1、重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标0第 19 节 建筑业 10 项新技术及创新技术应用与管理方案1. 新技术应用推广组织机构建立1.1 组织机构的建立为把本工程建成技术一流、管理科学、质量上创优质样板的工程，同时达到有计划、有步骤地开发和推广应用建筑业“十项”新技术（2010）的目的，我司将在工程开工之初，成立“十项”新技术推广应用领导小组。领导小组以项目经理为组长，各部门管理人员参加的项目科技进步工作小组，协调各项工作的实施、总结。1.2 工作小组职责范围1.2.1 组长：项目经理职责：组织工程科技推广工作的策划，指导科技推广工作实施，对工程科技推广工作进行监督、检查。1.2.2
2、 副组长：技术负责人职责：参与工程整体科技推广策划，根据科技推广总体策划大纲，制定阶段性科技推广实施目标，并组织和指导责任部门，进行科技推广工作的实施，对阶段实施情况定期监督检查落实和总结。1.2.3 组员：各部门管理人员工程部主要负责对分包单位进行施工安排部署，保证按工程总进度计划实现工期目标；实施工程成品保护管理做到有保护措施，责任到人，落实到位；负责制定阶段性进度计划及检查落实，并负责收集、整理各种施工记录。质量部主要负责对科技推广工作实施工程过程质量监控，参加不合格品的评审及质量改进措施的制订及实施；积极配合企业的质量执法小组检查工作，独立行使质量执法权利；代表总承包项目经理部对工序进
3、行专检，专检合格后报监理检查；对工程的隐、预检进行验收，认真负责本部门质量记录的收集、整理，做到准确、及时、完整、交圈。技术部主要负责确定在科技推广工作中各种施工方案及工艺作法，及时办理各种工程洽商和设计变更；负责工程施工的全过程控制，参加不合格品的评审，并及时制定质量改进措施；负责检验、测量和试验的控制，收集和整理有关施工的各种技术资料，做到准确、及时、完整、交圈。商务部主要负责对科技推广的各种原材料、半成品、成品货比三家，让最优质的产品进入施工现场，确保优质工程的实现；负责工程合同的评审、记录并加以妥善保存；负责收集各种工程洽商及变更，签订补充合同，合同中有涉及到业主的有关事宜及时同其联系
4、沟通，以保证合同履行结果满足业主要求；编制年、季、月度报价表及相应资金计划；负责将分解后的材料用量提供给监理为下一步的材料计划提供依据；负责进行科技推广项目的成本核算工作。资料员应认真贯彻执行企业管理手册，遵照文件和资料控制程序和竣工、交工资料收集、整理、传递、归档方法 ，定期或不定期对项目部关于新技术的工程技术资料进行收集整理和检查，并督促按时归档。保管好已归档的新技术工程技术档案，建立科学的检索目录。2. 新技术应用推广目标及推广措施2.1 新技术应用推广目标创中国建筑第二工程局有限公司科技推广示范工程，创重庆市科技推广示范工程。2.2 新技术应用推广措施本项目策划阶段将科技推广及新技术应
5、用作为本项目管理的重点，科技推广及应用效果与本项目工期、质量、安全、成本、环保及文明施工等目标实现有密切的关系。根据建筑业 10项新技术（2010） 列举与本工程相关的、可采用的新技术，结合工程实际情况，通过“方案优化、对比分析、过程监控、效果评价” ，可以使新技术的推广与应用在工程项目管理中利益最大化，推动各项目标的顺利实现。2.2.1 全过程策划新技术的推广与应用在实施前进行全方面策划。根据合同约定、工程特点、管理目标、环保要求等，对本工程科技推广与应用情况进行综合分析，在方案优化、工艺标准、成本分析等方面进行对比，确定本工程推广应用新技术计划。2.2.2 全员参与项目总工组织、技术部牵头
6、、全员参与，构成本项目科技推广与应用活动的组织模式。制定岗位职责，使各项工作质量均得到保证。科技推广与应用给项目带来良好的社会、经济效益的同时，员工的知识水平、业务能力也可以得到相应提高。2.2.3 专业化公司的技术支持本公司是拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质的施工企业，拥有很多长期合作的专业协作公司。这些专业公司都具有精良的设备和优秀的专业技术人员，在推广应用建设部新的十项新技术方面有长期丰富的经验和独特的优势。他们能对项目推广及应用新技术给予强有力的支持和专业施工保障。在参与项目施工过程中，加强与专业协作公司的沟通与合作，对在项目中推广应用的新技术项目进行培训与交底，取得他们的理解与支持
