1、广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】广州金融街海珠区石岗路项目建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案广州金融街海珠区石岗路项目部2017 年 11 月广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】1目 录一、编制依据 .2二、工程概况 .2三、检测鉴定目的及鉴定范围 .3四、检测鉴定技术要求 .3五、检测鉴定主要内容 .3六、检测质量保障措施 .9七、检测安全及文明作业措施 .10广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】2一、编制依据序号 名称 编号1 建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-20082
2、 混凝土结构设计规范 GB 50010-20103 建筑抗震设计规范 GB 50011-20104 建筑结构荷载规范 GB 50009-20125 民用建筑可靠性鉴定标准 GB 50292-20156 建筑抗震鉴定标准 GB 50023-20097 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-20158 建筑地基基础设计规范 GB 50007-20119 建筑结构检测技术标准 GB/T 50344-200410 建筑变形测量规范 JGJ 8-201611 混凝土中钢筋检测技术规程 JGJ/T 152-200812 钻芯法检测混凝土强度技术规程 CECS 03:200713 其它相关的国家
3、技术标准二、工程概况工程名称 广州金融街海珠区石岗路项目工程地址 广州海珠区石岗路建设单位 广州融辰置业有限公司基坑支护设计：广东省地质建设工程勘察院设计单位建筑结构设计：深圳市天华建筑设计有限公司勘察单位 广东省地质建设工程勘察院功能简述 住宅本工程位于广州市海珠区西南部珠江北岸，通过石岗路和工业大道与广州市中心连通，北侧为新滘西路，南侧及东侧为规划道，西侧接一片市政绿地，属于轻工厂区用地，现场地形地貌条件较为简单。该项目拟建 5 栋建筑，主体为框架剪力墙结构，地下 3 层、地上 39 层，建筑高度 120m，总用地面积56209，设计总建筑面积为 108787。本工程0.00 相当于绝对标
4、高+9.30m，现场地面绝对标高为+7.20m+7.90m，现场地面相对标高为-1.50m，广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】3基坑开挖底相对标高为-12.85-13.55m，基坑开挖深度为 12.05m。项目建筑分类为一类超高层建筑，建筑性质为住宅、沿街商业及配套公建。配套公建托儿所工程结构类型为框架结构，是多层公共建筑，其中一层层高为 3.900m；二层层高为 3.900m；三层层高 3.650m；0.00 相当于绝对标高+9.15m。三、检测鉴定目的及鉴定范围1、检测鉴定目的：通过对建筑物结构主体进行抽检，并根据检测结果和工程相关设计资料进行结构分析验
5、算，评定建筑物结构安全性及施工质量，为建筑物后续处理提供依据。2、鉴定范围：楼栋号 结构鉴定楼层范围 结构鉴定范围内总面积（m 2）1#楼 16 层39 层 10946（地上部分）2#楼 31 层39 层 3889.6（地上部分）3#楼 5 层39 层 17227.6（地上部分）4#楼 5 层39 层 15967.7（地上部分）5#楼 3 层38 层 27042.1（地上部分）托儿所 1 层3 层 800.1总建筑面积 75873.1四、检测鉴定技术要求1、检测前，各方均需熟悉研读图纸设计要求和其它技术资料。2、钻芯检测应选取结构受力较小且具有代表性的部位，以减少钻芯检测对结构受力的影响，且各
6、楼层均匀分布。3、钻芯时应避开主筋、预埋件和管线的位置，且便于钻芯机安放与操作的部位。4、钻芯后的钻孔应由施工单位及时进行修补，以保证结构的工作性能。采用树脂类或微膨胀水泥类并比原设计强度高一个等级的细骨料混凝土进行修补。五、检测鉴定主要内容1、原材料资料检查广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】4根据工程钢筋原材及混凝土送检报告进行检查。2、地基基础资料检查本工程地下室部分采用预应力混凝土管桩基础，桩径 600，桩基础持力层为强风化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗拔承载力特征值为 900KN，有效桩长不小于 12m；部分采用旋挖成孔灌注桩，桩径 1000，桩基础持力
7、层为强风化泥岩或者中风化泥岩，单桩抗压承载力特征值 4000KN，单桩抗拔承载力特征值2250KN；塔楼采用旋挖灌注桩基础，桩径 1000，工程桩数量 491 根，有效桩长约 1325m,桩端应进入持力层深度不小于 4.5m，有效桩长大于 25m 时，桩端应进入持力层深度不小于 1m，单桩竖向抗压承载力特征值 6500KN。托儿所工程复合地基采用水泥高压旋喷桩，桩径为 600mm，桩长为 6.5m，桩距为 1.2m，等边三角形布置，要求进入细砂层不少于 3.5m。旋喷桩总计 375根，底板范围内处理后的复合地基承载力特征值不少于 140kPa，压缩模量不少于 5.5MP。通过本工程的基桩试验检
