1、 生态农场会籍销售方案 介绍： xxx 生态农场会员位于中国湖北省宜昌市间。距离宜昌市区 38公里，距三峡机场仅 40 分钟车程。XXX 生态农场是集豪华生态农场会所，练习场于一身，紧邻国家 AAAAA 级主题公园，会员生态农场内设有温泉 SPA、泳池、英式红酒坊、健身房等多项以生态农场运动为主题的功能。服务模式：英式（专职管家式）服务。为您的海南之行带来安全、舒适、温馨的高品位高端生活服务。我们的服务理念“让您看得见的生产，让您留下美好回忆” 。盛大开启之际，现全球招募 XXX 生态农场尊贵会员。1、会籍种类 （1）会籍1、会籍（600 张/期分 3 期、记名） A、VIP 会籍； B、黄金
2、会籍； C、铂金会籍； D、钻石会籍； 说明： 1、每期销售中各种会籍数量不限，每期合计为 200 张； 2、所有会籍购买后发会籍证，由指定律师楼签订合同、合约手续。 （二）短期会籍（3 种） 1、年卡：A、成人卡; B、青少年卡； 2、次卡； 3、储值卡； 说明：短期会籍卡持有者如购买终身会籍，可根据记录在会籍费用中一次性冲抵短期会籍消费金额，储值卡无上限，充值后相应会籍后即可专享相应会籍待遇。 说明： 1、正式会籍与本地会籍同期销售，预计每期数量 200 张； 2、外地会籍委托外包销售公司销售 （三）生态农场公寓会籍（50 张） 说明：购买生态农场公寓赠送会籍均享受 VIP 会籍权益。二、
3、会籍价格 1、个人会籍（600 张） 单位：元 会籍名称 一期价格 二期价格 三期价格 备注 VIP 会籍 388,000 100 张黄金会籍 488,000 200 张铂金会籍 500,000 200 张钻石会籍 1,000,000 100 张合 计 600 张 3、短期会籍 单位：元 会籍名称 价格 备注 成人卡 50,000 按积分实际消费尊享 8.8 折青少年卡 7,777 专享 8 次次卡 9,999 专享 10 次 储值卡 100,000 按积分实际消费尊享 8 折5、公司会籍（100 张） 单位：万元 会籍名称 一期价格 二期价格 三期价格 备注 公司会籍 100 合 计： 10
4、0 张 3、会籍会员权益 （1）VIP 会籍专享权益 1、VIP 持卡会员免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格 2年（合计价值：1300 元*30 场*2 年=7.8 万元/卡） ； 2、赠送 30 天/年 1/间 客房(按生态农场提供标准)居住权 2 年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房） （合计价值：900/天/房*30 天*2 年=5.4 万元/卡） ；3、赠送 30 天/年 餐饮正餐/1 人/1 次（按生态农场提供标准） （合计价值：150 元*30 次*2 年=9.000 元） ，如需另点餐按会员价格（8.8 折）付费；4、享用生态农场会所提供清洁保养新型农具、食材箱等装
5、备服务：5、享用生态农场会所提供衣物清洗、烘干、烫熨消毒等服务： 6、享用生态农场会所提供专车接送服务、专职管家服务：7、享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费 2 次游艇，按游艇俱乐部实际收费时间计算）：8、专享宜昌生态农场周边旅游景区每年 5 次免费服务（合计价值：180/次*5 次*2 年*2 人=3600 元）可携带嘉宾一名，超出人数按实际门票价格会员支付：9、会籍使用满期限后按实际消费 8.8 折计算（需会员支付） ，满 3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格 10%手续费； 10、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：11、会员可优惠（付费）参加各
6、农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；（二）黄金会籍专属权益 1、会员可根据权益偕同 1 名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享； 2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务； 3、赠送 30 天/年 1/间 客房居住权，3 年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房） （合计价值：900 天/房*30 天*3 年=8.1.万元/卡） ； 4、赠送 30 天/年 餐饮正餐/1 人/1 次（按生态农场提供标准按）（合计价值：150 元*30 次*3 年=13.500 元） ，如需另点餐按会员价格（8.8 折）付费；5、赠送会员生态农场消费卡（5 万元
7、）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格； 6、免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300元*30 场*3 年=11，7 万元/卡） ； 7、宜昌生态农场范围内所有景点全部免费；限会员持卡人,所带嘉宾按实际门票另付费： 8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付； 9、享用会员生态农场提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费 2 次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）10、会籍使用满期限后按实际消费 8.5 折计算（需会员支付） ，满 3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格 10%手续费； 11、会员可享受农场推出的球具
8、团购优惠服务：12、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；（3）铂金会籍专属权益1、会员可根据权益偕同 2 名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享； 2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务； 3、赠送 30 天/年 1/间 客房居住权，3 年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房） （合计价值：900 天/房*30 天*3 年=8.1.万元/卡） ； 4、赠送 30 天/年 餐饮正餐/1 人/1 次（按生态农场提供标准） （合计价值：150 元*30 次*3 年=13.500 元） ，如需另点餐按会员价格（8.8折）付
