1、目 录1、施工方案与技术措施0012、质量管理体系与措施0323、安全管理体系与措施0464、环境保护管理体系与措施0495、工程进度计划与保证措施0536、资源配备计划0587、主要项目管理人员0618、施工设备0629、试验、检测仪器设备063一、施工方案与技术措施1.1 编制目的:本施工组织设计是我公司根据湖南广播电视大学实训楼改造维修工程招标文件、图纸内容编制的，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成
2、，圆满的完成本工程施工项目。1.2 编制依据:1.2.1 本施工组织设计的编制依据以下文件：1.2.2 根据建设单位提供的本工程招标文件湖南广播电视大学实训楼改造维修工程要求；1.2.3 根据建设单位提供的本工程招标文件湖南广播电视大学实训楼改造维修工程设计施工图册 ；1.2.4 国 家 颁 布 的 现 行 建 筑 法 规 、 建 筑 装 饰 施 工 的 各 类 规 程 、 规 范 及 验 收 评 定 标 准 ；1.2.5 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；1.2.6 本工程施工现场及周边环境的情况。2.1 工程概况2.1.1 工程名称及相关单位工程名称：湖南广播电视
3、大学实训楼改造维修工程工程地点：湖南广播电视大学校内建设单位：湖南广播电视大学2.1.2 工程概况本工程为湖南广播电视大学实训楼改造维修工程项目。包括装饰、弱电、强电、给排水、拆除、土建等专业工程施工。 。2.1.3 工期：招标文件要求工期 120 日历天。工程质量等级标准：全部工程达到合格工程标准2.2 工程特点、难点及施工措施工程特点：拆除工程，装饰装修工程及墙面装饰、天棚吊顶、油漆工程、线路改造、洁具安装；施工措施：有特点的部位结合进度计划的安排在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡，对门厅及公共部分提前编制详细的施工方案上报，安排公司业务优良的装饰班组进行施工
4、，由技术负责人结合电脑进行翻样交底，直接负责有特点的施工。工程难点：由于穿插作业内容复杂，本施工组织重点做好以下施工措施。工程难点的施工措施：穿插作业的难度公司很重视，首先公司由项目经理统一安排施工并设专人解决影响办公的噪音，现场卫生专人打扫，做到工完料净场地清。服从进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的指挥协调下施工，使整个工程形成一盘棋。明确责任，正确划分作业空间和时间，制定详细计划。做好交接及时办理相关手续。一切从大局出发互谅互让，尽最大努力为工人创造好的施工条件。遇到与其他分项有矛盾的问题先从自身找原因，及解决的办法并积极协助对方解决问题。注意半成品及成品保护。2.3主要分部分项工程
5、施工工艺2.3.1拆除工程：1、用人工打凿作业，从上至下拆除。2、在建筑物四周的窗户用编织布围蔽后才开始施工。3、先用人工打拆内墙以及地面。4、设置安全警戒线及安全警戒人员，无关人员不得越线进入现场。5、拆除时要特别注意安全，按操作规程进行操作。严禁打闹嬉戏，不得大声喧哗；严禁向下抛扔物品，高空作业必须带安全带、安全帽，并将安全带栓在牢固处，非作业及无关人员不得上楼层。6、窗户拆除时先将窗扇玻璃连框取下，小心轻取下固定玻璃，轻搬至楼下指定地方堆放，然后用车辆运出工地，避免玻璃在现场破碎。拆除窗外框时应特别注意，不要破碎墙面条砖，轻打轻凿，必要时用手提切割机将窗框与墙体连接处切割分开，然后轻轻往
6、内打下。7、拆除下来的碎块、垃圾要用人工搬运至楼下指定地点堆放，及时用车辆运出场地，以免占用场地和保持场地清洁。8、拆除的施工要求（1）拆除工程的施工顺序：拆除前的准备顶棚拆除水电设备、管线拆除门窗、墙面拆除隔墙拆除地面拆除（2）在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四周门窗用隔音材料进行封闭。（3）拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。（4）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆
7、除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。（5）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，将原有地面用木板或地毯进行保护，原有设备用木板或搭设保护棚进行保存。对易损设备先将其卸下专门存放保存。2.3.2、水电设备、管线的拆除（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。这样才能做到有备无患，准确的掌握好哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能减少工程投
8、入，又能保证工程进度。（2）在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。（3）在对吊顶内的管线拆除时，先将顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错
9、拆和误拆，造成不毕业的损失和麻烦，增加工程成本和工期。2.3.3、顶棚拆除（1）准备好拆除工作用的移动脚手架。（2）准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。（3）顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。（4）吊顶拆除时先拆除面板、再拆除龙骨、最后拆除水电管线及吊杆。并且不能猛砸，严禁野蛮施工。（5）拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。（6）拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风机管道，灯具，线路，给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不
10、稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。（7）拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。2.3.4 墙面涂料清理（1）准备好拆除工作用的移动脚手架。（2）准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。（3）墙面清理工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。（4）先将墙面润湿，后用扁铲、电动钢刷清理墙体面层，清理完毕后，用湿抹布清洗墙面。（5）清理过程中要特别注意保护好墙面上各种设备。（6）拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。2.3.