7、，可以为项目整体科技水平的提高提供保障。2.2.4 物资配合重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标1工程项目的物资主要是指物资材料、设备、机具的分供方和施工分包商。公司一方面针对重庆来福士广场项目工程的重要性、复杂性和工程技术特点及难点，确保了物资材料、设备、机具的投入，保证工程需要；另一方面公司技术部和物资部向项目提供经过评审的合格物资分供方、合格的施工分包商，供项目选择，此项措施可以确保新技术推广与应用的效果。2.2.5 管理措施（1）合约管理自工程招标开始，将科技推广与应用的内容融入到商务活动中，以合同的方式约束分包及分供方在该项目实施过程中科技推广与应用的范围、责任。在科技推广
8、应用得以保证的同时，可以实现合同双方利益的互赢。（2）设计协调设计协调是总承包技术管理的核心内容。鉴于本工程专业承包商和材料设备供应商多等特点，项目组建之初便组成深化设计组，其职责主要是完善施工图、负责对各专业承包商提供的详图进行审核，消除或最大限度减少设计上的错、漏、碰、缺，可以保证各专业间的配套与衔接，各专业的同步与交圈。（3）总结、提高与改进项目管理人员认真实施每一项科技推广项目，分阶段及时对科技项目进行总结、归纳，对存在的不足制定出改进措施。3. 新技术应用3.1 应用概述本工程拟推广应用建筑业“十项”新技术中的 10 大项中的 53 个子项：拟推广应用新技术一览表新技术名称序号大项
9、小项拟应用部位11.地基基础和地下空间工程技术1.6 复合土钉墙支护技术 基坑支护2 2.1 高耐久性混凝土 地下室3 2.3 自密实混凝土技术 桩基础4 2.4 轻骨料混凝土 屋面保温52.混凝土技术2.5 纤维混凝土 超长板、墙序号新技术名称拟应用部位大项 小项6 2.6 混凝土裂缝控制技术 地下室7 2.7 超高泵送混凝土技术 塔楼8 3.1 高强钢筋应用技术 钢筋工程9 3.2 钢筋焊接网应用技术 钢筋工程10 3.3 大直径钢筋直螺纹连接技术 钢筋工程11 3.5 有粘结预应力技术 钢筋工程123.钢筋与预应力技术 3.8 钢筋机械锚固技术 钢筋工程13 4.1 清水混凝土模板技术
10、模板工程14 4.2 钢（铝）框胶合板模板技术 模板工程15 4.4 组拼式大模板技术 大面积板、墙16 4.5 早拆模板施工技术 模板工程17 4.6 液压爬升模板技术 塔楼18 4.9 插接式钢管脚手架及支撑架技术 模板工程194.模板及脚手架技术4.11 附着升降脚手架技术 塔楼20 5.1 深化设计技术 整个工程21 5.2 厚钢板焊接技术 塔楼、观景天桥钢结构225.4 钢结构与大型设备计算机控制整体顶升与提升安装施工技术塔楼23 5.5 钢与混凝土组合结构技术 塔楼钢结构245.钢结构技术5.7 高强度钢材应用技术 塔楼、观景天桥钢结构25 6.1 管线综合布置技术 机电安装工程2
11、6 6.2 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术 通风与空调工程27 6.3 变风量空调系统技术 通风与空调工程28 6.5 大管道闭式循环冲洗技术 通风与空调工程296.机电安装工程技术6.6 薄壁金属管道新型连接方式 给水管道安装重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标2序号新技术名称拟应用部位大项 小项30 6.7 管道工厂化预制技术 给水管道安装31 6.8 超高层高压垂吊式电缆敷设技术 塔楼电缆敷设32 6.9 预分支电缆施工技术 强电井电缆施工33 7.1 基坑施工封闭降水技术 基坑支护工程34 7.2 施工过程水回收利用技术 整个过程35 7.3 预拌砂浆技术 砌筑、抹灰工程36
12、 7.8 工业废渣及(空心)砌块应用技术 砌筑工程37 7.9 铝合金窗断桥技术 幕墙工程38 7.11 供热计量技术397.绿色施工技术7.13 植生混凝土 屋面绿化40 8.2 地下工程预铺反粘防水技术 防水工程41 8.4 遇水膨胀止水胶施工技术 后浇带428.防水技术8.7 聚氨酯防水涂料施工技术 防水工程43 9.1 消能减震技术 塔楼44 9.7 深基坑施工监测技术 基坑支护工程459.抗震、加固与改造技术9.8 结构安全性监测技术 结构工程46 10.1 虚拟仿真施工技术 整个工程47 10.2 高精度自动测量控制技术 整个工程4810.3 施工现场远程监控管理及工程远程验收技术
