1、样板引路实施方案第 1 页/共 40 页目 录一、编制依据及目的 .21.1 编制依据 .21.2 编制目的 .3二、工程概况 .42.1 总体简介 .42.2 建筑设计简介 .42.3 结构设计 .62.4 设备安装概况 .7三、施工准备 .73.1 建立监督检查小组 .73.2 样板地点 .83.3 施工准备工作 .93.4 现场应配置实测用的工具 .93.5 样板制度 .9四、样板引路专项施工方案实施的工作流程 .10五、样板分项工程施工内容和标准 .115.1 钢筋工程 .115.2 模板工程 .135.3 混凝土工程 .155.4 砌筑工程 .165.5 屋面工程 .205.6 装饰
2、装修工程 .235.7 防水工程 .265.8 机电工程 .26六、主要分项工程质量通病及防治措施 .286.1 钢筋工程 .286.2 模板工程 .306.3 混凝土工程 .306.4 砌筑工程 .316.5 屋面工程 .326.6 装饰装修工程 .336.7 防水工程 .356.8 机电工程 .36七、样板引路施工注意事项 .37八、样板施工安全注意事项 .37样板引路实施方案第 2 页/共 40 页一、编制依据及目的1.1 编制依据名 称 标准号建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001砌体结构设计规范（局部修订） GB50003-2011建筑地基基础设计规范 GB50007-
3、2011建筑结构荷载规范 GB50009-2012混凝土结构设计规范 GB50010-2010建筑设计防火规范（2001 年修订版） GB50016-2010工程测量规范 GB50026-2007普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB/T50080-2002普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-2002混凝土强度检验评定标准 GB50107-2010混凝土结构试验方法标准 GB50152-92混凝土质量控制标准 GB50164-2011建筑抗震设计规范 GB50011-2010建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20
4、11混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011屋面工程质量验收规范 GB50207-2012屋面工程技术规范 GB50345-2004地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001钢筋混凝土用热轧
5、带肋钢筋 GB1499-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB13013-2008房屋建筑工程混凝土强度检验评定标准 GBJ107-2010建 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规范 JGJ231-2010样板引路实施方案第 3 页/共 40 页建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012建筑钢结构焊接技术规程条文说明 JGJ81-2002抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010铝合金门窗工程技术规范 JG
6、J214-2010预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223-2010建筑门窗工程检测技术规程 JGJ/T205-2010铝合金门窗设计、施工及验收规范 DBJ 15-30-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2009建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规范 JGJ231-2010中南地区标准 11ZJ、05ZJ混凝土结构施工图平面
7、整体表示方法制图规则和构造详图11G101建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008筑工程行业标准通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行） 地方规定、要求建筑防水工程技术规程 DBJ-15-19-2006公司文件 中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司样板引路施工导则（试行） 工程相关文件商品住宅楼（含公建配套项目）自编琶洲城市花园 T1-T5 栋工程施工组织设计及相关图纸样板引路实施方案第 4 页/共 4
