1、*工程 节能监理实施细则*公司 第 1 页 共 17 页节能监理实施细则一、编制依据1. 国家及地方政府发布的有关工程建设的法律、法规文件。2. 监理合同 、 施工合同及委托授权书。3. 施工设计文件、施工招投标文件及施工组织设计文件。4. 建筑节能标准及节能施工质量验收规范及监理规范 。5. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007。6. 设计图纸和现行相关规范及标准。二、工程项目概况及特征：工程名称：*工程建设单位：*医院勘察单位：*工程勘察院设计单位：*工程设计有限公司施工单位：*建设有限公司监理单位：*工程咨询有限公司监督单位：*建设工程质量安全监督站建设地址：*医院*工程
2、，结构形式为砖混结构，地下 0 层，地上 17 层，建筑高度53.700m，总建筑面积为 13612.63。本工程建筑使用年限为 50 年，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度小于 6 度，按非抗震考虑。根据设计要求，本项目节能分部工程主要包括：外墙节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项，其中：外墙节能做法为：20 厚混合砂浆+240 厚页岩烧结多孔砖+20 厚水泥砂浆；门窗节能分项工程做法为：普通铝合金窗+无色透明玻璃（6mm）；*工程 节能监理实施细则*公司 第 2 页 共 17 页屋面节能分项工程做法为：20 厚混合砂浆内抹灰+120 钢筋混凝土屋面板+40 厚绝热挤塑聚苯
3、乙烯板+20 厚水泥珍珠岩找坡层+20 厚水泥砂浆找平层+40 厚钢筋网细石混凝。三、监理工作流程节能分部工程监理工作流合格合格监理工程师审核不合格纠正监理工程师签认分项工程监理工程师签认下道工序进行施工分项工程施工单位自检合格，填写工程报验单 审核施工单位资质、人员资格召开工地专题会议、监理交底 施工单位 工程材料 填写报验单监理工程师审核同意使用检验批施工单位自检合格后填写报验单监理工程师验收不合格纠正不合格另选监理工程师审查不合格纠正总监理工程师核查并签认分部工程验收意见分部工程施工单位自检合格，填写工程报验单合格合格*工程 节能监理实施细则*公司 第 3 页 共 17 页四、建筑节能监
4、理工作的控制要点及目标值4.1 外墙基层施工质量控制：4.1.1 外墙基层做法应按照“建筑装饰工程工程质量验收标准”GB50210 的一般抹灰工程质量标准中选普通抹灰，见下表,做为基层找平，基层尖验收合格后方能进行墙体节能下一道工序。普通抹灰的允许偏差 4.1.2 基层找平用砂浆应符合设计要求，采用过筛中砂，施工应首先进行外墙吊垂线，分水平线，冲筋、布点，完善墙体的孔洞、变形缝、雨水漏斗、穿墙空调洞口、落水管卡等处理工作后进行。4.1.3 外墙门窗洞口内缘须用 1：2 水泥砂浆护角，挑出构件及附墙部位如阳台、雨罩、靠外墙阳台栏板、空调室外扣搁板、附墙柱、凸窗、落地窗、装饰线和靠外墙分户隔墙等均
5、应按设计要求采用隔断热桥和保温措施。4.1.4 严格按照设计和建设单位具体要求，控制门窗洞口预留尺寸、净口尺寸施工误差不大于 2mm。4.1.5 质量控制要点：抹灰厚度控制 20mm，立面垂直度、表面平整度允许偏差控制在 4mm 内，相同材料、工艺和施工条件每 500-1000m2为一个检验批，室外每100m2抽查一处，每处不小于 10m2，抹灰层与基层必须粘贴牢固。2 外墙保温系统施工质量控制：项次 项目 允许偏差 检查方法1 表面平整 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺进行检查2 立面垂直度 4 用 2m 托线板检查3 阴阳角垂直 4 用 2m 托线板检查4 阴阳角方正 4 用 200mm 方尺
6、检查*工程 节能监理实施细则*公司 第 4 页 共 17 页4.2.1 外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行，本工程需按照：基层施工单位质量验收报验 监理（建设）单位汇同保温施工单位验收 保温施工单位进入施工的流程进行。外保温工程的施工应具备相应资质、施工方案，施工人员应培训并考试合格。4.2.2 本工程保温采用：聚苯颗粒（应符合 GB/T10861,1-2010 标准） ，相应性能应符合 06J123B。用于墙体节能工程的材料、品种，相处性能应符合设计要求和相关标准的规定，本工程要求见下表：4. 4.2.3 进场材料检验：按进场批次，每批随机 3 个试样进行检查，质量证明文件应按照
7、其出厂检验批进行核查，核查质量证明文件及进场复验报告，复印件应加盖有天单位公章或注明原件存放处。保温材料和粘贴材料进场时对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：4.2.4 保温材料的导热率数、密度、抗压强度或压缩强度；4.2.5 粘贴材料的粘结强度；项目 单位 指标表观密度 Kg/m3 18-22导热系数 w/m.k 0.041吸水率 %（ v/v） 4*工程 节能监理实施细则*公司 第 5 页 共 17 页4.2.6 增强网的力学性能、抗腐蚀性能；数量：同一厂家、同一品种的产品，单位建筑面积 20000m2以下各抽查不小于 3 次，20000m 2以上各抽查不少于 6 次。4.2.7 施
