1、1金浦教育园区迁建工程学员宿舍楼修缮装饰工程监理实施细则厦门协建工程咨询监理有限公司年 月 日2审定： 校核： 编写： 3目录一、 概述二、 项目概况三、 监理依据、目标与范围四、 监理工作的主要内容、方法和程序1、 安全文明施工、环境保护2、 工程质量控制3、 工程进度控制4、 工程投资控制5、 信息管理6、 协调工作五、 监理工作程序及流程六、 监理机构和制度4一、概述1、 本监理实施细则根据设备监理管理暂行办法和相关规定编制。2、 本监理实施细则是监理单位项目监理方案性文件，在监理大纲的总体框架下制定的一系列使监理工作规范化、标准化的工作计划、实施细则、工作守则、职责分工等。二、项目概况
2、 工程名称：金浦教育园区迁建工程学员宿舍楼修缮装饰工程建设单位：中共漳浦县委党校建设地点：大南坂镇 设计单位：福建省永润建设工程有限公司 监理单位：厦门协建工程咨询有限公司设计范围：一至六层中央空调系统安装设计三、监理依据、范围与目标1、 监理依据：1.1 本工程施工合同、设备订货合同、设计合同、调试合同等有关专业部分。1.2 本工程 委托监理合同、监理规划、监理实施细则和现场管理制度。1.3 设备厂家图纸、技术文件。1.4 经过会审的设计图纸和技术资料。1.5 国家和行业现行的技术规范及有关规程、强制性要求。1.5.1 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）1.5.2 给
3、水排水及采暖工程 施工质量验收规范（GB50242-02）1.5.3 机械设备安装工程施工及验收 通用规范（GB50231-98）1.5.4 通风系统清洗规范（GB19210-2003 ）1.5.5 空调通风系统运行管理规范（GB50365-2005 ）1.5.6 暖通空调制图标准（GB/T50114-2001）1.5.7 建筑设计防火规范（GBJ16-87(2001 年版）1.5.8 建筑防腐蚀工程 施工及验收规范（ tj212-76）1.5.9 房间空气调节器安装规范（GB 17790-1999）1.5.10 热工设计规范（GB50176-1993 ）1.5.11 暖通风与空气调节设计规范
4、（GB50019-2003 ）1.5.12 风机盘管机组（GB/T19232-2003）1.5.13 风管道技术规程（JGJ141-2004）1.5.14 设备监理管理暂行办法（国质联（2001）174 号）2、监理范围2.2 审查施工方提供的设备安装调试方案和专项方案。2.3 材料、设备的报验监理：审查材料和设备是否符合国家相应的标准和规范。2.4 监督施工方严格按规范、标准进行设备安装调试。2.5 控制设备安装调试进度和质量。2.6 认定设备工程质量和数量。2.7 验收设备和签发付款凭证。2.8 提出竣工报告。53、监理目标：3.1 安全、环保控制目标3.1.1 杜绝重大人身伤亡事故、重大
5、设备事故和其它重大事故。3.1.2 根据国家相关法律、法规以及 ISO14000 环境管理体系、环评报告的相关要求，监理好施工现场的 环境保护。3.2 质量控制目标3.2.1 安装施工质量控制目标：按照本专业相关施工验收规范、检验及评定标准、设计图纸、有关厂家文件进行验收，施工项目全部合格，保证工程质量完全符合国家标准和设计的要求及合同的规定。3.2.2 调试质量控制目标：按照设计及有关规程、规范规定的质量标准进行验收 ，各分系统调试合格，参数满足标准要求，带负荷整套调试通过，机组通过整套满负荷试运，顺利达标。3.3 进度控制目标3.3.1 监理工程师应及时对实际完成量与计划完成量进行比较、分
