1、北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装修工程施工方案 编制： 审核： 审批： 北京市建雄建筑集团八公司 2003.10.13 北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装修工程施工方案 北京市建雄建筑集团 1 目 录 1工程概况 2装修工程施工部署 3装修工程施工准备 4装修工程施工技术 5装修工程质量保证措施 6.装修工程成品保护措施 7.装修工程安全与文明施工 编制依据 1.建筑设计施工图 2.建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001) 3.建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002) 北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程
2、施工方案 北京市建雄建筑集团 2 北京工 商大学良乡新校区宿舍区 1期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 1.工程概况 本工程位于北京工商大学良乡新校园内，建筑占地面积765.9m2，建筑面积 1103.19m2，建筑层数为锅炉房地上一层、辅机间地上二层，局部有夹层，建筑高度 11.85m，室内外高差 0.30m， 0.000 绝对标高 41.300m。 本工程为丙类建筑，属于丁类厂房，建筑结构安全等级二级，耐火等级为二级，框架填充墙为加气砼砌块及蒸压灰砂砖砌筑。 本工程为现浇钢筋砼框架结构、天然地基独立基础。建筑抗震烈度为 8度，抗震等级二级。 本工程由新世纪大学 城开发有限公司开发，北京燃气热力
3、工程设计院设计，北京工程咨询公司建设监理部监理，北京市建雄建筑集团第八工程公司第三分公司施工。 1.2 装饰工程施工项目 1.2.1 二次结构填充墙分别为 1)外墙： 0.2m 以下为 250 厚 MU15 灰砂砖， 0.2m 以上为 250 厚 A5.0 加气砼砌块。 (2)内墙：计量间为 250 厚 MU15 蒸压灰砂砖，其它墙北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 北京市建雄建筑集团 3 体为 250 厚 A5.0 加气砼砌块。 (3)砌筑砂浆： 0.2m 以下为 M10 水泥砂浆， 0.2m 以上为M7.5 混合砂浆。 4)加气砼砌块作框架填充墙，做法见图集
4、1.2.2 楼 (地 )面工程：厕浴间、控制室、值班室为普通地砖，其它房间为水泥地面。 1.2.3 内墙、顶棚装饰：辅机间、锅炉间、计量间、控制室、值班室、办公室、楼梯间内墙为功能性合成树脂乳液涂料。厕浴间为釉面砖；厕浴间顶棚为铝合金方板吊顶，其它房间顶棚为水性耐擦洗涂料。 1.2.4 踢脚：除厕浴间均为水泥砂浆踢脚。 1.2.5 外墙及勒脚装饰：外墙为乳胶涂料，颜色待定，勒脚为仿石面涂料。 1.2.6 台阶、坡道：为水泥砂浆抹面，坡道抹锯齿形礓石察。 2.装修工程施工部署 2.1.本工程结构封顶经结构验收，并办理结构验收手续后进行 二次结构填充墙和装饰工程施工。 2.2 装饰工程质量目标：验
5、收合格率 100%、优良率 85%以上 。 3.装修工程施工准备 3.1.技术准备 工程技术负责人组织工长认真熟悉图纸和相关图集，做到心中有数。除设计图纸外还要认真做研究相应施工项目施北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 北京市建雄建筑集团 4 工工艺规程及工程质量标准。 3.2 材料准备 装饰工程材料品种较多，提前做好各种材料计划安排准备工作，根据各工序安排分期、分批按时进场。 各种材料进场时要有供货单位提供的出厂合格证书，质量检测报告及使用说明书，要求做复试的送检进行复试。 3.3 劳力安排准备 总的劳力安排： 抹 灰工 20 人 普通工 10 人 木工 10
6、人 油漆工 6人 架子工 10 人 防水工 8人 水暖、电工 15 人 钢筋、砼工 10 人 3.4 主要机械准备 电焊机 1台 手电钻 1 台 电锤 1台 砂轮切割机 2 台 喷浆机 2 台 4.装饰工程施工技术 4.1.蒸压灰砂砖及加气砼砌块墙砌筑工程 设计要求填充外墙 0.200m 以下为 250 厚 MU15 灰砂砖，0.200m 以上为 250 厚 A5.0 加气砼砌块。内墙计量间为 250厚 MU15 蒸压灰砂砖，其它墙体为 250 厚 A5.0 加气砼砌块。 砌筑砂浆： 0.200m 以下为 M10 水泥砂浆， 0.200m 以上为 M7.5 混合砂浆。加气砼砌块作框架填充墙，做
7、法见图集。 北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 北京市建雄建筑集团 5 4.1.1 蒸压灰砂砖砌筑及墙面抹灰施工工艺流程 作业准备 砖浇水 砂浆拌制 基底清理 排砖撂底 砌筑 贴灰饼、冲筋 墙面抹灰 1)砌筑方法：砌体采用一顺一丁组砌，砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤抒的“三一”砌砖法。 2)砖浇水：一般以水浸入砖四边 1.5cm 为宜，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水达饱和状态的砖砌墙。冬施时适当增大砂浆稠度。 3)排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排 条砖。 4)挂线，砌筑必须挂线，如长墙几个人均使用一根通线，中间应设支线点，小线要
8、拉紧，使水平缝均匀一致，平直通顺。 5)留槎：外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎长度不小于墙高的 2/3，槎要平直、通顺。 6)灰砂砖、砌筑砂浆的品种及强度等级必须符合设计要求，砌体砂浆必须密实、饱满，砂浆饱满度不小于 80%。 4.1.2 加气砼砌块墙砌筑及墙面抹灰 1）根据设计要求，本区工程 0.200m 下及计量间墙之外，其它墙为加气砼砌块墙，填充墙做法按 88J2 3 图集施工，砌筑砂浆标号按设计要求配制。 加气砼砌 块墙须予抹灰，凡不同材质交接处要加贴玻纤布，以加强连接，防止面层开裂。 北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 北京市建雄建筑集团
