1、 碧桂园凤凰城 R区三期 预应力管桩工程 监 理 细 则 编 制： 审 批： 广州穗峰 建设 工程监理有限公司 二 九年五月二十 日 第 1 页 共 9 页 目 录 一、 工程概况 工程特点 2 二、监理 作目标 7 三、监理 则编制依据 8 四、监理工 内容及流程 8 五、项目监 机构架构图 9 六、监理工作控 要点及目标值 12 七、 监理 工作方 与措施 13 第 2 页 共 9 页 一、工程概况 及工程特点 1、工程名称 ： 碧桂园凤凰城 R 区三期 工程 工程地点 ：广州增城市广园东快速干线凤凰城内 工程规模 ：总建筑面积： 约 20 万平方米。 结构类型 ：钢筋砼框剪结构体系；建筑
2、层数：地下一层，地上 18 层。 2、地质情况简介 （参考： 根据岩土工程勘察报告分析，土质从上至下为：人工填土、耕植土层；淤泥、淤泥土质 ；粘土、粉质粘土层；粘细砂；砂质粘土；混合岩。其中：淤泥、淤泥质土为流塑状态，含细砂和腐植质，厚度 0.3 14.1 米，平均厚度 3.76 米。 ） 地质情况简介 分层序号 岩 性 厚度（米） 岩层埋深（米） 岩性描述 1 素填土 0.8 1.7 0 黄色到灰色，湿，松散 2 耕植土 0.5 1.6 0 灰色，松散可塑 3-1 淤泥 淤泥质土 0.511.0 0.503.60 灰灰黑色，饱和，流软塑 3-2 粉、细砂 0.67.10 0.5010.1 浅
3、灰色，松散中密 3-3 中、粗砂 0.9 9.8 1.1 7.5 浅黄色，稍密中密 3-4 粉质粘土 0.5 6.2 0.5 5.7 棕黄色，湿，可塑 4 粉质粘土 1.577.00 0 0.8 褐黄棕红色，较湿，可塑硬塑 第 3 页 共 9 页 5-1 砂质粘性土 1.058.1 0 11.6 褐红色，湿，可塑 5-2 砂质粘性土 0.5012.60 0 14.3 褐红色，稍湿，硬塑 6-1 全风化 混合岩 0.5 8.6 0.518.8 褐黄色，坚硬土状 6-2 强风化 混合岩 1.123.40 1.921.5 褐黄色，半岩半土状 6-3 中风化 混合岩 0.304.80 6.529.4
4、灰白色，岩块 4、 本专业工程特点 （ l） 、工程施工场地大 本工程现场用地条件较好，施工场地开阔，对桩机的摆放及移位十分有利：由于紧邻 主要道路 ，运输条件完全可满足预制桩运输要求。 （ 2） 、工程量 一般 本桩基工程共约 1320 桩位。 （ 3） 、施工工期 正常 根据经监理工程师审查、项目业主批准的施工组织设计规定，桩基工程工期为 60个日历天必须确保在规定的工期内全面完成本预制管桩工程施工任务，以便为后续工作创造条件。 （ 4） 、工程质量要求 根据业主建设质量目标要求及本工程承包合同约定，本工程质量等级为 合格 ，据此，要求在本工程施工中必须严格按工程质量标准进行各工序作业，以
5、确保桩基质量 达目标 。 第 4 页 共 9 页 二、监理工作目标 1、工期：按节点工期计划， 桩基础 在 2008 年 6 月 20 日完成。 该计划尚需 业主 配合协调。 2、质量：一次验收合格，外观质量达到现行质量验收规范“好”的要求。 3、造价：在施工合同约定的价款内； 4、安全文明施工：无等级事故，施工场地市文明样板工地条件。 三、编制依据 1、经批准的工程设计图纸；设计变更文件； 2、桩基工程图纸会审记录； 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002)； 4、建筑桩基技术规范 (GB94-94)； 5、广东省预应力混凝土管桩基础技术规程 (DBJ T15-22
