1、【天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园】 【电梯井道及机房改造施工方案】中国建筑一局（集团）有限公司 1目 录一、编制依据 .21.1 施工组织设计及施工图纸 .21.2 主要规范、规程、图集 .21.3 主要标准 .2二、工程概况 .32.1 工程简介 .32.2 施工概况 .3三、施工方案 .33.1 井道改造 .33.2 机房改造 .4四、安全目标和安全规范 .4五、安全保证措施 .5六、井道测量 .5七、导轨支架的安装 .5【天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园】 【电梯井道及机房改造施工方案】中国建筑一局（集团）有限公司 2一、编制依据1.1 施工组织设计及施工图纸序号 图纸名称 出
2、图日期1 天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园施工图纸 2013.092 奥的斯电梯有限公司施工图纸 2013.121.2 主要规范、规程、图集序号 类别 规范、规程名称 编号1 国家 特种设备安全监察条例 （国务院 549 号令）2 国家 机电类特种设备制造许可规则（试行） 国质检锅2003174 号3 地方 机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行） 国质检锅2003251 号4 国家 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-20115 国家 电梯制造与安装安全规范 GB7588-20036 国家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20027 国家 电梯电气设备安装
3、验收规范 GB50182938 行业 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）1.3 主要标准序号 类别 标准名称 编号1 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ50300-2001）2 国家 建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88）在确保工程质量的前提下，为加快工程进度，达到工程项目目标，特编制此施工方案为实施施工的标准。该井道改造方案编制的主要依据是按照电梯公司提供的设计图纸、资料、技术文件，并结合我国电梯安装规范和技术要求，通过以前安装电梯过程中获得的一些经验积累参考制定。本施工方案的编制，难免有不够全面之处有待在施工过程中，在现场技术人员的指导监督施工中，不断积累，
4、逐步更改、完善、提高。【天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园】 【电梯井道及机房改造施工方案】中国建筑一局（集团）有限公司 3二、工程概况2.1 工程简介本工程为天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园，位于天津市东丽区华明镇。整个基地分为 ABCDEF 六个地块,其中 D 地块共有 5 幢楼，D1#D5#楼，总建筑面积约为89842，地下一层，D1楼地上四层，其余地上均为五层。结构形式为钢筋混凝土框架结构。现阶段该建筑物主体及维护结构已基本完成，由于原立面为现代风格，外檐以玻璃幕墙为主，平屋顶，因业主方在使用功能及观感上的要求，现将该建筑立面改为欧式风格，外檐为石材及 GRC 幕墙，装饰坡屋面。
5、2.2 施工概况因原施工单位在电梯井道施工的过程中，大部分井道结构梁、圈梁及砌筑的墙体垂直度较差，达不到直接安装电梯导轨的要求，为配合厂家能够进场后直接安装电梯，从而有效的缩短工期，经业主方协商，该部位的维修由我施工单位委托电梯安装厂家进行。在与电梯厂家沟通后，特编制此电梯井道及机房改造的施工方案。1、本方案规定了制定电梯井道改造方案，达到电梯顺利安装的要求。2、适用于曳引式电梯井道安装工程的施工方案的编制。3、编制单位可在本规范基础上结合工程实际增加相应内容。三、施工方案3.1 井道改造1、井道改造，利用机房放的样线，根据实际的井道尺寸进行改造。2、先把底层第一道梁，然后进行电梯的安装，利用
6、电梯轿厢向上运行电梯，进行第二、第三道圈梁直到顶层。3、在井道里利用原有的混凝土梁固定工厂加工完的钢板，然后钢板和槽钢焊接，按照电梯安装要求向上依次连接槽钢。使电梯导轨支架方便和槽钢连接，达到国家验收标准，和企业验收标准。有部分圈梁超标，必须在增加钢梁时考虑进去，及时增加钢梁，保证电梯的运行舒适感。钢板厚度为 10mm，20b 槽钢，均为 Q345 钢材。井道内槽钢安装的位置可参照奥的斯安装厂家提供并经各方签字的图纸，但当与现场实际情况不符时，应以现场实际情况为准。同时，在对井道修补时，安装厂家应安排专人进行现场指导。【天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园】 【电梯井道及机房改造施工方案】中国
