1、2018 年湖北省房屋建筑与装饰工程定额解释总说明一、湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表(2018)(以下简称本定额)是按照国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)的有关要求，在全国统一房屋建筑与装饰工程消耗量定额(2015 年)及湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表(2013 年)的基础上，结合本省实际情况进行修编的。二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全费用基价表。本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据；是企业投标
2、报价、内部管理和核算的重要参考。四、本定额以全费用表示。全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和。1.人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的定额消耗量计算的。2.费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。3.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。五、本定额以国家和有关部门发布的现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制。并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料。六、本定额消耗量是完成规定计量单
3、位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。是按正常施工条件，省内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均消耗量水平。七、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。八、关于人工消耗量和价格的确定。1.本定额的人工工日消耗量不分工种，分为普工、技工、高级技工三个技术等级。2.本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。3.本定额的人工每工日按 8 小时工作制计算。4.人工工日单价取定：普工 92 元/工日，技工 142 元/工日，高级技工 212 元/工日。5.本定额未注明拆分比例的增加工
4、日，按各章节相应子目的普工、技工、高级技工比例执行。九、关于材料消耗量和价格的确定。1.本定额采用的材料(包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。2.本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。3.本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点(或现场加工地点)至操作(或安装)地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等，规范(设计文件)规定的预留量、搭接量不在损耗中考虑。4.定额列出的材料价格是从材料来源地(或交货地)至工地仓库(或存放地)后的出库除税价格，由除税的材料原价(或供应价)
5、、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。5.施工机械台班单价中燃料动力费并入材料中。材料数量调整时，不调整燃料动力材料数量。6.对于定额中不便计量用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料费，其计算基数不包括机械燃料动力费。7.本定额中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考虑，消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的损耗。8.本定额中所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制。(1)实际使用现拌砂浆时，按下表调整。每 t材料名称 技工(工日) 水(m3) 现拌砂浆 (m3) 罐式搅拌机 灰浆搅拌机(台 班)干混砌筑砂浆干混地面砂浆+0.225 -0.147 0.588干混抹灰砂浆 +0.232
6、 -0.151 0.606减定额台班量 +0.01(2)实际使用湿拌预拌砂浆时，按下表调整。每 t材料名称 技工(工日) 湿拌预拌砂浆(m3) 罐式搅拌机干混砌筑砂浆干混地面砂浆 -0.118 0.588干混抹灰砂浆 -0.121 0.606减定额台班量9.本定额中木材不分板材与方材，均以板枋材(指硬木、杉木或松木)取定。木种分类如下。第一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松(云杉、冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木。第三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、
7、枫木、核桃木、樱桃木。本定额装饰项目中以木质饰面板、装饰线条表示的，其材质包括：榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、檀木、色木、水曲柳等；部分列有榉木或橡木、枫木等的项目，如设计使用的材质与定额取定的不符者，可以换算。10.本定额所采用材料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。十、关于机械消耗量和价格的确定。1.本定额中的机械按我省常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度，并结合工程实际综合确定。2.本定额的机械台班消耗量按正常机械施工工效并考虑机械幅度差综合确定。3.本定额机械台班单价按湖北省施工机具使用费定额(2018)扣燃料动力费的除税价格取定。机械台
8、班数量调整时，同步调整燃料动力材料数量。4.凡单位价值 2000 元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械，不列入机械台班消耗量，作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料动力等已列人材料内。5.定额中的机械是按施工企业自有方式考虑的。实际工程中，大型机械采用租赁方式的(需承发包双方约定)，租赁的大型机械费用按价差处理，价差作为独立费用，计取增值税。计算公式。机械费价差=(甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价格-施工机械使用费定额中施工机械台班单价)定额中大型机械总台班数租赁机械调整系数其中：租赁机械调整系数综合取定为 0.43。十一、本定额中人工、材料、机
