1、检 验 批 划 分 方 案工程名称：香山欣园三期三标段施工单位：常州泰丰建筑工程有限公司编 制 人：陈 建“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 2分部分项、检验批划分方案工程概况：香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业 E 及门卫 2）工程总建筑面积为 28000m2,4#、10#为框剪结构地下一层、地上 9+1层、建筑高度 30.25m，7#为框剪结构地下一层、地上 11+1 层、建筑高度 36.6m，人防地下室为地下一层框架结构。分部工程划分（1）4#、7#、10#住宅楼、人
2、防地下车库、商业 E 及门卫 2。土建工程分为：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、 门窗、楼地面、屋面工程、水电、节能保温分部等。二、分项工程划分1、地基与基础分部工程为：土方开挖分项、土方回填分项、防水分项、模板分项、钢筋分项、混凝土分项、 现浇结构分项，砖砌体分项，共 8 个分项。2、主体分部工程为：模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项、砌体分项共 5 个分项。3、装饰装修分部工程为：细石混凝土找平层分项、砖面层分项、一般抹灰分项、塑钢门窗安装分项、门窗玻璃安装分项、防火门制作与安装分项、饰面砖粘贴分项、水性涂料涂饰分项、溶剂性涂料涂饰分项、护栏和扶手制作与安装、保温分项、电
3、梯安装分项共 13 个分项。 （分包项目不在内）4、屋面分部工程为：屋面找平层分项、屋面保温层分项、卷材防水层分项、细石混凝土防水层分项、密封材料嵌缝分项、细部构造分项共 6 个分项。 三、检验批划分（一）、4#楼基础分部： 1、土方开挖分 1 个检验批， 2、垫层：模板安装、模板拆除、砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 4 个检验批，3、筏板基础：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，4、墙柱板及顶板：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个检验批，5、涂膜防“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼
4、、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 3水分 1 个检验批 6、土方回填分 1 个检验批，基础分部共 18 个检验批。说明：7#楼、10#楼、商业 E、门卫 2 基础分部同 4#楼基础分部。人防地下室基础分部：土方开挖分：15 轴/JU 轴土方开挖、69 轴/JU 轴土方开挖、10 13 轴/bv 轴土方开挖、1013 轴/HU 轴土方开挖、113 轴/GV轴土方开挖、1419 轴/HT 轴土方开挖、 、土方开挖。垫层：每个部位（15 轴/JU 轴、69 轴/JU 轴、1013 轴/bv 轴、1013 轴/HU 轴、 113 轴/GV 轴、1419
5、轴/HT 轴、2025 轴/HT 轴）分模板安装、模板拆除、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 4 个检验批，共计 28 个检验批。筏板基础：每个部位每个部位（15 轴/JU 轴、69 轴/JU 轴、1013 轴/bv轴、 1013 轴/HU 轴、113 轴/GV 轴、1419 轴/HT 轴、2025 轴/HT 轴、汽车坡道入口基础底板）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，共计 48 个检验批。基础后浇带：每个部位（56 轴之间、9 轴10 轴之间、U 轴V 轴之间、H轴G 轴之间、13 轴14 轴之间、19 轴20 轴之间、 ）模板安装、模板拆除
6、、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，共计 42 个检验批。土方回填：7 个检验批。（二）主体分部：（1）4#楼：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，2、二 层 墙 柱 、三 层 结 平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ，3、三层墙柱、四层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，4、四 层墙柱、五层结平：模板安装 、模 板
7、拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安 装 、砼 （砼 施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，5、五层墙柱、六 层结 平：模板安装、模板拆除、钢 筋 加 工 、钢 筋 安 装 、砼 （砼 施 工 ）、砼（结构施工）分 6 个 检验批。6 、六 层 墙 柱 、七 层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 4装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，7、七层墙柱、八层结平：模板安装 、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、 砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个
8、检验批，8、八 层墙柱、九层结平：模板安装 、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6个检验批，9、九 层墙柱、屋面层结平：模板安装 、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，1 0、屋 面 层 以 上 结 构 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 。 11、后 浇 带 ：每 层 模板安装 、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个检验批，共计 54 个检验批。12、一层二次结构：模板安装、模板拆除
9、、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，13、二 层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，14、三 层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，15、四层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、 砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，16、五 层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检验 批 ，17、六层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢
