1、 新兴中心城 2.1 期新兴中心城 2.1 期水泥基渗透结晶防水涂料施工方案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 企业名称：青岛即建建设集团有限公司编制日期：2016 年 12 月 12 日 新兴中心城 2.1 期目 录一、编制依据- 1二、工程概况- 1三、施工安排- 1四、施工进度计划- 2五、施工准备与资源配置计划- 2六、施工方法及工艺要求- 3七、冬雨季施工措施- 5八、成品保护措施- 5九、保证质量措施- 5十、保证安全措施- 6十一、环境保护措施- 6新兴中心城 2.1 期1水泥基渗透结晶防水涂料施工方案一、编制依据：1.1地下防水工程质量验收规范GB50208-20111.
2、2地下工程防水技术规范GB50108-20081.3工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） （2013）版1.4 施工设计图纸二、工程概况2.1 本工程为新兴中心城 2.1 期工程,位于即墨鹤山路以北，青龙高速以西。由新兴发展（青岛）投资管理有限公司开发建设；青岛北洋建筑设计有限公司设计，青岛广信建设监理有限公司监理，青岛即建建设集团有限公司承建。总建筑面积92366.61m2，1#、2#、3#、4#、5#、6#、13#、14#楼为地下一层，地上六层，总高度18.4 米，负一层层高 2.8 米，地上层高均为 3 米；15#、16#楼为地下二层，地上六层，总高度 18.4 米，负一层、负二层层高
3、 2.8 米，地上层高均为 3 米；7#、8#楼为地下二层，地上十层，总高度 30.2 米，负一层、负二层层高 2.8 米，地上层高均为 3 米；车库高度为 3.3 米；A1#-A8#楼地下一层，地上三层，总高度 11.9 米，负一层层高3.0 米，地上一层层高 3.6 米，地上二层三层层高 3.3 米。主楼为异形柱框架剪力墙结构，地下车库为框架-抗震墙结构。2.2 该工程为住宅楼项目，保证工程质量和外观效果，梁板、墙板、墙梁等结点处需精心施工，严格要求，在消灭质量通病的基础上追求观感。2.3 该工程水泥基渗透结晶防水涂料防水施工部位地下部分四周挡墙、集水坑、电梯井、消防水池池底池壁及地下部分
4、地面工程。三、施工安排3.1 工程施工目标进度目标：根据工程总体进度要求在有效施工周期 15 日内完成。质量目标：一次性验收合格。安全目标：无伤亡事故发生，轻伤率控制在 0。环境目标：无扰民事情，控制施工时间早 6:00晚 8:00。成本目标：根据实际工程量制定材料用量。3.2 工程施工顺序地下部分四周挡墙，消防水池，电梯井，集水坑，地下部分地面工程。新兴中心城 2.1 期23.3 水泥基渗透结晶防水涂料防水工程主要解决砼面基层清理，墙面细微裂缝处理问题。针对地下防水工程的渗漏杜绝问题，按照设计要求及施工规范规定、施工工艺编写详细的技术交底；现场对每一个操作工人及劳务管理人员、项目施工员技术员
5、做详细的技术交底讲解。施工过程中由各楼技术员、施工员专门负责检查监督劳务班组是否按照要求进行防水施工及过程质量情况控制，发现问题及时纠正。项目部质检员及技术负责人随时抽查防水质量。水泥基渗透结晶防水涂料施工前先做好样板，由建设单位、监理单位、施工单位共同验收合格后进行大面积施工。按照项目部要求，每完成一道工序（基层清理、第一遍防水涂刷 0.5mm 厚、第二遍防水涂刷 0.5mm 厚）组织人员进行验收合格后方可进行下一道工序施工。3.4 工程管理机构及岗位职责项目经理：负责工程全面的管理，劳务合同的签订、工期总目标的要求等。技术负责人：编制施工工艺、技术要求、质量标准、安全要求、工程详细进度计划
6、，过程抽查及成品检查。质检员：严格按照质量标准进行过程抽查及完成后质量验收。安全员：按照安全技术操作规程对劳务人员进行安全技术交底，做好班前安全教育，防护用品的利用，外墙脚手架及临边防护的设置。过程中随时进行检查，发现隐患立即整改。发现操作工人违规作业立即停工处理，坚决杜绝安全事故的发生。施工员：严格按照施工工艺及技术要求、质量标准进行施工，对劳务班组进行技术质量标准交底，组织技术员劳务班组长进行质量检查验收。控制材料用量及进度情况。技术员：严格按照设计图纸要求进行放线做好标高尺寸控制线的放样，对过程工序进行控制，配合施工员做好质量验收工作。四、施工进度计划主体结构工程地下部分结构工程模板拆除
