1、污染遗留地土壤修复工程监理方案目录1、工程项目概况.12、监理工作范围.23、监理工作内容.34、监理工作目标.35、监理工作依据.36、监 理 组 织 方 案 .47、 质 量 、 进 度 、 造 价 控 制 管 理 方 案 .48、安 全 、 合 同 、 信 息 管 理 方 案 . 149、 组 织 协 商 方 案 （ 协 调 各 方 面 关 系 措 施 ） .2510、 监 理 组 织 机 构 和 人 员 时 间 安 排 表 .2811、 对 本 工 程 监 理 工 作 重 点 、 难 点 分 析 及 拟 采 用 的 监 理 措 施 .281一 、 工 程 项 目 概 况 ：本 场 地
2、原 是 武 汉 某 某 电 源 有 限 公 司 的 蓄 电 池 生 产 基 地 ， 产 品 有 阀 控 密封 铅 酸 蓄 电 池 、 纳 米 技 术 复 合 胶 体 动 力 蓄 电 池 。 地 处 武 汉 市 东 湖 开 发 区（ 中 国 光 谷 ） ， 占 地 面 积 29.800m2（ 45 亩 ） ， 厂 房 面 积 10.000m2（ 15亩 ） 。 2009 年 8 月 11 日 ， 武 汉 某 某 电 源 有 限 公 司 与 武 汉 工 程 大 学 达 成 土地 转 让 协 议 ， 某 某 公 司 将 土 地 使 用 权 转 让 建 设 校 区 。根 据 原 湖 北 某 某 电 池
3、 有 限 公 司 遗 留 地 土 壤 修 复 工 程 招 标 文 件 得知 ， 该 场 地 存 在 重 金 属 铅 污 染 风 险 ， 污 染 土 壤 的 总 方 量 为 1080m3， 主要 分 布 在 原 除 尘 器 所 在 地 ， 场 地 西 部 地 势 低 洼 处 以 及 车 间 内 外 排 水 沟 处 。本 项 目 的 污 染 土 壤 将 采 用 原 地 异 位 固 化 /稳 定 化 技 术 和 覆 膜 阻 隔 技 术 进行 处 置 。本 工 程 拟 定 2013 年 8 月 15 日 开 工 ， 2013 年 10 月 13 日 竣 工 ， 施工 总 工 期 约 60 天 ， 工
4、程 质 量 等 级 要 求 达 到 优 质 ， 安 全 生 产 、 文 明 施工 满 足 施 工 要 求 。本 工 程 通 过 贯 彻 落 实 安 全 生 产 方 针 政 策 ， 协 助 建 设 行 政 主 管 部 门 ， 督促 施 工 单 位 按 照 建 筑 施 工 安 全 生 产 法 规 和 标 准 组 织 施 工 ， 消 除 施 工 中 的 冒险 性 、 盲 目 性 和 随 意 性 ， 落 实 各 项 安 全 技 术 措 施 ， 有 效 的 杜 绝 各 类 不 安 全隐 患 ， 确 保 该 工 程 项 目 无 死 亡 事 故 、 无 重 伤 事 故 、 无 中 毒 事 故 、 无 火 灾
5、 事故 、 无 坍 塌 事 故 ， 安 全 生 产 文 明 施 工 合 格 率 达 100%。1、 项 目 区 域 地 理 位 置 ：项 目 区 位 于 武 汉 市 江 夏 区 流 芳 大 道 ， 紧 邻 武 汉 工 程 大 学 流 芳 校 区 ，流 芳 街 特 1 号 ， 北 为 武 汉 市 南 三 环 、 东 隔 武 汉 工 程 大 学 与 光 谷 二 路 相 隔 、西 南 边 为 流 芳 大 道 。 区 域 中 心 坐 标 为 东 经 1142532“， 北 纬302748“。2、 地 形 地 貌 及 水 文 地 质 条 件 ：本 场 地 地 下 水 类 型 为 上 层 滞 水 ， 主
