1、1大兴区生物医药基地 DX00-0505-0039 限价房项目整体装配式混凝土施工监理实施细则编制：审批：北京建拓工程管理有限公司大兴宝旺项目监理部2016 年 3 月2第 一 章 ： 工程概况：1.1建设概况工程名称 大兴区生物医药基地 DX00-0505-0039 限价房项目工程地址 大兴区天河西路 20 号建设单位 北京兴源创成房地产开发有限公司设计单位 北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司监理单位 北京建拓工程管理有限公司施工单位 北京建工集团有限责任公司总建筑面积 101111.75结构类型 框架及剪力墙结构质量标准 “合格”质量目标 北京市长城杯施工现场标准 “北京市建筑工程绿色安全文
2、明工地”合同工期 2015 年 12 月 1 至 2018 年 3 月 16 日1.2工程建筑设计概况功能安排 地下车库、人防、住宅总建筑面积 101111.75单体建筑面积 18123.21;19557.95 ;19983.27;14754.69 ;2052.57 ;232.62;22880.27层数 住宅:地上 28 层 ,地下 3 层; 地上 28 层,地下 3 层; 地上 28 层,地下 3 层;地上 23 层,地下 3 层; 车库:地下 2 层檐高 1#、2#、3#楼为 76.8m； 4#楼为 63.3m 层高（m）地下车库：地下二层 m、地下一层 m；1#、 2#、 3#:地下:2
3、.9m ；3.11m;2.7m；地上：2.7m ；4# 楼：地下2.7m,3.51m，2.7；地上：2.7m 0.00 绝对标高 1#、2#、3#、4#楼均为 39.05m 抗震设防烈度 8 度建筑耐久年限 50 年（3 类） 建筑耐火等级 一级地下防水 住宅 4+3mmSBS；车库 4mm 型改性沥青防水卷材,人防：底板4mmSBS，顶板 1.5 厚聚氨酯面层 水泥楼面、地砖楼面、细石混凝土楼面、防静电全 钢活动地板、耐磨环氧楼面楼地面踢脚 地砖、水泥门 四防门、钢制防火门、人防门、防火卷帘门门窗外窗 塑钢窗顶棚 涂料内装修内墙 涂料、墙砖装修做法外装修 外墙 外墙涂涂料屋面 砂浆面层上人
4、/不上人屋面+挤塑板保温工程外墙 80 厚挤塑板+ 憎水岩棉板（防火隔离带）3屋面 SBS3+3地下室 住宅： SBS4+3；人防及车库顶板墙：SBS4mm顶板 人防：1.5 厚聚氨酯；车库：SBS4mm防水工程卫生间 1.5 厚 JS室外 素土屋面 素土回填土车库顶 素土1.3工程结构设计概况结构类型 框架结构及剪力墙结构框架抗震等级 8 结构安全等级 二级场地土类别 三类 地基基础设计等级 二级结构说明相对标高 绝对标高基础底板底标高-9.85m/9.55m/-9.75 29.2m/29.5m/29.3m地基及基础 构件尺寸底板厚度 500、750、850楼板厚度(mm) 120、150、
5、170、250基础梁（ mm） /框架柱(mm) 600*400框架梁(mm) 400*800、350*800、300*400外墙 300、400构件尺寸墙厚(mm) 内墙 200、300主要材料选择钢筋 HPB300 级热轧钢筋、HRB335 级热轧钢筋、HRB400 级热轧钢筋钢材 Q235 碳素结构钢焊条 E43-HPB300 级热轧钢筋， E55-HRB400 级热轧钢筋顶板、梁 地下至地上 10 层 C35，地上 11-屋面 C35，车库、人防顶板抗渗等级P6；基础垫层 C15基础 C35P6墙、连梁 地下至地上 10 层内外墙 C45，地上 11-20 层为 C40,21-屋面为
