1、 双青新家园 限 价房 5#地（荣欢园） 降水井封堵施工方案 天津住宅集团建设工程总承包有限公司 双青新家园 限 价房 5#地（荣欢园）项目部 1 1、工程概况 天津市双青新家园限价房 5 地块 座落于天津市北辰区北辰道。本工程由 天津市华青置业有限公司投资兴建，由天津市房屋鉴定勘察设计院设计，由天津市正方建设监理有限公司全程监理，由天津住宅集团建设工程总承包有限公司进行施工 。 地下车库及住宅地下部分总建筑面积： 130025.42m2，其中地上建筑面积为： 104067.13m2，地下建筑面 积为 25958.29m2。建筑功能：汽车、自行车停车库及设备用房。主要结构类型：剪力墙结构。使用
2、年限： 50 年。 设大口 井共计 170 口 ，槽内 69 口 ， 槽外 101 口， 无砂混凝土井管 500mm，井深 13m，基础底板施工时留井数量根据降水情况决定。 2、编制依据 1) 降水井封堵施工技术要求； 2) 工程地质图及现场实际环境； 3) 降水施工方案、相关施工图纸 。 3、施工准备 为了保证封井工作的一次成功，必须遵照封井工艺流程严把工程质量关。具体要求如下： 1) 认真阅读招投标文件和相关规程、规范，明确质量标准。 2) 配备足够人员、施工所需机械并对 机械性能进行检查确认。 3) 因降水井长期运转，有的井内有少量泥沙淤积或杂物回落到井中，所以封井前对每个井进行测量，确
3、定井深，并根据实测井深2 计算每个井的回填用材料量； 4) 封井前把要使用的水泥、砂石料、混凝土 按计算量在井口附近备足，并准备夯实工具（混凝土浇筑采用插入式振动器振捣），把井内的回填料夯实（振捣密实）。 5) 回填所用砂砾石（砂、石级配混合料），粒径不大于 50mm，回填前在料仓集中拌制后由装载机运至回填现场。 4、 大口 井封堵施工 4.1 结构物边线内 底板 施工时 水井封堵 4.1.1 工艺流程 水井抽水起泵 投入水泥 投入砂石混合料浇筑 同 底板 标号 混凝土 。 4.1.2 施工方法 开始封堵施工前，须将 井内的水位降至最低，将 把水泵 快速 提出，将水井上部 0.5m 深范围内的
4、井管用铁锤击破，露出外侧原状土层，然后开始进行水井封堵工作。 封堵方式采用如下方法： 水泵提出后先投入 5 袋水泥， 在井 底至井口下 4m 范围内处使用砂砾石料（采用砂、石级配混合料）回填 ；井口以下 4m 至 井管范围内，采用同 底板 混凝土 进行浇筑 ，用振动器振捣密实 。 施工时，迅速向井内灌注砂砾石料（采用砂、石级配混合料）混合料。人工无法进行直接回填的部位，采用 塔吊 进行水井回 填施工。回填过程中要用钢卷尺控制井口处的回填高度，混凝土回填时，用 振捣棒进行振捣 。 3 4.2 结构物边线外水井封堵 开始封堵施工前 ，须将井内的水位降至最低， 快速把水泵提出，将水井上部 0.5m
5、深范围内的井管用铁锤击破，露出外侧原状土层，然后开始进行水井封堵工作。 水井回填过程中，在井底至井口下 2.5m 范围内处使用砂砾石料（采用砂、石级配混合料）回填；井口以下 2m 至井口以下 0.5m 井管范围内回填2%水泥土，人工夯实；水井井口以下 0.5m 至井口范围，采用粘土回填并整平（见图 3）。 4.3 保留井 处理办法 在基础及地下室主体施工时，保留的降水井 位置在底板垫层施工完毕后安装止水套筒，套筒上皮标高高出 底板上皮标高 50mm，在底板厚度 1/2 处增加一道止水环，以保证其止水效果 。 4 6m m厚 止水环6m m厚 套筒6m m厚 套筒6m m厚 止水环保留降水井处理
6、办法 在主体施工达到封 井条件时，将支撑桩拆除后，将水降至最低位置，用底板同标号混凝土进行封堵，封堵至套筒上皮 300mm， 用 6mm 后钢板将套筒焊接封死，观察 24 小时无漏水情况及为封堵完毕，如有渗漏对焊缝进行补焊直至不再渗漏位置，在地下地面面层施工时，在套筒内侧焊接三级 12120 的双向网片，保证地面做法此部位不空鼓。 底板钢筋施工时套筒补强钢筋按 11G101-1 78 页处理。 5、 资源配置 现场管理人员 1 名，测量人员 2 名，普工 5 名。 5 水井回填资源配备表 序号 机 械 名 称 型 号 单 位 数 量 备注 1 装载机 ZL50 台 1 2 吊罐 1.2m3 个
7、 1 3 罐车 8m3 辆 1 4 振捣棒 50 套 1 6、 施工质量保证措施 1) 水井回填施工开始前要对水井所在位置的基坑建基面进行测量，保证建基面高程满足设计要求。 2) 开始进行水井封堵回填前，要对回填的砂石混合料提前进行拌制，提前运至施工现场指定位置，并要求监理及实验人员对砂石料级配进行现场确认，计算回填方量及现场备料量，保证回填砂石料质量和数量。 3) 回填前要将井内存水尽量排除，防止填筑过程中井水溢出井口。 4) 回填砂石料必须密实，水泥土夯实指标同水井所在部位土方回填压实指标。 5) 如果回填时遇到大风、大雨等恶劣天气时，应取消回填封堵施工，另选时间进行封堵。 7、 施工安全保证措施 1） 水井回填前应对水井井口进行覆盖，并设置防护栏杆，防止人畜掉入。 6 2） 拌制混合料及混合料吊运过程中，有安全员进行现场车辆的指挥。 3） 现场施工用电设备，安照施工现场临时用电规范进行设置。 4） 如果回填时遇到大风、雨、雪等恶劣天气时，应取消回填封堵施工，另选时间进行封堵 。 8、 地库内保留井示意图 红圈为地库内保留井，地库内保留井为 19 口。