8、工质量控制：墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工，对照设计和施工方案观察检查，核查隐蔽工程验收记录：4.2.8 保温隔热材料的必须符合设计要求；4.2.9 保温颗粒材料与基层各构造层之间的粘贴和连接必须牢固，保温颗粒边外露处（变形缝、门窗洞口等）均必须做粘贴翻包风格布处理。4.2.10 保温材料应分层施工，保温导与基层之间及各层之间粘贴必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂，当保温层采用后置锚固体固定时，锚固体固定时，锚固体的数量为 7 个/m 2,七层及以上为 9 个/m 2， 且需安装角钢托架，膨胀螺栓为 8*115，双层垫圈抗拉随力0.8KN.锚栓平面分布位置为：
9、水平间距 450-600mm，垂直间距为300mm，分层交错布置，后置锚固体应进行锚拉拔试验。4.2.11 网片材质要求采用热镀方孔钢丝网，孔径 12*12，丝径 0.9mm，必须符合QB/T3897-1999(镀锌电焊网)标准。钢丝网搭接长度为 80mm，所挂网片必须完全包裹于聚合物抗裂抹面砂浆之中，伸缩缝留置处理方法：留置伸缩缝时，分格条应在进行抹抗裂砂浆工序前进行，待抹灰砂浆初凝后起出，修整缝边。4.2.12 人工固定单面钢丝网可视基层墙体材料和施工条件，选用预埋锚筋方案或网卡方案。4.2.13 聚苯颗粒内侧均涂满（边同钢丝网）均满喷界面剂。4.2.14 固定系统金属固定件、钢筋网片、金
10、属锚栓和承托件应做好防锈处理。4.2.15 洞口四角部位应铺设附加网格布和钢丝网，在门窗洞口拐角等处沿 45方向提前增铺一道网格布，网格布宽 200mm，长 400mm。4.2.16 粘贴面砖，需做水泥砂浆与钢丝网片握裹力试验和抗拉拔试验。4.2.17 聚苯颗粒施工安装的允许偏差应符合下表规定：*工程 节能监理实施细则*公司 第 6 页 共 17 页项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法1 表面平整 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2 立面垂直 3 用 2m 垂直检查尺检查3 阴阳角垂直 3 用 2m 托线板检查4 阳角方正 3 用 200mm 方尺检查5 接槎高差 1.5 用钢直尺和楔形塞尺
11、检查4.2.18 外保温墙面层的允许偏差应符合下表规定： 3 饰面层的基层的施工质量控制：4.3.1 饰面层的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整洁净，含水率符合饰面层施工的要求，本工程需按照：饰面层基层施工单位质量验收报验 监理项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法1 表面平整 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2 立面垂直 4 用 2m 垂直检查尺检查3 阴阳角垂直 4 用直角检查尺检查4分割缝（装饰线）直角度3 拉 5m 线，不足 5 米拉通线，用钢直尺检 查*工程 节能监理实施细则*公司 第 7 页 共 17 页（建设）单位会同饰面层施工单位验收移交 饰面层施工单位进入施工的流程进行。4
12、.3.2 本工程 6m 层采用粘贴面砖做饰面层，其安全性与耐久性必须符合设计要求，饰面砖应粘贴牢固，试验应符合设计和有关标准的规定。4.3.3 外墙外保温工程的饰面层不得渗漏，当外墙外保温工程的饰面层采用面砖开始时，保温层表面应具有防水功能或采用其它防水措施。外墙外保温及饰面层与其它部位交接的接口处，应采用密封措施，本工程 1-2 层为面砖，3-7 层为外墙涂料，保温层外设抗裂网，在施工过程中监理人员应监督施工单位严格按照设计及规范要求进行施工，做好抗裂网的隐蔽检查验收工作。4、屋面节能工程施工质量控制4.4.1 建筑屋面工程节能工程，本工程主要采用松散保温材料、现浇保温材料、板材、等，监理人
13、员应做好保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。4.4.2.屋面保温隔热工程的施工，应在基础质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。4.4.3.屋面保温隔热工程应对下列工程进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：4.3.1 基础4.3.2 保温层的敷设方式、厚度，板材缝隙填充质量。4.3.3 屋面热桥部位。4.3.4 隔气层。4.4.4 屋面保，温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、受损。4.4.5 质量控制要点主控项目*工程 节能监理实施细则*公司 第 8 页 共 17
14、页用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查，核查质量温江证明。检验数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试块进行检查，质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。4.4.6 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复检报告。检查数量：全数检查。4.4.7.屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时监理人员应督促施工单位及时对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度进行复检，复检应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复检报告。检查数量：同一厂家同一品种的产