6、析，制订调整措施。3.3.2 监理工程师应及时收集、整理有关安装和监理资料，为处理索赔提供证据。3.3.3 未经监理人员质量验收合格的工程，或不符合施工合同规定的工程，监理人员应拒绝该部分的工程款支付申请。确保工程进度满足的要求。3.4 投资控制目标确保投资控制在经审批的概算和预算内四、监理工作的主要内容、方法和程序1、 安全文明施工、环境保护1.1 安全文明施工1.1.1 审查施工技术方案中的安全措施和技术保障措施、施工队伍的安全管理及监督体系是否完善，从技术上保证安全施工。1.1.2 分析本专业中的危险源、可能出现的安全隐患，采取事前控制的方式，在交底时要求施工单位做好事故防范措施、应急方
7、案。1.1.3 在现场发现不安全状况应及时通知有关责任人进行整改；发现重大安全隐患和不安全因素时，应当场责令整改，需要下停工令的报请总监批准，不安全因素消除后，及时到时现场检查确认，方可同意复工。1.1.4 在交底时要求施工单位文明施工，服从现场的整体施工布置要求；保持自己施工区域内的整洁。1.1.5 在机组调试阶段，对调试项目周围环境、现场保护措施、设备和系统的状况进行检查，确认安全后方可进行调试工作。1.2 环境保护审核技术方案（包括调试措施）和设备供货技术协议中是否有预防或减少环境污染的措施，并监督执行，要求达到国家有关规范标准，本专业中可能存在的环境污染问题如下：1.2.1 风机运行时
8、产生的噪音。1.2.2 安全阀调整时，蒸汽排放产生的噪音。1.2.3 甩负荷时可能引起的安全阀动作。2.工程质量控制2.1 工程施工前的质量控制2.1.1 不完整图纸和未经会审的图纸不准用于施工。掌握设计变更情况，以参建各方审定后的设计变更作为依据，参加重大设计变更的审查。2.1.2 对单位工程的开工报告进行审查，落实工程 开工前应具备的场地、人员组织、机械6到位、图纸深度、施工组织设计审批情况。2.1.3 审查承包单位的资质，应涵盖施工单位的技术和人员力量、规章制度、质量体系、业绩信息，检查特殊工种人员的上岗证件。对照施工合同确认承包工程范围。2.1.4 审查本专业范围内施工组织设计中主要施
9、工方案和技术措施，重点审查主要工种的人力计划、质量保证体系、工期安排、保证质量的措施。2.1.5 参加设备的开箱检验，对照设备供货清单的图纸进行清点检查，对重要元件进行必要的复检，并做好纪录。2.2 工程施工中的质量控制2.2.1 对于本专业上使用的新工艺、新材料、新技术，必须具备完整的鉴定证明和试验报告，未经业主和监理的同意不得在本专业中使用。2.2.2 及时检查施工单位使用的计量器具的校验是否符合试验室的试验项目范围；试验室的管理制度等；2.2.3 在工程开工前与施工单位共同确定本专业应由监理人员参加的重要工序、中间隐蔽工程质量检查验收项目。凡监理人员参加的检查 验收项目，施工单位必须完成
10、自检和复检，有完整的安装记录及报验申请表。2.2.4 监理人员要经常深入施工现场，加强过程控制，发现施工中存在的质量问题，及时要求施工单位进行处理。对发现的问题要进行跟踪和反馈，并且要求封闭。对于屡次提出的问题而不进行整改的施工单位，应下发监理工程师通知单。2.2.5 组织本专业的质量分析活动。2.3 调试阶段的质量控制2.3.1 参加调试方案的审查，加强现场巡视，监视调试项目的运行状态，参与分析调试中出现的问题。2.3.2 根据机组启动及竣工验收相关规程，要求调试单位严格执行调试方案和调试程序，如果调试方案和调试程序确需发生变化，必须得到监理及业主方的批准。2.3.3 检查调试项目所要具备的
