1、 技 术 交 底 记 录 2017 年 4 月 15 日 工程名称 上海市向明中学校舍修缮工程 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称：室内抹灰工程交底内容： 室内抹灰工程 一、施工准备 1、材料及主要机具： 材料： 水泥、砂子、纸筋灰的品种、规格均应符合设计要求及规范规定。 主要机具：小型搅拌机或人工搅拌、 5 及 2 孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子，錾子等。 2、 作业条件： 对起壳、起鼓开裂、风化的墙体 铲除、清理干净，浇水湿润后，方可进行抹灰工程。 墙体整修，完成门窗框、电气管线、配电箱柜、有关埋件等安装埋设工
2、作。 抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用 1:3 水泥砂浆或 1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。 按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作平台，架体要稳定、牢固、可靠。 二、操作工艺 1、工艺流程： 基层处理 洒水润湿抹 10 厚 DP .抹灰砂浆厚纸筋灰。 新砌隔墙 厚 P水泥砂浆打底扫毛 厚 DP 水泥砂浆找平 封底涂料一道 刷乳胶漆 2、 基层处理：粉刷前检查墙体，对松动的砖块采用砂浆填塞密实。将露出墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用砂浆填嵌密实、平顺，
3、将抹灰基层处理完好。 3、 洒水湿润：将墙面浮土清扫干净浇水湿润，且浇水宜在抹灰前一天进行。再开始抹灰。 4、 修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边清理干净，采用 DP .抹灰砂浆修 方正、光滑，确保槽、洞周边修整完好。 5、 、抹罩面灰： 混合砂浆： DP .抹灰砂浆刮搓找平， 分两遍成活，在底子灰五、六成干开始抹罩面纸筋灰，抹平、压实、赶光。 三、质量标准 1、保证项目： 材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规定。 各种灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。
4、 2、 基本项目： 表面：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。 护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面光滑、平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。 孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸 正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整、洁净。 四、成品保护 1、 抹灰前在门框根部以上 500 600mm 范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。 2、 地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净。 3、 搬运物料及拆除脚手架木要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保护地
5、面完好。 4、 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、盒、电气设备所预留的孔洞不要抹死。 交底人： 被交底人： 技 术 负 责 人 交底人 接受人 技 术 交 底 记 录 年 月 日 工程名称 张东村二期旧村改造 14#楼 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称：外墙抹灰工程交底内容： 外墙抹灰工程 一、施工准备 1、材料及主要机具： 材料： 水泥、砂子、外加剂的品种、规格均应符合设计要求及规范规定。 主要机具：搅拌机、 5 及 2 孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔，粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分 格条、笤帚、锤子，錾子等。 2、作业条件： 结
6、构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用 1:3 水泥砂浆或 1:1:6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 砖墙、混凝土墙壁、加气砼墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。 阳台拦杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙壁 面的砼剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用 1:3 水泥砂浆或 1:1:6 水泥混合砂浆分层补衬平。 外墙面抹水泥砂浆，大面积施工前
7、应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。 施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角 200-250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹灰水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制 线，以作为打底的依据。 二、操作工艺 1、工艺流程： 门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩面灰起条、勾缝养护 2、基层处理
8、：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的 尘土冲掉，将墙面润湿。 垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并接灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。 充筋，抹底层砂浆：采用配合比为 1:3 水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆配合比为 1:2.5 水泥砂浆，厚度为 5-8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓
9、毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。随后，将分格条起出，待灰层干后 ，用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条，则不应硬起，防止棱角损坏，应待灰层干透后补起。并补勾缝。 抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应
