1、给排水及采暖工程监理实施细则1.适用范围 .32.职责 .33.总则 .34.内容 .34.1 室内给水系统工程 .34.1.1 监理主要工作流程 .34.1.2 监理工作的控制要点及目标值 .44.1.3 专业监理工作的主要方法与措施 .54.2 室内排水工程 .64.2.1 监理主要工作流程 .64.2.2 监理工作的控制要点及目标值 .64.2.3 专业监理工作的主要方法与措施 .74.3 室内热水供应系统工程 .84.3.1 监理主要工作流程 .84.3.2 监理工作的控制要点及目标值 .94.3.3 监理工作的主要方法与措施 .94.4 卫生器具安装工程 .104.4.1 监理主要工
2、作流程 .104.4.2 监理工作的控制要点及目标值 .114.4.3 专业监理工程师工作的主要方法与措施 .114.5 室外给水管网工程 .124.5.1 监理主要工作流程 .124.5.2 监理工作的控制要点及目标值 .134.5.3 专业监理工作的主要方法与措施 .144.6 室外排水管网工程 .144.6.1 监理主要工作流程 .144.6.2 监理工作的控制要点及目标值 .154.6.3 监理工作的主要方法与措施 .164.7 室外供热管网工程 .174.7.1 监理工作主要流程 .174.7.2 监理工作的控制要点及目标值 .174.7.3 监理工作的主要方法和措施 .184.8
3、建筑中水系统及游泳池系统工程 .194.8.1 监理工作主要流程 .194.8.2 监理工作控制要点及目标值 .194.8.3 监理工作的主要方法和措施 .205.相关文件 .216.应用表单 .21给排水及采暖工程监理实施细则 第 2 页1.适用范围本细则适用于工业与民用建筑给排水及采暖分程工程的施工监理。2.职责2.1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。2.2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工，职责对本实施细则进行具体实施。3.总则监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件
4、和项目监理规划指导和规范下，结合工程监理管理程序、开工监理实施细则、检查验收监理实施细则、技术与质量问题处理实施细则和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。4.内容4.1 室内给水系统工程4.1.1 监理主要工作流程施工及材料准备配合土建预留、预埋干管安装支管安装管道附件及卫生器具给水配件附属设备的安装管道试压管道防腐、涂漆、保温系统冲洗、消毒验 收监理巡视检查监理验收（平行检验）监理核查落实给排水及采暖工程监理实施细则 第 3 页4.1.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施工图自查 齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批 措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。施工准备
5、 分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批 资质符合要求。材料进场 材料报验见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相符，并符合设计要求和规范要求。给水管嵌墙暗敷、孔洞预留的位置和尺寸位置、尺寸符合设计要求，暗敷符合验收规范要求。配合土建预留、预埋 防水套管安装防水套管安装应符合设计及有关规范要求。管道安装管道安装支（吊、托）架及管座（墩）位置准确，埋设平整牢固，最大间距不得大于规定值，管道连接牢固、平直，符合设计及验收规范要求。阀门安装型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计和验收规范要求，位置、方向正确，启闭灵活。水表安装 水表安装符合设计及验收规范要求，位置恰当、安装平正。
6、给水管道及配件安装水龙头及其它卫生给水配件安装 接口严密，启闭灵活。消火栓安装 位置正确、栓口朝向正确，栓口距地面高度符合验收要求，水带绑扎牢靠。消防给水系统安装 喷头安装 朝向正确牢靠。水泵安装水泵基础的混凝土强度、坐标、标高及地脚螺栓孔位符合设计要求，水泵试运转正常，轴承温升不大于设计值。给水设备安装 水箱安装 水箱支架底座以及水箱的位置、标高符合设计要求。试压仪器的检查 仪表精度等级符合规范要求，且经检测部门检验合格、使用正常。管道试压 管道试压的操作 操作程序正确，试验结果符合设计及规范要求。管道防腐绝热管道的除锈、防腐、涂漆管道除锈、防腐符合设计要求，油漆选材、刷涂遍数、面漆颜色符合
7、设计及规范要求，且附着良好，无脱皮、起泡和渗漏现象。给排水及采暖工程监理实施细则 第 4 页4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施4.1.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室内给水工程的设计要求，熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施工；（4） 复核管道的坐标、标高的准确性；（5） 复核管道支承件位置的正确性；（6） 复核管道的预留孔洞预埋件、预埋套管位置的正确性；（7） 复核用水设