6、要 储 存 于 （ 1） 素 填 土 层 中 ， 受 地表 水 、 大 气 降 水 补 给 ， 雨 季 有 一 定 水 量 。 根 据 相 关 资 料 ， 上 层 滞 水 的 稳 定2水 位 埋 深 约 为 1.0m。3、 监 理 工 作 重 点 ：（ 1） 督 促 审 核 施 工 单 位 建 立 健 全 的 组 织 管 理 和 质 量 保 证 体 系 ， 保证 本 工 程 质 量 、 投 资 、 进 度 达 到 建 设 单 位 预 定 的 要 求 ；（ 2） 通 过 与 业 主 协 调 沟 通 和 审 核 施 工 方 上 报 的 施 工 平 面 图 ， 确 定科 学 合 理 的 现 场 平
7、面 布 置 方 案 ， 保 证 工 程 安 全 生 产 、 文 明 施 工 ；（ 3） 考 虑 到 秋 季 施 工 特 点 ， 监 理 人 员 应 掌 握 秋 季 施 工 规 范 要 求 ，针 对 秋 季 施 工 特 点 ， 通 过 对 施 工 方 交 底 、 审 核 施 工 方 秋 季 施 工 组 织 设 计 等措 施 确 保 工 程 秋 季 施 工 质 量 ；（ 4） 施 工 中 必 须 严 格 把 关 ， 监 理 制 定 旁 站 计 划 ， 通 过 旁 站 、 巡 视 、平 行 检 查 等 措 施 保 证 工 程 质 量 ；（ 5） 监 理 进 场 前 应 通 过 内 部 交 底 ， 明
8、 确 质 量 控 制 方 法 ， 落 实 监 理制 度 来 保 证 工 程 质 量 ；（ 6） 督 促 施 工 单 位 ， 切 实 做 好 安 全 生 产 ， 文 明 施 工 。 在 污 染 土 壤的 开 挖 清 除 、 运 输 、 处 理 处 置 各 个 阶 段 ， 保 证 人 员 安 全 和 环 境 安 全 ， 防 止产 生 污 染 转 嫁 和 第 二 次 污 染 事 件 的 发 生 。二 、 监 理 工 作 范 围 ：1、 原 湖 北 某 某 电 池 有 限 公 司 遗 留 地 土 壤 修 复 工 程 施 工 阶 段 的 监 理 。2、 施 工 前 期 准 备 阶 段 及 施 工 用 电
9、 等 工 程 设 计 及 工 程 相 关 新 技 术 、 新材 料 等 信 息 采 集 与 咨 询 。3、 建 设 工 程 监 理 规 范 （ GB50319-2000） 中 规 定 的 全 部 职 责 范 围和 工 程 建 设 监 理 合 同 中 的 监 理 工 程 范 围 内 的 监 理 业 务 。4、 本 工 程 竣 工 后 保 修 期 内 的 质 量 监 理 。三 、 监 理 工 作 内 容 ：进 行 投 资 控 制 、 质 量 控 制 、 进 度 控 制 、 安 全 控 制 及 合 同 、 技 术 资 料 、数 据 管 理 以 及 现 场 施 工 协 调 。四 、 监 理 工 作 目
10、 标3根 据 公 司 制 定 的 监 理 服 务 质 量 目 标 ， 结 合 工 程 项 目 实 际 特 点 ， 我 原 湖北 某 某 电 池 有 限 公 司 遗 留 地 土 壤 修 复 工 程 监 理 组 （ 部 ） 特 定 本 工 程 监 理 工作 目 标 为 ：1、 项 目 监 理 的 质 量 目 标 ： 达 到 国 家 规 范 验 收 标 准 ， 施 工 质 量 合 格 ， 并满 足 环 保 部 门 验 收 要 求 。2、 工 程 造 价 控 制 目 标 ：尽 可 能 协 助 业 主 合 理 配 置 资 源 ， 对 施 工 方 人 、 财 、 物 的 投 入 以 及 施工 方 法 、
11、程 序 进 行 监 控 ， 项 目 静 态 造 价 控 制 在 施 工 承 包 合 同 价 以 内 。3、 工 程 进 度 控 制 目 标 ：做 好 各 项 工 作 的 动 态 控 制 ， 确 保 优 质 、 高 效 的 实 现 建 设 单 位 的 工 期目 标 。4、 工 程 安 全 文 明 生 产 控 制 目 标 ：按 上 级 有 关 部 门 的 规 定 和 合 同 要 求 组 织 安 全 施 工 ， 力 争 创 建 市 文明 施 工 工 地 。五 、 监 理 工 作 依 据 ：1、 国 家 标 准 建 设 工 程 监 理 规 范 （ GB50319-2000）2、 国 家 、 省 、 市