10、筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，18、七层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，19、八层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，20、九层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 21、填 充 墙 ：一 层 九 层 及 女 儿 墙 砌 体 分 10 个 检 验 批 ，。（2）10#楼：同上述 4#楼。（3）7#楼：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢
11、筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，2、二层墙柱、三 层结平：模板安装、模板拆除、 钢筋加“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 5工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，3、三层墙柱、四 层结平： 模 板 安装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ，4、四层墙柱、五层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼
12、 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ，5、五层墙柱、六层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6个 检 验 批 ，6、六层墙柱、七层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼（结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ，7、七层墙柱、八 层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ，8、八层墙柱、五层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆
13、除 、钢 筋 加工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ， 9、九层墙柱、十层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、 砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ，10、十层墙柱、十一层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 ，11、十一层墙柱、屋面 层结平 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结构 施 工 ）分 6
14、 个 检 验 批 。12、屋 面 层 以 上 结 构 ：模 板 安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、 砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 。13、后 浇 带 ：每 层 模板安装 、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，共计 54 个检验批。 14、填 充 墙 ：地 下 室 ，1 个检 验 批 ，主 体 分 部 共 12 个检验批。15、一 层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，16、二层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢
15、筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，17、三 层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验批 ，18、四层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，19、五层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，20、六层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，21、七层二次结构：模板“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、
16、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 6安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，22、八层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，23、九 层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，24、十 层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，25、十一层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、
17、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，（3）商业 E：1、一 层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，2、二层墙柱、屋面层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结 构施工）分 6 个 检 验 批 ，屋 面 层 以 上 结 构 ：模 板安 装 、模 板 拆 除 、钢 筋 加 工 、钢 筋 安装、砼 （砼 施 工 ）、砼 （结 构 施 工 ）分 6 个 检 验 批 。13、后 浇 带 ：每 层模板安装 、模板拆除、 钢 筋加工、 钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，14、一层
18、二次 结构、 模板安装、模板拆除、 钢 筋加工、钢筋安装、 砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，15、二层二次结构、 模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、砼（砼施工）、 砼（结构施工）分 6 个 检 验 批 ，（4）人防地下室墙柱及顶板：每个部位每个部位（15 轴/JU 轴、69 轴/JU轴、 1013 轴/bv 轴、1013 轴/HU 轴、113 轴/GV 轴、1419 轴/HT 轴、2025 轴/HT 轴）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，共计 42 个检验批。地下室墙柱及顶板后浇带：每个部位（56 轴之间、9 轴