9、械台班价格的管理，按湖北省建筑安装工程费用定额(2018)规定执行。十二、本定额的其他规定。1.本定额除注明高度的以外，均按建筑物檐口高度 20m 以下编制，檐口高度超过 20m 时，其降效应增加的人工、机械及有关费用，另按本定额中的建筑超高增加费计算。2.定额中的混凝土养护和木材干燥均是按自然养护和自然干燥制定的。如钢筋混凝土构件制作和木材采用其他方法养护和其他方法干燥时，其费用另行计算。3.本定额所使用的混凝土均按预拌混凝土编制.实际采用现场浇捣时.混凝土坍落度取定如下。名称 现浇混凝土 防水混凝土 泵送混凝土坍落度 3050 3050 1101304.地下室及封闭无采光的建筑空间施工照明
10、措施增加费按相应建筑面积计算，每 100m2 增加 4.2 个技工、电 78kwh、零星材料费 30 元。5.山上施工，运输车不能直接到达施工现场而发生的运输，根据实际情况，按实计算。6.施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境中施工时的降效增加费，本定额未考虑，发生时另行计算。十三、执行定额时的有关规定。1.本定额中，除规定允许调整、换算外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。2.定额的各章说明、工程量计算规则、附注等条文中，凡注明允许按定额的人工、材料、机械换算的，均应按本定额所列单价计人定额人工费、材料费、机械费中。3.本定额中的人工工日数量、单价及人工拆
11、分比例，各地不得自行调整。4.本定额中机械的类别、名称、规格型号为统一划分，除另有说明外，实际采用机械与定额不同，且定额配置机械能够完成定额子目的工作内容时，不允许换算。5.当定额人工费、机械费发生调整时，应按湖北省建筑安装工程费用定额(2018)有关规定，调整定额全费用中的费用。6.本定额未列的项目，由各地建设工程造价管理机构按照本定额编制原则和方法收集补充，并报省建设工程标准定额管理总站备案。7.本定额是我省建设工程计价的规范性文件，各地区、各部门不得另行编制、修改。8.本定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘方法计算。9.本定额中注有“以内”或“以下”的，均包括“”本身。“以外”或“以上
12、”的，则不包括“”本身。10.凡本说明未尽事宜，详见各章说明和附录。第 1 章 砌筑工程说明 一、本章定额包括砖砌体、砌块砌体、轻质隔墙、石砌体和垫层五节。二、砖砌体、砌块砌体、石砌体。1.定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制，设计规格与定额不同时，砌体材料和砌筑(粘结)材料用量应作调整，砌筑砂浆按干混预拌砌筑砂浆编制。定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌筑粘结剂品种，如设计与定额不同时，应作换算。2.墙体砌筑高度超过 3.6m 时，其超过部分工程量的定额人工乘以系数 1.3。3.基础与墙(柱)身的划分。(1)基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室
13、室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。(2)基础与墙(柱)身使用不同材料时，位于设计室内地面高度300mm 时，以不同材料为分界线，高度300mm 时，以设计室内地面为分界线。(3)砖砌地沟不分墙基和墙身，按不同材质合并工程量套用相应项目。(4)围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。4.石基础、石勒脚、石墙的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地面为界。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。5.砖基础不分砌筑宽度及有否大放脚，均执行对应品种及规格砖的同一项目。地下混凝土构件所用砖模及砖
14、砌挡土墙套用砖基础项目。6.砖砌体和砌块砌体不分内、外墙，均执行对应品种的砖和砌块项目，其中。(1)定额中均已包括了立门窗框的调直以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。(2)清水砖墙原浆勾缝按相应混水砖砌体定额子目人工用量乘以系数 1.15 计算，清水砖柱原浆勾缝按相应混水砖柱定额子目人工用量乘以系数 1.06 计算，设计需加浆勾缝时，应另行计算。(3)小型空心砌块墙的门窗洞口等镶砌的同类实心砖部分已包含在定额内，不单独另行计算。7.填充墙以填炉渣、炉渣混凝土为准，如设计与定额不同时应作换算，其他不变。8.加气混凝土类砌块墙项目已包括砌块零星切割改锯的损耗及费用。9.零星砌体系指台阶、台阶挡墙
15、、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、0.3m2 的孔洞填塞、突出屋面的烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。10.贴砌砖项目适用于地下室外墙保护墙部位的贴砌砖；框架外表面的镶贴砖部分，套用零星砌体项目。11.围墙套用墙相关定额项目。设计需加浆勾缝时，应另行计算。12.石砌体项目中粗、细料石(砌体)墙按 400mm220mm200mm 规格编制。13.毛料石护坡高度超过 4m 时，其超过部分工程量的定额人工乘以系数1.15。14.定额中各类砖、砌块及石砌体的砌筑均按直形砌筑编制，如为圆弧形砌筑者，按相应定额人工用量乘以系数 1.10，砖、砌块、石砌体及砂
16、浆(粘结剂)用量乘以系数 1.03 计算。15.砖砌体内灌注混凝土，以及墙基、墙身的防潮、防水、抹灰等按本定额其他相关章节的项目及规定计算。16.砌体加固，常见施工方法有砌体专用连接件、预埋铁件、预留钢筋及植筋等几种，依据实际情况选择相应项目。砌体专用连接件按本章节相关项目执行，预埋铁件、预留钢筋及植筋按钢筋混凝土章节相关项目执行。三、人工级配砂石垫层是按中(粗)砂 15(不含填充石子空隙)、砾石85(含填充砂)的级配比例编制的。工程量计算规则一、砖砌体、砌块砌体。1.砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算。(1)附墙垛基础宽出部分体积按折加长度合并计算，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除
