1、一、总则说明我公司自接到潼关会所 KTV 装修工程项目设计图后，公司领导组织了专业技术负责人及主要分项工程施工组长，针对施工图涉及内容结合施工现场实际，进行了深入的研究及广泛的讨论，编制了本施工组织设计，本施工组织是该项目施工过程中各项施工活动的一个技术，组织、安全等方面的综合性文件，供严总及相关负责人审阅：1.施工组织的任务本施工组织的基本任务，是根据潼关会所 KTV 装修工程的设计图纸及严总要求，从人力、物力、施工空间等要素着手，在组织劳动力、专业工种协调，空间合理利用、施工材料供应及工期等方面，进行科学、合理地部署，从而达到工程质量上精益求精，施工时间上精心安排，抢夺工期，经济效益上合理
2、开支，降低成本，从而达到质量优、工期短、成本低的优质工程。2.编制依据2.1中华人民共和国建筑法 、 建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。2.2 国家颁发的建筑装饰、安装工程施工规程、验收规范及有关的施工手册。2.3 潼关会所 KTV 装修工程设计图及甲方严总要求。2.4 施工现场施工条件及周边地区的环境影响。2.5 我公司现有的施工力量和技术装备。二、施工准备1. 施工用水、用电：请求甲方帮助协调接通最近的水源、电源，满足施工现场所需的水、电要求。2. 临时设施：职工生活用房借用 KTV 所在房屋一层、三层空置房间或附近居民房居住，职工膳食自理，办公用房搭设在施工区域内，以便于管理。仓库选
3、在施工现场暂不施工的房间内，堆放施工所需的各类原材料、成品、半成品，并派专人管理。3. 机具准备：开工前必须做好各种设备的调试工作，以便施工时能正常运行。附表 1 主要施工机械设备配备表序号 设备名称 单位 数量 备注1 电焊机 台 22 冲击钻 台 53 手枪钻 把 154 木工电锯 台 25 气泵 台 46 石材切割机 台 54. 脚手架准备：准备第二天所需的脚手架数量，按时运到工地现场。三、施工部署为了合理搭配装饰工程的施工力量，有利于施工管理和交叉作业，本工程计划同时划分为三个施工阶段。第一阶段消防管道、强弱电管理道吊装、吊顶基层施工阶段；第二阶段粗装工程：墙体、平顶封饰面板、木装修、
4、墙地面大理石、墙地砖铺设、吧台柜子制作等；第三阶段精装工程：包括面层油漆、涂料、地毯、吊顶板、灯具安装、消防、通风空调及洁具等设施的安装和调试，为确保工程质量，在合同工期内完成施工任务。根据该工程特点，实行经理责任制，具体负责各工种、工序的衔接，劳动力的调度，工程进度计划的安排和工程质量、施工技术的管理工作，各阶段及区域施工派专人负责，根据经理制定的生产计划，质量要求安全生产落实到施工班组，做到上下衔接、工作有序。施工顺序：1223为缩短工期，各工种应交叉流水施工，安装工程也必须紧密配合交叉进行。四、施工进度保证体系及管理组织体系1.施工计划进度详见横道图。墙体、吊顶饰面层安装 木饰面 玻璃隔
5、断 墙面大理石、墙面砖铺贴进口大理石、地砖、板岩石铺设等钢龙骨隔墙基层轻 桥架、通风管、消防喷淋等补管 电管摆防、穿线轻钢龙骨吊顶基层隐蔽 隐蔽工程验收钢 龙 骨 隔 墙 基 层 桥 架 、 通 风 管 、 消 防 喷 淋 等补 管电 管 摆 防 、 穿 线轻 钢 龙 骨 吊 顶 基 层 隐 蔽 工 程 隐 蔽 工 程 验 收墙体、吊顶饰面层安装木饰面 玻璃隔断 大 理 石 、 墙 面 砖 铺贴进口大理石、地砖铺设发光地台玻璃安装 墙面、顶面涂料、木饰面油漆工艺漆成 品 灯 具 、 洁 具 、 设 备 、 空调安装设 备 调试地 毯 安 装 清 理 竣 工 验 收2.管理体系为更好树立企业形象
6、，创出好的信誉，本工程的质量管理目标等级为优良五、施工安排计划。1.进场后积极筹备施工前准备工作，及时组织施工员，并做好机具、总经理项 目 经 理技术负责人瓦工班组 水电工班组 油漆工班组木工班组设备的进场工作。我公司深信在我公司与严总的共同管理下，精心施工，一定能如期保质保量完成本工程。2.工期目标保证措施我公司施工前将与业主签订施工承包合同，并在事先对本工程的质、环境等情况作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。深化图纸，优化施工方案，编排合理的施工工序流程图。掌握并应用高新技术，利用科学技术合理地加快施工进
7、度。及时组织施工图纸会审交底，事先解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术，质量交底，避免返工。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。根据施工需要不定期地召开的项目经理部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。充分体现我公司施工技术水平，运用我公司快速施工技术，科学施工，确保工程的顺利、快速进行。3.施工计划的实施及调整加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实施情况，及时调整计划，并实施
8、检查制度。事先编制进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超期现象，及时加以调整，保证工期抢回。用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按计划实施。4.材料供应保证措施及时做好各类材料的用料计划，针对实际情况编制切实可行的材料供应计划供业主参考，保证材料供应能跟上施工的要求，明确材料进场日期。加强周围设备管理，按计划及时组织机械设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。5.施工组织措施5.1 组织管理我公司将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。我公司对做好该工程有十足信心，也予以充分重视