6、C35；地下外墙抗渗等级 P6；框架柱 C35混凝土强度等级 楼梯 C35砂浆强度等级 M7.5基础底板 下 40/上 20外墙 外 30/内 20内墙 15顶板 15梁 20地下柱 20外墙 15内墙 15顶板 15梁 20保护层厚度（ mm）地上柱 204第 二 章 编 制 依 据 1 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50204 2 装 配 整 体 式 混 凝 土 构 件 生 产 和 施 工 技 术 规 范 DB2101/TJ07-2011 3 混 凝 土 强 度 检 验 评 定 标 准 GB/T50107 4 普 通 混 凝 土 配 合 比 设 计 规 程
7、 JGJ55 3 钢 筋 混 凝 土 用 钢 第 1 部 分 ： 热 轧 光 圆 钢 筋GB1499.1 4 钢 筋 混 凝 土 用 钢 第 2 部 分 ： 热 轧 光 圆 钢 筋GB1499.2 5 通 用 硅 酸 盐 水 泥 GB175 6 普 通 混 凝 土 用 砂 、 石 质 量 及 检 验 方 法 标 准 JGJ52 9 混 凝 土 外 加 剂 GB8076 7 用 于 水 泥 和 混 凝 土 中 的 粉 煤 灰 GB/T1596 8 混 凝 土 拌 合 用 水 标 准 JGJ63 9 混 凝 土 设 计 规 范 GB50010 10 预 应 力 混 凝 土 用 螺 纹 钢 筋 GB
8、/T 20065 11 预 应 力 混 凝 土 用 钢 丝 GB/T 52233 512 预 应 力 混 凝 土 用 钢 绞 线 GB/T 5224 13 钢 筋 混 凝 土 用 钢 筋 焊 接 网 GB/T 1499.3 14 工 业 建 筑 防 腐 蚀 设 计 规 范 GB50046 15 涂 装 前 钢 材 表 面 锈 蚀 等 级 和 防 锈 等 级 GB/T892316 钢 筋 机 械 连 接 技 术 规 程 JGJ107 17 钢 结 构 设 计 规 范 GB50017 18 装 配 式 住 宅 混 凝 土 构 件 制 作 、 施 工 及 质 量 验 收 规 程 DG/TJ08 J1
9、1578 19 预 制 装 配 整 体 式 钢 筋 混 凝 土 结 构 技 术 规 范 SJG18 第 三 章 装 配 整 体 式 混 凝 土 结 构 施 工 的 监 理 工 作 流 程6第 四 章 装 配 整 体 式 混 凝 土 结 构 施 工 的 监 理 控 制 要 点 4. 1 前 期 准 备 1 审 核 施 工 方 上 报 的 PCa 构 件 吊 装 方 案 ， 吊 装 运 输 工 况 下 使用 的 吊 架 、 吊 索 、 卡 具 、 撑 杆 、 起 重 设 备 等 ， 应 符 合 国 家 现 行相 关 标 准 的 有 关 规 定 ； 自 制 、 改 制 、 修 复 和 新 购 置 的
10、 吊 架 、 吊索 、 卡 具 、 撑 杆 、 起 重 设 备 ， 应 按 国 家 现 行 相 关 标 准 的 有 关 规定 进 行 设 计 验 算 或 实 验 检 验 ， 并 经 专 业 监 理 工 程 师 认 定 合 格 后方 可 投 入 使 用 。 审 核 施 工 方 上 报 的 吊 装 期 间 的 现 场 平 面 布 置 图 。2 吊 装 方 案 中 应 明 确 吊 装 准 备 时 间 、 标 准 层 正 式 吊 装 开 始 时 间 、吊 装 进 度 计 划 、 大 型 构 配 件 进 场 计 划 、 试 吊 方 案 ， 塔 吊 的 选 型和 安 装 位 置 根 据 构 件 重 量 和
11、 范 围 进 行 确 定 ， 原 则 上 距 离 最 重 构件 和 吊 装 难 度 最 大 的 构 件 最 近 。 3 吊 装 期 间 的 现 场 平 面 布 置 图 ， 应 综 合 考 虑 构 件 运 输 、 堆 放 、吊 装 、 大 型 车 辆 进 出 场 转 弯 半 径 等 因 素 ， 现 场 车 辆 行 走 通 道 必须 能 满 足 车 辆 同 时 进 出 的 需 要 ， 避 免 因 道 路 问 题 影 响 吊 装 衔 接 。74 根 据 吊 装 进 度 计 划 ， 对 进 场 构 配 件 按 编 号 进 行 复 检 ， 应 查 验构 配 件 出 厂 合 格 证 、 外 观 尺 寸 、
