1、5 月 1 日已经开始执行新建规。总体来说，最新版相比上一版调整的地方比较多，但总的来说，相关规范是放宽了。下面是子衿在网上找的比较全的规范解读，希望能给大家做个参考。新规范整体解读一、整合后的规范标准的修订整体趋于严格。二、整合后的规范文字更加严谨、细致。三、整合后的规范章节设置更加合理，条理更加清晰，删除了原规范一些重复出现的条款，合并统一了一些内容相近的条款。四、整合后的规范将一些含糊不清或容易产生歧义的内容具体化，更便于实际操作。五、整合后的规范与其他防火设计规范联系更加紧密术语解读 变化条文对比常见问题及回答问题 1：在实际工程中，除适用于或者不适用以外的建筑可以套本规范吗？回答：不
2、要套用，但可以参考。如广播电视建筑等。问题 2：如果专业规范与本规范相互冲突以哪个为准？回答：通常以本规范为准，因为这是防火规范。但是有些专业比较强的规范，有特殊要求时，应以专业规范为准。术语解读 建筑高度的计算常见问题及回答问题 1：夹层的处理回答：如果坡屋顶内有夹层应计算到最高夹层的楼面。问题 2：山地、台地建筑中一面或两三面外墙全部或局部凌空，其他外墙面覆土的空间算首层还是地下室？建筑高度如何计算？回答：坡地高层民用建筑在不同条件下进行防火设计时对防火设计高度的确定。防火设计高度确定之后，按照国家现行消防技术标准执行。同时本规范还对坡地建筑消防扑救场地和歌舞娱乐放映游艺场所设置楼层做了明
3、确的规定。防火分隔（楼板耐火极限、挑檐） 、疏散独立且直通室外、消防扑救。术语解读 裙房的最新界定术语解读 综合楼的最新界定常见问题及回答问题：商业网点中的 300 平方，指的是一层？ 还是一、二层之和？如有净高 5 米多的底层店铺，面积 300 平方， 装修后隔成二层使用，是否可以定义为商业网点？回答：包含一、二层：不能再视为商业网点术语解读 安全出口的最新界定常见问题及回答问题：敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯闫如何区别？回答：1、三面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯；2、有一面无建筑构配件围护的楼梯为敞开楼梯间；3、周围都有建筑构配件或有门的楼梯就形成楼梯间；4、用建筑构配件分隔，能防止烟
4、和热气进入的楼梯间为封闭楼梯间。民用建筑部分解读常见问题及回答问题 1：建筑物耐火等级问题回答 1： 新规范 5.1.4 建筑高度大于 100m 的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于 2.0h。问题 2：一个上千平米方甚至上万平方米小区地下车库连成一片，其上面是由若干多层或高层住宅楼组成，有商业服务网点，并每幢有楼梯和电梯通往车库，这个小区的楼如何定性？是多幢建筑还是一幢建筑？如果楼梯和电梯不通往车库，又如何定性？回答 2：防火处理分别见下：1、是综合建筑（车库共用）2、按一幢建筑考虑（功能共用、结构相连）3、通往地下车库的楼梯和电梯要设防烟前室，实体防火隔墙。4、按一幢建筑考虑（结构相连） ，结构要作防火保护，耐火时间 3h 以上，避免垮塌。问题 3：内庭院、天井和中庭如何区别？建筑上应该有定义的，一般建筑四周是围起来的。回答 3：1、通常天井的平面空间较小，很少有人员活动，很少进出车2、内院通常比天井大，人、车可以出入，有较大的活动空间：3、中庭通常是在建筑内有跨越多层的一个空间，有环廊等。没有绝对的说法。问题 4：怎样理解住宅建筑中跃层的概念？跃层是否理解为单独一层？回答 4：在 高层建筑中，跃层在实际建筑结构上是存在有一层。只是在使用功能上有所区别。目前建规中住宅顶部的跃层可以不计入层数内。
