1、小区监控系统新建、改造施工方案皇鹏物业有限责任公司2014 年 6 月 30 日小区监控系统方案皇鹏公司现管理住宅小区（东玉龙小区、星辉中路小区）的监控系统由于使用时间较长，有的设备和线路已经老化失效，需要更新相关设备及进行线路改造；有的地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给公司带来不必要纠纷和损失，需要增加监控摄像头；另外，为加强新华苑的安全管理，提高安全防范水平，拟给新华苑新建小区高清监控系统一套。现在将各小区的改造、新建方案分别介绍如下：一、 东玉龙小区增加摄像头：1. 小区监控系统现状： 东玉龙小区大门及停车场、办公大楼各楼层现在一共建有 25 个模拟摄像头，2
2、台 16 路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机，机房设在大楼值班室内。2. 增加摄像头目的： 现在小区停车场有 2 个监控盲区，需要分别增加 2个摄像头，以消除监控死角；办公大楼 2 楼平台新增加 2 个监控摄像头，以加强办公大楼的安防监控。3. 拟采用的设备及施工方案：采用海康威视（HIKVISION） DS-2CD1203D-I3 720P 监控摄像头 ，由于原有海康硬盘录像机接口有富余，摄像头视频信号直接接入原硬盘录像机，省去购买硬盘录像机费用。增加的 2 个摄像头距离机房大约 400 米（布线距离） ，施工时间、材料规格及数量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。二、 星辉中
3、路小区监控设备老化更新：1. 小区现状 ： 星辉中路小区现共有 8 个摄像监控头，1 台 16 路海康威视（Hikvision）普通硬盘录像机，机房设在值班室内。由于小区监控系统安装时间较长，部分设备老化严重，监控画面不清晰，达不到防范的目的。2. 拟采取的措施： 本作节约公司开资，降低不必要的支出，又能满足小区安防要求为原则，拟对该小区老化失效的摄像头进行更新（6 个） ，对视频线路进行梳理检查，对锈蚀的线材、接头给予更换。保证小区的监控系统处在正常的工作状态。4. 更换的设备： 采用海康威视（HIKVISION） DS-2CD1203D-I3 720P 监控摄像头 ，施工时间、材料规格及数
4、量、价格等见小区监控设备及人工费预算表。三、 新华苑小区新建高清监控系统：1. 小区现状： 新华苑小区原来的安防系统采用的是红外对射报警系统，由于安装的时间长，设备老化严重已不能起到报警作用。该设备由于技术原因存在误报现象，比如墙上猫等动物爬过、树枝遮挡等都会引起该设备的误报。现在已经很少采用该系统方案。2. 采用方案： 由于本小区道路狭窄，停车位有限，小区车辆又较多，为避免小区车辆发生擦挂引起的纠纷，提高小区安全防范的水平。根据现有监控设备技术的发展水平，适当留有技术升级的空间和结合自身的实际情况。拟采用高清红外监控系统，大幅提高监控画面的清晰度，保证监控设备 724 小时的稳定运行。3.