9、费；5、赠送会员生态农场消费卡（6 万元）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格； 6、免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300元*30 场*3 年=11，7 万元/卡） ； 7、宜昌生态农场范围内所有景点全部免费；限会员持卡人,所带嘉宾按实际门票另付费： 8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付； 9、 享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费 3 次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）10、会籍使用满期限后按实际消费 8.5 折计算（需会员支付） ，满 3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格 10
10、%手续费； 11、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：12、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；（4）钻石会籍专属权益1、会员可根据权益偕同 3 名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享； 2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务； 3、赠送 30 天/年 2/间 客房居住权，3 年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房） （合计价值：900 天/房*30 天*3 年*2 间=16.2 万元/卡） ； 4、赠送 30 天/年 餐饮正餐/2 人/1 次（按生态农场提供标准） （合计价值：150 元*30 次*2 人*3
11、年=27.000 元） ，如需另点餐按会员价格（8.5 折）付费；5、赠送会员生态农场消费卡（10 万元）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格； 6、免费专享宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300元*30 场*3 年*2 人=23.4 万元/卡） ； 7、宜昌生态农场范围内所有景点全部免费；限会员持卡人,所带嘉宾按实际门票另付费： 8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付； 9、享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（每年免费 4 次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）10、会籍使用满期限后按实际消费 8.5 折计算（
12、需会员支付） ，满 3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格 10%手续费； 11、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：12、会员可优惠（付费）参加各农场举办的生态农场培训，接受著名球手教练的指导以及优惠订阅培训资料；以上会籍卡会员均享有生态农场增值服务；1、享用会员生态农场提供清洁保养新型农具、食材箱等装备服务：2、享用会员生态农场提供衣物清洗、烘干、烫熨消毒服务： （五）购房会籍购买生态农场公寓时，按所购价格购房款计算；并享受会员特优价格待遇。 （按会员价格全单 8.8 折比例收费）关于使用权 业主投资产权式生态农场购买生态农场物业后，必须同时签订委托生态农场统一管理协议，所购物业生
13、态农场会员精品生态农场统一按四星级生态农场经营管理。生态农场会员精品按经营收益情况，并按双方约定将所购房款总额 4%分配给业主 。业主投资回报说明 1拥有所购买的生态农场会员精品生态农场物业 70 年完全产权。 2业主每年享有所购物业 30 天的自住期。注：业主自住需事先按业主与生态农场管理者约定的自住管理办法，办理相应手续。每年国定 7 天长假（春节、五一、十一）使用，一天按三天计算。 3生态农场维护 生态农场经营成本包括：人工工资、水电费、房屋设施设备维修维护费、环境绿化维护费、生态农场大堂、设备用房等未摊入销售面积但是生态农场经营必需的公用用房的经营维护成本、生态农场精装修折旧等费用。
14、付款方式与优惠政策 1一次性付款 9.7 折。 2原桃源居业主推荐的购房者可给予一次性一万元折扣，原业主只能推荐一次，且推荐折扣不累计叠加在一套房内。 3分期付款 合同签订后首付 40%。 三个月内支付 30%。 生态农场开业或半年内支付 30%（开业或半年内以先到时间为准） 。 （6）公司会籍专享权益1、会员可根据权益偕同 10 名嘉宾进入俱乐部享受生态农场会所设施及到农场专享； 2、会员享有专属停车场、餐厅、更衣室等贵宾服务； 3、赠送 30 天/年 5/间 客房居住权，2 年不记名消费（可按客房或价值折算其它户型套房） （合计价值：900 天/房*30 天*5 间*2 年=27 万元/卡
15、） ； 4、赠送 30 天/年 餐饮正餐/5 人/1 次（按生态农场提供标准） （合计价值：150 元*30 次*5 人*3 年=67.500 元） ，如需另点餐按会员价格（8.5 折）付费；5、赠送会员生态农场消费卡（10 万元）一张，本卡在生态农场内消费按门市价格； 6、宜昌生态农场十个农场会员专享资格（合计价值：1300 元*30 场*1 年*10 人=39 万元/卡） ； 7、宜昌生态农场范围内景点 5 次免费；限 10 人,超出嘉宾按实际门票另付费： 8、车辆使用费、管家服务费在会员权益期限中由俱乐部支付，超出日期按实际消费金额由会员支付； 9、享用生态农场会所提供宜昌生态农场各游艇俱乐部会员协议价格（,每年免费 2 次游艇，按游艇俱乐部实际时间计算）10、会籍使用满期限后按实际消费 8.5 折计算（需会员支付） ，满 3年后可以转让，转让需缴纳其会籍当年市场价格 10%手续费； 11、会员可享受农场推出的球具团购优惠服务：
