1、 中信国安影视特效基地摄影棚改造工程拆除工程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：四川省晟茂建设有限公司编制时间：2016 年 05 月 10 日 四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案目录1编制依据 .11.1 施工合同（或协议） .11.2 工程设计施工图纸 .11.3 主要规范、规程、标准 .11.4 主要法律、法规 .11.5 业主提供资料 .21.6 现场实际情况 .22工程概况 .22.1 工程主要情况 .22.2 拆除概况 .22.3 主要工程量 .123.施工安排 .123.1 施工管理目标 .123.2 管理组织机构 .133.3 现场施工特点与难点 .133.4
2、 针对现场施工中的特点与难点采取的施工对策 .134拆除工程进度计划 .145施工准备与资源配置 .75.1 技术准备 .75.2 脚手架搭设布置原则 .75.2 劳动力准备 .85.3 机械、 设备工具准备 .86.主要施工方法 .96.1 作业条件 .96.2 拆除脚手架搭设 .96.3 拆除施工顺序 .166.4 拆除工程施工方法 .166.4.1 灯具、消防管线拆除 .16四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案6.4.2 墙、顶、地拆除 .176.4.3 其它项目 .176.4.4 隔墙及砼预制构件拆除 .176.4.5 拆除混凝土楼板 .186.4.6 拆除过梁 .186.4.7
3、拆除钢梁、折型钢屋面板 .186.4.8 给排水管道拆除 .186.4.9 电缆桥架拆除 .196.4.10 通风系统拆除 .206.5 施工注意事项 .216.6 施工质量及验收标准 .217. 施工管理措施 .217.1 成品保护措施 .217.2.安全管理措施 .227.3 监控措施： .227.4 做好拆除作业后的安全工作 .237.5 安全保证措施 .237.6.环保及文明施工措施 .257.7 防止扰民与排除民扰措施 .26四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案第 1 页 共 26 页1编制依据1.1 施工合同（或协议）1.2 工程设计施工图纸序号 图纸类别 图纸编号 出图日期1
4、 建 筑 建-001建-023 2016.42 结 构 结-001结-028 2016.43 通风空调 风-001风-026 2016.44 电 气电-001电-030防 001防-006演-001演-0042016.45 给排水 水-001水-020 2016.41.3 主要规范、规程、标准序号 类别 规范、规程及标准 编号1 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20122 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-20113 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-20044 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20055 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-916行
5、业建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20127地方建设工程安全文明工地标准 DB13（J）T100-20091.4 主要法律、法规序号 类别 法律及法规 编号1 中华人共和国建筑法 主席令第 46 号2 中华人共和国安全生产法 主席令第 70 号3 国 中华人共和国环境保护法 主席令第 22 号四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案第 2 页 共 26 页4 中华人共和国消防法 主席令第 6 号5 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号6家城市建筑垃圾管理规定 建设部令（第 139 号）1.5 业主提供资料本栋建筑物相关设计说明及图纸，建筑物周边的管线布置情况。 1.6 现场实
6、际情况结合图纸对现场实际情况考察。2工程概况2.1 工程主要情况序号 项目 内容1 工程名称 中信国安影视特效基地摄影棚改造工程2 工程地点 河北省廊坊市香河县中信国安第一城3 建设单位 北京信达置业有限公司4 设计单位 中广电广播电影电视设计研究院5 监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司6 施工单位 四川省晟茂建设有限公司2.2 拆除概况墙体、墙顶装修材料、两大摄影棚地面、顶棚天花及顶棚内专业管线管道拆除，包括墙面、墙顶的墙皮拆除、室内灯具、门、门套等，总拆除面积约 13210。2.2.1 建筑工程：图纸阴影范围内保留部分：19-3/19 轴/C-E 轴空调机房；5/19-6/19 轴/C
7、-E 轴办公室；2/20-3/20 轴/B-E 轴设备用房 ；6/19-4/20 轴北侧设备间或改造经过改造区域但不在改造范围内的机房管线等内容，尽量保证非改造区域的正常使用。拆除项目：2.2.1.1. 4/16 轴/E-1/E 轴轻钢龙骨墙墙：4/16 轴/E-1/E 轴轻钢龙骨墙，长度 39.8m，高度 16.85m，厚度 200mm，墙上附带各种造型装饰及壁画，壁画尺寸 6.0m*18m，壁画造型装饰凸出墙面 2.0m；四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案第 3 页 共 26 页门：两个成品门尺寸 1.8*2.45m。2.2.1.2. 4/161/19 轴/1/E 轴风管柱：4/16
8、1/19 轴/1/E 轴结构钢柱外为风管，外包铝塑板。截面尺寸 863*1060mm，高度 5.7 米，22 个。窗台板：材质大理石，宽度 1140mm，厚度 40mm。暖气罩：材质装饰木板，高度 1180mm，踢脚高度 120mm.踢脚板：风管及暖气罩均设置踢脚板，材质为大理石，高度 120 mm；2.2.1.2. 攀岩钢架：5/1810/18 轴/攀岩钢架,高度 16.7m，周长 68m。2.2.1.3. 风机房墙体：攀岩右侧风机房四周砖砌墙体，长度 64.4m，高度 6.5m，厚度 300mm成品门：1 个成品门尺寸 1.8*2.1m 钢梁：屋顶钢梁规格 500*200*20，长度 8.