13、施工现场49 10.4 工程量自动计算技术 整个工程5010.5 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术整个工程51 10.6 建设工程资源计划管理技术 整个工程5210.信息化应用技术10.7 项目多方协同管理信息化技术 整个工程序号新技术名称拟应用部位大项 小项5310.8 塔式起重机安全监控管理系统应用技术塔吊管理3.2 主要应用新技术简述3.2.1 复合土钉墙支护技术复合土钉墙是将普通土钉墙与一种或多种构件有机组合成的复合支护体系。本工程基坑支护复合土钉墙支护技术为截水帷幕、预应力锚索，对于止水帷幕要求桩径达到 800mm，我司拟采用单排双管旋喷，桩心距 600mm，
14、深度嵌入中风化岩层 1m，预应力机械式扩大头锚索。3.2.2 高耐久性混凝土本工程设计使用年限为 50 年（地铁区域 100 年） ，应用高耐久性混凝土通过对原材料的质量控制和生产工艺的优化，并采用优质矿物微细粉和高效减水剂作为必要组分来生产的具有良好施工性能，满足结构所要求的各项力学性能，耐久性非常优良的混凝土。3.2.3 自密实混凝土技术本工程位于长江与嘉陵江交汇的朝天门河段，地下水与江水联系密切，连通性好。根据设计图纸要求，桩基施工时如果渗水严重等原因须采取水下混凝土施工，须确保水下施工混凝土强度满足桩身设计强度要求。水下浇筑混凝土应采用自密实混凝土，以确保桩基的施工质量。3.2.4 轻
15、骨料混凝土本工程非结构混凝土墙、屋面保温等部位拟推广应用轻骨料混凝土，轻骨料混凝土具有轻质、高强、保温和耐火等特点，可减轻结构自重、节约材料用量、提高构件运输和吊装效率、减少地基荷载及改善建筑物功能等。3.2.5 纤维混凝土本工程地下室底板、楼板、顶板，地下室外墙，裙房楼屋面板等部位面积较大，拟推广采用纤维混凝土来提高混凝土的抗拉强度、抗弯强度、抗疲劳特性及耐久性、韧性，特别是可以阻断混凝土内部毛细管通道，因而减少混凝土暴露面的水分蒸发，大大减少混凝土塑性裂缝和干缩裂缝。3.2.6 混凝土裂缝控制技术本工程基础形式为整体厚筏板基础，属于大体积混凝土。工程临近江边，混凝土的抗裂十分重要。本标段中
16、，T4N 塔楼地板厚度为 4.0m， T4S、T5、T6 塔楼底板厚度为 3.0m，其余裙楼、地下室筏板厚度为 0.5m0.8m。重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标3混凝土裂缝控制与结构设计、材料选择、施工工艺等多个环节相关，其中选择抗裂性较好的混凝土是控制裂缝的重要途径。本工程将从混凝土材料角度出发，通过原材料选择、配比设计、试验比选等选择抗裂性较好的混凝土，并在施工中采取一些技术措施。3.2.7 超高泵送混凝土技术本工程 T4N 塔楼结构总高度为 357m（底板至主屋面） ，T4S 塔楼结构总高度约为 239m，T5塔楼结构总高度约为 248m，T6 塔楼结构总高度约为 240
17、m，混凝土均为超高泵送。本工程超高泵送混凝土技术将从混凝土制备与性能要求、泵送设备的选择和泵管的布设、泵送施工的过程等对超高泵送混凝土进行控制。3.2.8 高强钢筋应用技术本工程应用高强钢筋主要为 HRB400，高强钢筋具有强度高、延性好、性能稳定，应变时效敏感性低、焊接性能良好、抗震性能好、冷弯性能好等优点，可节省钢材 10%15%。3.2.9 钢筋焊接网应用技术本工程中的楼板、屋面板、地坪、墙体等大面积钢筋混凝土工程拟推广应用焊接网，可显著提高钢筋工程质量，大量降低现场钢筋安装工时，缩短工期，适当节省钢材，具有较好的综合经济效益。3.2.10 大直径钢筋直螺纹连接技术本工程钢筋用量大，钢筋
18、直径大于 16mm 时拟采用大直径钢筋直螺纹连接技术，可节约大量钢材。3.2.11 有粘结预应力技术有粘结预应力技术可用于高层房屋建筑的楼板、转换层和框架结构等，以抵抗大跨度或重荷载在混凝土结构中产生的效应，提高结构、构件的性能，降低造价。3.2.12 钢筋机械锚固技术钢筋的锚固是混凝土结构工程中的一项基本技术。钢筋机械锚固技术为混凝土结构中的钢筋锚固提供了一种全新的机械锚固方法，将螺帽与垫板合二为一的锚固板通过直螺纹连接方式与钢筋端部相连形成钢筋机械锚固装置。其作用机理为：钢筋的锚固力由钢筋与混凝土之间的粘结力和锚固板的局部承压力共同承担或全部由锚固板承担。3.2.13 清水混凝土模板技术拟
19、通过对模板的选择、设计、加工、安装和节点细部处理，争取将本工程混凝土施工达到清水混凝土工程的要求，即直接利用混凝土成型后的自然质感作为饰面效果。 3.2.14 钢（铝）框胶合模板技术钢（铝）框胶合板模板是一种模数化、定型化的模板，具有重量轻、通用性强、模板刚度好、板面平整、技术配套、配件齐全的特点。3.2.15 组拼式大模板技术组拼式大模板是一种单块面积较大、模数化、通用化的大型模板，具有完整的使用功能，采用塔吊进行垂直水平运输、吊装和拆除，工业化、机械化程度高。组拼式大模板作为一种施工工艺，施工操作简单、方便、可靠，施工速度快，工程质量好，混凝土表面平整光洁，不需抹灰或简单抹灰即可进行内外墙
