1、首钢二通厂南区棚改定向安置房项目 1615-682 地块工程 二次结构施工监理实施细则 编制 人 ： 审批 人 ： 北京 中建协工程咨询有限公司 首钢二通厂南区棚改定向安置房项目 1615-682 地块 项目 监 理部 二零一七年 六 月 目 录 一、工程概况 ； 二、监理编制和工作依据 ； 三、监理控制要点 ； 四、监理工作程序 ； 五、质量监控要点及措施 ； 六、 施工方案与施工方法 ； 七 主要部位与特殊部位 工 ； 八 质量控制 ； 九 、工期控制、进度控制 ； 十、 交叉作业与配合施工 ； 十一、 安全生产、文明施工 ； 一、 工程概况 1、 建筑概况 1#住宅楼 ： 1 建筑面积（
2、 m2） 地下二层 建筑面积 1739.18m2 地下 一层 建筑面积 1726.70m2 2 层数 地下 2 层，地上 16/22 层。 3 建筑层高 地下部分层高 地下二层 3.90m 地下一层 4.30m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构 5 地下防水 做法 底板、墙体 3+4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P6 6 后浇带 基础底板：东西向后浇带 800mm 宽，位于 H X-A 轴间，距H 轴 600mm； 地下二层至首层顶板： 东西向后浇带 800mm 宽，位于 HX-A 轴间，距 H 轴 600mm； 南北向后浇带 800mm
3、宽， 位于 X-6 X-7 轴间，距 X-7 轴 2950mm。 7 结构断面基础 基础底板 厚度 1200mm 主体 楼板 地下二层顶板： 300mm、 120mm 地下一层顶板： 450mm、 160mm 尺寸 外墙 300mm、 400mm 内墙 200mm、 300mm、 800 mm 2#住宅楼 ： 1 建筑面积（ m2） 地下二层 建筑面积 868.07m2 地下 一层 建筑面积 829.73m2 2 层数 地下 2 层，地上 26 层。 3 建筑层高 地下部分层高 地下二层 3.30m 地下一层 3.25m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构
4、5 地下防水 做法 底板、墙体 3+4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P6 6 后浇带 基础底板：南北向后浇带 800mm 宽，位于 19 20 轴间，距20 轴 1250mm； 7 结构断面尺寸 基础 基础底板 厚度 1000mm 主体 楼板 地下二层顶板： 150mm、 120mm 地下一层顶板： 160mm、 120mm 外墙 250mm、 300mm、400mm 内墙 250mm、 300 mm、 700mm 3#住宅楼 ： 1 建筑面积（ m2） 地下二层 建筑面积 763.18m2 地下 一层 建筑面积 720.86m2 2 层数 地下 2 层，地上 16/19 层。
5、 3 建筑层高 地下部分层高 地下二层 3.30m 地下一层 3.25m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构 5 地下防水 做法 底板、墙体 3+4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P6 6 后浇带 基础底板：南北向后浇带 800mm 宽，位于 16 17 轴间，距16 轴 1100mm； 7 结构断面尺寸 基础 基础底板 厚度 800mm 主体 楼板 地下二层顶板： 120mm 地下一层顶板： 120mm、 160mm 外墙 350mm、 300mm、250mm 内墙 200mm、 250 mm 4#住宅楼 ： 1 建筑面积（ m2） 地下二层
6、 建筑面积 743.93m2 地下 一层 建筑面积 725.66m2 2 层数 地下 2 层，地上 28/21 层。 3 建筑层高 地下部分层高 地下二层 3.30m 地下一层 3.25m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构 5 地下防水 做法 底板、墙体 3+4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P6 6 后浇带 基础底板：南北向后浇带 800mm 宽，位于 17 18 轴间，距17 轴 1100mm； 7 结构断面尺寸 基础 基础底板 1000mm 主体 楼板 地下二层顶板： 150mm、 120mm 地下一层顶板： 250mm、 160mm、
7、 120mm 外墙 250mm、 300mm、350mm 内墙 250mm、 300 mm、 650mm 5#住宅楼 ： 1 建筑面积（ m2） 地下二层 建筑面积 757.90m2 地下 一层 建筑面积 720.86m2 2 层数 地下 2 层，地上 24 层。 3 建筑层高 地下部分层高 地下二层 3.30m 地下一层 3.25m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构 5 地下防水 做法 底板、墙体 3+4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P6 6 后浇带 基础底板：南北向后浇带 800mm 宽，位于 16 17 轴间，距16 轴 1100mm
8、； 7 结构断面尺寸 基础 基础底板 厚度 900mm 主体 楼板 地下二层顶板： 150mm、 120mm 地下一层顶板： 250mm、 160mm、 120mm 外墙 250mm、 300mm、350mm 内墙 200mm、 220 mm 6#住宅楼 ： 1 建筑面积（ m2） 地下四层至地下一层 单层 建筑面积 346.76 2 层数 地下 4 层，地上 17 层。 3 建筑层高 地下部分层高 地下四层 3.65m 地下三层 3.50m 地下二层 3.75m 地下一层 3.95m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构 5 地下防水 做法 底板、墙体 3+
9、4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P8 6 后浇带 基础底板：围绕楼座四周与地下车库交界处周圈存在后浇带，后浇带宽度 1000mm， 7 结构断面尺寸 基础 基础底板 厚度 800mm 主体 楼板 地下四层顶板： 300mm 地下三层顶板： 120mm 地下二层顶板： 180mm 地下一层顶板： 160mm、 120mm 外墙 300mm 内墙 300 mm 7#住宅楼 ： 1 建筑面积（ m2） 地下二层 建筑面积 987.00m2 地下 一层 建筑面积 906.19m2 2 层数 地下 2 层，地上 28 层。 3 建筑层高 地下部分层高 地下二层 3.30m 地下一层 3.
10、25m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构 5 地下防水 做法 底板、墙体 3+4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P6 6 后浇带 基础底板：南北向后浇带 800mm 宽，位于 28 29 轴间，距28 轴 500mm； 7 结构断面尺寸 基础 基础底板 厚度 1000mm 主体 楼板 地下二层顶板： 120mm 地下一层顶板： 250mm、 160mm、 120mm 外墙 250mm、 300mm、350mm 内墙 200mm、 250mm、 300mm、700 mm 8#住宅楼 ： 1 建筑面积（ m2） 地下二层 建筑面积 886.56m
11、2 地下 一层 建筑面积 829.40m2 2 层数 地下 2 层，地上 28 层。 3 建筑层高 地下部分层高 地下二层 3.30m 地下一层 3.25m 4 结构形式 基础底板类型 筏板基础 结构 类型 钢筋混凝土剪力墙结构 5 地下防水 做法 底板、墙体 3+4mm SBS II 型 防水卷材 结构自防水 P6 6 后浇带 基础底板：南北向后浇带 800mm 宽，位于 20 21 轴间，距20 轴 1250mm； 7 结构断面尺寸 基础 基础底板 厚度 1000mm 主体 楼板 地下二层顶板： 120mm 地下一层顶板： 250mm、 160mm、 150mm、 120mm 外墙 250、 300mm 内墙 200、 700 mm