8、测报告进行检查。3、建筑物倾斜度测量现场选取该建筑物的四个转角部位，采用 FDT2CSLM 型电子经纬仪进行倾斜度测量，测出该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响） ，为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。4、地面沉降（沉陷）情况检测查阅建筑物沉降观测资料，检查首层室内外地面的沉降（沉陷）情况，测量沉陷地面的范围和沉陷深度。5、结构体系检查或检测（1）混凝土构件截面尺寸检测：现场对该工程主要墙柱、梁板等构件的截面尺寸进行随机抽检，检测尺寸偏差是否满足设计或规范要求。检测数量按照建筑结构检测技术标准 （GB/T 50344-20
9、04）3.3.13 条表 3.3.13 中 A 类确定。检测数量见下表。混凝土构件截面尺寸检测数抽检构件 构件总数（个） 抽检数量（个）16 层至 17 层 78 51# 墙柱18 层至 22 层 195 13广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】523 层至 27 层 195 1328 层至 32 层 195 1333 层至 39 层 273 13梁 17 层至 39 层 1081 32板 17 层至 39 层 897 3231 层至 32 层 78 5墙柱33 层至 39 层 273 13梁 32 层至 39 层 376 202#板 32 层至 39 层 3
10、12 205 层至 7 层 117 88 层至 12 层 195 1313 层至 17 层 195 1318 层至 22 层 195 1323 层至 27 层 195 1328 层至 32 层 195 13墙柱33 层至 39 层 273 13梁 6 层至 39 层 1598 503#板 6 层至 39 层 1326 505 层至 7 层 117 88 层至 12 层 195 1313 层至 17 层 195 1318 层至 22 层 195 1323 层至 27 层 195 1328 层至 32 层 195 13墙柱33 层至 39 层 273 13梁 6 层至 39 层 1598 504#
11、板 6 层至 39 层 1326 503 层至 6 层 212 137 层至 11 层 265 1312 层至 16 层 265 1317 层至 21 层 265 1322 层至 26 层 265 1327 层至 31 层 265 13墙柱32 层至 38 层 371 20梁 4 层至 38 层 2205 505#板 4 层至 38 层 1015 32墙柱 1 层至 3 层 68 5梁 2 层至屋顶 85 5托儿所板 2 层至屋顶 13 2备注：每个单位工程抽测数量不少于 3 个楼板及 3 个梯板的构件。（2）结构轴网尺寸、层高检测：对该工程轴线、层高进行校核。广州金融街海珠区石岗路项目 【建
12、筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】66、柱垂直度检测采用电子经纬仪对柱垂直度进行测量，检测数量拟每层抽取 5 个柱进行检测。7、材料强度及钢筋配置检测（1）混凝土强度检测：拟采用钻芯法及回弹法对该工程主要混凝土结构构件（框架柱和框架梁）的强度进行检测，抽检数量按建筑结构检测技术标准 （GB/T50344-2004） ，样本最小容量 A 类抽检。详见下表。钻芯法检测混凝土强度构件数抽检构件 强度等级构件总数（个） 抽检数量（个）16 层至 17 层 C50 78 518 层至 22 层 C45 195 1323 层至 27 层 C40 195 1328 层至 32 层 C35 195 13墙
13、柱33 层至 39 层 C30 273 131#梁 17 层至 39 层 C30 1081 3231 层至 32 层 C35 78 5墙柱33 层至 39 层 C30 273 132#梁 32 层至 39 层 C30 376 205 层至 7 层 C60 117 88 层至 12 层 C55 195 1313 层至 17 层 C50 195 1318 层至 22 层 C45 195 1323 层至 27 层 C40 195 1328 层至 32 层 C35 195 13墙柱33 层至 39 层 C30 273 133#梁 6 层至 39 层 C30 1598 505 层至 7 层 C60 11
14、7 88 层至 12 层 C55 195 1313 层至 17 层 C50 195 1318 层至 22 层 C45 195 1323 层至 27 层 C40 195 1328 层至 32 层 C35 195 13墙柱33 层至 39 层 C30 273 134#梁 6 层至 39 层 C30 1598 505# 墙柱 3 层至 6 层 C60 212 13广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】77 层至 11 层 C55 265 1312 层至 16 层 C50 265 1317 层至 21 层 C45 265 1322 层至 26 层 C40 265 132