17、基础大放脚 T 形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2 的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。(2)基础长度：外墙按外墙中心线长度计算；内墙按内墙基净长线计算。2.砖墙、砌块墙按设计图示尺寸以体积计算。(1)扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2 的孔洞所占的体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。
18、(2)墙长度：外墙按中心线、内墙按净长线计算。(3)墙高度。外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加 200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加 300mm，出檐宽度超过 600mm 时按实砌高度计算；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶。平屋顶算至钢筋混凝土板底。内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底；有框架梁时算至梁底。女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。内、外山墙：按其平均高度计算。(4)墙厚度。标准砖砌体计算厚度表砖数(厚度) 1 1 2 2 3计算
19、厚度(mm) 53 115 178 240 365 490 615 740标准砖以 240mm115mm53mm 为准，其砌体厚度按上表计算。使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算；如设计厚度与实际规格不同时，按实际规格计算。(5)框架间墙：不分内外墙按墙体净尺寸以体积计算。(6)围墙：高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，围墙柱并入围墙体积内。3.空斗墙按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。(1)墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积已包括在空斗墙体积内。(2)空斗墙的窗问墙、窗台下、楼板下、梁头下等的实砌部分，应另行计算，套用零星砌体项
20、目。4.空花墙按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空花部分体积。其中实砌体部分另行计算。5.填充墙按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。其中实砌部分已包括在定额内，不另计算。6.砖柱按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。7.零星砌体、地沟、砖过梁按设计图示尺寸以体积计算。8.砖散水、地坪按设计图示尺寸以面积计算。9.附墙烟囱、通风道、垃圾道。应按设计图示尺寸以体积(扣除孔洞所占体积)计算并入所依附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，另按“第十章墙柱面工程”相应项目计算。10.轻质砌块 L 型专用连接件的工程量按设计数量计算。二、轻质隔墙按设计图示尺
21、寸以面积计算。三、石砌体。石基础、石墙的工程量计算规则参照砖砌体相应规定。石勒脚、石挡土墙、石护坡、石台阶、按设计图示尺寸以体积计算，石坡道按设计图示尺寸以水平投影面积计算，墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算。四、垫层工程量按设计图示尺寸以体积计算。第 2 章 混凝土及钢筋混凝土工程说明本章定额包括混凝土、钢筋、预制混凝土构件安装、装配式混凝土结构工程四节。一、混凝土。1.本章混凝土按预拌混凝土编制，采用现场搅拌时，执行相应的预拌混凝土项目，再执行现场搅拌混凝土调整费项目。2.预拌混凝土是指在混凝土厂集中搅拌、含运输、泵送到施工现场并入模的混凝土。圈梁、过梁及构造柱、设备基础项目，综合考虑了因施
22、工条件限制不能直接入模的因素。3.混凝土定额按自然养护制定，如发生蒸汽养护，可另增加蒸汽养护费。4.混凝土按常用强度等级考虑，设计强度等级不同时可以换算；混凝土各种外加剂统一在配合比中考虑；图纸设计要求增加的外加剂另行计算。5.毛石混凝土，按毛石占混凝土体积的 20计算，如设计要求不同时，可以换算。6.大体积混凝土(指基础底板厚度大于 1m 的地下室底板或满堂基础)养护期保温按相应定额子目每 10m3 增加人工 0.01 日，土工布增加 0.469m2；大体积混凝土温度控制费用按照经批准的专项施工方案另行计算。7.独立桩承台执行独立基础项目；带形桩承台执行带形基础项目；与满堂基础相连的桩承台执
23、行满堂基础项目。8.二次灌浆，如灌注材料与设计不同时，可以换算；空心砖内灌注混凝土，执行小型构件项目。9.现浇钢筋混凝土柱、墙项目，均综合了每层底部灌注水泥砂浆的消耗量。10.钢管柱制作、安装执行“第三章 金属结构工程”相应项目；钢管柱浇筑混凝土使用反顶升浇筑法施工时，增加的材料、机械另行计算。11.斜梁(板)按坡度大于 10且30。综合考虑的。斜梁(板) 坡度在 10以内的执行梁、板项目；坡度在 30以上、45 以内时人工乘以系数 1.05；坡度在 45以上、60以内时人工乘以系数 1.10；坡度在 60以上时人工乘以系数 1.20。车库车道板按斜梁(板)项目执行。12.压型钢板上浇捣混凝土
24、，执行平板项目，人工乘以系数 1.10。13.型钢组合混凝土构件，执行普通混凝土相应构件项目，人工、机械乘以系数 1.20。14.挑檐、天沟壁高度400mm，执行挑檐项目；挑檐、天沟壁高度400mm，按全高执行栏板项目；单体体积 0.1m3 以内，执行小型构件项目。15.阳台不包括阳台栏板及压顶内容。16.预制板间补现浇板缝，适用于板缝小于预制板的模数，但需支模才能浇筑的混凝土板缝。17.楼梯是按建筑物一个自然层双跑楼梯考虑，如单坡直行楼梯(即一个自然层无休息平台)按相应项目定额乘以系数 1.2；三跑楼梯(即一个自然层两个休息平台)按相应项目定额乘以系数 0.9；四跑楼梯( 即一个自然层三个休息平台) 按相应项目定额乘以系数 0.75。当图纸设计板式楼梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度大于 150mm、梁式楼梯梯段底板(不含踏步三角部分) 厚度大于 80mm 时，混凝土消耗量按实调整，人工按相应比例调整。18.弧形楼梯是指一个自然层旋转弧度小于 180的楼梯，螺旋楼梯是指一个自