8、0 页1.2 编制目的如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。二、工程概况2.1 总体简介表 2-1序 号 项 目 内 容1 工程名称2 工程地址3 建设单位4 设计单位5 监理单位6 质量监督单位7 施工总承包单位
9、8 合同范围甲方提供的结构图与建施图规定内容：基础、裙楼、转换层、塔楼的全部结构工程、建筑工程；公共部分的室内装修及公共通道的装修、防水工程、防雷工程、厨房烟道工程，上述承包范围以外工程由甲方另行确定。9 合同工期 660 日历天10 合同质量目标达到国家规范及政府相关要求，质监部门竣工验收合格；符合合同约定的质量要求，甲方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收移交合格，一次性通过，验收合格。2.2 建筑设计简介表 2-2序号 项目 内容1 建筑功能 商住楼2 建筑面积 总建筑面积（m 2） 总用地面积（m 2）样板引路实施方案第 5 页/共 40 页地下建筑面积（m
10、 2） 地上建筑面积（m 2）标准层建筑面积（m 2） 人防面积（m2）3 建筑层数 地上 地下地下部分层高（m）4 建筑层高地上部分层高（m）绝对标高（m） 室内外高差（m）基底标高（m） 最大基坑深度（m）5 建筑高度檐口高度（m） 建筑总高（m）6 建筑防火 防火设计的建筑分类：一级，耐火等级：地上二级，地下一级。檐口 白色穿孔板外墙装修 釉面砖门窗工程 铝合金门窗7 外装修屋面工程 不上人屋面 防水砂浆屋面挤塑聚苯乙烯保温隔热板屋面顶棚 大白浆，乳胶漆地面 水泥砂浆、耐磨混凝土面，耐磨地砖、防滑地砖内墙 大白浆，乳胶漆、釉面砖、白瓷片门窗工程 普通门窗 铝合金门窗、双面夹板门特种门 钢
11、质防火门楼梯 乳胶漆墙面，水泥砂浆地面11 内装修公用部分 乳胶漆、釉面砖地下 C30P8（局部 P6）刚性防水，1.5 厚聚氯乙烯 PVC防水卷材（P 型） ，2 厚聚氨酯防水涂料 屋面C30P6 刚性防水层3 厚湿铺法 BAC 复合双面自粘橡胶沥青防水卷材、2 厚聚合物水泥防水涂料（JS型）厨房厕浴间2 厚聚合物水泥防水涂料（JS型） ，地面：四周上翻比楼面完 300 高，墙面：1800 高12 防水工程屋面防水等级 级样板引路实施方案第 6 页/共 40 页2.3 结构设计表 2-3序号 项目 内 容基坑支护 旋挖桩、水泥搅拌桩、旋喷桩、土钉墙基础结构形式 筏板基础、独立基础主体结构形式
12、 塔楼：框支剪力墙；裙楼：框架1 结构形式屋盖结构形式 平屋面埋深 0.351m地下水位 水质 地下水对混凝土具微腐蚀性，对混凝土结构中钢筋有微腐蚀性。2 土质、水位土质 二类土持力层以下土质类别全风化砂砾岩或强风化砂砾岩3 地基地基承载力 fak=450kPa/fak=650kPa混凝土自防水 C30P84 地下防水 材料防水 1.5 厚聚氯乙烯 PVC 防水卷材（P 型） ，2 厚聚氨酯防水涂料柱、剪力墙 C50 C45 C40 C35 C305 混凝土强度等级楼盖构件 C30 C35 C25 C30 C256 抗震等级 工程设防烈度 7 度7 钢筋类别 HPB300 级钢，HRB335
13、级钢，HRB400 级钢。8 钢筋接头形式竖向钢筋直径 D16 时，采用绑扎搭接，16D20 时，采用电渣压力焊的连接方法，D22 时接头采用直螺纹接头连接；水平钢筋直径 D16 时采用绑扎搭接的连接方法，16D22 时，采用搭接焊的连接方法，D22 时接头采用直螺纹连接的连接方法。对于三级钢，D22 钢筋采用绑扎搭接连接，D22 时接头采用直螺纹连接的连接方法基础底板厚度外墙厚度（mm）9 结构断面尺寸柱断面尺寸（mm）样板引路实施方案第 7 页/共 40 页梁断面尺寸（mm）楼板厚度（mm）设置位置10 结构转换层结构形式11 人防设置等级 6 级2.4 设备安装概况本机电安装工程范围，含
14、各弱电系统及消防报警系统的预留、预埋工程，生活给排水系统、电气系统、防雷系统安装、调试、验收、维护保修工作。机电分包单位与其他施工单位的具体界面划分如下：2.4.1 电 气 系 统低压配电柜的出线电缆、各类型配电箱（含双电源切换箱、动力箱、照明等） 、各部分的桥架/线槽（高压桥架除外） 、电线管、电线电缆、灯具、开关插座、防雷接地、弱电及消防报警预留预埋（包含弱电及消防报警的电线管、接线盒、洞口及套管的预留预埋） 、系统调试、验收等一切工作。注：因招标文件尚未提供完整的电气结构说明，根据一般高层住宅电气情况叙述2.4.2 给 排 水 系 统室外生活给水表组后的给水管道、阀门、排水管（室外排水管
15、计至第一个检查井） 、住户水表、户内给排水管道、冷热水管预埋、管道支架、防水套管、系统调试、验收等工作。2.4.3 消 防 、 防 雷 及 弱 电 系 统消防系统为一级保护对象，设控制中心报警系统，火灾自动报警系统以及消防联动控制、消防通讯和广播系统均引自消防控制中心。火灾自动报警装置应能满足“设置火灾报警网络系统”的要求，消防控制中心设于本工程 T5 栋地下夹层，设置直通室外的专用楼梯间。防雷及弱电系统的预留、预埋工程、安装工程。三、施工准备3.1 建立监督检查小组项目组织架构加下图：样板引路实施方案第 8 页/共 40 页由项目经理统一调配，成立样板制作、施工指导、监督、检查小组。职务 人