9、 6 2）加气砼砌块墙砌筑及墙面抹灰工程施工工艺流程 砌筑砂浆拌制基底清理排砖撂底砌筑贴灰饼、冲筋门窗口角、槽洞处理墙面抹灰面层做法 3）加气块砌筑时按墙宽尺寸、加气块规格做出排砖设计，当不够整块时可予切割，但不得小于加气块长度的 1/3。砌筑竖缝宽度 20，水平缝宽度 15。当底皮水平缝 20 时须做细石砼找平层，超过 30 的竖缝用 C20 细石砼灌实。砌筑时满铺满挤，上下皮错缝搭砌，搭接长度不宜小于块高的1/3，且 150。纵横墙交接 处交错搭砌。 4.1.3 加气砼砌块施工设计要求 1)填充墙应沿框架柱全高每隔 500mm 设 2 6水平拉筋，宜沿墙全长贯通。 (2)墙大于 5m 时，
10、墙顶与梁应有拉结，墙长超过层高 2倍时，应设钢筋砼构造柱。 (3)墙高超过 4m 时，墙体半高应设置与柱连接且沿全长贯通的钢筋砼水平圈梁。 (4)所有内外墙交接处咬磋砌筑，外墙转角及内外墙交接处，应设置墙角配筋。 (5)门洞宽 1.5m 时，门洞两边需做门框柱，柱生根于梁或板中，柱截面采用墙厚 370，内配钢筋 8 14 8200。 4.1.4 填充墙抹灰 北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 北京市建雄建筑集团 7 1)抹灰砂浆采用 水泥砂浆，不同材质墙面在抹灰前粘贴耐碱纤维布，防止接槎处裂缝。两工程交验标准为中级装修标准。墙面抹灰要三遍成活，各抹灰层之间及抹灰层
11、与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷，达到表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直。 2)抹灰施工工艺流程 抹灰前的检查及验收工作，在取得结构验收合格后进行。 抹灰前的清理抹灰前的提前一天浇水抹灰前的冲筋及套方工作分层抹灰及养护工作。 3)操作工艺 基层处理：吊直、套方、打墩、墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹灰时基本相同，但底灰和中层灰用 1： 2.5 水 泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用木抹搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离画出斜线。 抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用 1： 2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为 5-8cm
12、。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍， 达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用铁抹压实压光，为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大要按交底控北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 北京市建雄建筑集团 8 制水灰比。 大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于 6米的大墙面 ，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝 (外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水 )罩面抹灰时，用力要轻重一致，先抹子作圆弧形抹，然后上
13、下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。 4.2 楼地面工程 4.2.1 整体楼地面工程 1）本工程辅机间、锅炉、楼梯间等为整体水泥地面，首层各房间地面垫层为 150 厚卵石灌浆 (或 100 厚 3： 7灰土夯实 )并浇筑 50 厚 C10 砼。 2）整体楼地面工程施工工艺流程 弹放 50 线基底清理做踢脚洒水湿润涂刷水泥砂浆结合层找标高冲筋贴灰饼素水泥浆结合层铺筑细石砼或水泥砂浆刮平压光养护 3）基底清理时扫净积尘，铲除浆皮，并用水冲洗干净。有油污须用碱水刷除。 水泥砂浆铺设作业时，随铺随抹素水泥浆。当面层刮平后，用滚筒或平板振捣器往返、纵横滚压，直至面层出现泌水现象。此时均匀地撒 1 层
14、干拌 1： 1 水泥细砂混合料。待面层灰面吸北京工商大学良乡新校区宿舍区 1 期燃气锅炉房 装饰工程施工方案 北京市建雄建筑集团 9 水后，分 3次抹平压光， 24h后洒水养护。 4.2.2 板块楼地面工程 1）本工程厕浴间、控制室、值班室铺普通地砖 2）通体地砖楼地面工程施工工艺流程 基底清理 找标高 冲筋、贴灰饼 抹找平层砂浆 排砖、弹线放砖位控制线 铺砖 勾缝、擦缝 贴踢脚板 养护 卫生间有地漏，须由房间四周向地漏方向放射形冲筋，并找好坡度。 依据冲筋完成找平层，当其抗压强度达到 1.2MPa 时即可排砖弹线。由房间纵横 2 个方向排砖，并将非整块板排在边角处，横向平行于门口处的首排应为整砖。据砖数和缝宽弹放砖位控制线。现取紧密铺贴方式，砖缝不大于 1mm。 通体砖进场后逐块挑选分类，经水浸晾干后铺贴。先从门口开始铺 2 行纵排砖，以此做标筋，拉纵横水平标高线。铺贴时砖应跟线，随时拨缝修整。 4.3 内外墙、顶棚饰面工程 本工程为框架结构填充 墙抹灰。内墙为白色扡胶漆涂料，踢脚为黑色。外墙喷刷丙稀酸外用肊胶涂料，外墙勒脚为仿石面涂料。外墙颜色及装饰材料应先作样板，待设计、甲方与监理认可后方可施工。 4.3.1 外墙涂料饰面工程 1)本工程框架填充墙抹灰砂浆已经干燥后可做涂料外