20、面装修。3.2.16 早拆模板施工技术本工程拟采用铝合金模板，铝合金模板属于早拆模板。该模板体系包括墙、柱、梁、板等所有模板，面板和模板骨架全为铝合金材料；模板间的连接采用专用销钉；模板体系可实现早拆，墙体模板标准规格为 600mm*2400mm，顶板模板标准规格为 600mm*1200mm，重量为 23Kg/m2。铝合金快装拆模板体系由楼板模板、梁底模、梁侧模、梁板顶撑、梁板支撑梁、阴角模、连接紧固销、钢支撑等构件组成。这些构件均由铝合金型材或型钢焊接而成，焊接质量好，强度高，外观形象好。铝合金模板具有环保、施工周期短，施工方便、效率高，稳定性好、承载力高，混凝土成型质量好，铝合金建筑模板系
21、统所有材料均为可在生材料，符合国家对建筑项目节能、环保、低碳、减排的规定。3.2.17 液压爬升模板技术本工程采用液压爬升模板技术，爬模装置通过承载体附着或支承在混凝土结构上，当新浇筑的混凝土脱模后，以液压油缸或液压升降千斤顶为动力，以导轨或支承杆为爬升轨道，将爬模装置向上爬升一层，反复循环作业的施工工艺，简称爬模。目前国内应用较多的是以液压油缸为动力的爬模。3.2.18 插接式钢管脚手架及支撑架技术装修工程及钢结构安装工程施工等拟采用插接式钢管脚手架及支撑架。插接式钢管脚手架及支撑架适应性强，除搭设一些常规脚手架外，还可搭设悬挑结构、悬跨结构、整体移动、整体吊装架体等。3.2.19 附着升降
22、脚手架技术本工程塔楼拟采用附着升降脚手架，附着升降脚手架是一种用于高层和超高层的外脚手架。它只需搭设 4-5 层的脚手架，随主体结构施工逐层爬升，也可随装修作业逐层下降。附着升降脚手架的基本原理是利用建筑物已浇筑混凝土的承载力将脚手架和专门设计的升降机构分别固重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标4定在建筑结构上，当升降时解开脚手架同建筑物的约束而将其固定在升降机构上，通过升降动力设备实现脚手架的升降，升降到位后，再将脚手架固定在建筑物上，解除脚手架同升降机构的约束。如此循环逐层升降。3.2.20 深化设计技术本工程钢结构采用深化设计技术，深化设计是在钢结构工程原设计图的基础上，结合工
23、程情况、钢结构加工、运输及安装等施工工艺和其他专业的配合要求进行的二次设计。其主要技术内容有：使用详图软件建立结构空间实体模型或使用计算机放样制图，提供制造加工和安装的施工用详图、构件清单及设计说明。3.2.21 厚钢板焊接技术本工程采用大量钢与混凝土组合结构，钢材等级主要为 Q345、Q345GJ 、Q390GJ ，部分钢板厚度超过 40mm。3.2.22 钢结构与大型设备计算机控制整体顶升与提升安装施工技术计算机控制整体顶升与提升技术是一项先进的钢结构与大型设备安装技术，它集机械、液压、计算机控制、传感器监测等技术于一体，解决了传统吊装工艺和大型起重机械在起重高度、起重重量、结构面接、作业
24、场地等方面无法克服的难题。采用该技术施工安全可靠、工艺成熟、技术先进、经济效益显著。该技术采用“柔性钢绞线承重、液压油缸集群、计算机控制同步提升”的原理。提升或顶升施工时应用计算机精确控制各点的同步性。3.2.23 钢与混凝土组合结构技术本工程塔楼框架柱及巨型柱采用型钢混凝土柱（SRC） 。钢与混凝土组合结构承载能力高，刚度大且抗震性能好。3.2.24 高强度钢材应用技术本工程采用的高强度钢材等级主要为 Q345、Q345GJ、Q390GJ 。3.2.25 管线综合布置技术本工程应用“ 管线综合布置技术 ”，可极大缓解在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠，位置冲突的问题。不仅可以控制
25、各专业和分包的施工工序，减少返工，还可以控制工程的施工质量与成本。3.2.26 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术本工程通风空调工程金属矩形风管拟采用薄钢板法兰连接技术。传统角钢法兰连接方法需要采用手枪钻钻孔、上铆钉、防腐等工序，采用法兰连接工艺可以加快施工进度，不必采用以上多项工序，提高工效三倍以上。法兰与风管间一体，无缝隙，减少了漏风量，保温时处理也较容易。节约了角钢、铆钉等材料和钻孔、防腐等施工措施，降低了工程成本约 15%。3.2.27 变风量空调系统技术本工程拟采用变风量空调系统技术。变风量系统是一种通过改变进入空调区域的送风量来适应区域内负荷变化的全空气空调系统。主要用于办公和其他商用
