1、陕西省 2017 年上半年资产评估师资产评估：风险报酬率考试试卷一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、某一宗地每年纯收益为 200 万元，资本化率为 7%。若未来各年的纯收益在上一年基础上增长 2%，则评估值最可能为_万元。A4000B2857C2222D10000 2、某企业利用闲置资金购入股票 100 股，每股价值为 11 元，同时支付手续费200 元，应作的分录为_。A借：短期投资股票投资 1 300 贷：银行存款 1 300B借：短期投资股票投资 1 100 财务费用 200 贷：银行存款 1 300C借：短期投资股票投资 1 10
2、0 投资收益 200 贷：银行存款 1 300D借：短期投资股票投资 1 100 管理费用 200 贷：银行存款 1 3003、影响资产总额增加的经济事项是_。A以银行存款购买原材料B债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款C将 “制造费用”结转到“生产成本”D本年实现利润 4、6% 15%混合材料、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为_。A硅酸盐水泥B普通硅酸盐水泥C矿渣硅酸盐水泥D粉煤灰硅酸盐水泥5、某企业 5 月 10 日因进口材料欠国外某公司货款 1 000 美元，5 月 1 日市场汇率为 1 美元:8.30 元人民币，5 月 10 日市场汇率为 1 美元:8.20 元人民币，5 月
3、31 日仍未付该笔欠款。5 月 31 日外汇市场汇率为 1 美元:8.10 元人民币，则 5月 31 日结账后该企业所欠该笔款项应为_。A8 300 元B8 100 元C8 200 元D8 150 元 6、_具有防止结露的特性。A夹丝玻璃B钢化玻璃C彩色玻璃D中空玻璃 7、商业承兑汇票到期日付款和账款不足支付时，银行将对付款人处以罚款。付款企业应将该项罚款支出列作_。A财务费用B营业外支出C管理费用D其他业务支出 8、用于资产评估的房地产收益应该是房地产_。A实际总收益-实际总费用B实际总收益-客观总费用C客观总收益-实际总费用D客观总收益-客观总费用 9、从理论上讲，资产评估最基本的作用是_
4、。A管理B咨询C鉴定D定价 10、资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按_为标准划分的。A评估时收集资料的数量B评估人员的水平C评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求D评估经历的时间11、其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A流动性低，强度高B流动性高，强度低C流动性低，强度低D流动性高，强度高 12、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是_。A资产抵押B企业兼并C财产纳税D财产担保 13、资产评估过程中，如涉及的类似目标数量较大，可采用_，这样既能准确把握其特性，又能节约时间。A抽查分析法B相关分析法C典型分析法D重
5、点分析法14、水泥安定性不良会导致构件产生_。A收缩变形B表面龟裂C膨胀性裂纹或翘曲变形D扭曲变形 15、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做_。A清算价值B残余价值C投资价值D市场价值 16、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为 100 万元，以后每年递增 10 万元，假定资本化率为 10%，则该资产的评估价值最接近于_万元。A1 000B1 100C1 500D2 000 17、新建企业发生的开办费支出，应根据实际支出编制会计分录为_。A借：递延资产开办费 贷：银行存款B借：递延资产开办费 贷：实收资本C借：在建工程 贷：银行存款D借：在
6、建工程 贷：实收资本 18、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以_与建筑物全部使用年限的比率求得。A已使用年限B剩余使用年限C实际已使用年限D已提折旧年限 19、天然饰面石材中，大理石板材的特点是_。A吸水率大、耐磨性好B耐久性好、抗风化性能好C吸水率小、耐久性差D耐磨性好、抗风化性能差 20、资产评估中，实体性贬值的估算可采用_。A重置核算法B观察法C价格指数法D功能价值法 21、硬材的特点有_。A易翘曲开裂B纹理顺直C材质均匀D耐腐蚀 22、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的_倍以上。A3B2C1D1.523、资产评估最基本的功能是_。A评价和评值B管理C鉴定D定价 24、某
7、企业于 5 月 1 日按合同开出面值为 120000 元，为期 6 个月的银行承兑汇票一张，若该企业在票据到期日无力支付票款且于 10 天后才将此票据款项归还银行，银行按每日 0.05%计算罚息，企业应支付的罚息为_。A3 600 元B6000 元C360 元D600 元25、集料中若含有无定形_等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。ACO2BSIO2CK2ODNa2O二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1
