1、目 录 一 、编制依据二、 工程概况三 、施工总体安排四 、主要施工方法五 、质量标准六 、通病原因及防治七 、成品保护一、编制依据:1、 二期外墙设计施工图纸2 、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3 、外墙饰面砖工程施工验收规程（JGJ126-2000）4 、二期工程施工组织设计5 、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）6 、增城市安全生产、文明施工、环保及消防有关规定7 、建筑施工高空作业安全技术规程 （JGJ80-91）二、工程概况龙阳丽园是由米易龙阳房地产开发有限责任公司开发的项目，本项目位于米易县区，地块三面面临路、其中东面为规划三路、南面为
2、迎宾大道、北面为攀西高速，交通便利。本工程为 2#楼、3#楼、4#楼、5#楼，结构型式为剪力墙结构，总建筑面积约为 51720.99。 三、施工总体安排施工进度计划：根据施工进度要求，在外墙砖砌筑完毕后，经业主、监理等有关部门验收合格，插入外墙面砖施工。外墙面砖施工顺序: 自上而下施工。四、主要施工方法1、材料要求（1）水泥：基层处理采用 32.5R，水泥应有出厂证明，并对凝结时间、安定性及抗压强度进行复试。（2）砂：基层处理采用粗砂或中砂，各项指标要符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52）要求，使用前过筛，含泥量不应大于 3%。（3）粘结材料：按照建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（J
3、GJ110）的规定。（4）挂网：按照设计要求和行业规范要求进行施工。（）饰面砖：采用合格产品的陶瓷砖（JC/T457.3-2000）标准，进货时按照（样板）准确计算饰面砖使用量和损耗量，同厂家协调每栋同批生产，并一次购进，妥善存放。2、主要机具主要机具包括：钢丝刷、錾子、铁锤、毛刷、笤帚、水桶、铁抹子、木抹子、铁锹、筛子、木杠、靠尺、水平尺、游标卡尺、自制（选砖）套板、线坠、盒尺、墨线盒、水泥钉、铅丝、铅笔、方尺、成品塑料卡具、手推车等。3、施工前准备（1）饰面砖、水泥、砂、镀锌网、粘结材料等按要求进场存放，其中饰面砖、镀锌网、粘结材料应有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并应对饰面砖几何尺
4、寸、表面质量、色彩等指标进行复检。（2）饰面砖取样复检合格后，使用自制套板逐块选砖，饰面砖的尺寸偏差应在挤压陶瓷砖（JC/T457.3-2002）规定的范围之内。同时用肉眼观察饰面砖表面，缺陷及色差明显的不允许使用。（3）外墙施工脚手架，经验收符合使用要求和安全规定；爆板涨板、阳台、护栏、突出墙面的造型以及墙面各种预留洞口、预埋件已处理完毕；门窗防雷接地验收完成。4、操作工艺（1）工艺流程：混凝土基层处理、保温层施工甩浆挂钢网吊垂直套方找规矩贴灰饼打底灰抹找平层防水层排砖分格弹线粘贴饰面砖填缝清理表面 ；（2）操作工艺：1）、基层处理：对混凝土结构外观尺寸偏差过大的先进行剔打、打磨，然后采用防
5、水砂浆找平、甩浆、挂钢丝网，进行保温层施工。2）、保温层施工：厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆（钢筋混凝土剪力墙部位） ）、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在建筑物大角、门窗口边、处用经纬仪（或吊线坠）打垂直线找直，并将其作为竖向控制线，把楼层水平线引到外墙作为横向控制线。以墙面修补抹灰最少为主，把爆板、涨板及突出的部位全部凿平修补；粘贴保温钉、甩浆、满挂钢网。根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼，间距不宜超过 1.5m，阴阳角处要双面找直，同时要注意找好女儿墙顶、窗台、檐口、腰线等饰面的流水坡度和滴水线。）、打底灰抹找平层： 将基层表面湿润，采用 108 胶、水泥和过筛细砂混合而成的水泥砂做甩浆液层，甩浆
6、时墙壁面布点要均匀，不得有漏涂。浇水养护；挂设钢丝网，等甩 浆液强度达到 70%以上再进行抹底灰。剪力墙模板安装时使用的穿墙螺杆孔使用 泡沫膨胀胶堵封。 抹灰层：采用 1:2.5 水泥防水砂浆掺 5%防水粉剪力墙，凝土表面（已施工保温砂浆 10mm）为 10mm 左右，砌体表面为 25mm。本工程分别为 2024 层基层表面平整度最大允许偏差 3mm，立面垂直度最大允许偏差 4mm。 5 厚 1：2.5 聚合物防水砂浆防水层。5）、排砖排砖时满足以下要求：阳角、窗口、大墙面等主要部位要排整砖，非整砖要放在不明显处，且不宜小于 1/2 整砖；阳角两侧海棠角；阴角处大面砖压小面。横缝要与窗台齐平；
7、对于女儿墙、窗台等水平阳角处，顶面砖应压盖立面砖，立面底皮砖应封盖底面砖并下突 35mm 兼作滴水线，底面砖向内适当翘起以便于滴水，窗眉正面压顶面。6）、分格、弹线：找平层养护至六七成干时，按照设计图及施工样板在其上分段分格弹出控制线并做好标记，如现场情况与排砖设计不符，则可酌情进行微调。外墙面砖粘贴时每面除弹纵横线外，每条纵横线宜挂铅线，铅线略高于面砖 1mm，贴砖时，砖里边对准弹线，外侧边线对准铅线，四周全部对线后，再将砖压实固定。7）、粘贴饰面砖：面砖上墙前应进行选砖，尺寸偏差超过标准、表面质量不符合要求的不得使用，并且不允许有影响使用效果的缺陷（如不齐、肋条残留等）。1、水泥膏：掺水泥
8、重量 2%的 108 胶水、以改善砂浆的易性，增加纸皮砖和底层的粘结力。2、纸皮贴面层粘贴后，敲拍次要适当，使粘结水泥膏挤严纸皮砖，背凹面棱线条形、侧面缝隙，达到粘贴牢固。3、揭纸整理和修补拍工序应控制在 1h 内完成，否则砂浆收水后再去整改和补拍，面层粘结层砂浆就会受到扰动，影响粘结强度而造成空鼓。4、面层粘贴后，对起出现分格条的大缝用水泥浆擦缝填满。5、用纸皮粘贴砖的正面，然后按分格线铺在已抹灰的墙上，阳角部位应将砖背部劈开成 45o 燕尾形（此部位砂浆应填涂充分）。面砖贴上后用灰铲柄轻轻敲击砖面使之附线，贴牢后即可轻轻揭下纸皮。在粘结层初凝前，可调整面砖的位置和接缝宽度，初凝后严禁振动和