26、建筑的舒适性空调。变风量空凋系统运行成功与否，取决于空调系统设计是否合理、变风量末端装置的性能优劣以及控制系统的整定和调试。其中合理的系统设计是基础，末端装置的性能优劣是关键，控制系统调试是重点难点。3.2.28 大管道闭式循环冲洗技术管道在施工过程中，管道内难免落进砂、砾石、砖块、电焊条、电焊渣等杂物，残存在管道内壁的底层，而管道内壁因氧化、腐蚀而残存在管道壁面的氧化铁皮等，在管网投入运行前，必须将这些杂质清除掉，而最好的、既环保又节能的方法就是采用闭式循环冲洗法，能够清除掉管内一切杂物。3.2.29 薄壁金属管道新型连接方式本工程给水管拟采用薄壁金属管道新型连接方式中的卡压式连接技术。本工
27、程所有给水管都采用不锈钢管，接头全部采用卡压连接技术。薄壁不锈钢管采用专用的卡压工具卡压、瞬间即可完成连接作业，施工便利快捷。能使管道施工综合成本大幅度减少，取得良好的经济效益。3.2.30 管道工厂化预制技术本工程机电安装工程拟采用管道工厂化预制技术。现代建筑机电安装正朝着工厂化和装配化方向发展，其基本特点是将全部工作分为预制和装配两个部分。重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标5工厂化预制的优越性在于既不受天气影响，也不受土建和设备安装条件的限制，待现场条件具备时，即可将预制好的管段及组合件运至现场进行安装。这对于缩短施工周期，加快施工进度，减少高空作业和高空作业辅助设施的架设，保
28、证施工质量和安全，提高技术水平和平衡施工力量等都具有十分重要的意义。3.2.31 超高层高压垂吊式电缆敷设技术本工程塔楼拟采用超高层高压垂吊式电缆敷设技术。在超高层供电系统中，有时采用一种特殊结构的高压垂吊式电缆，这种电缆不管有多长多重，都能靠自身支撑自重，解决了普通电缆在长距离的垂直敷设中容易被自身重量拉伤的问题。它由上水平敷设段、垂直敷设段、下水平敷设段组成，其结构为：电缆在垂直敷设段带有 3 根钢丝绳，并配吊装圆盘，钢丝绳用扇形塑料包覆，并与三根电缆芯绞合，水平敷设段电缆不带钢丝绳。吊装圆盘为整个吊装电缆的核心部件，由吊环、吊具本体、连接螺栓和钢板卡具组成，其作用是在电缆敷设时承担吊具的
29、功能并在电缆敷设到位后承载垂直段电缆的全部重量，电缆承重钢丝绳与吊具连接采用锌铜合金浇铸工艺。3.2.32 预分支电缆施工技术分支电缆是近年来的一项新技术产品，该产品根据各个具体建筑的结构特点和配电要求，将主干电缆、分支线电缆、分支连接体三部分进行特殊设计与制造，产品到现场经检查合格后可直接安装就位，极大地缩短了施工周期、减少了材料费用和施工费用，更好地保证了配电的可靠性。3.2.33 基坑施工封闭降水技术本工程基坑施工封闭降水技术为搅拌桩止水帷幕的地下水封闭措施，阻截基坑侧壁及基坑底面的地下水流入基坑，同时采用降水措施抽取基坑开挖范围内的现存地下水的降水方法。3.2.34 施工过程水回收利用
30、技术本工程基坑施工降水回收利用技术，包含两种技术：一是利用自渗效果将上层滞水引渗至下层潜水层中，可使大部分水资源重新回灌至地下的回收利用技术；一是将降水所抽水体集中存放，用于生活用水中洗漱、冲刷厕所及现场撒水控制扬尘，经过处理或水质达到要求的水体可用于结构养护用水、基坑支护用水，如土钉墙支护用水、土钉孔灌注水泥浆液用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等的回收利用技术。3.2.35 预拌砂浆技术本工程用砂浆主要为砌筑及抹灰工程，砂浆采用预拌砂浆，减少施工现场环境污染。预拌砂浆分为两种：一种是由水泥、细骨料、矿物掺合料、外加剂和水以及根据性能确定的其他组分，按一定比例，在搅拌站经计量
31、、拌制后、运至施工现场，并在规定时间内使用完毕；另一种是由水泥、干燥骨料或粉料、添加剂以及根据性能确定的其他组分，按一定比例，在专业生产厂经计量、混合而成的混合物，在施工现场按规定比例加水或配套组分拌和使用。3.2.36 工业废渣及(空心) 砌块应用技术本工程砌筑工程采用可回收利用的容重小于等于 7KN/m的混凝土蒸压加气块，混凝土蒸压加气块具有重量轻、保温隔热性能好、强度高、抗震性能好、加工性能好，具有一定高温性、隔音性能好等优点。3.2.37 铝合金窗断桥技术本工程外墙均为幕墙，采用铝合金断桥技术。隔热断桥铝合金的原理是在铝型材中间穿入隔热条，将铝型材断开形成断桥，有效阻止热量的传导，隔热
