1、 第 1 页 共 8 页防水班组施工承包合同发包方：福建省闽南建筑工程有限公司信义荔景御园项目部（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国安全法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方协商，甲方将承建的信义荔景御园的部分防水工程，以包工包料的形式承包给乙方施工。为明确双方各自的责任，确保工程按时、保质、保量、安全顺利地完成施工任务，特订立本合同，以便双方守信履约：1、承包形式与内容：1、承包内容：甲方以包工包料的形式将信义荔景御园工程（1 栋 A、B 座）承包给乙方施工，施工用的小型工具、临
2、时灯具、电线以及一切生活用具由乙方自负。甲方只负责垂直运输，乙方负责自行装卸材料。2、承包方式：包工人、包进度、包质量、包安全、文明施工、包验收，在合同有效期内，乙方不得以任何借口再次转包、分包。3、乙方承包内容包括基础承台及底板施工前堵漏，堵漏材料由甲方提供。2、承包价格：1、911 防水材料：防水材料使用前必须按质监站要求送检，合格后方可使用，送检费用由乙方负责。材料价格应使用约为 9000 元/吨左右的材料，施工厚度为 2mm，保证各有关单位抽检、验收合格的，按实计算每平方米单价为人民币贰拾肆元整（￥24第 2 页 共 8 页元/m 2） 。2、高分子复合防水卷材：复合防水材料使用前必须
3、按质监站要求送检，合格后方可使用，送检费用由乙方负责。施工厚度为 2mm，保证各有关单位抽检、验收合格（水泥由甲方提供） ，按实计算每平方米单价为人民币贰拾叁元整（￥23 元/m 2） 。三、付款及结算方式：1、以乙方实际完成的工程量，并经甲方组织验收符合设计及规范要求后，由该分项技术员鉴证认可，按单价付完成部分的 60%，工程完工验收合格后再付35%，留 5%待保修期满后一次性付清。2、乙方工程量结算时由甲方现场管理人员确定，由甲方现场质检员、安全员书面证明防水工程质量达到合格标准、安全文明施工达到合格要求后再由甲方对乙方提供结算数据，经过甲方相关部门及乙方核实无误后，方可予以结算。四、施工
4、工期：1、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，根据甲方的安排，采取流水连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段计划。施工期间法定节假日施工班组人员采用轮休制。2、乙方按甲方分段分栋的工期进行施工，如乙方连续三次没有完成甲方安排的工期进度计划，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权力。如不可抗力的自然灾害等原因，工期相应顺延。若工期不能达到甲方计划要求，甲方则给予乙方每延误一天罚款 1000 元人民币的罚款。五、工程质量要求和验收：1、乙方必须认真按照国家有关防水标准、规范、设计和甲方代表根据合同发出的指令、书面技术交底进行施工。第 3 页 共 8 页2、乙方必须按设计图
5、纸及设计更改要求进行施工，符合设计及验收规范规定，严禁脱层、起鼓、厚度不足等缺陷。配合建设、设计、监理、质监及甲方等单位对产品检查验收工作，质量必须满足设计及施工规范的要求，如质量达不到要求而造成的一切返工由乙方负责，如使甲方经济、进度形成损失，按要求赔偿甲方的经济损失，并返工至符合要求。3、乙方材料进场应经甲方及相关单位验收，并按要求进行送检，送检合格后方能大面积施工，若乙方提供材料送检不合格所造成损失一切由乙方负责。4、乙方所完成的工程在保修期内若出现渗透，乙方应及时返工维修，并承担维修费用及相关损失。六、工程安全及文明施工：1、乙方在施工操作过程中无论是违反安全规章制度及操作规程和安全条
6、例的规定而造成的伤亡事故，或者是意外造成的伤亡事故，乙方均应在第一时间到事故现场负责处理伤者就医和安排人护理，协助保护好现场，并负一切法律责任，需要甲方协助的，甲方可以指派人员配合。伤者的生活费、护理费、医药费及理赔费用扣除保险公司赔付外，余下不足 5000 元由乙方负责，超过 5000 元以上的（如乙方违章操作造成的）甲乙双方按 7：3 比例分担， （如意外造成的）甲乙双方按 8：2 比例分担，甲方不负任何法律责任，善后工作由乙方自行处理。2、乙方要及时贯彻落实施工组织设计、施工方案的要求，乙方必须严格按照国家现行安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度。3、乙方必须与本班组工
7、人签订劳动合同，如未签订劳动合同，发生劳动纠纷和事故由乙方负全部责任并承担全部经济责任。乙方人员如工资或其它纠纷围闹项目部办公室。每次罚款 5000 元，造成损失以两倍金额赔偿甲方，严重者送交公第 4 页 共 8 页安部门，追其刑事责任及民事责任。4、凡未经甲方劳资部门、质安部门进行三级安全教育而擅自进入施工现场的乙方人员，无论何种情况发生工伤及事故均与甲方无关，所有法律及经济责任均由乙方负责。5、乙方必须配备施工安全人员，全面进行施工中的安全管理，配合甲方的安全管理工作。特殊工种必须提供上岗证并持证上岗，服从建设主管部门、行政安全部门、现场监理工程师及现场安全技术员、监督检查指挥，若因乙方原
