1、技 术 交 底 记 录 编号工程名称 交底日期 年 月 日施工单位 分项工程名称 样板墙交底提要 交底目的、操作工艺、质量标准、成品保护、安全文明施工交底内容一、交底目的使操作人员熟练掌握每道工序的施工顺序、施工工艺、关键控制点及细部要求、实物需要达到的质量统一标准。对大面积施工起到示范作用，降低渗漏、开裂、几何尺寸偏差等质量风险及房屋交付风险。因此，在本工程用样板墙配合文字交底对操作工人进行实体交底，提高工程质量，满足创优条件，提升公司形象。二、操作工艺2.1 样板墙选址及规划样板房的建设场地的选址，考虑场地的尺寸大小、工人方便学习和参观方便；样板墙选在办公区西办公楼与门卫房之间的空地上，空
2、地尺寸 22m*6m，设置样板墙长度 15.61 米。 （如下图）样板墙 15.61 米，样板区宽 6 米，样板墙分为 4 部分：砌体样板段、内墙抹灰样板段、外墙样板段、水电安装样板段（分布在砌体样板段上） 。各段长度为：10.01m、2.4m、3.2m。样板墙墙根（局部）设置卫生间和屋面防水样板，前方设置钢筋绑扎样板、模板加固样板、管道井和电井样板。 （见下图）样板墙立面图2.2 样板墙做法2.2.1 砌体样板墙2.2.1.1 砌体构造要求.加气块砌筑流程：基层清理放线定位设置拉墙筋制备砂浆立皮数杆砌块排列底砌铺砂浆挂线砌筑校正砂浆镶砖竖缝灌砂浆勒缝7 天后砌顶斜砖.墙体除特殊注明者外,均为
3、 200 厚加气混凝土砌块墙, 两种不同材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉 120 宽 300 钢丝网或贴玻璃纤维网格布再进行抹灰，加强带与各基体的搭接宽度不应小于 150mm，以防止墙面开裂。.与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱，应配合建筑图在墙体位置，按墙的构造要求除预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外， 应沿混凝土墙柱高每隔 500mm 设置 26 预埋通长筋。当墙垛处砌体无法砌筑时改为 C20 现浇素混凝土。.凡是没有混凝土上翻层的加气混凝土砌体下，均采用 M5 混合砂浆砌筑三皮烧结煤矸石砖。.与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应于圈梁纵向钢筋处预埋插筋，锚入柱、墙内不小于 35d，
4、伸出柱、墙外不小于 700mm，并与圈、过梁钢筋搭接。.当圈梁为门洞切断时，应在洞顶设置一道不小于被切断的圈梁断面和配筋的钢筋混凝土附加圈梁，其配筋尚应满足过梁的要求，其搭接长度应不小于 1000mm。当两圈梁高差小于 500mm 时，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。.门窗过梁：墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁，当洞口上方有承重梁通过时，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时，可直接在梁下挂板。施工时应做好支撑系统设计。.墙长大于层高 2 倍时，在墙的中部设构造柱，一字墙的端部及外墙转角处应设构造柱，构造柱截面为墙厚 x200,纵筋 410，箍筋6200。.应先砌墙，后浇构造柱
5、。做法关键控制点：砌体材料排版、竖向、水平灰缝控制、上部斜砖效果、描拉钢筋留设的准确性。2.2.1.2 砌体样板段做法.砌体样板墙共 12.42 米，设置 4 段，一段为纯砌体样板，一段为门洞口样板，一段为窗洞口样板，一段（一部分）为线管流槽，共设置 4 个构造柱，一处为构造柱钢筋绑扎样板，一处为构造柱模板支设样板，其他为构造柱浇筑效果样板，并连接几段墙体，提高样板墙整体稳定性，样板墙下面用烧结煤矸石砖做大放脚基础（项目根据实际情况设计） ，避免墙体在恶劣环境下倒塌。.本工程层高 2.9 米，统一选用 500mm 高的框架梁，考虑节约成本，在现实操作过程中，500mm 高的框架梁采用 100m
6、m 高的圈梁代替。.样板墙布置见下图。2.2.1.3 构造柱留置（1）.为保证柱与砌体连接可靠，按照图纸要求设置 26 墙拉筋，墙拉筋沿墙长通长设置，墙拉筋的竖向间距为 500mm（但根据现场实际用砖模数进行适当调整） 。（2）.构造柱钢筋绑完毕经验收合格后开始砌筑墙体。应先砌墙，后浇筑混凝土，在构造柱处，墙体中应留好拉结筋。浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，然后才能浇筑混凝土。构造柱模板用对拉螺杆固定，对拉螺杆间距 500 毫米，并在模板内下侧与墙体接触部位贴密封胶条或海绵条封堵，模板与砌体边沿接触部位应贴双面胶，防止混凝土浇筑时漏浆。构造柱顶部采用干硬性混凝土捻实
