1、详细工序做法一、外墙弹性涂料施工工艺（一） 、涂料施工基层的质量要求1、基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、不剥离、无石灰爆裂点且无附着力不良的旧层涂料。2、基层应表面平整，立面垂直、阴阳角、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直。允许偏差应符合表 1 的要求且表面应平而不光。表 1 一般抹灰的允许偏差和检验方法允许偏差/mm序号项目普通抹灰 高级抹灰检查方法12345表面平整阴阳角垂直阴阳角方正分格条（缝）的直线度墙群、勒角上口的直线度4445444444用 2m 垂直靠尺检查用 2m 垂直靠尺检查用直角检测尺检查拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢尺检查拉 5m 线，不足 5
2、m 拉通线，用钢尺检查3、基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物且无青苔等杂物。4、基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于 8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于 10%。5、基层 PH 值不得大于 10。6、混泥土养护 21-28 天，抹灰基层养护 14-20 天以上。7、涂饰前应对基层进行验收，合格后方可进行涂饰施工。（二） 、施工步骤基底找平 外墙抗碱底漆 面漆施工 修补、验收（三） 、基底找平处理1、批刮外墙专用腻子一道，厚度 1-1.5mm 为宜，2、干燥 24 小时后用 260#砂纸打磨平整。3、用水保养一道，待干燥后施工底漆。（四） 、外
3、墙抗碱底漆施工1、涂刷工具：涂料滚筒及油漆刷子。2、外墙抗碱底漆可兑水 30%，均匀涂刷一道，不得有漏刷现象。3.、干燥 24 小时后施工面漆。（五） 、面漆施工工艺采用面漆涂刷 2 遍。1、涂刷工具：涂料滚筒及油漆刷子。2、面漆施工两道，每道兑水不超过 20%，每道施工时间间隔不低于 2 小时。3、局部修补，准备验收。二、重 要 节 点 部 位 的 施 工 做 法施工人员必须作好施工前的准备工作：根据设计施工要求选好涂料品种、颜色。为避免产生色差，应根据使用要求一次备足料量、调配完成，并充分搅拌均匀，这样才能保障其技术指标一致稳定。由于抗碱封闭底漆只有：a、封闭外墙面的碱性作用。b、提高面涂
4、料与墙面的附着力。c、增强面涂料的遮盖力，防止面涂层发花。d、节约面涂料。因此在涂刷涂料之前外墙必须经过合理养护时期再用刷或辊涂进行封闭底漆处理。采用滚涂施工时：将蘸取漆液的毛辊先按 W 方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排刷涂找剂。采用刷涂法时：宜按先左后右，先上后下，先难后易，先边后面的顺序进行。待第一道腻子干燥 24 小时后，批刮第二道腻子，干燥 24 小时后用260#砂纸打磨平整，用水保养一道，待干燥后施工抗碱底漆，干燥 24 小时后施工面漆两遍，面漆每遍施工时
5、间间隔不低于 4 小时。涂料的接槎必须留在分格逢和阴阳角处，不能任意留槎以至于影响美观，并注意成品的保护，防止二次污染和人为的碰、划、刮、擦。在气温很高，湿度小的盛夏施工时，应将墙面用清水适当润湿，待水基本吸干后即可施涂，否则容易出现涂层成膜不好易脱皮，开裂，再者，阴雨天则因防涂膜未形成前遭雨水冲“花”也不宜施工，这一点在施工中尤为注意。三、涂料弊病及处理可能出现的弊病a) 返碱：涂料涂于水泥墙面上，漆膜遇水后，表面出现白色结晶物的现象为返碱。强碱对漆膜有一定的破坏作用，返碱后的漆膜有发花、颜色不一致、失光等不良现象的发生。返碱是因为基层中含有的活性离子（Ca 2+、Mg 2+等）含量大，碱性