11、条件，严格执行检查制度，并经建设方、施工方、监理方三方共同签证后方可进行调试工作。2.4 工程施工后的质量控制2.4.1 严格按照国家及行业制定的相关施工验收技术规范和验评标准、厂家技术文件、设计图纸、合同中规定的要求以及 规定的验收程序对施工单位申报验收的分部、分项和隐蔽工程及重要施工工序进行质量检查验收和评定，检查施工单位提交的验收资料是否齐全，核对安装数据、调试参数等是否在相关标准、文件 资料规定的范围内，并做好记录，全部合格后予以签证。2.4.2 质量验收应按相关标准合同建设方对验收结果进行评级 根据实验结果和标准规定，客观做出分级评定。2.4.3 按照相关要求检查质量验收 资料是否齐
12、全、准确并已经各方签字确认，收集完整的资料进行存档。2.5 本专业质量控制重点通风与空调工程质量要求符合通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）规定。2.5.1 风管工程 质量要求2.5.1.1 金属风管项目 质量要求1 材料各类、性能及厚度 第 4.2.1 条2 防火风管材料及密封垫料 第 4.2.3 条73 风管强度及严密性、工艺性检测 第 4.2.5 条4 风管的连接 第 4.2.6 条5 风管的加固 第 4.2.10 条6 矩形弯管制作及导流片 第 4.2.12 条主控项目1 圆形弯管制作 第 4.3.1-1 条2 风管外观质量和外形尺寸 第 4.3.1-2.3 条
13、3 焊接风管 第 4.3.1-4 条4 法兰风管制作 第 4.3.2 条5 铝板或不锈钢板风管 第 4.3.2-4 条6 无法兰圆形风管制作 第 4.3.3 条7 无法兰矩形风管制作 第 4.3.3 条8 风管的加固 第 4.3.4 条一般项目92.5.1.2 非金属、复合材料风管项目 质量要求1 材料各类、性能及厚度 第 4.2.2 条2 复合材料风管的材料 第 4.2.4 条3 风管强度及严密性、工艺性检测 第 4.2.5 条4 风管的连接 第 4.2.7 条5 复合材料风管法兰连接 第 4.2.8 条6 砖、混凝土风道的变形缝 第 4.2.9 条7 风管的加固 第 4.2.11 条8 矩
14、形弯管制作及导流片 第 4.2.12 条主控项目91 弯管制作 第 4.3.1 条2 硬聚氯乙烯风管 第 4.3.5 条3 有机玻璃钢风管 第 4.3.6 条4 无机玻璃钢风管 第 4.3.7 条5 砖、混凝土风管 第 4.3.8 条6 双面铝箔绝热板风管 第 4.3.9 条7 铝箔玻璃纤维板风管 第 4.3.10 条8一般项目92.5.2 风管部件与消声器制作工程质量要求项目 质量要求1 一般风阀 第 5.2.1 条2 电动气动风阀 第 5.2.2 条主 3 防火阀、排烟阀（口） 第 5.2.3 条84 防爆风阀 第 5.2.4 条56 特殊风阀 第 5.2.6 条7 防排烟柔性短管 第 5
15、.2.7 条8 消防弯管、消声器 第 5.2.8 条控项目91 调节风阀 第 5.3.1 条2 止回风阀 第 5.3.2 条3 插板风阀 第 5.3.3 条4 三通调节风阀 第 5.3.4 条5 风量平衡阀 第 5.3.5 条6 风罩 第 5.3.6 条7 风帽 第 5.3.7 条8 短形弯管导流叶片 第 5.3.8 条9 柔性短管 第 5.3.9 条10 消声器 第 5.3.10 条11 检查门 第 5.3.11 条一般项目12 风口验收 第 5.3.12 条2.5.3 系统安装质量要求2.5.3.1 送排风系统项目 质量要求1 风管穿越防火、防爆墙 第 6.2.1 条2 风管安装 第 6.
