1、第七章机电工程施工方案与技术措施第一节机电施工部署 一、施工总体部署通过仔细审阅图纸和招标文件，详细了解施工范围内机电专业的 各个系统，弄清本机电施工范围、与机电专业分包及独立分包等的施 工界限划分，甲供设备的供应与安装等，统筹制定本机电施工的协调 和管理内容，包括机电各专业管线综合平衡的设计、公用支吊架的设 计协调和管理，机电各系统工程联合调试及竣工验收;与专业分包、 独立分包的交叉施工与协调管理工作。按照招标文件条件和投标文件 全部内容，全面履行责任与义务，在业主的立场上协调、管理各专业 分包方、分供方的工作。中标后，立即组建完善的机电部施工管理机 构，纳入工程总体施工管理机构中，同时建立
2、机电施工管理制度，定 期检查，确保本工程机电系统施工在强有力管理、协调、配合下，顺 利全面建成。机电部施工管理组织机构中配备相当数量的富有类似工程施工 管理经验和较高技术水平的专业工程师，对各个机电分包的施工实施 全过程、全方位的对口管理、协调、配合与服务。聘请具有丰富的设 计、施工管理经验的机电工程方面的专家作为本工程的技术顾问，充 分发挥其丰富的管理经验和先进的技术优势，为本工程机电系统的施 工提供技术和管理支持。通过采用先进的施工管理模式和手段，进一 步提高机电工程的施工和管理水平。根据本工程机电施工的专业特 点，在分包单位的选择与进场、 BIM技术应用、施工资源、施工技术、系统调试、竣
3、工验收、售后服务、垂直运输、样板施工、进度控制等重要方面，积极采取针对性措施，进行重点地管理、协调、配合与服 务。2、 施工区段划分 1.总体部署思路根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排，机电安装的整 体施工可以依据“分区分段分层施工、流水作业、分区调试、整体联 动调试“的原则来进行部署。2.施工区段划分的原则1)根据对建筑、结构的总工期安排，保持机电各子系统完整性 原则分段，确保达到工程进度、质量、安全的目标。2) 同类型施工工艺 (各专业 )由专业班组分段流水作业，保持 施工的高质量、高效率地执行，确保工艺质量要求。特别是工艺质量 要求较高的分项，如钢管焊接、风管制安、设备安装及机电
4、系统调试等。3) 满足各机电专业按施工工艺要求顺序展开。便于质量的检验 和责任的界定、追溯和调整，满足系统间配套的前提下，减少专业、 系统、子系统间的干扰和影响。4) 高效组织利用主垂直运输设备，达到各施工区段物料平衡。3. 施工区段的划分本工程机电施工划分为二大区域组织施工，二大区域为:地下机电施工区、地上机电施工区:各区域内采用流水组织顺序，根据结构 进度情况灵活调整插入时间。分区划分情况见下表:序号 区段 区域部位 分段范围 备注1 1 区 地下室部分 81 区域内按专业 划分2 2 区 地上部分 F1-F4 区域内按专业划分3、 总体施工组织顺序 机电安装拟采用“地面预制工厂化，高壁作
5、业装配化，施工搭接流水化，工序验收程序化，专业安装美观化“的组织原则，安装工程 将根据结构装饰施工进度采取流水化施工，最大限度地利用时间和雪 间，确保安装工程的高效、安全、确保工程质量。本工程将充分发挥 我司大型设备预制加工的优势，采取工厂化按标准精确加工，现场成 品组装，流水作业，提高功效，减少现场的空间占用，减少现场噪声 等环境污染，提高现场文明施工程度。1.施工的程序和原则 根据本项目的特点、机电安装专业系统的要求等因素，本机电安装工程采取的程序和原则如下:1)先策划，后实施。2) 方案先审批后执行。3) 先 BIM 技术建模，后样板施工，再大面积展开施工。4) 先重点区域及设备安装施工