6、太强，随着水份的挥发被带到漆膜的表面，和空气中的二氧化碳和水反应生成碳酸钙白色结晶物，附着在漆膜上，而使漆膜的颜色变白，且不是均匀的变白，用水润湿后漆膜仍恢复成原来的颜色，随着时间的延长，盐离子逐渐地析出，经过风吹雨打后，漆膜慢慢会恢复成原有的颜色。解决方案：公司采用高渗透封闭底漆，封闭毛细孔有效阻止 Ca2+、Mg 2+离子氧化。b) 褪色：涂料涂刷一定时间后，漆膜本身颜色变浅的现象，不会恢复成原来的颜色。褪色是由颜料的保色性差，涂料的档次低所致。解决方案：公司均采用进口颜料（巴斯夫、克莱恩等） ，有效降低紫外线对色料的氧化。c) 浮色发花：涂料涂刷后，漆膜整体的颜色不一致。施工中兑水过多或
7、涂料中色浆的混容性差。解决方案：公司对涂料加水浠释有严格的控制，涂料加水比例统一控制在10%以内。另外，进口色浆也能很好的回避兼容问题。d) 不盖底：涂料涂刷后，漆膜未能完全遮盖住底材的颜色，是涂刷深色漆经常出现的问题。目前深色漆没有国家标准，考虑到特殊颜色加价问题，常常降低加价而牺牲遮盖力。解决方案：公司不以牺牲价格而降低质量，对于钛白的使用有严格限制。均采用美国杜邦钛白粉，只有及少数非重点涂料使用国产钛白。以此有效保证涂料的遮盖力和色衰年限。e) 雨痕：涂料涂刷过后，遇到雨水冲洗，漆膜出现通道道类似眼泪般的条纹痕迹。水性漆干燥较慢，有一些助剂并未挥发完毕，遇到水后易出现水痕现象。f) 起皮
8、、剥落：漆膜从基材上翘起、脱落的现象。一般基层的腻子强度不够，耐水性差，遇到水后会膨胀而使漆膜起皮。漆膜易出现此种现象，因为弹性漆的漆膜较坚实，内聚力较强，附着力没有非弹性漆好。如果基层强度差或油污或灰尘等，易出现成张皮脱落现象。解决方案：公司在一般情况下腻子层均采用弹性腻子，弹性腻子因其性能特殊性能增加涂料与墙体的附着力。 四、外墙质量通病的形成与危害以及如何克服 我们所指的外墙质量通病，主要是指外墙墙体表面所采用的装饰覆盖层的基层与面层的质量通病。它们既是外墙体的保护层，又是外墙建筑物的装饰层。外墙涂饰材料基层和面层的龟裂以及其他一系列的质量问题的形成主要有以下几个方面的原因： 第一，基层
9、、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例如，材料的孔隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀，不能抵抗大气的风化，降低了外墙材料使用的耐久性。 第二，施工原因：外墙在施工时，新墙体或基层水分未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等。例如：泛水、雨篷以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病，是不可忽视的原因。 第三，环境因素的原因：外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素和使用因素的破坏。天然的石材、陶瓷砂浆与砼都属于亲水
10、性材料，长期暴露在外，受到空气中潮湿水分和有害物质的物理与化学作用。温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理,侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙内粉刷遭到破坏，导致外墙体色彩变色、发黑，在湿度高的地区会发生霉变，失去光泽，从而失去装饰性和使用功能。 第四，使用因素的原因：人为的机械作用，同样对外墙造成伤害。例如：在外墙表面凿洞、打孔安装空调，在门窗临边安装防盗铁栅金属网，在外墙与屋顶墙上安装广告牌等。防水处理不好，会渗漏；对金属的保护不好产生锈蚀，污染了外墙表面，造成人为的侵害。