12、 有 关 工 程 建 设 的 方 针 、 政 策 、 法 规 、 尤 其 是 严 格 执行 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 、 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 及 工 程 建设 标 准 强 制 性 条 文 的 各 项 条 款 。3、 经 审 查 批 准 的 设 计 图 纸 ， 包 括 设 计 修 改 图 、 变 更 通 知 单 和 图 纸 会审 纪 要 ， 答 疑 等 技 术 文 件 。4、 建 设 单 位 与 施 工 单 位 签 订 的 施 工 委 托 合 同 。5、 建 设 单 位 与 监 理 单 位 签 订 的 监 理 委 托 合 同 。6、 6、 中 华 人 民 共 和
13、 国 环 境 保 护 法 等 相 关 法 律 、 法 规 、 政 策 文件 。7、 土 壤 环 境 监 测 技 术 规 范 等 相 关 行 业 标 准 、 验 收 规 范 。六 .监 理 组 织 方 案46.1 在 长 期 的 监 理 实 践 中 ， 我 们 深 刻 体 会 到 项 目 承 包 单 位 对 监 理 工 作的 支 持 是 做 好 监 理 工 作 的 前 提 ， 在 工 程 管 理 工 作 中 ， 项 目 决 策 者 对 项 目 承担 单 位 人 员 和 监 理 人 员 进 行 统 一 协 调 和 调 配 ， 使 项 目 承 担 单 位 人 员 和 监 理人 员 各 司 其 责 ，
14、 并 建 立 项 目 承 担 单 位 人 员 与 监 理 人 员 良 好 的 工 作 关 系 和 相互 的 信 任 感 十 分 必 要 。6.2 根 据 原 湖 北 某 某 电 池 有 限 公 司 遗 留 地 土 壤 修 复 工 程 项 目 特点 ， 确 定 现 场 监 理 人 员 ， 组 成 “项 目 监 理 部 ”， “监 理 部 ”按 照 项 目 总监 、 总 监 代 表 、 专 业 监 理 工 程 师 及 监 理 员 的 层 次 建 立 监 理 组 织 ， 建 立 岗 位责 任 制 度 、 规 范 工 作 程 序 。 项 目 总 监 是 行 使 监 理 合 同 的 全 权 负 责 人
15、， 行 使监 理 合 同 赋 予 的 职 权 ， 并 领 导 “监 理 部 ”开 展 工 作 。 各 级 监 理 人 员 履 行职 责 ， 对 项 目 总 监 负 责 。 监 理 人 员 应 相 对 固 定 ， 人 员 变 动 要 经 项 目 承 担 单位 同 意 批 准 。 “监 理 部 ”与 项 目 承 担 单 位 人 员 结 合 组 成 “项 目 管 理 机 构 ”， 对 机 构 人 员 进 行 分 组 及 人 员 分 工 ， 明 确 各 自 的 责 任 ， 有 条 不 紊 地 展 开 工作 ， 在 过 程 中 ， 根 据 工 作 情 况 进 行 调 整 、 更 新 ， 保 证 监 理
16、人 员 与 项 目 承 担单 位 人 员 进 行 有 机 结 合 ， 形 成 一 个 强 有 力 的 “项 目 管 理 机 构 ”， 并 在 不同 的 阶 段 ， 针 对 其 特 点 和 重 点 ， 调 整 人 员 。 这 样 做 ， 有 利 于 工 程 建 设 中 各项 工 作 的 顺 利 进 行 ， 不 但 保 持 了 双 方 人 员 工 作 的 独 立 性 ， 又 能 使 双 方 的 工作 紧 密 配 合 。七 、 质 量 、 进 度 、 造 价 控 制 管 理 方 案1） 质 量 控 制 目 标 及 控 制 措 施1.1 工 程 质 量 控 制 的 基 本 程 序审批开工申请、下达开工
