1、技 术 交 底 记 录 2011 年 6 月 15 日 工程名称 张东村二期旧村改造 14#楼 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称：室内抹灰工程交底内容： 室内抹灰工程 一、施工准备 1、材料及主要机具： 材料： 水泥、砂子、外加剂的品种、规格均应符合设计要求及规范规定。 主要机具：搅拌机、 5 及 2 孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔，粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子，錾子等。 2、 作业条件： 对主体结构工程进行核 查验收，并取得结构验收手续后方可进行抹灰工程。 墙体整修完毕，完成门窗框、隔断墙、水暖、电气、管线、消防栓箱
2、、配电箱柜、有关埋件、木砖等安装埋设工作。 抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用 1:3 水泥砂浆或 1:1:6 水泥混合砂浆嵌塞严实。 按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作平台及架木应离开墙面及门口 200250，以利操作。架木要稳定、牢固、可靠。 二、操作工艺 1、工艺流程： 基层处理 洒水润湿贴灰饼、冲标 筋抹水泥踢脚板抹门窗口水泥砂浆护角抹底子灰喷洒头遍防裂剂修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰喷洒二遍防裂剂 2、 基层处理：抹灰前检查加气砼墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝用掺用水量 1
3、0%的 108 胶灰浆填塞密实。将露出墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。 3、 洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润由于加气砼块吸水速先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数， 使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气砼吸走，浇水量以水分渗入砌块深度 8 10mm 为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时培面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即刷一遍用水量 20
4、%的 108 胶素水泥浆，再开始抹灰。 4、 贴灰饼、冲标筋：用托线板检测一遍墙面同部位的垂直，平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以 1.8m 为宜。用 1:1:6 水泥石灰混合砂浆，做成100mm 见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙 面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。 冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。 5、 抹水泥砂浆踢脚板，墙裙：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量 10%的 108 胶素水
5、泥浆，立即抹 1:1:6 混合砂浆底子灰，厚约 5mm。随之抹第二遍（中层灰），与所充筋抹平表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、六成干时，用 1:1:5 水泥混合砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠 尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层 57mm 为宜。 6、 抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于 2m，护角每侧包边的宽度不小于 50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量 10%的 108 胶素水泥浆，用 1:1:6 水泥混合砂浆打底。第二遍用 1:0.5:3 的水泥混合砂浆与标筋找平
6、。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐 。 7、 抹底子灰： 墙面砌块刷好掺用水量 10%的 108 胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹混合砂浆，配合比为 1:1:6 厚度与所充筋齐平。或 1:3:9 水泥混合砂浆抹第二遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。 砌块墙上抹底子灰：一般应在冲筋后 4h 进行，先刷掺用水量 10%的
7、108 胶素水泥浆，接着用1:3:9 混合砂浆抹底子灰一道，厚度 6 8mm， 然后用大杠依照标筋将抹灰面刮平，用木抹子揉搓成粗麻面。 8、 修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边 50mm 的底灰砂浆清理干净，使用 1:1:4 水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。 9、 喷洒（头遍）防裂剂：防裂剂是确保加气砼墙面抹灰不出现空鼓、裂缝的关键措施，本工序是否采用可根据各自的具体条件决定。当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以便喷洒均匀，不漏喷，亦不
8、宜过量，珲于 集中。操作时喷嘴倾斜向上仰，与墙面的距离，以确保喷洒均匀适度，又不致将秣灰层冲坏为适宜。防裂剂喷洒 2 3h 内不要搓动，以免破坏表层结构。 10、抹罩面灰： 混合砂浆罩面：抹 M5.0 混合砂浆罩面，厚度 5mm。分两遍成活，同样在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量 10%的 108 胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。 水泥砂浆罩面：刷素水泥浆后，用 1:2 水泥砂浆两遍成活、罩面，厚度 5mm。 11、喷洒（第二遍）防裂剂：罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩之前， 及时喷洒第二遍防裂剂。当气温适度、潮湿的环境下，防裂剂
9、也楞以省去不做。 12、冬期施工：室内的墙面抹面，应采取保温措施，所使用的各种材料不得受冻，抹灰时砂浆的温度不得低于 5。 C。 墙面抹灰的环境温度不应低于 5。 C，室内抹灰事先应做好取暖、保温和防寒工作。在冬期施工中用冻结法砌筑的墙体，在抹灰前应采取解冻措施。应待墙体全部解冻后，后且环境温度在 5。C 以上，方可进行墙面抹灰工作。不得在负温度的环境下和尚未解冻的墙面上抹灰。 冬期施工室内应适当通风换气，将湿气排出。应设专人负责开关门窗，进行保温、测温工作。严格 控制室内温度，抹灰层不得受冻。 三、质量标准 1、保证项目： 材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做