8、备或用水出水口位置的正确性。（8） 工程成品保护。4.1.3.2 监理巡视检查（1） 检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；（2） 检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；（3） 检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；（4） 检查给水立管底部支墩及弯头的设置情况；（5） 检查暗设管道墙槽的填补是否按规范执行，并应检查是否在墙面或地面标明暗管的位置和走向；（6） 检查管道中补偿装置的安装情况是否符合设计或规范要求；（7） 检查管道接口的整洁、牢固和密封性，对于硬聚氯乙烯管，检查操作人员是否按先打毛后涂胶的粘接
9、操作方法。4.1.3.3 监理平行检验（1） 各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3） 埋地管道的隐蔽；（4） 楼板、屋面板管道的隐蔽；（5） 水压试验；（6） 系统清洗；（7） 水泵的试运转；（8） 材料的取样。给排水及采暖工程监理实施细则 第 5 页4.2 室内排水工程4.2.1 监理主要工作流程4.2.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施工图自查 齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批 措施可行、质量有保证、安全措施得当。施工准备 分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批 资质符合要求，确
10、保执行单位与原申报审批单位相符。材料进场 材料、设备进场报验报验手续齐全、见证取样符合规定要求，检验符合设计和有关规范要求，材料进场堆放合理。孔洞预留的位置、尺寸 位置、尺寸符合设计要求及有关规范要求。配合土建预留、预埋 防水套管安装防水套管应除锈防腐，预埋安装位置准确，符合验收标准。施工准备工作配合土建预留、预埋排水管道及配件安装雨水管道及配件安装封口堵洞管道灌水、通水（通球）试验验收监理巡视检查监理验收（平行检验）监理核查落实给排水及采暖工程监理实施细则 第 6 页续表：监理主要工作控制要点 目标（值）埋地管道的安装埋地深度、检查井位置符合设计要求，回填土不得有尖硬体，沟底应平整，分层夯填
11、。排水立管、支管的安装检 查 口 位 置 正 确 ， 支 管 坡 度 应 符 合 验 收 规 范要 求 ， 立 管 垂 直 度 应 在 规 范 允 许 误 差 范 围 内 ，支 （ 吊 、 托 ） 架 设 置 合 理 ， 安 装 牢 固 、 间 距符 合 规 范 要 求 ， 按 规 范 要 求 设 置 阻 火 圈 或 防火 套 管 。排水管道及配件安装伸缩节的设置 位置、方向正确、设置间距应符合规范要求。埋地管的安装 埋地管坡度、深度符合设计要求，回填土符合规范要求。雨水横、立管的安装雨水横管坡度符合设计要求，横、立管的支（吊、托）架设置牢固，位置正确，间距应符合验收规范要求。雨水管道及配件安
12、装 配件安装 清扫口、伸缩节、地漏等安装应符合设计及有关规范要求。封口堵洞 封口堵洞 管道进行封口堵洞应符合验收规范要求。功能性试验管道灌水、通水（通球）试验 应符合验收规范要求。4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施4.2.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室内排水工程的设计要求，熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施工；（4） 复核管道坐标、标高的准确性；（5） 复核管道坡度的设
13、置是否符合设计要求；（6） 复核管道预留孔洞、预埋件、预埋套管位置的正确性；（7） 复核管道支承件位置的正确性。4.2.3.2 监理巡视检查检查施工单位是否按操作规程进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；（1） 检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；（2） 检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；给排水及采暖工程监理实施细则 第 7 页（3） 检查排水立管底部支墩、弯头的设置是否符合规范要求；（4） 检查排水管的检查口、清扫口、伸缩节、支承件的位置及安装情况；（5） 检查排水器具、排水设备的安装是否符合设计或国家标准图集的要求；（6
14、） 检查管道粘接的操作程序，保证管道接口整洁、牢固和密封性。（7） 工程成品保护。4.2.3.3 监理平行检验（1） 各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3） 埋地排水管道的隐蔽；（4） 排水管道灌水试验；（5） 排水系统通水能力试验；（6） 材料取样。（7） 通球试验。4.3 室内热水供应系统工程4.3.1 监理主要工作流程施工准备材料进场配合土建预留、预埋管道及配件安装辅助设备安装管道试压、清洗防腐、绝热验收监理巡视检查监理验收（平行检验）监理核查落实材料报验、监理抽查给排水及采暖工程监理实施细则 第 8 页4.