11、 上述这些因素对外墙的伤害不仅使建筑物失去外观形象，且大大缩短了建筑物的使用年限。针对外墙涂饰质量问题产生的原因，我们对外墙进行涂饰与出新处理时，应克服这些不利因素，注意以下几点。 1. 在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料的耐久性，注重涂饰材料在各方面技术指标的优良性，选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。 2. 外墙在施工时，应严格按照施工规范和设计图纸的要求进行，同时要将外墙防水项目逐步列入施工要求，在建筑物上设置广告牌应慎重考虑统一规划安排，减少人为破坏。 3. 可根据外墙的使用情况和材料的特点，采取相应的措施，设法减轻大气或周围介质对装饰材料的破坏，提高材料本身对外界环境的抵
12、抗作用。 4. 及时做好已遭到侵蚀破坏外墙表面的保护修复工作。采用先进的材料进行保护处理。 5. 在对新旧建筑物进行外墙处理时应注意处理方案的先进性、可行性以及材料价格性能比，减少重复投资与劳动。 五、施工工程管理基本程序及施工管理要点（一） 、施工管理程序1、施工管理人员要向业务员了解工程各方面的情况，会同业务员填写现场施工工程状况一览表 。2、进入施工工地后，同施工队长共同负责安排好施工人员的生活问题。检查施工所需的工具、设施（如水源、电源、脚手架等）及材料的堆放场所。3、会同施工队长检查施工墙面粉刷质量。如墙面粉刷不合格，应写一份书面报告，交给甲方单位审阅，共同协商处理。目的是为了避免以
13、后工程质量问题所引起的纠纷，并及时向公司汇报情况。了解施工面积、材料大概用量、施工质量标准、工期等。4、安排好工程施工计划，排好工程施工进度表，合理安排施工人员，确保工期按时完工。按施工面积合理发放用料，并做好材料保管、防止失窃。5、在施工当中的每一道工序都要严格检查，并写出书面报告。验收后方可进行下一道工序施工，以确保施工质量。6、每天要记录天气情况（如阴、晴、雨、温度、湿度、一天降雨量）及施工区域。施工面积及施工材料的用量多少都要记录一目了然。7、要注意施工安全，要做到防患于未然，对不安全因素要及时采取整改措施。8、要妥善处理与施工队伍及工程方之间的关系，切实加强人、设备、材料、程序法规、
14、环境卫生的管理力度。9、工程完工后，要会同业务员、施工队负责人及工程单位承办人，做好施工面积丈量、质量验收等工作，并编写好工程完工整套资料。10、从每一个施工工地回到公司后，要及时向领导汇报工地的施工情况，填写工程总结表，对施工队伍作出评价。（二） 、施工管理要点1、检查墙体是否符合要求，填写工程状况表。1） 、有多少空鼓；2） 、墙面裂缝情况；3） 、阴阳角及分割缝线条情况；4） 、墙面平整度能否达到施工及验收要求？5） 、老化时间是否符合要求（15 天以上局部有无粉刷）？6） 、脚手架离墙体间距是否足够？是双排架吗？7） 、有无施工洞（什么时候粉刷）？8） 、女儿墙压顶是否符合要求（向内倾
15、斜）？9） 、雨棚及窗台滴水线是否符合要求？10） 、屋顶防水情况；11） 、落水管有无问题？12） 、房屋结构属哪一类？2、工程施工要求：1） 、记录天气情况及降雨量（单独体） ；2） 、明确工序（工艺）通知单；3） 、联络图（甲、乙施工名单及联系电话、职务） ；4） 、每道工序用粉笔记号法（红、黄、兰、白法） ；5） 、上漆前检查表；6） 、上漆操作认真检查（天气及一次性涂刷完整性） ；7） 、上漆后禁止补灰，若补灰，填写补灰记录8） 、修补要用同批号漆；9） 、材料的记录及预核算；10） 、最后施工评价意见（对工程质量、施工队伍水平、回访单） 。3、基础管理：1)、材料不被窃；2)、安全
16、生产，文明施工；3)、墙面清理（工艺） ；4)、不交叉重复污染（涂料交叉污染；打砂皮掉粉污染） ；5)、甲、乙方整改（包括口头）意见记录、落实及反馈；6)、配合施工队管理，妥善安排员工生活问题。六、涂装方案与工艺要求（一） 、施工准备1） 检查登高设备；2） 对施工人员进行安全、文明、防火、治安教育，落实安全、文明措施；3） 落实施工现场物料、机具堆放处，安全警戒措施；4） 现场墙面试做成品一块，由业主确认；5） 技术人员就作业面对施工人员确认技术交底。（二） 、施工条件1）登高设备符合安全要求；2）施工时，操作人员应穿好工作服，带好安全头盔和防护用具，系好安全带，落实所有安全措施，严格按照操
