1、中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 1 页 共 13 页目 录一、工程概况 .4二、工 程越冬维护措施 .4三、冬维措施的实施 .10四、安全防护和消防措施 .10五、冬 季停工期间现值 班人员 .11中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 2 页 共 13 页冬季维护方案根据中东城市广场综合体工程实际施工进度的情况，结合目前工程所在长春地区的实际气温情况，经项目部研究决定,为使地下室在冬期期间防止混凝土及地基的冻胀，保证施工质量，特编制了地下室冬季越冬维护的专项方案。一、工程概况中东城市广场综合体工程，建设单位为长春中东广场房地
2、产开发有限公司，设计单位为吉林省建苑设计集团有限公司，建设地点为北三环路与北人民大街交汇处。总建筑面积 23.71 万 m2，其中地下室 63582.7m2本工程主体结构型式为框剪结构，基础形式为桩基础、筏板基础。二、工程越冬维护措施截止 11 月 15 日，本工程地下室钢筋混凝土结构基本施工完毕（1-5轴由于变更原因未施工，5 轴交 7/OA-X 处敞开未封闭，需封堵保温） ，外墙保温、防水、土方回填基本施工完毕。越冬维护主要防止地下室地基冻胀，导致结构破坏，采取的防护方法主要为保温材料覆盖及焦炭炉升温两种方法。1、保温材料覆盖主要为对地下室顶板的保温覆盖：覆盖一层塑料薄膜、一层苯板 12c
3、m厚、珍珠岩 35cm 厚、一层塑料布，然后用钢管或木方压牢（单向布置，间距 1m） 。中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 3 页 共 13 页保温材料覆盖厚度计算：查长春冻土深度为 1.70 米，膨胀珍珠岩对粘土冻结影响系数为：3.5,苯板对粘土冻结影响系数为：3.5（根据苯板与珍珠岩导热系数相同得出） 。依据公式：珍珠岩覆盖厚度计算：h=H/ 1- h1=170/3.5-12=36.6cm考虑到顶板及其它覆盖材料（包括积雪）有保温作用，取值 35cm。为了避免大风恶劣天气影响及雨雪水渗入，须在珍珠岩上覆盖一层塑料布，用钢管或木方压牢，钢管单向布置，间距 1
4、m。除对地下室顶板做保温防护处理外，还有几处细部节点需要处理：A、水平洞口封堵小于 33m 的洞口直接满铺跳板，然后覆盖保温材料，大于 33m 的洞口主要为扶梯、楼梯、坡道、天井等处顶板留洞，需要搭设满堂架，然后满铺跳板、模板，覆盖保温材料，材料同地下室顶板。 （满堂架纵、横距 1.5m，步距 1.8m）保温材料均用钢管或木方压牢，间距 1m。详见下图：塑 料 薄 膜苯 板 120厚珍 珠 岩 35厚 地 下 室 顶 板地 下 室 顶 板 覆 盖 保 温塑 料 布中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 4 页 共 13 页B、竖向洞口由于工程变更，导致地下室西侧
5、1-5 轴梁板墙均未施工，在 5 轴（交7/OA-X 轴）处均为敞开空间，此外较大的洞口还有地下室北侧的两个连廊处，均需封堵保温：首先搭设双排脚手架（纵、横、步距均 1.8m） ，在外架外侧固定木方，间距 600mm，木方上满铺模板，用钢钉钉牢，然后在模板上铺盖保温材料，一层苯板 12cm 厚、珍珠岩 35cm 厚，最外层用模板及木方顶牢。详见下图：满 铺 模 板苯 板 120厚满 铺 脚 手 板 满 堂 架地 下 室 顶 板 洞 口 封 堵 保 温珍 珠 岩 35厚塑 料 布中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 5 页 共 13 页C、地下室回填土填至设计标高
6、后，地下室外墙上部外露 1m，需做保温，在墙侧面码放珍珠岩 500mm 厚，然后覆盖一层塑料布，根部用土压牢。D、5 轴以西地基保温地下室 5 轴以西结构未施工，但基坑土方开挖完毕，为防止坑底地基冻胀，影响来年结构施工，此部分基坑内均覆盖 50cm 厚珍珠岩，然后覆盖塑料布，用钢管或木方压牢，间距 1m（变更深挖基坑内预留 2 米土方，不需另作保温） 。详见下图： 木 方 ， 间 距 3米45木 方 ， 间 距 605轴 （ 交 7/OA-X轴 ） 处 封 堵 保 温模 板 12厚苯 板 0厚珍 珠 岩搭 设 双 排 架珍 珠 岩 厚模 板 厚 底 板变 更 深 挖 基 坑木 方 ， 间 距