6、-98)； 6、建设工程监理规范 (GB50319-2000)； 7、监理规划； 8、国家及当地政府颁布的工程建设规章； 9、经批准的施工组织设计方案。 第 5 页 共 9 页 四 、监理工作 内容及 流程 监理工 作内容及流程图 检查施工进场设备 质保资料及数量 合格时进入下一道工序 不合格时返工至合格后进入下道工序 放线复核 检查进场管桩质保 资料及外观检查 复查桩位、检查桩垂直度，管桩连接质量 取贯入度数量、控制送桩深度、 复压值 截桩头检查 特殊情况处理：贯入度突变、桩倾斜度过大桩头 静压 时出现裂缝或断桩、端头板松动等 对 压 桩记录进行签字确认 审批单项施工方案 第 6 页 共 9
7、 页 五 、监理工作控制要点及目标值 1、把好进场管桩质量关。 目标：全部合格，严禁不合格桩用于工程。 2、确保桩位的准确。 目标：桩位偏差不得超过规范 3、 确保成桩的质量目标： 100合格，桩身垂直度偏差小于 l，桩顶标高偏差小于 lOmm。 4、 确保桩的承载力目标：全部符合设计要求。 六 、监理工作方法 与 措施 本专业工程的监理工作是本工程监理工作的重要组成部分，它包括对本专业工程的质量、进度及投资控制，以及合同、信息管理和组织协调活动。 ( )、施工前的准备工作 1熟悉施工图，细读地质勘察报告，掌握持力层分布情况。 2组织有关单位对桩基施工图进行会审。 3审查分包单位的资质并检查施
8、工准备情况 (人员、设备等 )。 4审查单项施工组织方案的可行性。督促施工单位开展技术交底和安全交底工作。 5审核施工单位的截桩及驳桩方案。 6配合检测单位做好试验桩的检测工作，并确定最终检测方法及比例。 7检查施工单位配桩长度的合理性。 8熟悉桩基的承 (分 )包合同，准确把握桩长的计算标准。 (二 )、施工过程监理 1质量控制 （ 1） 严 格做好管桩进场时的质量验收工作，对管桩的出厂质保资料、管桩直径、管壁厚度、端头钢板及砼外观质量等进行检查，管桩主要尺寸及外观质量应符合规范有关要求，把好材料进场关。 (2) 复核施工单位的放线手册，检查坐标计算的正确性。复核施工单位基第 7 页 共 9
9、 页 线、控制点及桩位放线的准确性。督促总包单位认真复测每 个桩的位置和标高；按一级建筑方格网的要求 (测角中误差为 5”、边长相对中误差 1 30000)对基线、控制网中的各个控制点进行复测；采用坐标法对桩位放线进行抽检，桩位放线偏差控制在 1CM 内；现场施打时重新核查一遍具体桩位的准确性。 (3) 监控 压桩 顺序：根据基础设计标高宜先深后浅：根据桩的规格宜先大后小、先长后短；具体施工顺序根据审批后的施工方案进行控制。 (4) 检查桩身 的垂直度： 压桩器 及桩身应在同 垂线上，偏差不得超过0.5，采用吊垂线的方法同时从两个相垂直的方向进行控制。 (5) 严格按规范检查预应力管桩接桩的焊
10、接质量：要求应同时对称施焊，分两层焊接，每层焊完后检查清渣质量，焊完后检查焊缝高度与厚度并要求自然冷却 8 分钟才能继续施 工 ，严禁用水冷却；如果用快速接头来接桩，则按其规定来检查接桩质量。 (6) 严格控制 复压值 及送桩深度：严格检查最后三 次复压 的贯入度，每 次复压 的贯入度均须达到设计的要求值 2 3CM，才能停止；对送桩超过 2 米时，要求接桩后继续施打， 严禁送桩超 2 米。 (7) 异常现象处理： 对贯入度出现异常现象、桩头出现裂缝、端头板松动等情况及时通知设计人员，分析原因并做出处理：群桩施打时，督促施工单位做好隆起观测工作，要求施工单位派专人对桩顶标高进行跟踪观测，并做好