8、因造成有关部门的检查处罚，其经济法律责任均由乙方负责。6、乙方对现场存在的安全问题必须及时整改，并做到三定（定人、定时、定措施） 。7、乙方应做好班前安全活动记录和交底记录。七、甲方的权利和义务：1、甲方负责向乙方提供施工图纸一套和施工组织设计以及施工有关的其他技术资料，并向乙方进行安全技术交底、三级安全生产教育以及遵纪守法、安全消防、社会公安及企业内部管理规章制度等方面教育。2、向乙方下达施工作业进度计划，并督促其按时完成。3、甲方提供施工常用电主电源，并监督乙方楼层的用电管理。4、负责对乙方的工程进行质量安全监督。5、对违反管理制度，扰乱现场施工顺序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退
9、。6、负责为乙方提供生产和生活所用的临时设施。7、甲方负责制订管理规章制度作为合同附件并严格执行。第 5 页 共 8 页8、甲方提供乙方住宿及宿舍内的床架及床板，乙方方式完毕后必须如数退还甲方，如有损害和还不齐，按实际价格在结算款中扣除。八、乙方的权利和义务：1、在施工期间乙方班组长应到位进行监督，检查工程的施工质量、安全，协调班组交接工作，并对本班组工人定期进行安全培训教育，不得擅离岗位，有事须向项目部请假并得至批准方能离场，否则每次处罚 500 元。2、乙方按时参加甲方组织召开的工程生产例会，缺席一次，罚款 500 元。3、乙方必须按甲方指定的宿舍就寝，不得乱拉乱接电线，不得随意留宿外来人
10、员，违者每次罚款 200 元。4、工人应统一到工地食堂就餐，不得在宿舍内煮饭、烧水、炒菜，违者除没收其他电器外，每次罚款 200500 元。5、乙方人员进场后，必须办理花名册登记表、把居住证、身份证复印件、本人照片、平安卡交项目部备案，并且每月向甲方申报人员变更表。及时向工人发放工资，如不按月发放工资造成纠纷停工，一切责任及经济损失由乙方负责。6、乙方不得将甲方提供的住房转借或留宿其他外来人员，严禁外来人员进入施工现场，集体宿舍严禁男女混居，违者每人罚款 300-500 元。乙方居住的宿舍必须安排专人清理，宿舍必须按照甲方的要求进行管理，每周甲方对乙方宿舍进行检查，每次检查不合格罚款 100
11、元。7、宿舍内不许有任何打扑克、麻将等赌博行这的现象，乙方施工人员严禁在施工现场从事与“黄” 、 “赌” 、 “毒”有关的活动，一经发现，甲方有权立即将其清除出场，并对违者每人处以 500 元罚款，情节严重交当地派出所处理。8、乙方管理人员必须常驻施工现场、做到随叫随到，服从现场项目施工管理和第 6 页 共 8 页指挥，积极与甲方配合，每天施工做到工完场清，完工后把地面全部打扫干净。如不请假私自离开，三天内每天罚款 200 元/次，单次两天以上或累计三天以上的每天罚款 500 元，在乙方结算工程款中扣除。9、乙方在施工过程中要严格执行甲方施工现场文明标准化管理及项目各项管理的规章制度，接受甲方
12、的监督检查，做到工完料尽场地清。10、乙方不得将承包内容转包给第三方施工，一经发现甲方有权收回其承包权，乙方人员非因工负伤和患病由乙方自理。11、乙方自行负担人员进出场费，宿舍床铺卧具及办理暂住证治安管理费等一切费用，如甲方代办了，此发生的费用在乙方工程款中扣除。12、现场文明施工工作必须有专人负责。13、使用的材料分规格堆放整齐，每层必须工完场清。九、违约责任：1、施工期间，因不可抗拒的因素（如战争、地震、飓风、洪灾等自然灾害或业主要求停建等）造成的一切后果（如人员伤亡、财产损失、工程停工或停建） ，均由乙方自行负责，甲方不承担任何法律及经济理赔责任。2、乙方在施工过程中出现一次重大安全、质
13、量事故，甲方有权责令乙方无条件退场，并保留索赔的权利。3、乙方在本合同履行过程中，中途毁约或因自身原因中断施工达三天及以上，甲方有权终止本合同，此外，乙方还应赔偿甲方由此造成的全部损失。十、其他：1、因乙方责任导致工程延误，危及甲方声誉或可能引起严重后果时，甲方有权采取必要措施，由此造成的甲方损失及费用均由乙方承担。第 7 页 共 8 页2、甲方不直接介入乙方内部的各种分配，但为保障工人合法权益，必要时甲方有权将工资直接发至工人手中。乙方人员发生劳资纠纷，由乙方自行及时解决。如因乙方对自有工人管理不利，导致以下情况发生，甲方有权对乙方进行相应的处罚： 乙方人员在工地闹事的，班组长必须在半个小时
14、内解决，如超半个小时以上仍未解决的，每次罚款 2000 元；乙方人员围攻甲方公司、甲方项目经理部、本项目监理部或建设单位，影响正常办公，每次罚款 5000 元；乙方人员到党政机关闹事（擅自闯入拒不离开、强行闯入拒不离开、静坐等）的，甲方有权要求乙方无条件退场，造成的其一切责任和损失，均由乙方承担，乙方已完工程量按本合同约定的“中途退场”结算原则进行结算。3、乙方在开工进场前必须按住建局要求签订正式劳务用工合同，每月将用工人员花名册、工资表、身份证复印件交甲方项目部备案，工资发放表（附工资发放影像记录）按月报甲方项目部备案。4、乙方负责施工范围内的成品保护工作。5、甲方制定的质量管理奖惩办法、施工进度计划管理及奖罚规定、机械设备管理规定、现场安全文明施工奖惩管理办法、行政管理规定、本企业的各项规章制度及工程成品保护规定等，乙方必须遵照执行。十二、本合同一式二份，甲方乙方双方各执一份，待甲、乙双方签字后生效，待双方按照本合同所有条款履行完毕后失效。甲方： 乙方：第 8 页 共 8 页签订时间： 年 月 日