16、2.2 条3 高于 80风管系统 第 6.2.3 条4 风管部件安装 第 6.2.4 条5 防火阀、 、排烟阀安装 第 6.2.56 手动密闭阀安装 第 6.2.9 条7 风管严密性检验 第 6.2.8 条8主控项目91 风管系统安装 第 6.3.1 条2 无法兰风管系统安装 第 6.3.2 条3 风管连接的水平、垂直质量 第 6.3.3 条4 风管支、吊架安装 第 6.3.4 条5 复合材料风管安装 第 6.3.6 条6 非金属风管安装 第 6.3.5 条7 风阀安装 第 6.3.8 条8 风帽安装 第 6.3.9 条9 吸排风罩安装 第 6.3.10 条10 风口安装 第 6.3.11 条
17、11一般项目122.5.3.2 空调系统9项目 质量要求1 风管穿越防火、防爆墙（楼板） 第 6.2.1 条2 风管内严禁其他管线穿越 第 6.2.2-1 条3 易燃、易爆环境风管 第 6.2.2-2 条4 室外立管的固定拉索 第 6.2.2-3 条5 高于 80风管系统 第 6.2.3 条6 风管部件安装 第 6.2.4 条7 手动密闭阀安装 第 6.2.9 条8 风管严密性检查 第 6.2.8 条主控项目91 风管系统安装 第 6.3.1 条2 无法兰风管系统安装 第 6.3.2 条3 风管连接的水平、垂直质量 第 6.3.3 条4 风管支、吊架安装 第 6.3.4 条5 铝板、不锈钢板风
18、管安装 第 6.3.1-8 条6 非金属风管安装 第 6.3.5 条7 复合材料风管安装 第 6.3.6 条8 风阀安装 第 6.3.8 条9 风口安装 第 6.3.11 条10 变风量末端装置安装 第 7.3.20 条11一般项目122.5.3.3 通风机安装项目 质量要求1 通风机安装 第 7.2.1 条主控项目2 通风机安全措施 第 7.2.2 条1 叶轮与机壳安装 第 7.3.1-1 条2 轴流风机叶片安装 第 7.3.1-2 条3 隔振器地面 第 7.3.1-3 条4 隔振器支、吊架安装 第 7.3.1-4 条通风机安装中心线的平面位移 10标高 10皮带轮轮宽中心平面偏移1纵向 0
19、.2/1000一般项目5安装允许偏差（mm）传动轴水平横向 0.3/100010两轴芯径向位移 0.05联轴器 两轴线倾斜 0.2/10002.5.4 油漆工程质量要求2.5.4.1 防腐油漆项目 质量要求1 材料的验证 第 10.2.1 条2 防腐涂料或油漆质量 第 10.2.2 条3 电加热器与防火墙 2m 管道 第 10.2.3 条4 低温风管的绝热 第 10.2.4 条主控项目91 防腐涂层的质量 第 10.3.1 条2 空调设备、部件油漆或绝热 第 10.3.2、10.3.3条3 绝热材料厚度及平整度 第 10.3.4 条4 风管绝热粘接固定 第 10.3.5 条5 风管绝热层保温钉
20、固定 第 10.3.6 条6 绝热涂料 第 10.3.7 条7 玻璃布保护层的施工 第 10.3.8 条8 金属保护壳的施工 第 10.3.12 条9 管道阀门的绝热 第 10.3.9 条10 管道绝热层的施工 第 10.3.10 条11 管道防潮层的施工 第 10.3.11 条一般项目12 机房内内冷管道色标 第 10.3.13 条2.5.4.2 一般通风、空调系统薄钢板的防锈油漆序号 风管所输送的气体介质 油漆类别 油漆遍数1 不含有灰尘且温度不高于 70的空气内表面涂防锈底漆外表面涂防锈底漆外表面涂面漆（调和漆等）2 122 不含有灰尘且温度高于 70的空气 风、外表面各涂耐热漆 23
21、含有粉尘或粉屑的空气 内表面涂防锈底漆外表面涂防锈底漆外表面涂面漆1124 含有腐蚀性介质的空气 内表面涂耐酸底漆内外表面涂耐酸底漆22备注 需保温的风管外表面不涂粘结剂时，宜涂防锈漆二遍2.6 本专业施工监理的预控内容2.6.1 审核设计图纸。审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总形成文件，及时组织交底。2.6.2 审核承包单位提交的施工方案及技术交底单。承包单位应根据部承包的施工组织方案编制通风、空调工程方面的专业施工方案，监理工程师要着重审核技术组织措施，如：现场实测安装图、制作大样图、保证质量措施、各工种工序协调措施、季节性施工措施、安全施工措施等，经监理工程师认定后方可进行施工。