12、 观 感 质 量 、 预 埋 件 数 量 、 位 置和 构 件 的 堆 放 顺 序 等 。 5 首 层 标 准 层 预 制 构 件 吊 装 前 ， 督 促 施 工 方 对 现 浇 结 构 的 预 埋连 接 部 位 进 行 全 数 检 验 ， 并 形 成 检 验 报 告 ， 检 验 施 工 方 的 检 验结 果 ， 确 认 无 误 后 ， 方 可 进 入 下 道 工 序 。 6 吊 装 作 业 前 ， 施 工 方 应 召 开 由 技 术 负 责 人 主 持 的 技 术 交 底 会 ，针 对 吊 装 作 业 中 应 重 点 注 意 的 部 位 和 事 项 ， 向 作 业 人 员 进 行 详细 交
13、底 。 特 别 重 要 的 部 位 ， 监 理 工 程 师 应 列 席 旁 听 交 底 会 。 7 首 层 标 准 层 预 制 构 件 正 式 吊 装 前 ， 应 检 查 吊 装 工 具 ， 并 进 行试 吊 。 8 吊 装 质 量 的 的 控 制 是 装 配 整 体 式 结 构 工 程 监 理 的 重 点 环 节 ,也 是 核 心 内 容 ， 主 要 控 制 重 点 在 施 工 测 量 的 精 度 上 。 为 达 到构 件 整 体 拼 装 的 严 密 性 ， 避 免 因 累 计 误 差 超 过 允 许 偏 差 值 而使 后 续 构 件 无 法 正 常 吊 装 就 位 等 问 题 的 出 现
14、， 吊 装 前 应 对 所有 吊 装 控 制 线 进 行 认 真 的 复 检 。 9 现 场 装 配 施 工 前 ， 监 理 人 员 应 检 查 预 制 构 件 的 准 用 证 、 配 套材 料 、 连 接 件 的 质 量 证 明 文 件 ， 并 按 检 验 批 数 量 进 行 见 证 取样 送 检 验 。 4.2 预 制 构 件 安 装 的 监 理 质 量 控 制 81 构 件 进 场 交 接 检 验 。 1） 构 件 厂 应 跟 据 施 工 方 的 进 度 计 划 合 理 安 排 生 产 ， 满 足 现 场安 装 的 需 要 。 2） 构 件 厂 对 构 件 生 产 、 储 运 、 物 流
15、 、 现 场 验 收 过 程 中 的 构 件 质量 负 责 。 3） 构 件 厂 应 建 立 产 品 数 据 库 ， 对 构 件 产 品 进 行 统 一 编 码 ， 建 立产 品 档 案 ， 对 产 品 的 生 产 、 检 验 、 出 厂 、 储 运 、 物 流 、 验 收 做全 过 程 跟 踪 ， 在 产 品 醒 目 位 置 做 明 显 标 识 。 4） 构 件 编 码 系 统 信 息 应 包 括 构 件 型 号 、 质 量 证 明 材 料 、 使 用 部位 、 参 与 制 作 检 验 人 员 、 外 观 、 生 产 日 期 （ 批 次 ） 、 出 厂 日 期 、生 产 厂 、 产 出 地
16、及 （ 准 用 ） 字 样 等 ； 5） 构 件 编 码 所 用 材 料 宜 为 水 性 环 保 涂 料 或 塑 料 贴 模 等 可 清 除 材料 。 6） 预 制 构 件 出 厂 前 应 达 到 出 厂 准 用 标 准 ， 有 构 件 生 产 过 程 质 量检 验 证 明 ， 有 出 厂 前 混 凝 土 强 度 质 量 检 验 证 明 ， 有 出 厂 准 用 证及 使 用 说 明 书 ， 并 明 确 构 件 的 现 场 养 护 方 法 和 养 护 时 间 。 7） 构 件 厂 应 跟 据 构 件 的 结 构 形 式 ， 采 用 科 学 、 经 济 、 合 理 的 储运 、 物 流 方 法 进