32、铝合金型材门窗的热传导性比非隔热铝合金型材门窗降低 4070%。中空玻璃断桥铝合金门窗自重轻、强度高，加工装配精密、准确，因而开闭轻便灵活，无噪声，密度仅为钢材的 l3，其隔音性好。3.2.38 供热计量技术供热计量技术是对集中供热系统的热源供热量、热用户的用热量进行计量。包括热源和热力站热计量、楼栋热计量和分户热计量。 热源和热力站热计量应采用热量计量装置进行计量，热源或热力站的燃料消耗量、补水量、耗电量应分项计量，循环水泵电量宜单独计量。3.2.39 植生混凝土屋顶绿化拟推广采用植生混凝土。植生混凝土是以多孔混凝土为基本构架，内部是一定比例的连通孔隙，为混凝土表面的绿色植物提供根部生长、吸
33、取养分的空间，是一种植物能直接在其中生长的生态友好型混凝土。基本构造由多孔混凝土、保水填充材料、表面土等组成。3.2.40 地下工程预铺反粘防水技术地下工程预铺反粘防水技术采用的材料是高分子自粘胶膜防水卷材。其特点是具有较高的断裂拉伸强度和撕裂强度，胶膜的耐水性好。采用预铺反粘法施工时，在卷材表面的胶粘层直接浇筑混凝土，混凝土固化后，与胶粘层形成完整连续的粘接。这种粘接是由液态混凝土与整体合成胶相互勾锁而形成。高密度聚乙烯主要提供高强度；自粘胶层提供很好的粘接性能，可以承受结构产生的裂纹影响；耐候层既可以使卷材在施工时可适当外露，同时提供不粘的表面供工人行走，使得后道工序可以顺利进行。 铺设方
34、法：卷材使用于平面时，将高密度聚乙烯面朝向垫层进行空铺；卷材使用于立面时，将卷材固定在支护结构面上，胶粘层朝向结构层，在搭接部位临时固定卷材。防水卷材施工后，不需铺设保护层，可以直接进行绑扎钢筋、支模板、浇注混凝土等后续工序施工。 混凝土浇注过程中，未凝固混凝土与卷材的耐候层和胶粘层接触、作用，在混凝土固化后卷材与混凝土之间形成牢固连续的粘接，实现对结构混凝土直接的防水保护，防止防水层局部重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标6破坏时，外来水在防水层和结构混凝土之间窜流。该技术在提高防水层对结构保护可靠性的同时大幅度降低可能发生的漏水维修难度和费用。3.2.41 遇水膨胀止水胶施工技术
35、遇水膨胀止水胶是一种单组份、无溶剂、遇水膨胀的聚氨酯类无定型膏状体，用于密封结构接缝和钢筋、管、线等周围的渗漏。具有双重密封止水功能，当水进入接缝时，它可以利用橡胶的弹性（以压缩应力止水）和遇水膨胀体积增大（以膨胀压止水）填塞缝隙，起到止水作用。3.2.42 聚氨酯防水涂料施工技术本工程地下室迎水面为柔性防水层，卫生间、厨房等水湿房间为聚氨酯（型）防水涂膜。3.2.43 消能减震技术高层建筑中将结构的某些构件设计成消能构件，或在结构的某些部位装设消能装置。在风或小震作用时，这些消能构件或消能装置具有足够的初始刚度，处于弹性状态，结构具有足够的侧向刚度以满足正常使用要求；当出现大风或大震作用时，
36、随着结构侧向变形的增大，消能构件或消能装置率先进入非弹性状态，产生较大阻尼，大量消耗输入结构的地震或风振能量，使主体结构避免出现明显的非弹性状态，且迅速衰减结构的地震或风振反应（位移、速度、加速度等） ，保护主体结构及构件在强地震或大风中免遭破坏或倒塌，达到减震抗震的目的。3.2.44 深基坑施工监测技术本工程基坑深度较深，且与周围建筑物距离较近，拟采用深基坑施工监测技术。通过在基坑支护结构上布设凸球面的钢制测钉作为位移监测点，使用全站仪定期对各点进行监测，根据变形值判定是否采取何种措施，消除影响，避免进一步变形发生危险。3.2.45 结构安全性监测技术为保证型钢混凝土柱等构件及结构的安全性与
37、质量，采用结构安全性监测技术。结构安全性监测（控）技术是指，通过对结构安全控制参数在一定期间内的量值及变化进行监测，并根据监测数据评估判断或预测结构安全状态，必要时采取相应控制措施以保证结构安全。监测参数一般包括定位、变形、应力应变、荷载、温度、结构动态参数等。3.2.46 虚拟仿真施工技术本工程应用 BIM 建筑信息模型进行虚拟施工和施工过程控制。运用三维建模和建筑信息模型（BIM ）技术，该模型能将工艺参数与影响施工的属性联系起来，以反应施工模型与设计模型之间的交互作用，施工模型要具有可重用性，因此必须建立施工产品主模型描述框架，随着产品开发和施工过程的推进，模型描述日益详细。通过 BIM