16、员 联系电话 职责组长 执行经理安排相关人员进行定期样板情况。定期召开会议，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展样板引路工作。副组长 项目副经理副组长 项目总工组织专职检查人员跟班作业、定期检查。对样板引路工程中出现的问题，及时给予解决。组员负责对各班组进行相关交底，并定期跟班检查、监督，及时处理样板引路中出现的问题，必要时向组长、副组长汇报具体情况。3.2 样板地点本工程拟计划在现场办公区一角制作样板间，面积约 50m2，作为工序样板集中展示区。由于场地限制，样板展示区将施工内容中主要工序样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程（包括楼梯模板，支撑体系） 、混凝土工程、
17、脚手架及地下室底板防水样板，其余现场施工前进行实体样板，其中机电安装部分由于目前未签订施工合同，待明确后进行样板施工。各分项工程样板位置及做法见附图。3.3 施工准备工作1、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可以到附近工程样板间进行参观。2、及时进行分部分项工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。验收合格方可进入下道工序。3、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。4、劳动力计划安排：木工 钢筋工 砼工 砌筑工 抹灰工 防水工 设备安装工 装修工6 人 6 人 2 人 6 人 6 人
18、 3 人 5 人 5 人3.4 现场应配置实测用的工具名称 数量 名称 数量 备注2 米靠尺 2 经纬仪 1 要求全部进行样板引路实施方案第 9 页/共 40 页塞尺 1 塔尺 15 米卷尺 4 万用表 150m 钢尺 1 电笔 5直角检测尺 4 线锤 5水平尺 2 角尺 2水平仪 2 砖线 5激光仪 1检测合格3.5 样板制度为了确保工程质量，减少因返工而额外的成本支出，坚持样板开路的原则，根据公司要求及项目实际情况，特制定如下规定：1、执行范围：工程的各个阶段、各个分项工程、各道施工工序以及新班组进场大面积施工前。2、样板是标准，必须认真执行各项施工规范（包括强制性条文）和企业标准等。3、
19、样板制工作由现场总工组织、落实、实施。4、施工中应认真贯彻以样板制引路的方针，切实做到精细管理。5、样板施工过程中，由技术负责人负责技术、施工，质量员及各专业工长对样板进行质量鉴定认可，并对鉴定认可的样板进行挂牌。如下示例： xx 样板 待检/已检合格6、工长和质检员要随时进行检查，发现问题及时提出，限期整改。7、对样板进行鉴定验收通过后，对班组进行计算交底的同时组织相关施工员组织操作人员进行现场交底，样板交底，再大面积进行施工。四、样板引路专项施工方案实施的工作流程施工单位根据工程情况，经与施工单位、监理单位及建设单位商定后，明确需要制作样板的详细清单。第一步：方案确认首先进行工艺方案确认工
20、作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分） 。经项目技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。第二步：样板施工挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批样板引路实施方案第 10 页/共 40 页通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行检查，质检员应做好必要的检查和记录等工作。第三步：样板验收质量样板施工完毕，书面通知组织设计、建设单位、监理单位进行工程质量样
21、板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。初验整改必须先做一户整改施工样板，经项目部、监理单位、甲方工程师验收合格并组织交底后才允许铺开整改。涉及设计效果的内、外墙装饰面层、防水施工样板须经监理单位、项目部、监理单位、甲方工程师验收合格后方可全面组织施工；其他工序施工样板由项目工程部会同监理单位共同验收。第四步：样板交底样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理须派人监督检查，记录报监理公司备查。以上工序完成后方可开展大面积施工。五、样板分项工程施工内容和标准5.1 钢筋工程5.1.1 施 工 内 容 和 技 术 措 施1、样板主要体现出的内容：（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。
