1、绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电目 录一、 工程概况二、施工组织部署三、施工进度计划及保证措辞四、施工技术措施 五、施工质量保证措施六、保证安全生产措施七、文明施工现场措施八、施工机械配置和管理人员配置九、售后服务计划保修期间及保保修期后对后续服务的承诺、管理人员配置九十、施工合理化建议和降低成本措施十、工程质量通病防治措施绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新
2、洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电施工组织设计南航图书馆消防通风工程1.1 一、 工程概况1.1.1 建筑基本情况简述本工程座落位于江西省南昌市南昌县八月湖路南昌市青山湖区解放东路与罗家中路交汇处以南，本湖南信托大厦等消防工程位于长沙市城南西路 1 号，工程位于坐落在南昌国家高新技术产业开发区火炬大街 579 号（原办公楼地处重建）南昌市昌南大道与青山湖大道交界处高新区创新一路东南，艾溪湖二路南面共有 86 栋 1833 层的高层和一个地下室。集商业、办公为一体，占地 6440.5 平方米， 总建筑面积约 8.319 万为
3、 45194.67 M2 平方米，其中：地下室面积为 33427 M2；一类高层（地上 25 层、地下二层 1#6#楼为 十八三十三层住宅、商业楼六层，其余为多层，临街一、二层为商铺），地下一层为设备房及车库，地下二层平时为车库，裙楼 1-3 层为餐饮、绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电办公、多功能厅，主楼 4-25 层为办公，顶层为电梯房，总高度 99.6 米；全部建筑耐火等级均为一级。总建筑面积约13648214 万 m
4、2，框架剪力墙结构。总建筑面积约500004038m2，包括信托大厦约 30580m2（二二十一六层，框架剪力墙结构），扩建办公楼约 3152m2（十层，框架剪力墙结构），政务大楼约 3408m2（五层，框架结构），地下室约 16897m2（局部两层）。中南大学湘雅医院新医疗区医疗大楼位于长沙市湘雅路与芙蓉路交叉处西南向，新医疗区东侧为配套的地下污水处理用房，东北角为配套的地下锅炉房。南面为待建的制剂楼，西南为拟建的高压氧楼，东南方向为卫生部肝胆肠研究中心预留用地。新医疗区医疗大楼建筑面积 263853m2（地下 59859 m2，地上 204000m2） 。建筑层数：地下二层；地上裙房三至五
5、层，区九至十四层，区十八至二十三层。大楼区由 D 栋（地上十四层）和 E 栋（地上八层）两座塔楼组成，建筑面积约为 90000 m2，区域划分为南区；大楼 区由 A 栋（地上十八层） 、B 栋（地上二十三层）和 C 栋（地上二十层）三座塔楼组成，包括新医疗区地下一、二层，建筑面积约 170000 m2。A、B、C、D、 E 栋五层以下（含五层）连成一片，为裙楼部分，每座塔楼为独立部分，属一类高层建筑。大楼建筑高绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓
6、进 取 湖南六建机电度为 98.00m。耐火等级为一级。裙房部分为钢筋混凝土框架结构，主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构。1.1.2 招标范围施工范围绿都.丹石街区高层及地下室消防程本工程包含阳光上东项目的所有楼栋及地下室的消火栓给水系统、灭火器配置、自动喷淋水灭火系统、自动火灾报警系统、气体灭火系统、防火卷帘、消防水箱、消控中心（设置在 1#楼西单元一层）至单体楼栋的火灾报警联动线的敷设（不包含室外弱电管道敷设及挖填土方，室外弱电管道已由甲方分包）、消防电气系统（含防火卷帘门控制箱防火卷帘门联动线，不含卷帘的电力电缆；消防泵房设备控制箱泵房设备的配管、穿线缆；风机设备控制箱风机设备的配管、穿线缆
7、；消防控制室设备控制箱消防控制室设备的配管、穿线缆）、通风及防排烟系统（战时通风不在本次招标范围之内）等施工内容， 不包含地下室消防泵房至单体楼栋的消火栓及自动喷淋水系统的室外联动管网(1)、消火栓系统本系统自地下水池出水端至终端设备，包括原预留管道接驳、管道敷设、阀门、减压孔板、水泵接合器、消火栓箱、试验消火栓、消防水箱、灭火器、支（吊）架、管道及支架刷油、防火洞口封堵、室外消防管网、消防泵及控制柜（含控制箱及其下桩出线接线，不含其上桩电源柜及动力线路)等工程(包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目)。裸露管道保留镀锌色，但应明显用途标志。绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下