7、。构造柱浇筑混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体和模板传振。（3）.构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，留槎 60 毫米。构造柱上下 500mm 箍筋加密设置，间距 100mm，中间部分间距 200mm 设置。构造柱模板对拉螺杆间距 500 设置。（4）.样板构造柱设三种情况：构造柱钢筋模板混凝土成型做法关键控制点：构造柱主筋搭接长度、箍筋加密区、双面胶带、模板加固做法、上部混凝土入口做法、混凝土成型后效果。2.2.1.4 门窗洞口（1）.除特殊标注外，窗户下沿做 100mm 高 C20 钢筋
8、混凝土窗台压项，纵向配筋 28，分布筋 6300，两端锚入构造柱或钢筋混凝土墙（与设计和甲方协商） 。住宅入户门洞两侧、宽度大于 1800 的加气混凝土内外墙洞口两侧应做 150 宽同墙厚门框柱；长度小于 200 的墙垛可根据施工需要浇筑混凝土。（2）.与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应于圈梁纵向钢筋处预埋插筋，锚入柱、墙内不小于 35d，伸出柱、墙外不小于 700mm，并与圈、过梁钢筋搭接。（3）.门窗过梁：墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁见下图，当洞口上方有承重梁通过时，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时，可直接在梁下挂板。施工时应做好支撑系统设计。做法关键控制点：过梁、压
9、项的搭接长度、过梁与结构梁之间空隙填塞的处理。2.2.2 内外墙装修2.2.2.1 内墙装修内墙：厨房、卫生间采用釉面砖墙面（贴至楼板底） ，管道井内壁采用混合砂浆墙面，机房、储藏室采用瓷釉涂料面层，走道、楼梯间、前室、合用前室、门厅、门廊、客厅、书房、卧室、餐厅、阳台采用乳白色乳胶漆面层。2.2.2.1 室内抹灰操作工艺工艺流程：墙面清理粉尘、污垢、挂钢丝网毛化处理浇水湿润墙面吊垂直找方抹灰饼、找规矩抹底灰抹面层水泥砂浆。1）基层处理：基层为混凝土表面时，应对其表面进行“毛化处理” 。将光滑的表面刷洗干净，并用 10%火碱除去表面的油污并将碱液冲洗干净晾干；基层为加气混凝土砌块时，用扫帚将墙
10、面上的粉尘、污垢扫净；2）挂镀锌钢丝网：下列情况或部位在抹灰前应挂钢丝网：砌体填充墙与框架梁、柱、剪力墙连接部位应加设 120,200 宽的钢丝网；构造柱、圈梁与砌体接触部位加设镀锌钢丝网；集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网；所有风井砌体墙与钢筋混凝土墙交接处需挂钢丝网；每边宽度不小于 100mm。挂网前将结合层、孔洞、洞口、砖缝等部位分层填实抹平，挂网时混凝土墙用胶粘钉固定，砌块墙体可用钢钉固定，固定间距不超过 300mm，固定后保证钢丝网平整、连续、牢固，不变形起拱，钢丝网应绷紧。之后采用机械喷涂或用扫帚甩上一层 1：1 稀粥状水泥砂浆（内掺 20%107 胶水拌制）使之凝固在光滑的基层
11、表面，用手掰不动为好，并洒水养护。3）吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋。4)抹底层砂浆：刷掺水重 10%的 107 胶水泥浆一道，紧跟抹 1：3 水泥砂浆，每遍厚度 57mm，应分层与冲筋齐平，并用刮杠刮平找直，木抹子搓毛。5）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，当砂浆达到天下一定强度时即可抹面层砂浆。当底灰抹平后，要由专人随机把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边 50mm 宽的混合砂浆刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:1:4 水泥砂浆，把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。做法关键控制点：室内抹灰样板要突显每首工序，做到：毛化处理均匀牢固、钢丝网固定层平整牢固、按规矩冲筋、墙面无空鼓裂缝。2.2.2.2 外墙装修外墙：所 有建筑外墙做法为外墙 26，找平层选用 20 厚 1:3 水泥砂浆， 内加重量 5%防水剂。当外墙做面砖时，保温材料的保护层改为 3mm 厚聚合物砂浆，压入耐玻纤涂塑网格布，以35mm 厚面砖专 用粘接剂粘贴面砖。1）.水泥砂浆找平层做法同室内抹灰。2）.外保温做法