11、记录，将隆起值汇报给设计，由设计确定处理方案。常见预应力管桩施工的质量通病、产生原因与防治方法见附件 1。 (8) 应在复 压 结束后，才允许用专用切割机切割超高桩头； (9) 监督封底砼的浇捣，保证满促设计高度和密实度。 2进度控制 (1) 确保本单项工 程施工工期达到方案计划要求。 第 8 页 共 9 页 (2) 对施工进度进行动态跟踪，协调处理影响进度的于扰因素。 (3) 实行全天候监理，对工序质量报检做到随叫随到。 3投资控制 (1) 认真记录每根桩的实际配桩长度并及时工程量签证手续。 (2) 核对施工单位完成的图纸工程量及签证工程量。 (3) 审查设计变更的经济合理性。从技术经济角度
12、积极参与工程变更的优化工作。 (4) 熟悉本工程的地质情况，检查配桩长度合理与否，减少截桩浪费。 (三 )资料管理 桩 基工程 (子分部 )需要的资料有：桩基承 (分 )包合同、试桩签证记录、桩基设计文件及工程变更：桩位测量放线图及复核签证单：经审定的单项施工方案：工程地质和水文地质勘察报告：管桩出厂合格证及技术性能资料： 压桩 施工记录汇总 (包括桩位编号图、回弹曲线 )；预制管桩监理现场原始记录表（附表 2）： 压桩 工程竣工图：成桩质量检测报告：单桩承载力检测报告： 质量事故处理资料等。现场资料必须跟随进度记录现场实况，及时签证并存底，开始，监理人员应注意检查和指导现场资料的内容和格式，
13、避免一些过时的不合格资料进入竣工阶段。有关质保资料要督 促施工单位按时按程序报送审查。同时，监理部还要认真细致地做好工程监理日记、工程信息的收集工作。本工程各项目分部资料管理工作由副总监兼总监代表负责，各项目分部设专职资料管理员一名，分门别类按公司标准化程序进行管理。 （四） 、桩基工程质量检测和验收 本工程为一、二级建筑，且桩基工程是一个非常重要的分项 (子分部 )工程，必须严格按照有关规定及时检测和验收。 1、协助甲方选择检测单位。按照有关规定明确检测方法及数量。 2、合同设计、质监、施工、甲方等各方确定检测桩点。并跟进现场检测的全过程，以及时了解 工程质量情况。 第 9 页 共 9 页
14、3、根据有关工程文件、检测报告、施工原始记录和最终复测资料评定工程质量情况，办理桩基工程验收手续。 4、桩基检测：严格执行穗建筑 2001395 号和粤建科字（ 2000） 137 号文关于桩基工程质量检测技术规定的通知。 （ 1） 小应变动测：抽检桩数不少于总桩数的 20%，且每栋不少于 10 根； （ 2） 静载试验：抽检桩数不少于总桩数的 1%，且每栋不少于 3 根； （ 3） 高应变动力试验的检测数量不少于总桩数的 5%，且不少于 5 根。 （五） 、安全文明施工监理 l、督促施工单位认真做好安全文明工作； 2、随时注意检查用电和机械安全 ，遵守操作规程，不乱堆乱放，对送桩孔洞要及时回填， 压桩 吊桩时应设置警戒区。 3、定期检查承包商安全工作记录资料，并及时整理监理工程师安全监控资料。 4、发现不文明安全的现象，监理人员应及时指出并督促整改，当有重大隐患或紧急情况发生时，监理人员要及时报告并通过总监下达停工令或采取其它合适的措施。 5、做好自身安全防护：遵守劳动纪律，穿戴劳保用品，进入施工现场更要时时蹦紧安全弦。