38、 技术，保持模型的一致性及模型信息的可继承性，实现虚拟施工过程各阶段和各方面的有效集成。3.2.47 高精度自动测量控制技术该技术是应用工程测量与定位信息化技术，建立特殊工程测量处理数据库，解决大型复杂或超高建筑工程中传统测量方法难以解决的测量速度、精度、变形等技术难题，实现对工程施工进度、质量、安全的有效控制。工程施工过程中的测量变形等监测可采用此技术。3.2.48 施工现场远程监控管理及工程远程验收技术本工程将在施工现场安装监控设备，用于施工现场远程监控管理及工程远程验收。利用远程数字视频监控系统和基于射频技术的非接触式技术或 3G 通信技术对工程现场施工情况及人员进出场情况进行实时监控，
39、通过信息化手段实现对工程的监控和管理。该技术的应用不但要能实现现场的监控，还要具有通过监控发现问题，能通过信息化手段整改反馈并检查记录的功能。工程项目远程验收是应用远程验收和远程监控系统，通过视频信息随时了解和掌握工程进展，远程协调与指挥工作能够实现将施工现场的图像、语音通过网络传输到任何能上网的地点，实现与现场完全同步、实时的图像效果，通过视频语音通讯客户端软件，对工程项目进行远程验收和监控，并能实现将现场图像实时显示并存储下来。3.2.49 工程量自动计算技术本工程结构复杂，采用人工的方式对工程量进行计算将极具难度，在实际计算工程量的时候拟采用广联达及斯维尔软件进行工程量的计算，组织专职人
40、员进行培训学习。3.2.50 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术本工程采用项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术，工程项目管理信息化实施或集成应用技术是指用信息化手段实现对项目的业务处理与管理，或进一步用系统集重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标7成的方法将项目管理的各业务处理与管理信息系统模块进行应用流程梳理整合或数据交换整合，形成覆盖项目管理主要业务的集成管理信息系统，实现项目管理过程的信息化处理和业务模块间的有效信息沟通。统一的基础信息规范分类和编码技术是有效实施工程项目管理信息化及集成应用的基础。工程项目管理信息化的实施从过去的单项业务处理
41、过程应用发展到管理信息系统应用或集成应用，必须首先实现工程基础信息的规范，才能使工程项目管理信息化和集成化处理有据可依。3.2.51 建设工程资源计划管理技术该技术以管理的规范化为基础、管理的流程化为手段、项目财务成本处理的透明化为目标实现对建设工程资源的有效管理。建设行业的管理基础是工程项目，无论管理面多宽、链条长短，最终都要落实到工程项目管理这一层级上来，因此如何实现各级管理层次对工程项目主要人、财、物等资源的分权管理，明确各方的责、权、利，实现项目管理的透明化，保障项目的工期，保障项目的投资成效，是建设工程项目管理技术的核心。3.2.52 项目多方协同管理信息化技术项目多方协同管理信息化
42、技术是以 Internet 为通信工具，以现代计算机技术、大型服务器和数据库技术、存储技术为支撑，以协同管理理念为基础，以协同管理平台为手段，将工程项目实施的多个参与方（投资、建设、管理、施工等各方） 、多个阶段（规划、审批、招投标、施工、分包、验收、运营等） 、多个管理要素（人、财、物、技术、资料等）进行集成管理的技术。3.2.53 塔式起重机安全监控管理系统应用技术塔式起重机是机械化施工中必不可少的关键设备，由于建筑业的快速发展，建筑起重机在用数量急剧上升，目前已达二十多万台。在起重机众多事故中违章操作、超载所引发的事故占60%以上。国际上早在 1998 年就全面实施了安全监控管理，并列入
43、了强制性标准，使事故下降了 80%以上。建筑起重机安全监控系统由工作显示系统、专用传感器、数据通信传输系统、安全软硬件、工作机构等组成。监控系统的应用可以从根本上改变塔机的管理方式，做到事先预防事故，变单一的行政管理、间歇性检查式的管理为实时的、连续的科技信息化管理；变被动管理为主动管理，最终达到减少乃至消灭塔机因违章操作和超载引起的事故的目的。4. 拟推广应用的创新技术除了应用建筑业十项新技术外，根据工程情况，我司还将积极地与招标方、设计院沟通，协商同意后拟在工程中应用以下我司已取得的创新成果及专利技术：4.1 隔墙采用 SDY 轻质墙板建议本工程的隔墙采用我司的实用型专利 SDY 轻质墙板
44、。 SDY 轻质墙板主要有以下优点：4.1.1 增大施工面积砌块墙成墙厚度为砌筑厚度+双面 20mm 抹灰厚度。轻质墙板可用腻子代替抹灰，可减少约50mm 的墙体厚度。每 100建筑面积能增加 3.54.2的实用面积。4.1.2 单位容重轻、可减轻荷载墙板单位容重轻，仅相当于普通砌筑墙体一半的重量，能大幅度减轻建筑物荷载，增加建筑物的安全系数，降低工程造价，符合现代建筑发展的趋势要求。4.1.3 施工速度快砌块墙砌筑到半墙高度及到离顶部 200mm 处时需静置，加上过梁、构造柱、顶砖砌筑等其他复杂工序，施工进程缓慢。轻质墙板施工一次到位，成墙速度比砖墙快 68 倍。4.1.4 墙体稳定性能高，