17、令5修改不 合 格 不 合 格合 格整 改 整 改不 合 格合 格不 合 格 合 格改 签附不 合 格合 格 1.2 质 量 控 制 目 标 ： 合 格1.3 工 程 质 量 控 制 的 原 则（ 1） 督 促 承 包 单 位 严 格 按 照 设 计 文 件 、 施 工 及 验 收 规 范 、 工 程 质 量验 评 标 准 等 为 依 据 ， 全 面 实 现 承 包 合 同 约 定 的 质 量 目 标 。（ 2） 对 工 程 项 目 施 工 全 过 程 实 施 质 量 控 制 ， 以 质 量 预 控 为 重 点 。承包单位申报施工方案承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或换材料监理审批分部、
18、分项工程施工施工实验及监理取样各分项、隐蔽工程自检 填报工程报验单 监理工程师现场检查及审查实验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工分部工程完成 填写分部工程报验承 包 单 位现场检查监理工程师内业资料检查监理工程师签发分部工程检验认可书检查结果附： 隐验单 预验单 质量保证资料 分项工程质量评定表分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书6（ 3） 对 工 程 项 目 的 人 员 、 机 械 、 材 料 、 方 法 、 环 境 等 因 素 进 行 全 面质 量 控 制 ， 监 督 承 包 单 位 的 质 量 保 证 体 系 落 实 到 位 。（ 4） 坚 持 不 合 格 的
19、 材 料 、 构 配 件 和 设 备 不 准 在 工 程 上 使 用 。（ 5） 坚 持 上 道 工 序 质 量 不 合 格 或 未 进 行 验 收 签 认 ， 不 得 进 入 下 一 道工 序 施 工 。1.3 工 程 管 理 方 案（ 1） 开 工 报 告 ： 包 括 总 工 期 开 工 报 告 ， 中 间 开 工 报 告 等 ， 承 包 单 位开 工 前 须 向 监 理 工 程 师 报 送 工 程 开 工 报 审 表 ， 经 审 批 后 方 可 开 工 。（ 2） 工 程 报 告 单 ： 包 括 各 种 测 量 、 试 验 、 材 料 检 验 、 各 类 工 程 （ 工序 ） 检 验 、
20、 工 程 计 量 、 工 程 进 度 、 工 程 事 故 等 报 告 单 均 应 提 交 监 理 工 程 师备 案 。（ 3） 承 包 单 位 应 在 开 工 前 报 送 施 工 组 织 设 计 （ 施 工 方 案 ） ， 并 填写 施 工 组 织 设 计 （ 施 工 方 案 ） 报 审 表 。 总 监 理 工 程 师 组 织 专 业 监 理工 程 师 进 行 审 查 ， 并 提 出 审 查 意 见 ， 经 总 监 理 工 程 师 审 核 、 签 认 后 报 项 目承 担 单 位 或 其 委 托 的 项 目 实 施 单 位 。（ 4） 严 禁 承 包 单 位 转 包 和 违 规 分 包 的 工
21、 程 行 为 。 事 先 未 报 经 监 理 工程 师 审 查 并 取 得 委 托 人 批 准 ， 承 包 单 位 不 得 将 本 合 同 工 程 的 任 何 部 分 分 包出 去 。（ 5） 严 格 掌 控 原 材 料 和 采 购 设 备 的 质 量 ， 坚 持 进 场 检 验 和 抽 检 、 送检 ， 杜 绝 不 合 格 的 材 料 、 构 配 件 和 设 备 出 现 在 工 程 中 。工 程 材 料 、 构 配 件 和 设 备 质 量 的 控 制 程 序承包单位填工程材料进场报验表承包单位另选不合格 监理工程师审核 方法：1、 审核证明资料2、 到厂家考察3、 进行材料检验4、 进行验证