7、清理完毕立即组织人员进行防水工程施工。自 2016 年 12 月 15 日开始至 2016 年 12 月 30 日结束。此施工进度计划时间为最先完成主体结构施工的栋号。五、施工准备与资源配置计划5.1 施工准备工作技术准备：按照青岛市质量通病防治措施、质量标准化要求、施工规范、施工工艺、验评标准进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。根据设计图纸新兴中心城 2.1 期3施工部位确定标高尺寸控制线，防止漏涂多涂，避免重复施工或浪费。现场准备：模板
8、拆除结束，垃圾清理干净，外墙脚手架防护搭设到位。标高控制线放样到位，施工机械设备安装齐全到位。现场必备的生活住宿设施等。基层清理结束。资金准备：按照公司合同中约定的资金支付条款进行。5.2 资源配置计划劳动力配置计划：序号 工种 人数 备注1 壮工 102 瓦工 53 防水工 16主要施工机具：铲刀，电动搅拌机，计量设备，抹灰铁板，刮刀，3-4 寸油漆刷，手提或电动喷雾器，水桶，拌料桶和拌料板。工程材料：水泥基渗透结晶拌合料，聚合物抹面砂浆，防水宝拌合料。六、施工方法及施工工艺工艺流程：基层清理-制备水泥基渗透结晶防水涂料-第一遍水泥基渗透结晶防水涂料涂刷-第二遍水泥基渗透结晶防水涂料涂刷-成
9、品保护及养护。（1）基层处理：基层施工基本要求：水泥基渗透结晶是由其本身涂层来使砼本身致密来达到防水的目的，对水泥基渗透结晶来说基层处理显得尤为重要，因此进行防水层处理前，对基层处理要达到以下要求：基层砼强度要达到设计要求，砼表面无明显积水。砼表面平整、无油污、及影响粘结的杂物。施工前用钢丝刷将砼表面的浮浆、返碱、尘土等杂物清除干净。用清水或者稀盐酸清理基面。穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.3mm 的） 、施工缝等缺陷应进行加强防水处理，在进行防水施工。地下水必须降至防水层以下。蜂窝结构及疏松结构必须凿出，将所有松动的杂物用水冲洗干净，直至见坚硬的砼层。基层处理方法：水泥浮浆：常见于楼板及地面施
10、工缝。以刮除、凿出、磨光等施工方法彻底去除砼面的杂物和浮浆，并清洗砼基面，使防水涂料密切结合。施工缝：施工缝包括楼板和墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝（水平施工缝、冷缝、垂直施工缝） 。施工缝处的蜂窝及水泥浮浆等杂物的沉积，容易形成漏水，沿着施工缝将新砼凿成 U 型槽，并使用基层处理剂进行修补、抹平、压实。蜂窝：多见于墙面，特新兴中心城 2.1 期4别是在墙面的施工缝附近容易产生。在砼表面发现蜂窝时，将蜂窝及其四周的松脱物剔除，并用基层处理剂填实、抹平。油污：灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响防水涂料的粘接性能，尤其是油脂类会形成隔膜而阻碍防水涂料的渗透作用，因此必须清除干净。裂缝：砼裂缝超过砼结构规
11、范要求（大于 0.3m)的裂缝，按下列方法处理：开槽：把裂缝挖空呈 20mm 宽 510mm 深的 U 型槽。清理与湿润：除掉松散物质，用水浸透基面，让水浸透砼，然后除掉表面上的明水。刷浆：按溶剂把 2 份防水涂料 2 份水调和成灰浆，在槽内和沿槽口的两面 250mm 处涂一层灰浆。填缝：当灰浆涂层干燥约 10 分钟，但任然有粘着性的物质，用半干料团填满“U”型与表面平齐（在混合时用刮刀拌合调成半干的泥团，装填后牢牢地压实。 ） 。刷浆：稍微用水洒湿填缝表面，然后再所修复的区域上再涂一道灰浆。养护：在三天内定期用水进行养护。渗透部位：防水施工前，一切渗透部位均需进行修补和封堵，使得防水施工面不
12、致积水和流水。防水涂料施工前对基层面检视及处理工作，使防水涂料机理得以发挥的重要环节，是必不可少的施工步骤。（2）制备砂浆：配料：混合料的配比为粉：水=1：0.250.4（重量比）将计量过的粉量和水倒入混合器内，用砂浆搅拌机搅拌使用前用电动搅拌器进行二次搅拌，以保证混合均匀，混合料拌合后必须在 30min 内用完，使用过程中不间断的搅拌，严禁二次稀释和加料。（3）第一遍水泥基渗透结晶防水涂料涂刷: 基层处理完成后，底板、侧墙施工可采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滚筒涂刷。滚涂是混合料比涂刷时的混合料要稀些，用料控制不少于 1.5/。涂层施工时，必须控制涂层的厚度每遍0.5mm，即应在