7、3米45木 方 ， 间 距 605轴 （ 交 7/OA-X轴 ） 处 封 堵 保 温模 板 12厚苯 板 厚珍 珠 岩 搭 设 双 排 架珍 珠 岩 厚模 板 底 板中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 6 页 共 13 页中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 7 页 共 13 页E、塔吊基础地基保温1#、2#、5#、9#、10#、11#、12#塔吊，共计 7 台塔吊均在地下室外侧，塔吊基础需要进行保温措施：在塔吊基础上砌筑圆形红砖墙，砖墙外径 3.5 米，底部墙厚 370mm，高 2 米，上部墙厚 240mm，高 3.5 米，砖
8、墙上口满铺跳板、模板，覆盖保温材料，外围回填土。详见下图： 回 填 土塔 吊 基 础红 砖 墙满 铺 跳 板满 铺 模 板珍 珠 岩 50厚塑 料 布 回 填 土塔 吊塔 吊 基 础 保 温 防 护中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 8 页 共 13 页F、地下室底板后浇带本工程地下室底板后浇带比较多，是受冻薄弱部位，需加强保温防护，首先将后浇带（及其它部位）内积水清理干净，确保地下室内无积水，然后在后浇带部位满铺模板，覆盖一层苯板 120mm 厚，覆盖珍珠岩 350mm 厚，最后覆盖一层塑料布。2、设置焦炭炉考虑到寒潮突袭，导致恶劣气候，气温过低。为防止地下
9、室地基冻胀，现场设置测温人员，24 小时监控地下室室内温度，确保室温不低于-5（做好测温记录） 。若发现室温过低，及时烧焦炭炉升温。焦炭炉辐射范围大约 400m2，需准备 160 个左右，每 2 跨2 跨设置一个，在各个洞口及靠近地下室外墙处均需设置焦炭炉。计划焦炭使用量 180 吨。现场留置十五人负责烧焦炭炉。地下室设置安全照明灯，满足照明要求，设置 50盏镝灯（1Kw/个） 。满 铺 模 板一 层 苯 板 120厚珍 珠 岩 35厚一 层 塑 料 布后 浇 带地 下 室 底 板 后 浇 带 保 温 覆 盖中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 9 页 共 13
10、 页3、其它越冬防护生活用水水管保温：本工程生活用水主管道埋设深度较浅，仅 40cm左右，需要将主管人工挖出，然后包裹岩棉 8cm 厚，覆盖珍珠岩；外露部分支管包裹岩棉 8cm 厚，冬季气温过低的情况下可以考虑保持一个水龙头长流水。降水管道保温：本工程降水主管道为铁管，较容易受冻，根据以往经验，包裹岩棉 8cm 厚，支管不做保温防护。钢筋料场：钢筋均覆盖一层彩条布，固定牢固，防止雨雪侵蚀钢筋，导致钢筋锈蚀。各种机械设备：塔吊大臂统一朝向东南方向，禁止锁定，断掉电源。小型设备覆盖一层彩条布，底部用木方垫起。三、冬维措施的实施1、项目部成立以项目经理为首的冬期维护施工领导小组，副组长有项目总工和生
11、产经理担任，施工班组由现场劳务班组组成。2、冬维措施经相关部门和领导批准后，由项目总工负责对施工班组和质检、安全负责人员进行交底工作3、材料部门按措施要求组织充足的冬维材料进场4、生产经理组织人员分别对需要防护的各个部位按措施厚度要求铺好保温材料。5、计划十天内完成冬维工作。中国建筑第七工程局有限公司 【中东城市广场综合体工程冬期维护方案】第 10 页 共 13 页四、安全防护和消防措施1、加强施工的安全管理，杜绝火灾等事故的发生。在施工前必须制定切实可行的防火管理措施。2、严格执行长春市消防防火管理条例 ，建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。3、重点防范部位明确、防火奖
12、惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。4、木工间等按每 25m2设一干粉灭火器，危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，并设置砂箱。同时施工现场亦配备一定数量消防器材。5、宿舍、办公室等严禁乱拉电线，乱用电炉和取暖设备，设常规消防器材，一般每 100m2配备两只 10 公升灭火器，同时设置砂箱。6、消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。7、越冬期间项目部安排专人进行生产维护和安全值班。8、为防火、防盗，易于管理，现场需设置照明，晚间每个方向两台塔吊各开一盏灯（2Kw） ，共 8 盏灯。9、冬季留守人员临时用房，考虑宿舍需要 9 间，门卫房设 4 间（分别设置在场地东南角、西南角、西北角，正门现有 1 间） ，外加 2 间厨房，保温措施按现有用房加设保温防护并每间室内加设 2 台 2000W 电暖气。