45、单点吊挂强度高轻质墙板因其稳定的物理力学性能和先进的安装工艺可以杜绝传统砖墙大面积产生不规则裂纹、沉降裂缝及抹灰空鼓，脱落等质量通病，尤其采用特种水泥作原材料的轻质墙板、其干燥收缩值低，能有效解决成墙后开裂的质量问题，墙体质量更能得到保证，轻质墙板是取代传统砌筑材料不可多得的理想材料。目前市场上惯用新型砌块墙体材料抗压强度介于 33.5Mpa 之间，几乎没有握裹力，咬合力的体现只能依赖表面抹灰层，而抹灰层实际上只有 12cm 之间，因此单点吊挂力难以保证。轻质墙板抗压强度均在 5Mpa 以上，并可根据需要，加强强度。4.1.5 利于安全环保施工因轻质墙板墙体薄，为整板吊运，安装辅材用量少，产生
46、的建筑垃圾只相当于其他砖墙的1/8 左右，其综合垂直运输量只有砖墙的 1/3，可大幅度降低垂直运输费用，使施工电梯功效大大提高。安装工艺属于干作业，施工过程中没有大量的水泥砂浆上楼，作业现场干净、整洁，能有效地满足文明施工作业要求。重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标84.1.6 管线埋设方便砌块墙的管线横、纵向埋设均需全面开槽，凿打，工作较繁琐且难度大，凿打过程极易使砖墙破碎及抹灰层掉落，给线路埋设带来不便。而轻质墙板沿板洞走线，方便、快捷、有效保证墙体整体性能。4.1.7 拆装方便可重复利用砌块墙拆除较繁琐且不能重复使用产生大量建筑垃圾，不利于墙体位置的变更。轻质墙板拆除时只需在
47、拼接处正反两面用切割机沿拼缝处切割，能保证墙板的完整性，可重复利用安装成新的隔墙。4.1.8 与传统砌筑墙体的对比分析材料型号与名称对比项 蒸压加气块 100（200）mm 轻质墙板 90（120）mm轻质墙板的优点使用面积抹灰完成厚度为140（240）mm厚度不变 100增加 3.54.2的实用面积。施工高度 墙高为 4m 设置圈梁 不需要 4.49m 层高不需加固施工功效1525 /人/天；砌筑高度有要求 30/人/天成墙速度快 68 倍施工成本需设构造柱、圈（过）梁等；需抹灰再刮腻子在顶部设置钢板卡固定；可直接刮腻子节约材料、工期成型质量需抹灰，平整（垂直）度为 3（4）mm表面平整（垂
48、直）度为2mm平整（垂直）度与观感质量好100mm成墙180mm 成墙 90mm 成墙 120mm 成墙墙体荷载170kg/260kg/ 90kg/ 110kg/减轻了对结构的荷载；增加了安全系数单一传播媒介传递两种不同的传播媒介及两层墙壁和孔洞内空气三次阻逆传递介质传播100mm墙32dB200mm 墙43dB90mm 板36dB120mm 板 46dB隔音、隔热性能优越抗震性需采用构造柱、圈（过）梁等提高墙面整体抗震、抗压性能容重低，弹性模量低，板材整体性能好抗震、抗压性好轻质墙体材料的应用重庆来福士广场项目总承包工程（A 标段）技术标9已经获得的专利4.2 找坡采用 EPS 轻质混凝土本
49、工程地下室顶板找坡建议采用 EPS 轻质混凝土。4.2.1 混凝土材料成份组成组成材料包括了：水泥、骨料、EPS 颗粒、矿物掺合料、外加剂。水灰比 03.50.39，塌落度控制在 80100mm。4.2.2 抗渗性能试验得到的结果，EPS 轻质砼的抗渗等级可以过到 P6 以上，在浇筑和养护要进行加强，胶水凝固点稍先于水泥，胶水粘结力分解了水泥收缩力，使轻质砼具有良好整体性，这一层找坡层可以起到相当于结构板防水的作用。4.2.3 应用效果（1）在使用过程中可取消防水层上的细石砼保护层，直接用 EPS 轻质砼找坡，节约了一层细石砼的费用，减少屋面总厚度。（2）EPS 轻质砼的抗渗等级较高能起到一定的隔水、阻水作用，不产生水蒸气，不用设置排气管。（3）EPS 轻质砼可以考虑使用在屋面上代替泡沫混凝土，能同时起到保温和找坡的双重功能，此种材料具有保温、隔音、吸能作用，明显减少后期维修费用，可以在实际工程中积极推广。EPS 轻质混凝土找坡施工4.3 采用施工过程模拟分析技术本工程施工模拟分析采用通用有限元软件 ansys 的施工模拟分析模块进行分析。ansys 采用阶段非线性分析方法对结构进行施工模拟分析。在 ansys 的施工模拟中，可考虑收缩、徐变、柱子的弹性压缩变化、钢骨混凝土的施工阶段模拟、预应力的张拉顺序