15、7 层至 31 层 C35 265 1332 层至 38 层 C30 371 20梁 4 层至 38 层 C30 2205 50墙柱 1 层至 3 层 C30 68 5托儿所梁 2 层至屋顶 C30 85 5备注：检测每层均匀分配数量。（2）钢筋配置检测：对本工程结构构件中抽取部分主要结构构件，采用无损法与微破损法相结合检测构件内的配筋分布、间距、数量及保护层厚度（梁、板）等，部分构件剔除保护层，直接量测钢筋直径、间距等；检测数量拟按照建筑结构检测技术标准3.3.13 条表 3.3.13 中 A 类确定，重点检测外观质量有问题的部位和怀疑有问题的部位。详见下表。钢筋保护层及配置检测构件数抽检构
16、件 构件总数（个） 抽检数量（个）16 层至 17 层 78 518 层至 22 层 195 1323 层至 27 层 195 1328 层至 32 层 195 13墙柱33 层至 39 层 273 13梁 17 层至 39 层 1081 321#板 17 层至 39 层 897 3231 层至 32 层 78 5墙柱33 层至 39 层 273 13梁 32 层至 39 层 376 202#板 32 层至 39 层 312 205 层至 7 层 117 88 层至 12 层 195 1313 层至 17 层 195 1318 层至 22 层 195 1323 层至 27 层 195 1328
17、 层至 32 层 195 13墙柱33 层至 39 层 273 13梁 6 层至 39 层 1598 503#板 6 层至 39 层 1326 50广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】85 层至 7 层 117 88 层至 12 层 195 1313 层至 17 层 195 1318 层至 22 层 195 1323 层至 27 层 195 1328 层至 32 层 195 13墙柱33 层至 39 层 273 13梁 6 层至 39 层 1598 504#板 6 层至 39 层 1326 503 层至 6 层 212 137 层至 11 层 265 1312
18、 层至 16 层 265 1317 层至 21 层 265 1322 层至 26 层 265 1327 层至 31 层 265 13墙柱32 层至 38 层 371 20梁 4 层至 38 层 2205 505#板 4 层至 38 层 1015 32墙柱 1 层至 3 层 68 5梁 2 层至屋顶 85 5托儿所板 2 层至屋顶 13 2备注：对于悬挑构件，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于 50%。8、氯离子含量检测现场对本工程混凝土构件氯离子含量进行检测。本工程商品混凝土供应厂家为：广州市长兴混凝土有限公司、广州市芳联混凝土有限公司。每个强度等级各抽检一个构件。详见下表。氯离
19、子含量检测数量抽检构件 强度等级 抽检数量（个）16 层至 17 层 C50 118 层至 22 层 C45 123 层至 27 层 C40 128 层至 32 层 C35 1墙柱33 层至 39 层 C30 11#梁 17 层至 39 层 C30 131 层至 32 层 C35 1墙柱33 层至 39 层 C30 12#梁 32 层至 39 层 C30 13# 墙柱 5 层至 7 层 C60 1广州金融街海珠区石岗路项目 【建筑物结构安全性及施工质量检测鉴定方案】98 层至 12 层 C55 113 层至 17 层 C50 118 层至 22 层 C45 123 层至 27 层 C40 12
20、8 层至 32 层 C35 133 层至 39 层 C30 1梁 6 层至 39 层 C30 15 层至 7 层 C60 18 层至 12 层 C55 113 层至 17 层 C50 118 层至 22 层 C45 123 层至 27 层 C40 128 层至 32 层 C35 1墙柱33 层至 39 层 C30 14#梁 6 层至 39 层 C30 13 层至 6 层 C60 17 层至 11 层 C55 112 层至 16 层 C50 117 层至 21 层 C45 122 层至 26 层 C40 127 层至 31 层 C35 1墙柱32 层至 38 层 C30 15#梁 4 层至 38
21、 层 C30 1墙柱 1 层至 3 层 C30 1托儿所梁 2 层至屋顶 C30 19、混凝土构件外观缺陷检查采用目测与尺量的方法对该工程混凝土构件外观缺陷进行全数检查，是否有蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝等缺陷。对地下室顶板、底板、侧板进行渗漏情况检查。10、承载力复核验算：综合上述检查、检测、试验结果，结合其它的相关资料，按国家相关规范对该建筑进行结构复核验算。六、检测质量保障措施1、现场检测人员应严格执行检测标准保障检测质量： （1）检测人员要严格执行岗位责任及管理规定。 ；（2）试验时要有遮雨、防晒设施，避免检测仪器受损影响检测结果。（3）试验中严格执行相关规范，准时记录，计算正确。如遇到异常情况，