7、建筑一局（集团）有限公司 44、在电梯增加导轨支架圈梁的同时，必须把厅门支架的安装考虑进去，厅门支架安装的混凝土梁随着水平地面的高低，需现场及时进行相应的调整，如现场偏差太大或当时未浇筑合格的混凝土梁，也需现场利用原有的梁进行改造。5、电梯安装完成，需要对安装检验要求电梯进行部分安全使用，使增加的圈梁能够达到安全正常使用。3.2 机房改造安装电梯公司提供的机房布置图施工：1、现场制作电梯井道样板，测量井道（详细见五条） ，根据井道实际数据来调整电梯位置，根据井道样板实际制定现场机房所需数据。完成机房上的预留孔洞，及承重梁的位置。承重梁的界面尺寸为高度 200，宽度 200，长度为 1.2 米。
8、2、制作承重梁时，使原结构的损毁达到最低效果。3、机房开洞，按电梯所需的要求，做到最小的结构损坏。4、改造完成后安装电梯机器承重梁。5、机房楼板上安装的工字钢型号为 2501256。6、机房楼板上垫放于工字钢下方的钢板为 70015025。7、机房楼板开洞，为保证洞口规则，需由水钻进行施工。8、机房砌体墙的开洞，可由电锤等机械拆除。四、安全目标和安全规范本工程执行 GB 75882003电梯制造与安装安全规范 ，安全目标为：“无安全事故” 。为确保安全目标的实现，现场施工要严格遵守以下无脚手架安装工艺的安全防护标准；1、防坠落保护。安装平台时必须挂设生命线，人员上平台操作必须穿全身式安全带并挂
9、锁在生命线上。安装对重铁时组长要到现场指挥。2、厅门口必须安装护栏并固定，用护网或彩条布全部封闭厅门口，每天有专人负责检查各厅门口封闭是否牢靠，防止人员坠井和落物。3、平台伸入井道前方两角用两根钢绳索与机房固吊牢靠，增强平台的撑重力。平台两侧用木方或钢管与井道左右支撑稳固，防止平台在操作中左右晃动。厅门外的两立架底座要用澎涨螺栓与走廊地面固定牢靠，立架上方与厅门口上方靠紧并保持立架垂直。有间隙用木板、橡胶等物品垫平。【天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园】 【电梯井道及机房改造施工方案】中国建筑一局（集团）有限公司 54、平台护栏安装牢固，护栏立杆与平台底框要用两个螺栓固定，防止倾斜。施工操作
10、人员站在平台上操作。5、平台上面的踏板必须固定牢靠有效（可采用螺栓铁丝连接或木板合订等固定方式） 。6、机房预留孔封闭，防止落物伤人。机房门窗临时制作封闭。井道墙壁必须光滑,清除障碍物和杂物。7、轿顶操作戴好安全帽，轿顶安装防护栏。机房卷扬机要派人操作及看护，每次使用前要对抱闸、钢丝绳、索具、吊钩、卷扬机的整体功能进行检查。五、安全保证措施1、施工安全执行项目经理负责制。由安全员对施工安全进行管理。2、施工队伍进场后，安全监督要对全体施工人员进行安全交底。安全交底要有记录，记录上要有参加交底人员的签字。3、施工组每周召开一次安全例会，会议由安全员主持，总结一周的安全工作，学习安全操作规程。会议
11、要有记录。4、安全员每天对施工过程进行安全检查，发现不安全因素和不安全行为，立即进行处理和制止，并按照公司安全质量奖罚制度的相关规定进行处罚。处理结果要有记录。5、安全监督每月对工程进行一至二次安全检查，检查情况和处理结果要有记录。六、井道测量1、放线偏差，呼梯结构预留洞的位置等是否符合图纸设计要求。2、检查机房电源位置，曳引机和控制屏布置，结构承重梁和其它预留孔洞是否符合图纸和设计要求。3、井道二次放线要根据电梯放线图尺寸反复测量和检查，确定对后期安装无影响，才能定为正式基准线。4、基准线确定后，要把井道测量数据如实填写在井道测量自检表上，作为资料保存。5、如井道的宽度尺寸不够，电梯勉强能装
12、的情况下，一定要考虑到轿厢，地坎与轿厢，轿坎的间距，在必要的情况下可以错开或剔凿结构，以免与轿坎碰撞造成安全和质量事故。【天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园】 【电梯井道及机房改造施工方案】中国建筑一局（集团）有限公司 66、两台或多台并列对称的电梯放线时，必须考虑到平等线与中心线的精确度，以免给土建工程的装修带来不可弥补的缺点。因井道超偏差，放线不能保证平等与中心对称的情况下必须与土建，安装，业主，监督，设计四方共同协商，并由电梯安装工程负责人写一份协议或备忘录，必须经土建甲方，业主签字或盖章方可进行下道工序。七、导轨支架的安装1、支架与支架间距误差为 1.5，不得超出此范围，支架焊接距离结构墙面不得超过 10mm,焊缝要满牢固。2、每根导轨必须有两个支架（最顶层和底坑也不例外）导轨支架间距小于2500mm。3、固定导轨支架，地坎支架，门头吊架的各种膨胀螺栓安装必须按规范要求进行，要求是：平整，弹簧垫螺帽拧紧，焊接的导轨支架必须达到国标要求。