15、3.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施工图自查 齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批 措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。施工准备 分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批 资质符合要求。材料进场 材料报验见证取样报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相符，并符合设计要求和规范要求。配合土建预留、预埋孔洞预留的位置、尺寸及防水套管安装位置、尺寸符合规范要求，防水套管安装准确、牢固。管道安装管道安装应平直，坡度应符合设计要求，支（吊、托）架应牢固，补偿器设置位置合理。管道及配件安装 配件安装温度控制器及阀门应安装在便于观察和维护的位置，管道和阀门安装的允许偏差应
16、符合规范要求，阀门安装方向正确。水泵安装水泵安装应平稳、牢靠符合设计要求，水泵试运转轴承温升符合设备说明书的规定。热交换器安装 热交换器安装应牢固、位置正确、美观。辅助设备安装水箱安装 水箱支架或底座以及水箱的坐标、标高符合设计要求，安装应牢靠。管道试压 符合设计要求，无渗漏现象。热交换器试压 不渗漏。功能性试验 阀门 不渗漏。管道清洗 管道清洗 满足有关规范要求。管道防腐漆膜附着牢固，光滑均匀颜色一致，无漏涂、剥落、起泡、皱纹、掺杂、透锈等缺陷。管道防腐绝热 管道绝热 管道绝热层的敷设应粘贴牢固，拼缝用粘结材料堵嵌饱满、密实、均匀、整齐、平整纵向缝错开。给排水及采暖工程监理实施细则 第 9
17、页4.3.3 监理工作的主要方法与措施4.3.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 专业监理人员应熟练掌握室内热水供应工程的设计要求，熟练运用监理工作相关文件跟踪整个安装过程；（2） 督促施工单位按规定及项目监理交底要求，做好施工组织设计报验以及管材、管件、成品、半成品的进场报验；（3） 督促施工单位及时按监理程序进行工程报验，未经报验不得进行下一道工序施工；（4） 复核管道的坐标、标高的准确性；（5） 复核管道支承件位置的正确性；（6） 复核管道的预留孔洞预埋件、预埋套管位置的正确性；（7） 复核用水设备或用水出水口位置的正确性。4.3.3.2 监理巡视检查（1） 检查施工单位是否按操作规程
18、进行操作、人员及器具的动态有无异常、专业操作人员的相关证件是否齐全；（2） 检查现场安装材料是否与进场报验时的一致；（3） 检查管道与楼板、屋面节点的支模补洞做法是否符合规范要求，养护情况如何；（4） 检查管道及配件的保温情况；（5） 检查管道的补偿装置安装情况是否符合设计或规范要求。（6） 工程成品保护。4.3.3.3 监理平行检验（1）各检验批、分项监理验收应根据有关验收规范要求进行；（2）监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细则要求进行。（3）水压试验；（4）系统清洗；（5）水泵的试运转；（6）材料的取样；（7）管道及配件的保温4.4 卫生器具安装工程4.4.1 监理主要工作流程施工
19、准备材料进场卫生器具安装卫生器具及给水配件安装卫生器具排水管件安装验收监理巡视检查监理验收监理核查落实材料报验、监理审批给排水及采暖工程监理实施细则 第 10 页4.4.2 监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点 目标（值）施工图自查 齐全有效，图纸熟悉。施工方案审批 措施可行、质量有保证、安全防范措施得当。施工准备 分包单位、成品与半成品供应单位等资质审批 资质符合要求。材料进场 材料报验见证取样报验手续及附带资料齐全，无破损等质量问题。卫生器具安装卫生器具安装应牢固，安装高度符合设计及有关验收规范要求，卫生器具满水后各连接件不渗不漏，通水试验给、排水畅通。排水栓和地漏 安装应平正、
20、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。卫生器具安装卫生器具的支、托架 防腐好，安装平整、牢固与器具接触紧密，平衡。卫生器具给水配件安装给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活，安装标高的允许偏差符合规范要求。卫生器具给水配件安装 浴盆软管淋浴器挂沟 挂钩高度应符合设计要求。卫生器具排水管道安装卫生器具排水管道安装与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管固定牢靠，管道与楼板接合部位无渗漏，卫生器具与排水管道接口紧密不漏，固定支架、管卡等支撑管道安装的允许偏差符合规范要求，连接的排水管径和坡度符合设计要求。4.4.3 专业监理工程师工作的主要方法与措施4.4.3.1 监理准备与施工报验复核（1） 监理人员应熟练掌握卫生器具安装工程的设计要求，现场图纸齐全，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送施工方案（如原施工方案满足施工要求的可不再报施工方案），施工方案的审批应确保卫生器具安装工程施工措施有效技术可行；（3） 督促施工单位进行材料报验；