9、5 m，11 根；2.2.1.4. 壁球馆墙体：攀岩右侧壁球馆四周砖砌墙体，长度 33m，高度 6.5m, 厚度 300mm钢梁：屋顶钢梁规格 500*200*20，长度 14m，5 根，玻璃门：门前为玻璃隔段及玻璃门，长度 13 m，高度 2.5m；2.2.1.5.地面：4/162/1 轴/E-1/E 轴为篮球场地地面，长度 38m，宽度 36.75m,底层为混凝土，厚度 300mm，面层为木龙骨架，厚度 150mm，面板为成品竹板；2/171/19 轴/E-1/E 轴混凝土地面，长度 113 m，宽度 39.85 米；2.2.1.6.保玲球馆（1/195/19 轴/E1/E 轴）隔墙：保玲
10、球馆西侧隔墙（1/19/E1/E 轴）为玻璃隔墙，长度 33 m，高度 3.5m；保玲球馆东侧隔墙（5/19/E1/E 轴）为玻璃隔墙，长度 22.4 m，高度3.5m；吊顶：1/195/19 轴/E1/E 轴保玲球馆轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶，长度39.65 m，宽度 26.5m，高度 3.5m；看台：保玲球馆看台，材质木骨架，面板大大芯板，长度 20.4 m，高度 0.3m，宽度 3.85m；地面：混凝土地面，长度 39.65 m，宽度 26.5m，厚度 0.35 m；2.2.1.7.射箭馆隔墙：射箭馆两侧轻钢龙骨隔墙，纸面石膏板，长度 34 m，高度 3.5m；厚度 100mm吊顶：轻钢
11、龙骨架，纸面石膏板吊顶，长度 17m，宽度 9.05m，高度 3.2m；四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案第 4 页 共 26 页地面：地面木龙骨滑道高度 0.3 m，混凝土地面 0.35 m；2.2.1.8.沙球馆隔墙：沙球馆 3/20/E1/E 玻璃隔墙，长度 16.5 m，高度 3.5m， 3/20/E1/E 轻钢龙骨隔墙，长度 10 m，高度 3.5m，厚度 100mm吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶，长度 26.5 m，宽度 10m，高度 3.5m， 前面走廊吊，长度 9.2 m，宽度 9.0m，高度 3.5m，地面：混凝土地面，长度 26.5 m，宽度 10m，前面走廊，长度
12、 9.2 m，宽度 9.0m，厚度 0.35 m；2.2.1.9. 一层外沿装饰墙、柱：a. 铝塑板装饰柱: 4/163/20 轴/E 轴, 规格 560*1100mm，高度 5.2m,30 个； 4/163/20 轴/D 轴，规格 560*1100mm，高度 3.5m, 14 个；4/163/20 轴/D 轴，规格 580*1410mm，高度 3.5m,9 个；b. 风管外包成品装饰木板（三面包）：4/163/19 轴/E 轴, 规格 970*700mm，高度 4.8m,32 个；c. 成品木板装饰外墙：3/193/20 轴/E 轴，长度 30m，高度 3.5m；d. 踢脚板：墙体及柱均设置
13、踢脚板，材质为大理石，高度 120 mm；2.2.1.10. 一层更衣室（4/167/16 轴/BE 轴）：a. 隔墙：轻钢龙骨隔墙，纸面石膏板，长度约 13m，高度 3.5m, 厚度 100mm砖砌体隔墙，长度约 44m，高度 4.8m, 厚度 300mmb. 吧台：木质服务台，长度约 5.8m，高度 1.2m, 宽度 1.2m,木质吧柜，长度约 3.9m，高度 3.5m, 宽度 0.35m,木质储物柜，长度约 3.2m，高度 1.05m, 宽度 0.3m,c. 成品门：成品木门，规格 900*2100，4 个，规格 1450*2100，2 个，简易木门，规格 850*2000，2 个；d.
