1、项目网络计划节点图（前期阶段）区(市)政府向领导小组 土地预审办公室提报计划改造 通过初审城中村项目实施方案 规划选址意见书规划设计条件 方案设计 规划方案评审 规划方案报批 建设用地规划许可 建设单位名称变更（地质初勘） 招投标公示拆迁安置方案及成本核算 补办选址意见书国土局进行用地 审查动保障方案配置方案审查 环保环境评价 市发改委下发投资计划 人防预审建筑单体方案设计 消防预审卫生预审上报市住房领导小级审批 区政府起草相关招标文件 土地招标 中标 土地出让合同 缴土地出让金、契税 缮证 优化调整日照分析 考察设计单位 设计合同 合同备案卫生防疫审批建筑单体方案审批 清照图设计 人防工程报
2、建 人防设计 人防方案审批 消防审批 地质报告 地质详勘项目经营许可证 资本金缴纳 项目手册 核发建筑工程规划许可证 深基坑方案设计 深基坑方案专家评审 施工图设计 申请提前开挖 考察施工单位、监理单位 委托煤制气设计 （约定发包条件） 核发审图意见书 围挡文明施工大门施工、监理招投标公示 临时用电、用水 中标通知书基坑开挖 履约保函 施工合同（监理合同） 支付安全文明措施费 核费与取费 质、安检委托 档案合同施工许可证 广告审批项目贷款 施工阶段节点面积预测绘物业提前入（预售）预销许可证开发局规划跟踪管理 项目网络计划节点图（施工阶段）测绘院放线 规划验线 0.000 以下土建工程 主体 1
3、/3 主体封顶 室内安装工程 单体竣前检查内外装修工程准备预售资料 物业公司选定 预售许可证质检、安检 过程管理规划执法中队建立网上系统 开发局委托设计 强电、有线、电话网络给水、雨、污设计办理相关申请 外立面报批 合同 施工供热管网天然气气象局避雷办室外环境 报批 确定施工单位项目网络计划节点图（验收阶段）工程施工资料同步整理 工程实体完成 建设工程规划单体验收审查意见书 建筑工程消防验收意见书开发建设配套费 房屋面积竣工测绘 测绘备案 权属备案劳保费墙改办退费 墙体节能认定书 竣前检查 竣工验收 竣工备案 档案馆验收建筑工程监督收费明细表 竣工报验通知单设备抽检 规划综合测绘 建设工程竣工规划验收合格证环境检测工程竣前检查申报表 工程竣前检查申报表附表单体测绘 规划单体验收申报竣前检查项目综合验收公安技防办验收 环保局验收 避雷办验收 市政排水验收 卫生防疫验收 人防验收 项目手册 物业入住许可区政府验收 公建设施移交
