1、重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 1 施工组织设计（方案）报审表 工程名称： 和县台创园蔬菜产业研究院工程 编号： 致： 浙江东亿工程管理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了 和县台创园蔬菜产业研究院工程 施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附： 通病防治专项施工方案 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业 监理 工 程师审查意见： 专 业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总 /专业监理工程师 日 期 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 2 专项施工方案审批表
2、工程名称： 和县台创园蔬菜产业研究院工程 审批内容 通病防治专项施工方案 编制人员 （签字） 年 月 日 企业技术科 审查意见 (签章） 年 月 日 企业安全科 审查意见 （签章） 年 月 日 企业技术 负 责 人 （总工） 审查意见 （签章） 年 月 日 监理单位 审查意见 （签章） 年 月 日 建设单位 审查意见 （签章） 年 月 日 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 3 和县台创园蔬菜产业研究院工程 通 病 防 治 施 工 方 案 建设单位： 和县富和现代农业开发投资有限公司 监理单位 ： 浙江东亿工程管理有限公司 施工单位： 重庆黄金建设（集团）有限公司
3、 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 4 和县台创园蔬菜产业研究院工程 通病防治专项方案 工程概况： 综合楼 1 区 总长 70.8m，宽 23.4m，层数为地上五 层，地下 一 层， 一 层 层 高为 4.5m、二层 五层为 4m，机房层层高为 3.4m，地下一层层高 3.6m，建筑高度 23.9m。 综合楼2 区 总长 41.1m，宽 36m，层数为地上五层， 一 层 层 高为 4.5m、 二层 五层为 4m， 建筑高度 22m。 综合楼 3 区 总长 39.4m，宽 38.7m，层数为地上四层， 一 层 层 高为 4.5m、二层 四层为 4m， 建筑高度 2
4、0.7m。展厅 总 长 59.7m，宽 69m，层数为地上二层， 层 高均 为 4.5m，建筑高度 13.5m。 本工程结构设计如下： 抗震 设防烈 6 度，抗震等级为 三级 ，建筑耐火等级为 地上二级，地下一级 ，地基基础及建筑桩基设计等级为 乙 级，环境等级，地下室为二 a 类，外露部件为二 a 类，其余部件为一类 。 装修设计简况如下： 1、内墙： 一般墙面：乳胶漆 卫生间墙面： 510 厚面砖 楼梯墙面：乳胶漆 2、楼地面： 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 5 卫生间、厨房：地砖地面（带防水层） 其余房间及阳台、楼梯均为面砖面层 3、顶棚： 卫生间、厨
5、房：乳胶漆 一般房间：乳胶漆 楼梯：乳胶漆 4、外墙： 均为真石漆 5、屋面： 坡屋面： 4 厚改性沥青防水卷材； 45 厚挤塑聚苯板； 6、门窗： 成 品木质防火门及铝合金门 窗均为 6+12A+6 段热铝合金低辐射中空玻璃窗 。 7、油漆： 内木门窗：合成树脂磁漆 木扶手：透明色合成树脂清漆 一、土建部分 （一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水（场地范围内局部积水） 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 6 产生原因 （ 1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 （ 2）测量偏差，使场地标高不一。 防治措施： （ 1）按
6、要求做好场地排水坡和排水沟。 （ 2）做好测量复核，避免出现标高错误。 2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌 ） 产生原因： （ 1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。 （ 2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。 （ 3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。 （ 4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘35m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行
7、，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相 邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 7 3.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷） 产生原因： （ 1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。 （ 2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 （ 3）测量放线错误。 防治措施：机械开挖，预留 0.3m 厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。 4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）
8、产生原因： （ 1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面 水流入基坑（槽）。 （ 2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 （ 3）施工中未连续降水，或停电影响。 防治措施：开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下 0.51.0m。 5.基底产生扰动土 产生原因： （ 1）基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工，土很容易被扰动。 （ 2）土方开挖时超挖，后又用虚土回填，该虚土经施工操作后亦改变了原状土重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 8 的物理性能，变成了
9、扰动土。 防治措施： （ 1）认真做好基坑排水和降水 工作。降水工作应待基础回填土完成后，方可停止。 （ 2）土方开挖应连续进行，尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽（坑）开挖后不能及时进行下一道工序施工时，可在基底标高以上留 1530cm 的土不挖，待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时，应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时，还应注意基底土不要受冻，下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 （ 3）严格控制基底标高。如个别地方发生超挖， 严禁用虚土回填。处理方法应
10、征得设计单位的同意。 （二）回填土主要工程质量通病防治措施 1.填方边坡塌方（填方边坡塌陷或滑塌） 产生原因： （ 1）边坡坡度偏陡。 （ 2）边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接，或填方土料采用淤泥质土等不合要求的土料。 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 9 （ 3）边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 （ 4）坡顶坡脚未做好排水设施。由于水的渗入，土内聚力降低，或坡脚被冲刷而导致塌方。 防治措施：永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形 接槎；选用符合要求的土料，按填土压实
11、标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 2.填土出现橡皮土 产生原因：在含水量较大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯击或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。施工后有轮式车辆碾压。 防治措施： （ 1）夯实填土时，适当控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。 （ 2）填方区如有地表水时，应设排水沟排走，如有地下水应降低 至基底下 0.5m。 （ 3）施工后严禁轮式车辆碾压。 （ 4）可用干土石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡
12、皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。 3.回填土密实度达不到要求 重庆黄金建设 (集团 )有限公司 和县台 创园蔬菜产业研究院工程 10 产生原因： （ 1）填方土料不符合要求，土颗粒过大，含石块等硬质填料；采用了碎块草皮、有机质含量大于 8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。 （ 2）土的含水量过大或过小，因而达不到最优含水量下的密实度要求。 （ 3）填土厚度过大或压实遍数不够；或碾压机械行驶速度过快。 （ 4）碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到 要求。 防治措施： （ 1）选择符合要求的土料回填，土料过筛；按所选用的压实机械性能，通过试验确定含水量，控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。 （ 2）如土料不合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小时，在回填压实前适当洒水增湿；如碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 4.房心回填土沉陷 产生原因： （ 1）回填土料含有大量有 机杂质和大块冻土。 （ 2）填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。 （ 3）房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未处理
