1、合同法名词解释 合同的保全 是指法律为了防止因债务人的财产的不当减少而给债权人带来不应有的危害，允许债权人可以对债务人或者第三人的行为行使撤消权或代位权，来保护他的债权的制度。 合同解除 是指在合同成立并生效以后，与双方当事人的合意或者于符合约定的或者法定的条件时由一方当事人的单方意思，使合同关系终止。 强制实际履行 是指在债务人不履行合同义务时，债权人得请求法院或仲裁机关以国家强制力强制债务人履行合同义务的救济措施。委托技术开发合同 是指合同的一方当事人委托另一方当事人用其技术为就特定的技术项目进行研究开发，由委托开发方承担开发费用的合同。试用买卖 是指当事人双方约定以特定物作为试用品的买卖
2、合同。 提存 是指由于债权人的原因致使债务人无法向债权人清偿其债务时，债务人将合同的标的物交付给特定的提存机关，从而产生与债务清偿完全相同的效果，即使合同消灭的制度。债权人的代位权 是指当债务人怠于行使其权利，而危害到债权人的债权时，债权人可以取代债务人的地位，行使债务人的权利。 表见代理 是指无权代理人的代理行为客观上存在使相对人相信其享有代理权的情况，而且相对人在主观上是善意的、无过失的，则可以向被代理人主张无权代理人的行为具有代理行为的法律效力。合同 又称契约，是平等的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 委托合同 又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事
3、务的合同。 承诺 与要约相对应的概念，是指受要约人同意要约的意思表示。 同时履行抗辩权 双方合同的同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付之前，有权拒绝对方请求自己履行合同的要求的权利。拍卖 就是以公开竞价的方式将财产所有权转让给出最高价的人的买卖合同。简答题1、简述承诺的要件： 1。承诺必须由受要约人作出 2。承诺应向要约人作出3。承诺应是在承诺期限内作出 4。承诺的内容应与要约的内容一致 5。承诺的方式应当符合要求 2、不安抗辩权的法定情形有哪些： 1。经营状况严重恶化的2。转移财产、抽逃资金，以逃避债务的3。严重丧失商业信誉的 4。有其他丧失或可能丧失履行债务能力的情况
4、 3、解除租赁合同的原因： 1。不定期租赁 2。承租人非法使用租赁物 3。承租人非法转租 4。承租人不支付或迟延支付租金 5。租赁物毁损、灭失 6。租赁物危及承租人的安全或者健康 4、执行政府定价或政府指导价的合同在履行时遵守的规则： 1。在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价 2。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时按照新价格执行 3。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。 5 行纪合同的概念及其特征：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。特征：1 行纪合同为诺成、不
5、要式合同。2 行纪合同为有偿、双务合同3 行纪合同的标的是为贸易活动 6 合同无效的法定情形：1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 2。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 3。以合法形式掩盖非法目的 4。损害社会公共利益 5。违反法律、行政法规的强制性规定。 7要约失效的法定情形： 1。拒绝要约的通知到达要约人2。要约人依法撤消要约。3 承诺期限届满，受要约人未作出承诺 4。受要约人对要约的内容作出实质性变更。 8 承揽人的义务： 1。完成承揽工作的义务 2。交付成果的义务 3。保管义务 4。瑕疵担保义务 5。接受定作人监督、检验的义务 6。保密义务 论述题 1 融资租赁合同区别
6、于租赁合同的特征： 1。合同目的的特殊。融资租赁合同的目的不在于转移租赁物的使用权，而是为了融资，这是融资租赁合同最重要的特征。2。合同主体特殊。其中出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司，而不能是其他自然人和法人，承租人一般应为法人，而不能为自然人。3。合同标的物特殊。在融资租赁合同中，标的物即租赁物是出租人根据承租人的选择而购买，它一般不是出租人在订立融资租赁合同时即享有所有权的财物。而且租赁物通常是机器设备不能是不动产，同时，租赁物一般应具有较高价值。4。标的物交付特殊。在融资租赁合同中，出租人交付租赁物是观念上的支付，出租人无须亲自交付租赁物给承租人，而是由出卖人将标的物直接交付给承租
7、人。5。瑕疵担保责任特殊。在融资租赁合同中，由于出租人是按照承租人的选择购买租赁物，并且租赁物直接由承租人的选择购买租赁物，并且租赁物直接由承租人验收，因此出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任，除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物。6。租金特殊。在融资租赁合同中，承租人应向出租人支付租金，但该租金并非是使用收益租赁物的对价，而是“融资”的对价。7。合同期满租赁物归属特殊。融资租赁合同期间届满以后承租人有三种选择：返还，留购，续组，三种择一，否则承租人只能把租赁物返还给出租人。8。对第三人责任特殊。融资租赁合同中，承租人占有租赁屋期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财
8、产损害的，出租人不承担责任。而在租赁合同中，租赁物造成第三人损害的，出租作为物体所有人，一般不得免除损害赔偿责任。 2、提存的效力 1。提存对债务人的效力。自提存之日起，债务人的债务即为已经得到清偿，债务人与债权人之间的合同关系即为消灭。2。提存对债权人的效力。提存之后，提存物的所有权即转归债权人。合同法 103条规定：“标的物提存后，毁灭、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。 ”104 规定：“债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提寸部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。3。提存对提存
9、机关的效力。在提存之后，提存机关有保管标的物的权利和义务。案例分析题 1 王某张某鱼杆 1。王与张订立的合同是赠予合同。2。法院不会同意王某的主张。合同法186 条规定赠予财产转移前可撤消赠予， （具有扶贫社会公益道德义务的赠予合同或经过公证的赠予合同不适用。 ）而本案中赠予合同不属于如上特殊情况，允许赠予人任意撤消。所以法院不支持王要求张给鱼杆主张。2、乳牛畜牧站 1。不能得到法院支持，根据合同法62条规定履行地点不明确的，交付动产的，在履行义务的一方所在地履行本合同的履行力应为畜牧站。因此将乳牛从畜牧站运至马某养牛场的义务由马承担。同时，如果履行费用负担不明确应由履行义务一方承担，所以，应马某承担履行费用。2。不成立，对于金钱债务来说，由于金钱是一般等价物，它不属于合同标的，只是一种支付手段，因此不存在不可抗力问题，合同法109 条规定：“当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。”3。不能同时适用，合同法116 条规定：“当事人即约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金缴款，而不能同时适用违约金或定金。