6、，再一般区域。5) 专业施工程序是先风管，后水管后电管。6) 管线安装先大后小，先里后外，先立管后水平管，先干管后 支管，先无压后有压。2. 施工组织的策划 鉴于本工程体量大，管理跨度大，专业性强及配合要求高，我司拟对成立的机电部按以下原则进行管理策划: 1)委派具有机电施工经验的机电专业一级建造师担任机电部部长。2) 委派机 电专业 高级工程师担任本项目的机电部技术负责人。3) 采用 BIM 技术，专门设 置 BIM 技术部。4) 充分利用公司物资采购中心的能力， 设专人负责预制加工场。3. 施工组织的流程机电安装工程施工流程第二节机电工程预留预埋 一、机电工程预留预埋范围1.通风空调系统
7、通风、防排烟、壁调风管系统预留预埋。2. 给排水系统生活给水系统、中水系统、集中热水系统、雨水系统预留预埋。3. 消防系统 消防水系统预留预埋。 4. 电气系统动力系统、照明系统预留预埋。5.配合其他专业预留预埋1)弱电工程 预埋套管、接线盒、穿带线以及图纸中的弱电配管、桥架。 2)消防电工程预埋配管、接线盒、穿带线以及图纸中消防电配管、桥架。3）空调工程 预留预埋防水套管及普通套管 二、主要施工方法1. 工程预留预埋施工方法预留部位 套管预留 说明A 型柔性防水套管用于钢管穿越有防水要求的外墙1.法兰套管2.橡胶密封圈3.法兰压盖4.螺柱5.螺母B 型柔性防水套管用于铸铁管穿越有防水要求的外
8、墙1.法兰套管2.橡胶密封圈3.法兰压盖4.螺柱5.螺母穿建筑内隔墙套管1-钢管2-钢套管3-密封填料4-隔墙5-不锈钢装饰板(明露管道适用)穿无防水要求的楼板1-钢管2-钢套管3-密封填料4-楼板穿地上建筑外墙等防水墙体及楼板l-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻安装技术要求:安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面 20rnm;安装在卫生间 及厨房内的套管，其顶应高出装饰地面 50rnm ，底部应与楼板底面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙在安装完管道后应用阻燃密实材料和防水泊膏填实，端面光滑。给排水管道穿过楼板或墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。 安装在楼板内的套管在适当
9、部位焊好架铁，担在预留孔的地面上，防止脱落。待管道安装完找正后再调整好间隙加以固定。预埋上下层套管时，中心线需垂直。2. 系统预留预埋1) 钢管敷设图片 说明(1)管子切断:管子切断后，断口处应与管轴线垂直，管口应负坐平、刮光，使管口整齐光滑。当出现马蹄口后应重新切断。严禁 用电气焊切割钢管。(2)套管长度:套管长度为管外径的 2.2 倍，管与管的对口处应位 于套管中心，焊缝应牢固严密。 (3)套管可购成品或用大一级管 径的管加工。现场施工时严禁使 用套管连接不同管径的导管。(4)焊接钢管管路接地 所有强电焊接钢管在管与盒之间进行连接时需进行接地跨接，弱电系统镀钵钢管采用管路本身做 接地跨接。
10、25及以下焊接钢管入箱、盒处需焊跨接地线，跨接地线采用 6 圆钢双面焊，焊接长度不小于圆钢直径的六倍，并且在箱、盒棱上点焊连接，焊渣清理干净。2) 镀钵钢管敷设图片 说明(1)管子套丝:钢管与盒(箱) 连接处的套丝长度，不宜小于管 外径的 1.1 倍:用在管与管连接部位时的套丝长度，不得小于管接头长的1/2 加 2“3 扣。套丝完毕后，将管子端面毛刺处理光。丝扣连接良好，外漏 2“3 扣。(2)管径小于 25mm 以下使用手板煨管器，管径大于 25mm 以上使用 液压煨管器:管径 70mm及上时，使用机械煨弯器。弯曲处不应有 折皱、凹穴、和裂缝现象，弯扁 程度不应大于管外径的 O.1 倍，弯曲