5、具体实施内容：1) 拟在小区进门口采用白光高清摄像头（旭鹰白光车牌高清摄像头） ，保证在黑暗环境清晰录入进出车辆号牌等；2) 在小区大门口设置一台高清红外夜视摄像机，监视街对面 2 号院小区大门的情况；3) 在小区四角及关键点（13 个）采用海康威视（HIKVISION ） DS-2CD3220D-I3 1080P 防水高清网络摄像头；4) 硬盘录像机采用海康威视（HIKVISION） DS-7816N-E2 百万高清数字监控 16 路 NVR 16 路网络硬盘录像机 1080P。由于采用高清硬盘录像机，为了保证数据的存放时间要求（7 天） ，采用 2T 大容量硬盘。交换设备采用 TP-LIN
6、K TL-SF1016D 16 口百兆非网管交换机，显示器、鼠标、键盘等采用市面流行标配；网线及电源线分别约 1000 米；pvc 管需约 1000 米。为尽量减少施工难度，节约费用，保证施工的质量。本次施工不采取破路埋线的方法，全部采用沿墙体布线。附件：一、小区监控设备及人工费预算表二、小区新建、改造（三星）监控系统清单三、主要监控设备介绍四、管、线材报价五、新华苑小区安防监控摄像机布置图皇鹏物业有限责任公司2014 年 6 月 30 日附件三：主要监控设备介绍海康公司介绍海康威视 是领先的安防产品及行业解决方案提供商，致力于不断提升视频处理技术和视频分析技术，面向全球提供领先的安防产品、专
7、业的行业解决方案与优质的服务，为客户持续创造更大价值。 海康威视拥有业内领先的自主核心技术和可持续研发能力，提供摄像机/智能球机、光端机、DVR/DVS/板卡、网络存储、视频综合平台、中心管理软件等安防产品，并针对金融、公安、电讯、交通、司法、教育、电力、水利、军队等众多行业提供合适的细分产品与专业的行业解决方案。这些产品和方案面向全球 100 多个国家和地区，在北京奥运会、大运会、亚运会、上海世博会、60年国庆大阅兵、青藏铁路等重大安保项目中得到广泛应用。 公司的营销及服务网络覆盖全球，目前在中国大陆 34 个城市已设立分公司，在洛杉矶、香港、阿姆斯特丹、孟买、圣彼得堡和迪拜也已设立了全资或
8、控股子公司，并将在南非、巴西等地设立分支机构。 持续快速发展的海康威视，已获得了行业内外的普遍认可。公司连年入选“中国安防十大品牌”、中国安防百强（位列榜首）；连续三年(2005-2007)入选德勤“中国高科技、高成长 50 强”、连续三年(2006-2008)入选福布斯“中国潜力企业”；连续六年(2007-2012)以中国安防第一位的身份入选A&S“全球安防 50 强” ；2011/2012 年名列 IMS 全球视频监控企业第 1 位，DVR 企业第 1 位；连年入选“国家重点软件企业”、“中国软件收入前百家企业”等。“专业、厚实、诚信、持续创新”的海康威视，以人人轻松享有安全的品质生活为愿
9、景，矢志成为受人尊敬的、全球卓著的专业公司和安防行业的领跑者。 海康威视（HIKVISION ） DS-2CD3220D-I3 百万高清网络摄像头功能特点：一、 200 万高清镜头百万高清镜头，最高分辩率可达 3M（1920*1080），成像优于普通镜头 二、 1/3CMOS 图像传感器采用 1/3 progressive scan COMS 传感器，色彩还原度高，图像真实，夜间和白天两种模式自动切换，采用 EXIR 大功率红外灯技术，实现高性能红外效果，最高照射距离可达 40 米 三、 专利反光遮阳罩采用进口材料，专利技术打造出的独特黑色防反光遮阳罩，有效的降低红外光反射造成的干扰 四、 红
10、外感应器采用高精度光明传输器，自动感应光线，开启红外夜视照明 五、 超低码率功能海康威视的摄像机超低码率下，画质细腻，图像清晰。六、 鲜活色彩，畅享高清海康威视产品中广泛采用 3D 时域、空域联合降噪处理，结合准确的噪声强度估算法，在光照理想、噪声较低时图像细节没有损伤。七、 IP-66 级防水外壳海康威视拥有多项专利防水设计，防水性能优越，整个经销系列防护等级可达到 IP66 旭鹰白光车牌高清摄像头产品特点：一、 全部采用台湾鼎元白光设计日夜全彩，夜视效果更佳，让监控画面更清晰二、 内置核芯模块双滤镜（IR-CUT ）监控效果好，不失真、不偏色，提升白天色彩纯正度，提高夜视效果质量。三、 高
