1、Comment z1: Comment w2: 下同万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准 编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 1页 共 75页1上海万科水电安装工程作业指引编制 日期 _审核 日期 _批准 日期 _修订记录日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 2 页 共 75 页2上海公司水电工程施工操作指引1. 目的明确水电专业工艺控制流程，提升水电工程实体及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。2. 适用范围适用于上海公司所有在建及新建项目。3. 编
2、制说明3.1 本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。3.2 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：给水排水工程构筑物结构设计规范 GB 50069-2002 给水排水构筑物工程施工及验收规范GB 50141-2008给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008 给水排水工程管道结构设计规范GB 50332-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑给水排水设计规范GB50015-2009建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T-98电气装
3、置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-2006 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-20023.3 本标准所附照片是表明需达到的最低标准。万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 3 页 共 75 页34. 水电专业工艺标准做法4.1 给排水专业工艺流程 构造做法 做法说明及节点详图1 放线定位1、冷热水平行安装热水管应在冷水管上方，垂直安装热水管应在冷水管左侧2、管线在房间内沿棚顶铺设2 混凝土结构预留
4、槽、套管 结构预留槽不超过保护层深度，超越混凝土结构的按照设计要求预留套管3 安装放线 管线埋设必须横平竖直，符合装修图要求4 二次结构切割开槽 详：给水管道预留槽及开槽做法5 管线集中预加工 在可运输情况尽可能集中加工6 现场安装 按规范施工7 试压给水管道试验压力应为给水管道的 1.5 倍，但不能小于 0.6Mpa，稳压 1h，压降不大于0.05Mpa，然后在工作压力的 1.15 倍状态下稳压 2h，压力降不大于 0.03Mpa.同时检查各连接件不得渗漏。在整个装修期间，管道按照正常使用状况通水做法说明：1、为方便业主控制给水管，除在管道井内水表前加设锁闭阀外，在户内的厨房加设球阀控制给水
5、管；2、管道不得直接与热水器直接连接，应采用 400mm金属波纹管过度；3、根据当地气候对明敷管线做保温或防结露处理。PPR 户内给水管管线布置做法（一）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 4 页 共 75 页4工艺流程 构造做法 做法说明及节点详图质量控制点1、热熔机接通电源，到达工作温度 250-270方能开始操作。2、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。3、各配水点预留接头符合相应本节点详图要求。4、防止对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设。采取措施预防后埋管线引起饰面开裂。PPR 户内给水管管线布置做法（二）万科企业
6、股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 5 页 共 75 页5节点详图PPR 户内给水管管线布置做法（三）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 6 页 共 75 页6工艺流程 构造做法 做法说明及节点详图1 管线布设1、管线在厨房、卫生间内沿墙水平铺设时，应留在混凝土反槛范围内。2、在其它部位铺设在地面的保护层（架空木地板在架空层）内。3、为方便业主控制给水管，除在管道井内水表前加设锁闭阀外，在户内的给水管干管上加设球阀。质量控制点1、沿地面铺设的铝塑复合管不允许出现接头。采用专用且同
7、型号的弯管器进行煨弯。2、在管道隐蔽前，分别进行试压，表面完好无损，试压合格后，再进行隐蔽。3、各配水点预留接头符合节点要求。4、防止对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设。采取措施预防后埋管线引起饰面开裂。铝塑管户内给水管管线布置做法（一）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 7 页 共 75 页7节点详图铝塑管户内给水管管线布置做法（二）万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 8 页 共 75 页8工艺流程 构造做法 做法说明及节点详图1 墙面弹线 确定管道走向位置，同时
8、根据墙砖线确定给水管头位置，防止压缝2 混凝土结构预 留槽 砼工程墙体砼工程施工时使用木条压槽，槽深 20mm3 砌体切槽 40mm槽宽60mm,槽深=20mm4 安装并调整管 头深度管头出墙深度根据灰饼面大概确定，管头以上 200mm 暂不固定，便于以后精调。贴砖时留管头以上两块砖不贴，根据墙砖面对管头距墙深度进行精确调整。质量控制点1、深化给水支管布置图，明确管道走向，必须做到横平竖直。2、弹线确定管道位置，管头与砖缝错开。3、所有厨卫间给水点单独从顶上剔竖槽，厨房菜盆上方为窗户的部位，允许局部横槽，横槽长度小于 500mm。4、管头要有调节余地，不能先固定，贴完砖后要再精调一次。5、管头
9、深度要根据龙头的具体型号确定入墙的深度，确保龙头安装稳定，装修盖能正常贴紧墙面。做法说明：1、竖向槽定位及切割时依据的图纸必须经过确认，避免反复竖向开槽的可能，为减小开槽导致墙体结构安全的破坏程度，推荐采用专用开槽机（双刀片、多刀片、一次成槽开槽机）开2、管道墙槽内敷设时，每隔 0.5m 左右用铁钉、细铁丝将管子固定好。3、挂网时（瓷砖面可不挂网） ，钢丝网宽度不小于槽宽+200mm,以避免墙面开裂,挂网的材料采用抹灰用的镀锌钢丝网或玻纤布。给水管道预留槽及后开槽做法万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 9 页 共 75 页9工艺流程
10、 构造做法 做法说明及节点详图1 放线定位 根据图纸和管道安装规范，确定管道距墙距离及相邻管道之间距离，综合放线定位。2 套管制作 按照管径大小选择套管型号，套管预先集中加工。套管选择 PVC-U 或钢管。3 套管固定复核预留孔洞或预埋套管的位置准确度，套管安装固定。原预留洞的修复，采用比原楼面高一标号的细石混凝土加膨胀剂分两次封堵。4 套管清理 去除套管内杂物、铁锈等并刷两遍防锈漆。5 管道安装 给水管道定位安装，管道的接口不得设在套管内。6 套管封堵在给水管道试压合格后进行套管封堵，在套管与管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实并在上下口各留 20mm 深的凹槽。在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏
11、，端面光滑。7 水泥砂浆阻水 套管周围水泥砂浆阻水圈。质量控制点1、管道及套管放线定位。2、两次封堵及存水实验。3、套管清理。4、柔性填料密实度及封口的饱满度。5、套管高出地面不应小于 50mm。做法说明：1、本做法适用于给水管穿厨房、卫生间、阳台等处楼板的做法；2、采用预埋套管方式时，浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固地固定套管，并在套管内填充木屑或细沙，两端用胶布等密封，避免堵塞；3、括号标注的套管规格用于外包保温层的管道；4、管道与套管间的间隙大小应一致，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实。给水管道穿楼面（预留洞）做法万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第 10 页 共 75 页10给水管道穿楼面（一）节点详图给水管道穿楼面（预留套管）做法