13、规定的施工面积上将计算得出的涂料用量，均匀的涂刷或滚涂直至用完。（4）第二遍水泥基渗透结晶防水涂料涂刷：第二遍涂刷用浆料的搅拌，可比第一遍涂刷时的浆料略稀，但必须增加涂刷的细密度。施工方法同第一遍，涂刷厚度不低于 0.5mm。待第二遍涂刷完成后，检查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工处，若有需及时修补。（5）成品保护及养护：渗透结晶型防水材料施工后 12 小时，其表面已经终凝，应洒水进行养护 23 天（冬季施工做好保温工作）；七、冬雨季施工措施7.1 雨季施工措施进入雨季施工后，项目部设专人收听气象预报，了解近两天的天气情况，特别新兴中心城 2.1 期5是大雨的气象预报，随时掌握气象变化情况，以
14、便提早做好预防工作。为保证质量和安全生产，必须切实做好思想的教育、动员工作，有关措施要落实班组、个人。脚手架底部等进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。雨期施工时，保证墙面干燥。雨天施工时，应防止被雨水直接冲刷，雨后应检查墙面防水层被冲刷情况，及时烘干重新涂刷。7.2 冬季施工措施在入冬前，要对职工进行一次冬期施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一、安全第一”的思想。当室外日平均气温连续 5 天稳定低于 5时，可认为已经进入冬期施工工期。在冬期施工前，要指定专人负责搜集、整理当地气象资料。以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。根据工程实物量备好塑料
15、膜等保温覆盖材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。施工员必须把冬期施工各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产政组在施工中应认真贯彻执行。八、成品保护（1）已完成防水层施工墙面，现场做好成品保护工作，防止上部结构物体掉落损坏防水层。（2）各工种班组施工穿插作业，现场做好交底相互配合互不损坏已完成成品。九、质量标准措施建立健全工程质量保证措施，目的是为了保证企业管理目标的实现，本企业为保证本工程项目质量达到要求，制定了公司各部门直至班组员工的各级质量管理制定。9.1.现场质量管理制度（1）随时监督质量。 （2）检查分析工程进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。 （3）检查分析
16、工程质量状况，针对存在的质量问题分析讲评提出改进措施。 （4）提出以后的工程进度、质量要求。5）解决需要协调的有关事项。9.2 施工过程实行三检制三检制是指施工单位内部的质量管理的一种自检、互检、交接检检查形式（1）一道工序完成在进入下道工序前，该施工班组首先对照规范和新兴中心城 2.1 期6企业标准及企业作业的样板进行自检并做出文字记录。 （2）在自检合格的基础上，有工长组织项目专业技术负责人，质量检查员和下道工序施工班长相互检查。 （3）交接检验、凡上一道工序的工作成果将被下一道工作成果覆盖，完成后无法检查和证实的那一部分工程必须进行交接检查，交接检查的书面形式有两种，一种交接检是隐蔽工程
17、验收，另一种是以中间验收单或分部分项工程质量验收证明书形式，形成书面文件，隐蔽工程交接验收是指在施工单位自检互检基础上报监理单位进行检查验收，验收合格形成书面记录双方签名认可，另一种是以分部分项质量验收证明书的形式，工序完成经施工单位、监理单位验收合格形成书面文件，不能以施工单位的自检、互检代替交接检验， 未经交接检验验收不得进入下道工序施工十、保证安全措施10.1 项目部安全控制必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。10.2 工人进场后立即进行安全技术交底，做到将交底交到每个人手中。10.3 墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带；10.4 对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。十一、环境保护措施11.1、所有施工人员应保持现场卫生，生产及生活垃圾集中堆放，不得随处抛撒，并按要求清至垃圾库分类堆放。11.2 拌合料要做好覆盖，放置飞扬污染环境。11.3 废料及落地灰应及时清理，以免飞扬或者污染水平构件。11.4 维护施工现场的整洁，每日工完场清，垃圾运往指定地点。11.5 进场材料应做好标识。