9、移动面砖。6、砖缝宽度的控制采用挂双线的方法，即灰缝两侧均挂线。7、墙面突出的卡件、水管或线盒处宜采用整砖套割后套贴，套割缝口要小，圆孔宜采用专用开孔器来处理，不得采用非整砖拼凑镶贴。8）、勾缝采用随贴随勾缝，勾缝厚度一般距离表面要凹 34mm。注意勾缝要严密，不要高出砖面。勾缝完毕以后，不可淋水弄湿勾好的灰缝。9）、表面清理：用绵纱线擦拭饰面砖表面，不得使用钢丝刷和酸性清洁剂。五、质量标准A、主控项目：（1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结及施工方法应符合设计要求
10、、国家产品标准及施工规范的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。（3）饰面砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝、烂缝、断缝等现象。检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。（4）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；（5）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设 计要求。检验方法：观察；尺量检查。（6）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡 向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察；用水平尺检查。B、一般项目：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂
11、痕和损缺。（2）阴阳角处搭接方式、非整砖留设位置应合理并符合设计要求。（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续，密实；宽度和深度应符合设计要求。（5）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡方向正确。坡度应符合设计要求。（6）外墙饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合外墙饰面砖工程施工验收规程（JGJ126-2000）的规定。六、通病原因及防治（一）、空鼓、脱落1、原因分析（1）由于贴面砖的墙饰面层质量大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较上的剪应力，如果再加上基层表面偏差较大，基层处理或施工操
12、作不当，各层之间的粘结强度又差，面层即产生空鼓，甚至从建筑物上脱落。（2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用不同的配合比砂浆，引起不同的平缩率而开裂、空鼓。（3）饰面层各层长期受大气温度的影响，由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层间也会产生应力，引起空鼓；如果面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严实，雨水渗透进去后受冻膨胀，更易引起空鼓、脱落。2、防治措施（1）在结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。（2）粘贴面砖粘浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖又不易贴平；如果多敲，会造成浆水集中到面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳
13、角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落。（3）在面砖粘贴过程中，宜做到一次成活，不宜移动，尤其是砂浆收水后再纠偏挪动，最容易引起空鼓。粘贴砂浆一般可采用 1：0.2：2 混合砂浆，并做到配合比准确，砂浆在使用过程中更不要随便掺水和加灰。（4）作好勾缝。勾缝用 1：1 水泥砂浆，砂过窗纱筛；分两次进行，头一遍用一般水泥砂浆勾缝，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，凹进面砖深度约 3mm。相邻面砖不留缝的拼缝处，应用同面砖相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残浆必须及时清除，不留痕迹。（二）、墙面污染1、原因分析对面砖保管和墙面完活后成品保护不好；施工操
14、作中没有及时消除砂浆，造成墙面污染。2、防治措施（1）开始贴面砖起，不得从脚手架上和室内向外倒脏水、垃圾。操作人员应严格做到活完顺手清。面砖勾缝时应自上而下进行；拆脚手架应注意不要碰坏墙面。（2）用草绳或者有色纸张包装的面砖，运输和保管期间要防止雨淋或受潮。（3）面砖墙面完工后，如受砂浆、水泥浆水等玷污，用清水不容易洗刷干净时，可用 10%稀盐酸溶液洗刷，使用盐酸与水泥浆口氢氧化钙发生化学反应，成为极易溶于水、强度其低的氯化钙，被玷污的墙面就比较容易清洗干净。洗刷时，应由上而下，然后用清水洗净，否则饰面容易变黄。（三）、泛白污染1、原因分析（1）泛白污染的主要万分为碳酸钙，上前一般镶贴面砖的材
15、料为水泥砂浆（或掺入少量胶液），水泥砂浆在水化硬化过程中，反应生成的氢氧化钙以及其他碱性水溶液，从贴缝或面砖析出表面，在空气中的二氧化碳作用下，反应成不溶于水的酸钙。另外，在砂浆硬化后，从贴缝和其他地方浸入雨水，雨水就会溶解砂浆里的水溶成分，并再从面砖或贴缝中析出，当析出物日积月累，逐渐扩大时，即形成非常难看的泛白现象。（2）有的面砖吸水率高，石灰水要从贴缝处析出，而且会通过面砖孔隙析出表面，变成不溶解物质，出现整个面砖泛白。由于是通过面砖孔隙中析出的泛白，其泛白物质很难除掉（表面除掉后又会析出）。2、防治措施（1）做好勾缝，改变勾缝材料的性质，如掺加部分骨料，或适量的具有防水性质的聚合物，如金属皂类等。（2）用液体防水剂处理接缝，使之减小透水性。采用这种方法，虽然防水剂从硬化了的勾缝材料外表面只能渗入 2-3mm，但对防止外部雨水浸透的效果很好。