17、 行 构 件 运 输 和 存 放 。 98） 构 件 运 输 到 现 场 后 ， 应 根 据 场 地 和 吊 车 位 置 进 行 存 放 ， 避 免出 现 二 次 倒 运 。 9） 运 至 现 场 的 构 件 强 度 、 刚 度 及 预 埋 吊 件 结 构 强 度 均 应 满 足 结构 吊 装 的 安 全 性 能 要 求 。 10） 构 件 厂 、 施 工 方 和 监 理 方 应 对 运 至 现 场 的 构 件 进 行 联 合 检验 ， 检 查 标 准 具 体 参 照 GB50204-2002 混 凝 土 结 构 工 程 施工 质 量 验 收 规 范 及 辽 宁 省 地 方 标 准 预 制 混
18、 凝 土 构 件 制 作与 验 收 规 程 （ 暂 行 ） DB21/T1872 2011 附 录 B 构 件 质 量验 收 表 的 相 关 规 定 执 行 。 11） 施 工 方 应 建 立 进 场 构 件 接 收 检 验 台 帐 ， 明 确 进 场 日 期 、 规格 、 型 号 、 使 用 部 位 、 编 号 、 参 与 检 验 人 员 、 检 验 评 定 结 果 等具 体 内 容 。 12） 对 三 方 共 同 认 定 超 出 规 范 及 验 收 规 程 允 许 偏 差 ， 影 响 使 用性 能 的 预 制 构 件 ， 施 工 方 应 建 立 退 场 构 件 登 记 台 帐 ， 明 确
19、进 出场 日 期 、 规 格 、 型 号 、 拟 使 用 部 位 、 编 号 、 参 与 检 验 人 员 、 检验 评 定 结 果 等 具 体 内 容 。 13） 退 场 构 件 ， 应 做 登 记 和 醒 目 标 识 ， 运 至 指 定 存 放 场 地 存 放 。经 原 设 计 单 位 认 可 ， 认 为 经 过 修 补 可 以 满 足 使 用 要 求 的 ， 经 检测 部 门 出 具 检 测 报 告 后 ， 可 以 继 续 使 用 。 不 满 足 上 述 条 件 的 ，按 废 品 处 理 ， 由 构 件 厂 和 施 工 方 共 同 建 立 废 品 管 理 台 帐 ， 实 行10统 一 编
20、号 登 记 备 案 ， 放 入 废 品 存 放 区 ， 禁 止 使 用 。 监 理 方 对 照废 品 登 记 台 帐 对 废 品 区 进 行 不 定 期 复 核 。 14） 构 件 质量 检 查 表 详 见 附 件 1. 2 吊 装 前 ， 检 验 构 件 编 号 、 安 装 部 位 的 控 制 线 和 安 装 朝 向 。 3 叠 合 梁 吊 装 控 制 1） 吊 装 前 根 据 吊 装 顺 序 检 查 构 件 装 车 顺 序 是 否 对 应 ， 梁 吊装 标 识 是 否 正 确 。 2） 梁 底 支 撑 标 高 调 整 必 须 高 出 梁 底 结 构 标 高 2mm， 使 支 撑充 分 受
21、力 ， 避 免 预 制 梁 底 开 裂 。 由 于 装 配 整 体 式 结 构 工 程 的 构件 不 是 整 体 预 制 ， 在 吊 装 就 位 后 不 能 承 受 自 身 荷 载 ， 因 此 梁 底支 撑 间 距 不 得 大 于 2m， 每 根 支 撑 之 间 高 差 不 得 大 于 1.5mm、标 高 不 得 大 于 3mm。 4 叠 合 楼 板 吊 装 控 制 1） 板 吊 装 顺 序 尽 量 依 次 铺 开 ， 不 宜 间 隔 吊 装 。 2） 板 底 支 撑 与 梁 支 撑 基 本 相 同 ， 板 底 支 撑 不 得 大 于 2m，每 根 支 撑 之 间 高 差 不 得 大 于 2mm、 标 高 不 得 大 于 3mm， 悬 挑板 外 端 比 内 端 支 撑 尽 量 调 高 2mm， 支 撑 系 统 应 根 据 深 化 设 计 要求 或 施 工 方 案 规 定 设 置 。 支 撑 处 标 高 除 应 符 合 深 化 设 计 要 求 外 ，尚 应 考 虑 支 撑 系 统 本 身 在 施 工 荷 载 作 用 下 的 变 形 。 3）