17、作程序施工；3)施工现场保持良好通风和配备必要的照明，确保施工安全；4）物料、机具堆放整齐，绿化、门窗、其他建筑附属物保护措施落实到位，做到文明施工；5）选用滚筒和漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或在桶边舔料，以减少浪费和避免环境污染；6）涂装施工必须由建筑物自上而下进行，每次涂刷以自然分割缝、阴阳角交接处或落水管等为界。（三） 、基层处理要求1） 墙面应平整、清洁、牢固、无接缝和修补痕迹；2） 灰浆应使用同一厂家、同一品牌、同一标号、有质保书、合格证的水泥，灰浆掺配比例一致，抹灰时气温不低于 0；3） 抹最后一道灰时，黄沙应用筛网选过，筛掉较粗的沙子，以保证墙面美观，便于涂料施
18、工；4） 抹最后一道灰打木蟹时，应上下打出均匀的线条，线条应垂直，纹路疏密有致、深浅均匀；5） 抹最后一道灰后至少十五天的墙面保养是必要的；6） 墙面平整度应在两米的距离上，不平整度不超过2mm；墙面含水率不高于10%，PH 值不高于 8，如有泛碱应延长养护期和采取人工淋雨清除泛碱；7） 涂料施工前，检查平整度、空鼓、结构性裂缝情况，并及时安排修补；8） 涂料施工前，抹灰施工方、业主、监理方、涂料施工方及相关单位共同验收合格，书面交工。（四） 、成品保护与线条处理1） 保护的对象：所有与施工工作面相接的其他成品，包括门、窗及门窗框和玻璃；户外落水管；其他外墙装饰物；2） 保护目的：避免污染，同
19、时减少清理工作量、避免清理破坏和清理残留；3） 保护方法：a） 门窗：使用报纸、挡板、塑料布等，以双面胶或化学胶水附贴于要保护的表面。b） 门窗框：使用美纹胶带和报纸覆盖。c） 户外落水管：使用彩条布包裹。d） 其他外墙装饰物，如大理石等，基本采用挡板防护。e） 后备措施：后期清理，恢复原样。4） 线条处理：使用要求宽度的美纹纸覆盖后，在施工工序结束后的恰当时间内撤去。或者在墙面抹灰时按设计要求打上木条或塑料嵌条。七、涂料施工要领及涂装工艺每一栋建筑物从土建工程到表面装饰工程要经过很多阶段，但优良的装饰工程往往会成为建筑物最终评价的主要因素。涂料从生产车间出来后，只是一个“半成品” ，需要经过
20、施工人员的涂饰，最后形成符合要求的涂层，并发挥其装饰和保护的功能，成为真正的涂料。因此涂装质量的好坏不仅取决于涂料产品本身质量，而更需要有好的施工技术队伍。（一） 、施工准备1、施工计划涂料施工前应根据涂料施工规程、涂饰品种式样，检查基层是否开裂、空壳、表面平整度、表面粗细均匀度、碱性、湿度等情况，然后进行修理。检查施工脚手架或吊篮的安全及安装情况、施工工具等条件。制定出相应的施工计划。2、施工管理1）确定建筑装饰涂料在确定选用某种涂料产品之前，必须充分了解该涂料的性能、特点、操作要求及注意事项，并根据图纸要求的纹理、颜色和效果施工。根据基层表面的粗糙程度确定涂料的实际用量，争取一次性订足货物
21、数量，以免分次订货会出现色差。2）了解涂料的储存稳定性漆的允许储存时间为 12 个月，要求储存在干燥、清洁和阴凉处。如储存不当，在炎热的夏天会发生粘度的变化、结皮结块、甚至发霉，冬天则会发生冰冻、增稠、破乳等问题，应设法予以防止。3）涂料的稀释与搅拌涂料在施工前必须根据产品的说明加以稀释，并充分搅拌均匀才能使用。一般乳液涂料都有触变性，看起来很稠，一经搅拌稠度即变稀，所以稀释量应严格按照要求进行。如稀释量过大或搅拌不彻底会造成涂料附着性降低、成膜不良、遮盖力下降、施工时飞溅滴落等不良后果。4）检查脚手架或吊篮检查脚手架或吊篮安全，注意施工脚手架或吊篮安装与施工基面的间距是否合适，脚手架的支持点是否妥善移位。5）产品保护工作为了建筑的外形美观，产品保护工作要及时进行特别是门窗及地面，在施工时充分注意不要粘上涂料。必须用一次性保护膜进行保护，粘贴时注意不要贴歪了，粘贴要结实。6）注意职业道德进入现场时要遵守施工现场的规章制度、禁止在规定禁烟区吸烟、注意不