10、法符合图纸规定。 各种灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。 2、 基本项目： 表面：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。 护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面光滑、平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。 孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整 、洁净。 分格条（缝）：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整、光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。 3、允许偏差项目：见表 9 3。 墙面允许偏差 表 9 3 项 次 项 目 允许偏差（ mm） 1 立面垂直 3 2 表面平整 2
11、 3 阴阳角垂直 2 4 阴阳角方正 2 5 分格条（缝）平直 四、成品保护 1、 门窗护角做完以后，及时将门窗框上的不泥浆用水洗刷干净，铝合金门窗必须妥善保护，防止污染。 2、 抹灰前在门框根部以上 500 600mm 范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。 3、 地面、踢脚板、墙 裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷（喷）好一道罩面材料 4、 铝合金门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止腐蚀。嵌缝材料按设计规定，如设计无明确规定时，缝隙内填满保温棉，内外两面打胶密封。要防止对铝合金门窗的污染和损坏。 5、 搬运物料及拆除脚手架木要轻抬、轻放，及时清除杂
12、物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保护地面完好。 6、 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、盒、电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。 7、 抹灰层在凝结、硬化 前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰 。 8、 之前不要搓动，以免降低其防裂效果。 技 术 负 责 人 交底人 接受人 技 术 交 底 记 录 年 月 日 工程名称 张东村二期旧村改造 14#楼 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称：外墙抹灰工程交底内容： 外墙抹灰工程 一、施工准备 1、材料及主要机具： 材料： 水泥
13、、砂子、外加剂的品种、规格均应符合设计要求及规范规定。 主要机具：搅拌机、 5 及 2 孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔，粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子，錾子等。 2、作业条件： 结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用 1:3 水泥砂浆或 1:1:6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计 要求嵌填。 砖墙、混凝土墙壁、加气砼墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿
14、润。 阳台拦杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙壁面的砼剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用 1:3 水泥砂浆或 1:1:6 水泥混合砂浆分层补衬平。 外墙面抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角 200-250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外 架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹灰水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的
15、两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。 二、操作工艺 1、工艺流程： 门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩面灰起条、勾缝养护 2、基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的 尘土冲掉，将墙面润湿。 垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并接灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。 充筋，抹底层砂浆：采用配合比为 1:3 水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天
16、即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆配合比为 1:2.5 水泥砂浆，厚度为 5-8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢， 紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。随后，将分格条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条，则不应硬起，防止棱角损坏，应待灰层干透后补起。并补勾缝。 抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在
17、抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢 等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于 40mm,滴水线（鹰嘴）应保证其坡向正确。 养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 三、质量标准 1、 保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风干除外）等缺陷。 2、 基本项目： 表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹
18、纹，线角和灰线平直、方正、清 晰美观。 护角应符合装饰工程施工规范规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。 滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度，深度均不小于 10mm，整齐一致。 3、允许偏差项目，见下表 9-2 外墙抹灰允许偏差 表 9-2 项次 项目 允许偏差（ mm） 1 立面垂直 2 2 表面平整 2 3 阴阳角垂直 2 4 阴阳角方正 2 四、成品保护 1、 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，塑钢窗框安装前应检查保
19、护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。 2、 翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。 3、 各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 4、 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。 五、应注意的质量问题 1、 空鼓、开裂和烂根。 2、 滴水线（槽）不符合要求。 3、 分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观。 4、 窗台吃口。 5、面层接槎不平、颜色不一致 技 术 负 责 人 交底人 接
20、受人 技 术 交 底 记 录 年 月 日 工程名称 张东村二期旧村改造 14#楼 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称： 内墙涂料 工程交底内容： 内墙涂料工程 一、 材料及机具准备 涂料 ,填充料、高凳、脚手板、 腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截桶等。 二、作业条件 1、墙面应基本干燥，基层含水 不得大于 10%。 2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕 3、门窗玻璃应提前安装完毕 4、大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。 三、质量要求 水性涂料涂饰工程质量要求符合建筑装饰封装修工程施工质量验收规范（ GB
21、50210 2001）的规定。 表 3 3 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 主 控 项 目 1 涂料品种、型号、性能等 第 10.2.2 条 2 涂饰颜色和图案 第 10.2.3 条 3 涂饰综合质量 第 10.2.4 条 4 基层处理 第 10.2.5 条 一 般 项 目 1 与其他材料和设备衔接处 第 10.2.6 条 2 薄 涂 料 涂 饰 质 量 允 许 偏差 颜色 普通涂饰 均匀一致 高级涂饰 均匀一致 泛碱、咬色 普通涂饰 允许少量轻微 高级涂饰 不允许 流坠、疙瘩 普通涂饰 允许少量轻微 高级涂饰 不允许 砂眼、刷纹 普通涂饰 允许少量轻微砂眼、刷纹通顺 高级涂饰 无砂眼、无
22、刷纹 装饰线、分色线直线度 普通涂饰 2mm 高级涂饰 1mm 续表 项 序 检查项 目 允许偏差或允许值 一 般 项 目 3 厚 涂 料 涂 饰 质 量 颜色 普通涂饰 均匀一致 高级涂饰 泛碱、咬色 泛碱、咬色 普通涂饰 允许少量轻微 高级涂饰 不允许 点状分布 普通涂饰 高级涂饰 疏密均匀 4 复层涂饰质量 颜色 均匀一致 泛碱、咬色 不允许 喷点疏密程度 均匀，不允许连片 四、工艺流程 基层处理修补墙面第一遍刮腻子，磨平第二遍刮腻子，磨平刷第一遍涂料复补腻子磨平刷第二遍涂料磨平 （光）刷第三遍涂料 五、施工工艺 1、刮左子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水（水：乳液为 5： 1），要喷刷
23、均匀，不得有遗漏。 2、满刮腻子，刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。注意接槎和收头时腻子要刮净，每道腻子干燥后应用砂纸打磨，将腻子磨平后并将浮尘擦净。 3、涂刷第一遍涂料，涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔1 天后，可涂刷第二遍。 4、在第二遍操作时不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆刷涂饰痕迹，影响质量。 5、在第二遍涂料施工时，注意 涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确确保涂料色泽的均匀性。 六、成品保护 1、 施涂进首先清理好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。 2、不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项
24、工程。 3、 涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰、污染墙面。 七、安全措施 1 、所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职业健康安全意识，上架施工时佩戴个人防护用品。苦苦注意要系好安全带。 2 、外架使用前应对整个架体进行检查和检修，验收合格后方可使用。 3、 在脚手架上施工，面 砖及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。 4、 施工时不得出现立体交叉作业。 技 术 负 责 人 交底人 接受人 技 术 交 底 记 录 年 月 日 工程名称 张东村二期旧村改造 14#楼 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称： 外墙涂料 工程交底内容： 一、施工准备 （一）作业条件 1、墙面已基
25、本干燥，基层含水率不得大于 10%。 2、门窗已安装完毕。 3、进行外墙作业的外脚手架已搭设完成。 （二）材料准备 涂料、填充料、颜料等。 （三）施工机具 小漆桶、高凳、橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、滚筒、刷子、排笔、棉丝等。 二、质量要求 溶剂型涂料涂饰工程质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB50210 2001）的规定。 表 3 4 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 主控项目 1 涂料品种、型号、性能等 第 10.3.2 条 2 涂饰颜色和图案 第 10.3.3 条 3 涂饰综合质量 第 10.3.4 条 4 基层处理 第 10.3.5 条 一般项目 1 与其他材料和设备 衔接处界面应清晰 第 10.3.8 条 2 色 漆 涂 饰 质 量 及 允 许 偏 差 （ mm） 颜色 普通涂饰 均匀一致 高级涂饰 均匀一致 光泽、光滑 普通涂饰 光泽基本均匀 光滑无挡手感 高级涂饰 光泽均匀一致 光滑 刷纹 普通涂饰 刷纹通顺 高级涂饰 无刷纹 裹棱、流坠、皱皮 普通涂饰 明显处不允许 高级涂饰 不允许 装饰线、分色线直线度 普通涂饰 2mm 高级涂饰 1mm