14、 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶女子更衣室（里间），长度约 6.4m，宽度 5.8m,高度 3.7m,女子更衣室（外间），长度约 5.8m，宽度 5.2m,高度 3.7m,男子更衣室，长度约 5.8m，宽度 5.2m,高度 3.7m,走廊，长度约 17.5m，宽度约 1.8m,高度 3.7m,e. 地面：混凝土地面，厚度 0.35 m；f. 窗台面：材质为大理石，长度约 9.8m，宽度 400 mm，厚度 40 mm，四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案第 5 页 共 26 页材质为大理石，长度约 5.44m，宽度 1050 mm，厚度 40 mm，g. 暖气罩：木龙骨暖气罩，纸面石膏板
15、，长度约 15.5m；h. 踢脚板：每个房间均设置踢脚板，材质为大理石，高度 100 mm；I窗帘盒：木质窗帘盒，长度约 15.5m，宽度 200 mm，高度 250 mm；2.2.1.11. 一层卫生间7/1617 轴/BE 轴；8/1710/17 轴/BE 轴；8/1810/18 轴/BE 轴a. 吊顶：前厅，轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶。长度约 9.8m，宽度 8.46m,高度3.5m；卫生间，轻钢龙骨架，石膏板吊顶，长度约 6.6m，宽度 5.3m,高度 2.9m；b. 地面：前厅，混凝土地面，厚度 0.35 m；卫生间，混凝土地面，厚度 0.35 m；c. 墙面砖剔除（四面墙）：女卫生
16、间内墙面砖剔除，长度约 4.2m，宽度 2.4m,高度 2.9m，厚度 50mm，女洗手间墙面砖剔除，长度约 2.7m，宽度 2.2m,高度 2.9m，厚度 50mm，男卫生间内墙面砖剔除，长度约 4.2m，宽度 2.9m,高度 2.9m，厚度 50mm，男洗手间墙面砖剔除，长度约 2.6m，宽度 2.2m,高度 2.9m，厚度 50mm，d. 成品门：成品木门，规格 900*2100，2 个；2.2.1.12 设备间（172/17 轴/DE 轴）:a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度 17m，高度 3.5m, 厚度 300mm，b. 吊顶：轻钢龙骨吊顶，纸面石膏板。长度约 9.8m，宽度 8.46m
17、,高度 3.5m；c. 地面：混凝土地面，厚度 0.35 m；e. 窗帘盒：纸面石膏板窗帘盒，长度约 10.8m，宽度 200 mm，高度 250 mm；2.2.1.13 一层兵乓球 1、2 室（2/176/17 轴/DE 轴）:a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度 7.7m，高度 4.8m, 厚度 300mm；b. 玻璃窗：长度约 3.65m,高度 3.5m；玻璃门：长度约 3.5m,高度 3.5m；c. 窗台面: 材质大理石，长度约 16m，宽度 1100 mm，厚度 40 mm；材质大理石，长度约 5.3m，宽度 400 mm，厚度 40 mm；d. 暖气罩：材质成品装饰板，高度 1.2 m；e
18、. 窗帘盒：木质窗帘盒，长度约 15.2m，宽度 200 mm，高度 250 mm；f. 踢脚板：房间四周均设置踢脚板，材质为大理石，高度 100 mm；g. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约 17.7m，宽度 8.7m,高度 3.5m；四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案第 6 页 共 26 页h. 地面：混凝土地面，厚度 0.35 m；2.2.1.14 一层 VIP 休息室（6/178/17 轴/DE 轴）:a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度约 27.4m，高度 4.8m, 厚度 300mm轻钢龙骨隔墙，纸面石膏板，长度约 5.7m，高度 3.5m, 厚度 100mmb. 窗台面：材质