11、5、墙面砖拆除（1）施工准备：拆除用的扁铲、手锤、机铲、手提切割锯、脚手架等施工工具准备；充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况，封堵外门窗口和外脚手架；所有工序完成后进行墙面层拆除。（2）拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。以免造成不必要的损失和增加不必要的工作量，加大工程成本的投入。 （3）施工要求：在每个施工段的作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具。一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查，施工准备的各项工作是否安全后，施工工人方能
12、进行拆除工作。在拆除工作展开前，应堵塞好外门窗洞口。防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在拆除工作开始前，还应对墙面进行洒水，也可防止粉尘的污染，对墙面洒水用洒水器洒水，不要用水管浇水，以免造成房间积水。（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。2.3.6、门窗拆除（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。（2）门窗
13、工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。（4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对
14、原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。2.3.7、隔墙拆除（1）在进行拆除工作前，应对建筑物结构强度进行详细调查，制定拆除施工方案，并对全体职工进行详细的安全技术交底，负责人要到现场指挥施工。（2）拆除工作开始前，应将电线、管道等通往被拆除建筑物的支线切断或迁移。（3）拆除建筑物前，应在周围设安全栏杆，禁止其他人员入内。（4）拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下进行。拆除作业人员，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其它部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除其承重的全部结构后进行。（5）拆除前应将有倒
15、塌危险的结构物，用支柱等临时加固。2.3.8、地面拆除（1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。拆除时用切割机先沿每块砖的边缘轻轻的切割后，用扁錾和小手锤逐一拆除。（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。（3）拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。（4）在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。（5）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。2.3.9、拆除施工安全措施（1）施工人员必须戴安全帽，高处拆除时戴安全带，使用电动工具时要戴绝缘手套，电箱要设漏电保护装置。并配备足够的防护用品。（2）脚
16、手架搭设要按规范搭设，杜绝搭设不牢现象发生。脚手架板的铺设不能有探头板、断裂板的现象，经验收合格后方可使用。（3）拆除工作中杜绝野蛮施工，设立专职安全员进行现场监督指导施工，防止意外事故的发生。（4）拆除施工时配备足够的照明灯具。2.3.10、拆除物的清理（1）拆除后的材料、设备、建筑垃圾放在施工现场，在下班后分别运至指定的堆放处，利用晚上 11 时到次日 6 时的时间由有资质的回收单位进行回收清运，在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。（2）清运垃圾时要进行洒水和袋装人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。 （3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪
17、音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。以免出现大的噪音影响周围人员的休息。车辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15cm，清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。2.3.11、拆除工程环保、文明施工管理（1）采取向被拆除的部位洒水和袋装拆除垃圾，以及对清运垃圾的车辆进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗等措施控制扬尘污染。（2）选用低噪声设备和无噪声以及噪声小的设备，并对施工区域进行封闭。（3）拆除施工时，配备足够的安全管理人员和技术人员，随时对现场的技术、安
18、全工作进行监督和指导工作。并且对施工人员配备好安全帽、防护镜、防护服等安全防护用品。（4）拆除工程在施工前班组必须组织学习专项拆除工程的安全施工组织设计或安全技术措施交底。无安全技术措施的不得盲目进行拆除作业。 （5）拆除作业前必须先将电线、管道、设备等干线和支线与该拆除建筑物的支线切断或者迁移。 （6）拆除应自上而下顺序进行，拆除工程施工时，操作层下面不得有人。（7）拆除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒的人员应坚守岗位，非作业人员禁止进入作业区。 （8）高处进行拆除工程，要设置溜放槽，以便散碎废料顺槽溜下。较大或沉重的材料，要用绳及时吊下运走，严禁向下抛掷。拆除的各种材料及时清理，分别码放在指定地点。 （9）清理施工垃圾，必须从垃圾溜槽溜下或采用袋装运下，严禁从窗口等处抛扔。 （10）清理楼层时，必须注意孔洞，遇有地面上铺有盖板，挪动时不得猛掀，可采用拉开或人抬挪开。 （11）现场的各类电气、机械设备和各种安全防护设施，如安全网、护身栏等，严禁乱动。2.3.12卫生洁具的安装卫生洁具的规格、型号按设计要求并有出厂产品合格证；外观规矩、造型方正，表面光滑、美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。