8、、融资租赁合同涉及两个合同关系_。A买卖合同关系B融资租赁合同关系C租赁合同关系D借款合同关系E委托合同关系 2、下列金融资产，企业不应当将其划分为贷款和应收款项的包括_。A准备立即出售或在近期出售的非衍生金融资产B初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产C初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产D因债务人信用恶化以外的原因，使持有方可能难以收回几乎所有初始投资的非衍生金融资产3、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，可以进一步分为_。A交易性金融资产B短期投资C暂时性投资D直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 4、采用现行市价法的类比法
9、评估地产，参照物的差异调整因素主要包括_。A时间因素B材料因素C地域因素D功能因素E造型因素5、对住宅用地价格有影响的主要区域因素是_。A建筑高度B位置C公共设施完备度D土地形状E规模 6、评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的_。A重置成本B功能性贬值C经济性贬值D清算价格E收益价格 7、下列属于资产评估中经济技术原则的是_。A贡献原则B预期 (收益)原则C替代原则D供求原则E独立性原则 8、流动资产的实体性损耗可能会体现在_。A在产品B应收账款C在用低值易耗品D呆滞、积压物资E货币资金 9、公民对其作品的著作权中，_的保护期为作者终生及其死后 50 年。A发表权B修改权C信
10、息网络传播权D发行权E署名权 10、符合委托合同特征的是_。A委托合同基于双方之间的信任而订立B委托合同可以是有偿的C委托合同是要式合同D受托人以自己的名义处理委托事务E受托人以委托人名义为委托人处理事务11、对募集设立的股份有限公司而言，其设立程序如下_。A制定公司章程B经有关国家机关批准C发起人认领股份、缴纳股款D向社会募股E开业 12、宣告专利权无效的决定，对_不具有溯及力。A在宣告专利权无效前人民法院作出的专利侵权的判决B已经强制执行的专利侵权纠纷处理决定C在宣告专利权无效前已经签订尚未履行的专利实施许可合同D已经履行的专利侵权纠纷处理决定E在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利
11、侵权的判决 13、表明企业没有能力将具有固定期限的金融资产投资持有至到期的情况有_。A金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿B没有可利用的财务资源持续地为该金融资产投资提供资金支持，以使该金融资产投资持有至到期C受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期D持有该金融资产的期限不确定14、以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，包括_。A重置成本B收益现值C现行市价D交易价值E清算价格 15、资产评估报告书的主要内容是_。A评估立项申请B评估结果成立的前提条件C取得评估结果的主要过程D取得评估结果的方法和依据E评估委托合同协议及其主要内容 16、对企业未来长期收益
12、进行预测时使用的假设有_。A最佳使用假设B清算假设C保持假设D竞争假设E公开市场假设 17、应用现行市价法必须具备的前提条件是_。A需要有一个充分发育活跃的资产市场B必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D被评估资产未来收益能以货币衡量E资产所有者所承担的风险能以货币衡量 18、资产评估的特点主要有_。A市场性B强制性C公正性D咨询性E专业性 19、下列属于非市场价值基础的资产评估业务是_。A企业清算B资产拍卖C资产转让D满足特殊投资者的资产价值判断E企业长期投资评估 20、下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的是_。A会计的基本
13、职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询B会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中资产的确认和评价以其是有效用和市场价值为依据C会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法D会计工作的总体目标是为企业管理服务，资产评估的总体目标是为资产交易服务E会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征 21、当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有_。A交易时间的差异B生产效率的差异C区域因素差异D付款方式的差异E自动化程度差异 22、资产评估的基本作用包括_。A确定价格B评估评价C鉴证作用D咨询作用E管理作用23、企业收益预测的基本步骤包括_。A确定企业存量资产B评估基准日企业收益的调整C收益预测方法的选择D企业收益趋势分析E企业预期收益预测 24、以资产评估时所依据的市场条件和被评估资产的使用状态来划分资产评估结果的价值类型，具体包括_。A继续使用价值B公开市场价值C市场价值D非市场价值E清算价值25、对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为_。A周转速度快B变现能力强C形态多样化D库存数量少E获利能力强