15、品各抽查不少于 3 组。4.4.8 屋面保温隔热层和铺设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和相关规定。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每 100m2抽查一处，每处 10m2，整个屋面抽查不得少于 3 处。4.4.9 屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每 100m2抽查一处，每处 10m2，整个屋面抽查不得少于 3 处。4.4.10 一般项目1 监理人员应督促并检查施工单位严格按照批准的屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：*工程 节能监理实施细则*公司 第 9 页
16、共 17 页（1）松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确。（2）现场采用浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。（3）板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。检验方法：观察、尺量、称重检查。检查数量：每 100m2抽查一处，每处 10m2，整个屋面抽查不得少于 3 处。5、建筑节能分部工程质量验收：5.1.准备阶段5.1.1.熟悉合同文件，设计文件及有关技术资料，明确工程采用的塑钢门窗的技术指标。5.1.2.铝合金门窗异型材应符合现行的国家标准门窗框用铝合金型材的有关规定。铝合金门窗异型材宜有国家方圆标志认证委员会的产品质量认证证书、全国工
17、业产品生产许可证，其力学性能、防火性能、隔声、隔热性能、角强度力学性能应有近期的检验报告。具体选择时尽量选用力学性能、防火性能、隔声、隔热性能、角强度力学性能较好、外形尺寸大、壁厚较厚、腔体数量较多、配套较齐全的型材。5.1.3. 铝合金门窗密封条应符合现行的铝合金门窗用密封条的有关规定。密封条的性能应与 PVC 塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。5.1.4.紧固件的性能应与 PVC 塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。紧固件应进行表面防腐处理。镀层金属及其厚度宜符合国家标准螺纹紧固件电镀层 （GB5269）表 2
18、及表 3 的有关规定，紧固件的尺寸、螺纹、公差、十字槽及机械性能等技术条件应符合现行国家标准十字槽盘头自攻螺钉 （GB845） 、 十字槽沉头自攻螺钉 （GB846）的有关规定。5.1.5.五金件的性能应与 PVC 塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。五金件型号、规格、性能均应符合现行标准的有关规定，应有产品合格证。滑撑铰链不得使用铝合金材料。五金件应进行表面防腐处理。五金件应安装牢固，位置正确，开关灵活。安装完五金件后，应对窗体再次进行调*工程 节能监理实施细则*公司 第 10 页 共 17 页整，如整理纱窗和压实压条。5.1.6.玻璃垫块的性能应与 P
19、VC 塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。玻璃垫块应选用邵氏硬度为 7090（A）的硬橡胶或塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水性材料。其长度宜为80150mm，厚度应按框、扇（挺）与玻璃的间隙确定，并宜为 26mm。5.1.7.嵌缝膏的性能应与 PVC 塑料具有相容性。其相容性的数据由异型材生产厂家提供，可附于型材质保书之中。应具有弹性和粘接性。5.1.8.增强型钢、金属衬板等，表面应进行防腐处理，防腐处理可采取热镀锌或刷防锈漆。增强型钢应有钢材的质量保证书。当构件长度超过下里下列要求时应设置增强型钢：框 扇 备注门 平开 1200 900 当某个
20、构件超出规定时，则这个构件应增设增强型钢推拉 1460 1460 窗 平开 1300 1200 中挺900 时应增设，不论系列1000 600 当门窗50 系列时应增设推拉 1500 45 厚，1200 当下挺700 时应增设25 厚，900 其他 凡有安装五金配件的构件不论其长度是否超过，均应增设增强型钢或金属衬板用于拼樘料内的增强型钢应与内腔紧密吻合，比拼樘料长出 1015mm。外窗增强型钢的形状、壁厚应能使组合窗承受该地区的瞬时风压。5.1.9.固定片应选用 Q2350-A 冷轧钢板，厚度应1.5mm，最小宽度应15mm，表面应进行热镀锌处理。固定片和泄水孔参照下列要求设置：固 定 片 泄 水 孔距边角 距中框（挺） 中间框（挺） 中间间距 距边角规范 150200 150200 600 600 无图集 无 无 无 500 1005.1.10.玻璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定，并应有产品出厂合格证，中空玻璃应有检测报告。玻璃的安装尺寸应比相应的框、扇内口尺寸小46mm。
