2、乙
28、方责任：（1）按甲方的各项交底要求，严格按国家制定的各工种安全操作规范、施工质量验收规范和现场甲方管理的要求，精心组织施工。（2）按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。（3）按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资，并单独以本公司名义为现场作业人员购买建筑工程意外险。（4）严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。（5）按国家和成都市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。乙方应向甲方提供企业法人营业执照 、 企业资质等级证书等有效证件。乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。（6）乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守现场各项管理规定。服从现场管理。（7）乙方应本着经济合理的原则编制钢筋加工计划报甲方审批，承担因计划不周、以长代短造成钢筋浪费的损失；结构（含二次结构）施工完毕，报完整、真实可信的钢筋下料单一式三份；（8）与现场其他乙方的配合工作，包括但不限于以下内容：