22、承包单位使用7合 格2） 进 度 控 制 目 标 及 控 制 措 施工 程 进 度 控 制 的 基 本 程 序2.1 进 度 控 制 目 标项 目 承 包 单 位 在 施 工 合 同 中 约 定 的 合 同 工 期 。承包单位编制施工总进度计划填写施工进度计划报审表注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。否承包单位编制年、阶段、月进度计划填写施工进度计划报审表总监理工程师审批承包单位组织实施监理工程师检查、分析计划实施情况实现计划目标 严重偏离计划目标承包单位编制下一期进度计划 项目监理部以监理通知方式指令承包单位采取调整措施总监理工程师审批82.2 开 工 前 承 包 单 位
23、须 向 监 理 工 程 师 提 交 施 工 进 度 计 划 报 审 表 ，根 据 项 目 承 担 单 位 的 综 合 网 络 计 划 ， 结 合 工 程 的 具 体 情 况 ， 审 定 主 要 工 作项 目 的 阶 段 性 计 划 控 制 目 标 ， 以 保 证 关 键 线 路 上 的 工 程 项 目 进 度 正 点 ， 确保 进 度 总 目 标 的 实 现 ， 然 后 向 承 包 单 位 下 达 施 工 进 度 计 划 审 批 表 ，承 包 单 位 根 据 监 理 工 程 师 的 审 批 意 见 对 施 工 进 计 划 进 行 调 整 和 修 改 ； 审 查承 包 单 位 编 制 的 月 、
24、 周 施 工 作 业 计 划 ， 分 析 施 工 前 期 准 备 及 施 工 材 料 供 应可 能 对 工 程 进 度 产 生 影 响 的 各 种 因 素 ， 提 出 对 进 度 控 制 的 予 控 措 施 。2.3 每 月 对 施 工 进 度 进 行 盘 点 ， 及 时 发 现 实 际 进 度 与 计 划 要 求 的 差 异 ，分 析 差 异 产 生 原 因 和 各 种 不 利 因 素 对 计 划 实 施 的 影 响 ， 提 出 监 理 对 进 度 控制 的 纠 偏 措 施 ， 以 便 及 时 的 补 救 ， 来 保 证 计 划 目 标 的 实 现 ；2.4 参 加 施 工 现 场 的 调
25、度 会 ， 汇 报 工 程 计 划 的 执 行 情 况 ， 提 出 影 响 工程 进 度 的 有 关 问 题 ， 协 调 解 决 承 包 单 位 或 有 关 各 方 需 要 协 调 配 合 的 问 题 ；2.5 对 监 理 范 围 内 的 施 工 平 面 进 行 管 理 ， 对 场 地 占 用 、 道 路 畅 通 、 能源 供 应 等 有 关 问 题 协 助 项 目 承 担 单 位 解 决 ；2.6 对 现 场 的 安 全 生 产 、 文 明 施 工 加 强 现 场 检 查 巡 视 ， 发 现 问 题 及 时向 项 目 承 担 单 位 提 出 书 面 建 议 ；2.7 参 加 项 目 承 担
26、单 位 组 织 的 现 场 文 明 施 工 或 安 全 检 查 工 作 ， 发 现 问题 督 促 承 包 单 位 及 时 加 以 整 改 。2.8 若 承 包 单 位 因 某 些 原 因 被 监 理 工 程 师 停 工 整 改 ， 整 改 达 到 要 求 ，应 向 监 理 工 程 师 报 送 复 工 申 请 ， 经 检 查 符 合 复 工 条 件 后 ， 向 承 包 单位 签 发 复 工 指 令 ， 承 包 单 位 重 新 开 工 后 应 按 照 有 关 规 定 进 行 施 工 ， 在尽 短 的 时 间 内 弥 补 由 于 停 工 造 成 的 工 程 延 误 ， 但 要 保 证 工 程 质 量 （ 详 见 工程 暂 停 及 复 工 监 理 的 基 本 程 序 ） ；工 程 暂 停 及 复 工 监 理 的 基 本 程 序发生须暂停施工的情况总监理工程师签发工程暂停令承包单位暂停部分施工妥善保护已完成工程非承包单位引起的承包承包单位引起的消除工程暂停的原因 消除工程暂停的原因具备复工条件时，总监理工程师应要求施工单位及时填写工程复工报审表 ，并予以审批，指令施工单位继续施工具备复工条件时，施工单位填报工程复工报审表及必要的附件总监理工程师审批承包单位继续施工