11、角度一般不宜小于 90度。(4)钢管的连接:连接使用全扣管箍接头，连接管端部套丝，两管拧进管接头的长度不应小于管接头长度的 1/2，管连接后使两管端之间吻合，其螺纹在套管端部宜外露 2“3 扣，螺纹表面应光滑、无缺损。(5)钢导管与盒(箱)及设备的连接:本工程钢导管与盒(箱)3) 现浇混凝土结构内电管敷设及要求图片 说明(1)在模板支好后，未敷设钢筋前根据专业图纸进行测位定线，以保证管路位置正确，待钢筋底网绑扎垫好后敷设管盒，并固定好。(2)预埋在混凝土内的管子外径不超过混凝土厚度的 1/2，并列敷设的管子距离大于 25 阻，使管子周边有混凝土填塞。从而避免因管子密集挡住混凝土造成空洞等结构质
12、量隐患。(3)为保证管盒位置敷设准确，采取先弯管后直管敷设。钢管需与钢筋绑扎固定，杜绝与钢筋电焊固定。为避免因钢管连接焊接质量不过关，造成管内漏浆、堵塞现象，盒与盒、 盒和箱之间尽量减少和避免中间接头，特别是距离小于 6m 的地方，用整管敷设，短管留在后砌墙中敷设使用。(4)有成排排列的电管进行排布时，排列要整齐。管与管之间要留有至少 25mm 间隙。管成排布置，排列整齐，管道有间隙。(5)本工程楼板内管线较多，并且上下铁钢筋较粗，造成上下铁之前空隙小，管线排布不利，因此要合理排布管线，不允许出现三层管交叉的情况: 合理使用线盒，并且在电管与电盒连接处煨等差弯。4) 接线盒埋设的控制要求图片
13、说明1)接线盒在结构内不应与结构钢筋焊接，应采用附加筋与接线盒点焊固定牢固后，再将附加钢筋和结构钢筋绑扎固定。2)接线盒埋设后不得有变形现象，接线盒点焊在附加钢筋上。、 3 、 电气工程施工方案1、分项工程概况电气工程主要包括预留预埋、管线桥架安装、配电箱安装、低压配电箱柜安装、电线电缆敷设、灯具开关插座安装、防雷接地及等电 位接地安装等。序号分项工程名称 分项工程概况1 配电箱柜 工程内动力、照明、应急照明等配电箱柜的安装，主要安装方式为挂 墙安装，落地及珩架安装，主要分布 在坚井、机房及相关设备附近。2 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、 接线工程内各种水泵、通风风机、各种机组、风盘
14、等设备的电机及配套电气控制机构检查、摇测、接线，接地 连接。3 低压电气动力设备检 测、试验和空载试运行工程内水泵、风机、机组、风 盘、排气扇、配电箱柜等设备的检 查、摇测、单机试车、空载试运行， 配合联动调试4 桥架安装和桥架内电缆敷设工程内与动力、照明、弱电、消防、体育配套设施等，采用镀辞、防火桥架，以周边 8 个坚井引上，在各层沿水平或垂直敷设，并在桥架内敷设动力照明电缆施工。桥架采用吊杆及角钢吊架安装，连接处敷设跨接地 线 ;桥架内电缆排列整齐。未端至配 电箱柜采用桥架安装。5 电线、电缆导管和钱槽敷设动力、照明、消防及弱电等专业的电气配管及接线盒及相关的孔洞的预留预埋。动力设备及风盘
15、、排气扇的电源导管敷设到位，末端采用金属 软管连接。6 电线、电缆穿管和线槽敷线风机盘管电源及温控、卫生间排气扇、照明灯具、应急照明灯具及开关、插座导线穿管敷设，接线接线盒 安装。7 电缆头制作、导线连接和线路电气试验动力、照明等专业的电缆终端二三 10nun2 的，采用与界面相配套的镀锡铜 电缆端子压接，根部采用热缩管急性 绝缘保护及分相色。导线连接应在接线盒内，采用专用压线帽连接。与配电箱柜及设备接线，采取盘圈固定。施工完毕，对所敷设的线缆进行线路电气试验8 普通灯具安装 工程内通道、看台、场地照明、 机房、办公区等区域的荧光灯具、应 急灯具、疏散指不灯具、场地照明 LED灯具进行测试，检查无误后，进行安装。9 开关、插座、风扇安装 动力、照明电器控制用的开关、 插座、排气风扇、风盘温控器的安装及接线10 建筑照明通电试运行 灯具需要进行通电亮灯试运行， 对灯具的照度、色温、配套的应急灯具蓄电池投入及时间进行测试11 接地装置安装 防雷接地、电气系统工作接地、 安全接地、弱电接地、防静电接地等 共用接地装置，要求接地电阻不大于 0.5 欧姆。使用主要理由扁钢及结构 钢筋施工。12 避雷引下线和变配电室接地干线敷设利用柱内钢筋做防类引下钱，引 下线距离不大于 18m;利用人工敷设