8、室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电(2)、防、排烟通风系统（包优化设计、包施工、包验收，不含战时人防通风系统）本系统含风机、风机控制箱(含控制箱及其下桩出线接线，不含其上桩电源柜及动力线路)、风机控制箱至风机的动力控制线、风管、风口(包括楼梯间送风百叶和电梯前室送风百叶连阀门、不含防雨百叶)、阀门及其动作控制系统及支（吊）架、防火洞口封堵（等(包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目)，包含天面电梯机房的通风，包含消防、人防合用管路及风口
9、，不含风机、水泵的基础。(3)、火灾自动报警系统火灾报警系统包括：消防报警控制联动主机、探测器、模块、按钮、警铃、广播、电话分机、电话插孔、各信号采集和控制点(如防火阀、水流指示器、风机、电梯、通风空调系统的设备、消防泵、信号阀门、气体灭火系统等)的联动和控制线路，消防封堵，消防控制中心到各单项工程消防报警系统间的控制联网线、信号线、控制线、设备接地等，电线电缆接至消防控制中心相应设备(如风机、电梯、水泵联动控制设备的动力柜及动力电源线不包含在内。只包括控制电源线及信号线），弱电主管由各主体工程接至室外消防弱电主管网接口(包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目)，泵房内设置
10、一处液位传感器，在水位到达警戒线时联动报警。(4)、喷淋系统本系统自消防喷淋工程预留连接管道至终端设备，包括管绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电道敷设、阀门、水流指示器、湿式报警阀、喷头、支（吊）架、管道及支架刷油、消防洞口封堵、水泵接合器、消防泵及其控制柜（含控制箱及其下桩出线接线，不含其上桩电源柜及动力线路)等工程(包括图纸中有所规定或实现合同目的所合理包含的一切内容与项目)。裸露管道保留镀锌色，但应注明用途标志。(5)
11、、热气溶胶灭火系统本系统主要运用于地下室发电机房、变压器房、变电室、低压配电房等，主要为地上式 S 型气溶胶自动灭火装置。绿悦软件科技产业大厦消防工程招标范围包括地下室及351#427 楼的室内消火栓系统、消防喷淋、消防泵房、火灾报警系统、漏电火灾自动报警系统防排烟系统、防火卷帘系统、气溶胶灭火系统、室外消防管网、室外火灾报警线路等。南航图书馆医疗大楼湖南信托大厦等消防通风工程招标范围包括火灾自动报警系统；自动喷淋系统；水喷雾系统（含泡沫联用、预作用系统）；消火栓系统；正压送风、防排烟系统；应急照明、安全疏散指示系统。消火栓系统、消防喷淋、水喷雾系统、火灾报警系统、防排烟系统以及防火卷帘系统。
12、1.1.3 工期与质量要求本工程计划预计于 20042001355 年 1218951 月1822502810 日开工， 其中 2005 年 7 月 26 日土建主体完成，全部工程于 200135656 年 129711084 月绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电3183010292810 日完成；消防工程总工期 为 660 天 815个月，共计约 344546730456250215450 天（暂估定） 。工程质量符合现行
13、国家有关施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准，经消防部门检测验收合格，工程质量确保“芙蓉奖”，争创省级优良奖“ 鲁班奖”。工程保修按建设部 80 号令中有关条款执行。1.1.4 消防通风消防各系统简述1.1.4.1 消防泵房消防泵房设在地下二层，泵房布置有：低区喷淋加压泵（XBD30-120-HY， Q=40L/S，H=120M，N=75KW）2 台；高区喷淋加压泵（XBD30-160-HY， Q=40L/S，H=120M，N=90KW）2 台；低区消火栓泵（XBD40-110-HY， Q=40L/S，H=110M，N=75KW）2 台；高区消火栓泵（XBD40-110-HY， Q=40
14、L/S，H=150M，N=110KW）2 台；室外消火栓泵（XBD30-60-HY，Q=30L/S，H=60M，N=37KW）2 台；水喷雾泵（XBD60-60-HY，Q=60L/S， H=60M，N=55KW）2台。消防用加压泵组均为一用一备。1.1.4.2 其他专用消防设备预作用系统空气维护装置（位于地下一层水机房）1 套；压力式泡沫罐（PHYZ32-10(M)，V=1000L，P=1.2MPa，配绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取