9、。为此，由公司总经理组成工程指挥，每周在现场召开会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、设备等方面的问题，确保工程高速优质顺利进行。5.2 质量管理牢固树立质量第一，用户至上的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。5.3 落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。5.4 场容及现场管理我公司将保持的良好现场形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方关系。6.管理组织体系6.1 管理职责经理：全面负责管理本项目的施工运行，确保项目
10、顺利进行；决定项目资源配备，明确各施工班组的职能，确定项目质量方针，目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针对全部员工掌握并贯彻执行；控制工程成本，合理管理项目资金运转；做好项目管理人员的人事管理工作，合理调配劳动力资源，使工程建设组织按计划进行。技术负责人：负责施工组织设计的编制；解决工程施工过程中出现的重要技术问题；实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施；负责施工过程中的全面质量监控，做好施工日志，加强施工过程监控。施工人员：有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程作业；合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。6、施工技术方
11、法1.吊顶工程施工施工步骤：弹线 打孔 安装膨胀螺栓、吊杆安装龙骨安装电线管、穿线、灯具盒隐蔽工程验收安装饰面板面层底漆 安装灯具、通风灯具面层漆 验收1.1 轻钢龙骨吊顶：（1） 吊顶安装前在四周墙壁上按设计标高找出标高基准线。（2） 根据主龙骨排向，用电锤在楼板上打孔，安装主龙骨吊杆，吊杆安装后必须上防锈漆二道，最好使用镀锌全牙丝杆。（3） 进行轻钢龙骨的安装，安装龙骨前进行整体找平，不允许龙骨面有下垂直现象，允许起拱 5%，以保证顶板材安装后顶棚保持水平。（4） 饰面板安装，石膏板面层可采用辅助支架将板材顶起与龙骨贴紧，然后打孔上螺丝。1.2 木龙骨吊顶（该工程主要采用木龙骨吊顶，所有木
12、基层部分应按设计要求涂刷防火涂料三度） 。（1） 放线找水平与安装轻钢龙骨相同。（2） 先安装主木龙骨，接口为齐口或错口连接应附双侧加固板。（3） 装饰面较复杂的吊顶，可采用木龙骨与多层板相衬的龙骨基层，以利于饰面层的安装。（4） 木龙骨安装后，刷防火漆二道（或在龙骨架制作时涂刷） 。（5） 线管、灯具盒安装（6） 饰面层安装（7） 表面清理、油漆。1.3 罩面板施工方法：（1） 面板在安装前，应根据构造需要分块弹线，带装饰图案罩面板布置应符合设计要求。（2） 罩顶板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。（3） 搁置式的轻质罩面板，应按设计要求设置压卡装置。在安装过程中，应与安装
13、单位密切协作，交叉作业，以确保施工质量和工程进度。2.墙面大理石铺贴2.1 干挂大理石：施工顺序：（1）大理石施工前，首先根据饰件大理石（或墙面）进行放样。（2）根据板衬铺设位置制作钢架。（3）对墙面进行弹线，安装好钢架，不锈钢挂件。（4）将已加工制作好的大理石安放到放置好的固定件上，固定螺栓后，打密封胶，清理墙面。2.2 湿贴大理石：施工顺序：清理墙面 制作钢结构 墙面打孔固定钢架安装不锈钢挂件干挂花岗石钢结构封胶灌缝 密封胶灌缝 清理墙面（1）技术准备：花岗石饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查墙面垂直平整情况，偏差较大的应剔凿或修补，超了允许偏差的，则应在保证基体
14、与饰面板表面距离不小于5 的前提下，重新排列分块。（2） 柱面应先测出柱的实际高度和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部水平通线，确定出柱饰面板年面边线，才能决定饰面板分块规格尺寸。（3） 对于复杂墙面（如楼梯墙裙、圆形及多边形墙面等） ，则应实测后放足尺寸大样校对。（4） 对于复杂形状的饰面板则要用黑铁皮等材料放足尺寸大样。（5） 根据墙、柱校核实测的规格尺寸，并将饰面板间的接缝宽度包括在内，计算出板块的排档，并按安装顺序编号，绘制分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的依据。（6）基层处理：大理石饰面板镶贴安装前，对墙、柱基体或基层进行认真处理，是防止饰面板安装后产生空鼓，脱落的关键之一。（7） 镶贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。（8） 光滑的基层或基体表面，镶贴前应进行打毛处理，凿毛深度墙面清理 弹线 安装板材灌缝 清理养护