19、大理石，长度约 9.6m，宽度 1100 mm，厚度 40 mm，c. 暖气罩：材质为成品装饰板，高度 1.2 m，d. 成品门：成品木门，规格 1450*2100，2 个；e. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约 12m，宽度 8.7m,高度 3.5m；f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约 10.8m，宽度 200 mm，高度 250 mm；g. 地面：混凝土地面，厚度 0.35 m；h. 踢脚板：房间四周均设置踢脚板，材质为大理石，高度 100 mm；2.2.1.15 一层淋浴间（184/18 轴/DE 轴）:a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度 78.5m，高度 4.8m, 厚度 300mmb
20、. 墙面瓷砖拆除：淋浴间（四面），长度约 5.7m，宽度约 4.2m,高度 2.9m，厚度 50mm，4 间；更衣间（四面），长度约 5.7m，宽度约 2.3m,高度 2.9m，厚度 50mm，4 间；洗手间（四面），长度约 5.7m，宽度约 2.1m,高度 2.9m，厚度 50mm，4 间；c. 桑拿间：木房，长度约 2.1m，宽度，约 2.0m,高度 2.9m，4 间；e. 门口：成品木门，规格 1000*2100，4 个；f. 吊顶：轻钢龙骨，石膏板吊顶，高度 2.9m；g. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约 21.6m，宽度 200 mm，高度 250 mm；h. 地面：混凝土地面，厚度
21、0.35 m；2.2.1.16 一层休闲吧（4/186/18 轴/DE 轴）:a. 吧台、吧柜：木质服务台，长度约 8.0m，高度 1.2m, 宽度 0.76m,木质吧柜，长度约 3.65m，高度 3.5m, 宽度 0.3m,b. 门口：材质玻璃门，长度约 3.5m, 高度 3.5mc. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，高度 3.8m；d. 大理石窗台面：材质大理石，长度约 11m，宽度 1100 mm，厚度 40 mm，四川省晟茂建设有限公司 拆除工程施工方案第 7 页 共 26 页e. 暖气罩：材质为成品装饰板，外贴 60*240 瓷砖，高度 1.2 m，两侧墙面做法相同；f. 窗帘
22、盒：装饰板窗帘盒，长度约 10.8m，宽度 200 mm，高度 250 mm；g. 踢脚板：房间四周均设置踢脚板，材质为大理石，高度 100 mm；h. 地面：混凝土地面，厚度 0.35 m；2.2.1.17 一层兵乓球 3 室（6/188/18 轴/DE 轴）:a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度约 14.4m，高度 4.8m, 厚度 300mmb. 玻璃窗：长度约 2.85m,高度 2.0m玻璃门：长度约 3.5m,高度 3.5mc. 窗台面: 材质大理石，长度约 11m，宽度 1100 mm，厚度 40 mm，d. 暖气罩：材质成品木装饰板，高度 1.2 m，e. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约
23、10.8m，宽度 200 mm，高度 250 mm；f. 踢脚板：房间四周均设置踢脚板，材质为大理石，高度 100 mm；g. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约 11.87m，宽度 8.7m,高度 3.5m；h. 地面：混凝土地面，厚度 0.35 m；2.2.1.18 一层保龄球服务台（3/199/19 轴/DE 轴）:a. 吧台、吧柜：木质服务台，长度约 9.7m，高度 1.2m, 宽度 0.76m,木质吧柜，长度约 4.3m，高度 3.5m, 宽度 0.3m,b. 门口：材质玻璃门，长度约 3.5m, 高度 3.5mc. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，长度约 11.6m，宽度
24、 9.7m,高度3.1m；d. 窗台面：材质大理石，长度约 11.6m，宽度 1100 mm，厚度 40 mm，e. 暖气罩：材质为成品装饰板，高度 1.2 m；f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约 10.8m，宽度 200 mm，高度 250 mm；g. 踢脚板：房间四周均设置踢脚板，材质为大理石，高度 100 mm；h. 墙面装饰：四周墙面张贴装饰板，长度约 11.7m，宽度 9.7m,高度 3.1m, 厚度50mm；i. 地面：混凝土地面，厚度 0.35 m；2.2.1.19 一层商品部（6/197/19 轴/DE 轴）:a. 隔墙：玻璃隔墙，长度 6.3m，高度 3.1m, b. 门：玻璃门，长度约 4.95m，高度 3.5m,