19、10 轴之间、U轴V 轴之间、 H 轴G 轴之间、13 轴14 轴之间 、19 轴20 轴之间、排风井柱梁、汽车入口坡道墙梁板）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分 6 个检验批，共计 54 个检验批。地下室墙体砌筑：分 5 个检验批。人防二次结构分 5 个检验批，每个检验批含（模板安装、模板拆除、钢筋加工、 钢筋安装、 砼（砼 施工）、砼（结构施工）分 6 个检验“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 7批）（三）、装饰、装修分部：（1）4#楼：1、地下室地面：素土夯实、
20、100 厚碎石或碎砖夯实、60 厚 C15 混凝土垫层、 30 厚 c20 细石砼找平层、水泥砂浆找平 层分 5 个检验批。 2、一层至九层楼地面：细石砼找平层、水泥砂浆找平层，分二个检验批，共 18 个检验批。3 、一层至九层楼 面厨 房 、卫 生 间 ：防 水 层 、细 石 找 平 层 、水 泥 砂 浆 找 平 层 ，分 三 个 检 验 批 ，共 27 个 检 验 批 4、一层至五层阳 台 ：c15 砼 找 平 层 、水 泥 砂 浆 找 平 层 、保 温 层 、细 石 砼 找 坡 、水 泥 砂 浆 找 平 分 5 个 检 验 批 ，共 5 个检 验 批 ；六层至九层阳 台 ：C15 砼 找
21、 平 层 、水 泥 砂 浆 找 平 层 、保 温 层 、细 石 砼 找 坡 、水 泥 砂 浆 找 平分 5 个 检 验 批 ，共 5 个 检 验 批 5、一层至九层 楼梯、单元门厅、电梯厅：砼找平层、砖面层每三层一个检验批，共 3 个检验批 6、一般抹灰：地下室内墙九层、室外东立面、室外南立面、室 外 西 立 面 、室 外 北 立 面 分 26 个 检 验 批 ，7、防 火 门 安 装 ：一 层 至 九 层 共 一 个 检 验 批8、门窗玻璃安装：一层至九层塑钢门窗玻璃分 9 个检验批，9、塑钢门窗框安装：一层至九层塑钢门窗框分 9 个检验批，10、饰面砖 粘 贴 ：室 外 一 层 外 墙 分
22、 2 个检验批， 11、护栏和扶手制作与安装：1 #楼梯护栏、2 #楼梯护栏、3 #楼梯护栏分 2 个检验批，12、屋面：1.5厚聚氨酯防水涂料、mlc 轻质混凝土保温层 、20 厚 1:3 水泥砂浆找平抹光、4 厚 SBS防水卷材、30 厚改性 PU 复合板、 50 厚 C30 细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共6 个检验批。（2）10#楼：同上述 4#楼。（3）7#楼：1、地下室地面：素土夯实、100 厚碎石或碎砖夯实、60 厚 C15 混凝土垫层、 30 厚 c20 细石砼找平层、水泥砂浆找平 层分 5 个检验批。 2、一层至十一层楼地面：细石砼找平层、水泥砂浆找平层，分二个检验批，共
23、 22 个检验批。3 、一层至十一层楼 面 厨 房 、卫 生 间 ：防 水 层 、细 石 找 平 层 、水 泥 砂 浆 找 平 层 ，分 三 个 检 验 批 ，共 33 个 检 验 批 4、一层至五层阳 台 ：C15 砼 找 平 层 、水 泥 砂 浆 找 平 层 、保 温 层 、细 石 砼 找 坡 、水 泥 砂 浆 找 平 分 5 个 检 验 批 ，共 5 个 检 验 批 ；六层至十一层阳 台 ：C15 砼 找 平 层 、水 泥 砂 浆 找 平 层 、保 温 层 、细 石 砼 找 坡 、水 泥砂 浆 找 平 分 6 个 检 验 批 ，共 6 个 检 验 批 5、一层至十一层楼梯、单元门厅、电梯
24、厅：砼找“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 8平层、砖面层每三层一个检验批，共 4 个检验批 6、一般抹灰：地下室内墙十三层、室外东立面、室外南立面、室 外 西 立 面 、室 外 北 立 面 分 30 个 检 验 批 ，7、防 火 门 安 装 ：一 层 至 九 层共 一 个 检 验 批 8、门窗玻璃安装：一层至十一层塑钢门窗玻璃分 11 个检验批，9、塑钢门窗框安装：一层至十一层塑钢门窗框分 11 个检验批，10、饰面砖 粘 贴 ：室 外 一 层 外 墙 分 2个检验批， 11、护栏和扶手制作与安装：1
25、 #楼梯护栏、2 #楼梯护栏、3 #楼梯护栏分 2 个检验批，12、屋面： 1.5 厚聚氨酯防水涂料、 mlc 轻质混凝土保温层、20 厚 1:3 水泥砂浆找平抹光、4 厚 SBS 防水卷材、30 厚改性 PU 复合板、50 厚 C30 细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共 6 个检验批。（4）商业 E： 1、地面：100 厚碎石夯实、 60 厚 C15 细石混凝土 压实抹光、1.2厚 JS-11 涂膜防水 层、 40 厚 C20 细石混凝土，分 4 个检验批。 2、楼面：刷素水泥浆一道、30 厚 C20 细石混凝土提 浆抹光，分 1 个检验批。3、屋面： 1.5 厚聚氨酯防水涂料、mlc 轻
26、质混凝土保温层、20 厚 1:3 水泥砂浆找平抹光、4 厚 SBS 防水卷材、30 厚改性PU 复合板、50 厚 C30 细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共 6 个检验批。4、外墙：刷界面剂一道，分一个检验批。5、面 砖外墙 ：刷界面剂一道、15 厚 1:3 水泥砂浆、外墙面砖饰面，分 2 个检验批。6 内墙（除卫生间）：10 厚 1:3 水泥砂浆打底、8 厚 1:3 水泥砂浆粉面、白水泥批嵌四周分 2 个检验批。7、内墙（卫生间）：10 厚 1:3 水泥砂浆打底、8 厚 1:3 水泥砂浆结面拉毛、白水泥批嵌四周分 2 个检验批。（5）人防地下室：1 外墙：外墙外侧（从外往里）: 素土夯实，
27、防水混凝土，1.5厚 JS 防水涂料，15 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层，分 4 个检验批。顶板板面（用于种植屋面）: 绿化土回填，200g/M2 聚酯无纺布过滤层，排水板排水（阻根层） ，40-70 厚 C30 混凝土内配 4150 双向钢筋网片，找平层，分 5 个检验批。地面做法 :最薄处 80 厚最厚处 100 厚 C20 细石砼震捣密实,随打随抹,向浅地沟找坡 1%(离地沟 2 米范围 ),汽车库地面须在纵横轴线处做分格缝，缝宽 20，油膏深度 2.0，分 2 个检验批。“香山欣园三期三标段（4#、7#、10#住宅楼、人防地下车库、商业 E 及门卫 2） ”检验批划分方案常州泰丰建筑工程有限公司 9内墙做法 : (砼墙,柱面先刷素水泥浆一道 ),12 厚 1:3 水泥砂浆打底,8 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面,批嵌刷白色防霉防潮内墙涂料二度（0.9 一下为灰色） ，分,3 个检验批。顶棚做法 : 刷防霉涂料两遍，白水泥掺 801 胶批平，分 1 个检验批。外墙做法（用于风井、坡道出地面外墙） : 基层处理（含界面剂处理） ，15 厚1：3 水泥砂浆抹平做结合层，专用面砖粘结剂结层，贴面砖（颜色见立面设计） ，分 4 个检验批。