15、湖南六建机电备 1 台加液泵，位于地下二层车库）4 台；空气泡沫比例混合器（PH32-DN150，位于地下二层车库）14 台；自动喷水-泡沫联用系统控制阀组 14 套（位于地下二层车库） 。1.1.4.31 消火栓系统消火栓给水系统分为高低两区，高低两区共用一组消火栓泵，屋顶设有高位消防水箱，用水量为 40L/S：。分两个区，信托大厦一至五层、政务大楼、后勤综合楼、扩建办公楼地下室一至五五层为低区，建筑群火灾类型 A 类，配置场所危险级为中等。建筑物消火栓系统构成一个整体，由设在地下室的消火栓泵对建筑内系统管网加压组成消火栓系统临时高压的给水系统，室内消火栓流量为 24320L/S。1 3#楼
16、 403#楼屋面设有消防用 18 吨高位水箱及稳压装置，以确保火灾前期 10 分钟的灭火水量,保证消火栓系统的压力。当火灾得到确认后，消控中心发出指令启动消火栓泵对系统加压进行持续灭火。当情况危险时，也可直接启动设在各区域的消火栓箱内手动启动水泵按钮对系统加压进行灭火。消火栓系统在地下室和屋面组成环状，并设有消防车用消防泵接合器，可利用消防车对发生的火灾同时加压灭火。建筑室内消火栓系统管网底层平面与立面连成两个环状，以保证最不利点消火栓流量。消火栓室内管材采用热镀锌钢管，管径DN100 时，采用螺纹连接,管径DN100 时，采用卡箍连接。绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光
17、上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电采用减压阀减压供水；信托大厦六至二十一六层为及扩建办公楼六层以上为高区，直供，火灾初期十分钟用水量由屋顶水箱供给。两个区的消防管网静水压力均不大于 0.8MPa 室内消火栓箱为带灭火器箱带自救式消防卷盘组合式消防柜，单阀单栓，其中六至十三层消火栓采用减压稳压，高低两区共用一套加压泵，屋顶设有高位消防水箱。两个区的消火栓栓口出水压力大于 0.4MPa 的均采用减压孔板进行减压。消火栓。消火栓系统管道均采用热镀锌钢管，当管径DN100，采用热镀锌钢管
18、，丝扣连接；管径DN100 时，管道采用无缝钢管，镀锌后卡箍连接。除消防水泵吸水管上采用 RRHR-10 型弹性坐封闸阀外，其余消防管公称直径大于等于 DN100 小于等于 DN150 的阀门均采用 D71J-10 型蝶阀，公称直径大于 DN40 小于等于DN80 的阀门均采用丝扣闸阀，公称直径小于等于 DN40 的阀门均采用丝扣截止阀。 ，管径DN80 时，管道采用丝扣连接。本工程水源由院区东部芙蓉路和北部湘雅路市政给水管网分别引入 DN400、 DN250 管与院区给水管相连，作为生活、生产、消防共用水源。消防系统分别从引入的主管上另接两根DN200 管在院区单独成环组成独立的室外消防环状
19、管网。室内消火栓系统采用临时高压制系统，在室外设三组DN150 地上式消防水泵结合器与室内管网相连。室内消火栓管网分高、低二区布局。医疗区主楼十层至二十三层为高区，绿都.丹石街区温莎城堡高层及地下室消防通风工程绿都.阳光上东绿悦软件科技产业大厦消防（含平时通风）新洪城大市场 B4 地块（洪大.赣江城一期）消防工程施工组织设计诚 信 经 营 开 拓 进 取 湖南六建机电其余均为低区。两个区分别设置屋面高位水箱。高区水箱位于B 栋屋面水箱间内；低区水箱位于 D 栋屋面水箱间内，水箱有效容积均为 V=20m3。高、低区消火栓管网分别水平与立体成环。高区水平环管分别设在十二层底板下与二十一、二十三层屋
20、顶面上。低区水平环管分别设于主楼十一层、五层顶板上，负一、负二层顶板下；附楼八、六、五层顶板下，负一、负二层顶板上。系统各组立管组成系统竖向环状。消火栓采用 SN65 型普通型，地下二层至地上二层及区十一层以下采用可调试减压稳压消火栓。消火栓箱采用单栓，内设自救式消防卷盘灭火器的组合柜，配 19 水枪，DN65 衬胶水龙带 25m 及 DN25 水喉一套。屋面设置试验用消火栓一套。1.1.4.42 自动喷 淋水灭火系统本工程图书馆地下汽车库和书库为中危险 II 级，其余为中危险I 级。由设在地下室的喷淋泵对建筑内系统管网加压组成，喷淋系统临时高压的给水系统自动喷淋系统分为高低两区，高低两区共用一组喷淋泵，屋顶设有高位消防水箱及稳压装置，用水量为 2730L/S，13#楼 30#楼屋面设有消防用高位水箱及喷淋系统稳压装置，以确保火灾前期 10 分钟的灭火水量,保证喷淋系统的压力。湿式报警阀设在地下室内，共设有五四六 69 组湿式报警阀，喷淋系统分为 11281728 个区，地下室至五层为低区，采用减压阀减压供水；六至二十一层为高区，直