11、密封度设计，IP66 级防水等级，严格遵守国际防水标准。全新铝合金坚固外壳，保证室外恶劣环境下正常使用。四、 全新芯片设计方案，分别率高，暗电流小，噪声低，感光度范围大，高清1080 线画质至清至美。 DS-7816N-E2 百万高清数字监控 NVR 16 路网络硬盘录像机产品特色：技术与品质完美相容一、 海康威视经过多年潜心研发，掌握了多项核心技术，推动了行业的发展，海康威视拥有全球各项认证，质量得以保证，嵌入式硬盘录像机是海康威视自主研发的最新款高性价比网络硬盘录像机，它融合了多项 IT 高新技术，如视屏编解码技术 二、 支持 HDMI、VGA 、CVBS 同时输出最多支持 4 路实时同步
12、回放，HDMI 与 VGA 输出分辩率最高均可达1080P，并支持 HDMI 与 VGA 同时输出，使监控画质更清晰三、 支持多画面同时播放支持多画面分割下不同通道进行预览与回放，支持硬盘配额管理，不同通道可分配不同的录像容量；此款录像机可作广泛应用于公安、教育、电信、服务等行业的视屏监控四、 多功能一键配置上网支持海康 DDNS 域名解析服务，一键配置上网，可实现大规模监控管理，支持视屏检测（网络流量监控、网络流量抓包、网络通畅）功能，支持SNMP（简单网络管理）支持 UpnPTM（即插即用功能）支持 NTP（网络较时）SADP（自动搜索 IP 地址）、DHCP（动态主机配置协议）、PPPO
13、E 等协议五、 最大可支持 500 万像素最大支持 500 万像素高清网络视屏的预览、存储与回放，内置 8 个 IPC 直连网口，支持最多 8 路 4CIF 实时同步回放和多路同步倒放，在预览画面下对指定通道的当前录像进行回放，并且不影响其它通道；可接驳符合ONVIF、PSIA、RTSP 标准及众多主流厂商的网络摄像机六、 安装方便 使用简单全新的 UI 操作界面，支持一键添加 IPC 以及一键开启录像功能，NVR 中心与监控都只需要一根网线即可进行连接，从而抛弃了各种繁杂的线路与网络设置，简单易懂，十分方便，且成本低 七、 支持手机监控支持各类手机监控（Android、IPhone、Wind
14、ows、Mobile、Blacks Berry、Symbian）现在只要有智能手机就能随时随地的访问录像的情况了 低照度监控 三星摄像头特性显著非常实用的机型在现今的安防监控工程中，对于设备特别是监控终端设备的要求是越来越高了，一款全新的三星 SHC-730P 是一款使用了 SVIII DSP 芯片的专业级的高灵敏度、宽动态彩色摄像机，特别针对与低照度环境的监控使用，具有良好的光学特性。这款产品在彩色模式下能够实现 0.005LuxF1.2,宽动态范围 126分辨率 540 线(彩色)，这基本上足以满足一般的监控工程对于图像太清晰度的要求。另外作为一款具有良好光学特性的手机，这款产品具有低照度
15、监控的特点，是一款能够在暗光条件和逆光条件下获得良好的监控效果的网络摄像头产品，对于监控环境复杂，光线条件不好或者是光线条件多变的监控环境具有良好的适应性。 这款产品再低照度下能够获得良好的监控效果，但是噪点等现象就是很容易出现的了，但是这款产品通过良好的光学特性以及 SSNR 功能消除图像噪点和拖尾，从这一价位上看，这款产品还是非常有特点的，即使在低照度下也有良好的监控效果。由于对于图像传输和存储方面的要求，图像压缩已经是目前监控摄像头的必备特点，其内置了 DVR 压缩最多能够节省 70%的容量，传输压力大大减小。另外这款产品采用了多级柱状图技术，也为提高整机的监控效果提供了可能。 16 口百兆非网管交换机 TL-SF1016D一、 TL-SF1016D 是 TP-LINK 公司开发的桌面型二层百兆非网管以太网交换机产品，提供 16 个 10/100M 自适应 RJ45 端口，所有端口均支持线速转发和 MDI/MDIX 自动翻转功能，即插即用，无需管理。 二、 端口性能：提供 16 个 10/100M 自适应 RJ45 端口，所有端口均可实现线速转发； 每端口均支持 MDI/MDIX 自动翻转及双工/ 速率自协商； 支持IEEE 802.3x 全双工流控和 Backpressure 半双工流控。