10、做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于 40mm,滴水 线（鹰嘴）应保证其坡向正确。 养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 三、质量标准 1、 保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风干除外）等缺陷。 2、 基本项目： 表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。 护角应符合装饰工程施工规范规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑 ，棱角整齐，横平
11、竖直、通顺。 滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度，深度均不小于 10mm，整齐一致。 3、允许偏差项目，见下表 9-2 外墙抹灰允许偏差 表 9-2 项次 项目 允许偏差（ mm） 1 立面垂直 2 2 表面平整 2 3 阴阳角垂直 2 4 阴阳角方正 2 四、成品保护 1、 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，塑钢窗框安装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。 2、 翻拆架子 时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。 3、 各抹灰层在凝结前应防
12、止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 4、 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。 五、应注意的质量问题 1、 空鼓、开裂和烂根。 2、 滴水线（槽）不符合要求。 3、 分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观。 4、 窗台吃口。 5、面层接槎不平、颜色不一致 技 术 负 责 人 交底人 接受 人 技 术 交 底 记 录 年 月 日 工程名称 上海市向明中学校舍修缮工程 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称：内墙涂料工程交底内容： 一、材料及机具准备 涂料 ,填充料、高凳、脚手板、腻子托板、滚筒、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻
13、子槽、擦布、棉丝、半截桶等。 二、作业条件 1、墙面应基本干燥，基层含水 不得大于 10%。 2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕 3、门窗玻璃应提前安 装完毕 4 如大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。 三、质量要求 水性涂料涂饰工程质量要求符合建筑装饰封装修工程施工质量验收规范（ GB50210 2001）的规定。 表 3 3 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 主 控 项 目 1 涂料品种、型号、性能等 第 10.2.2 条 2 涂饰颜色和图案 第 10.2.3 条 3 涂饰综合质量 第 10.2.4 条 4 基层处理 第 10.2.5 条 一
14、 般 项 目 1 与其他材料和设备衔接处 第 10.2.6 条 2 薄 涂 料 涂 饰 质 量 允 许 偏差 颜色 普通涂饰 均匀一致 高级涂饰 均匀一致 泛碱、咬色 普通涂饰 允许少量轻微 高级涂饰 不允许 流坠、疙瘩 普通涂饰 允许少量轻微 高级涂饰 不允许 砂眼、刷纹 普通涂饰 允许少量轻微砂眼、刷纹通顺 高级涂饰 无砂眼、无刷纹 装饰线、分色线直线度 普通涂饰 2mm 高级涂饰 1mm 续表 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 一 般 项 目 3 厚 涂 料 涂 饰 质 量 颜色 普通涂饰 均匀一致 高级涂饰 泛碱、咬色 泛碱、咬色 普通涂饰 允许少量轻微 高级涂饰 不允许 点状分布
15、普通涂饰 高级涂饰 疏密均匀 4 复层涂饰质量 颜色 均匀一致 泛碱、咬色 不允许 喷点疏密程度 均匀，不允许连片 四、工艺流程 基层处理修补墙面第一遍刮腻子，磨平第二遍刮腻子，磨平刷底涂刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆 五、施工工艺 1、涂刷第一遍乳胶漆，涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔 1 天后，可涂刷第二遍。 2、在第二遍操作时不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆刷涂饰痕迹，影响质量。 5、在第二遍乳胶漆 施工时，注意乳胶漆遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确确保涂料色泽的均匀性。 六、成品保护 1、 施涂进首先清理好周围环境，防止粉
16、尘飞扬而影响涂饰质量。 2、不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。 3、 涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰、污染墙面。 七、安全措施 1 、所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职业健康安全意识，上架施工时佩戴个人防护用品。注意要系好安全带。 2 、外架使用前应对整个架体进行检查和检修，验收合格后方可使用。 3、 在脚手架 上施工，小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。 4、 施工时不得出现立体交叉作业。 技 术 负 责 人 交底人 接受人 技 术 交 底 记 录 年 月 日 工程名称 张东村二期旧村改造 14#楼 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称： 外墙涂料工程
17、交底内容： 一、施工准备 （一）作业条件 1、墙面已基本干燥，基层含水率不得大于 10%。 2、门窗已安装完毕。 3、进行外墙作业的外脚手架已搭 设完成。 （二）材料准备 涂料、填充料、颜料等。 （三）施工机具 小漆桶、高凳、橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、滚筒、刷子、排笔、棉丝等。 二、质量要求 溶剂型涂料涂饰工程质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB50210 2001）的规定。 表 3 4 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 主控项目 1 涂料品种、型号、性能等 第 10.3.2 条 2 涂饰颜色和图案 第 10.3.3 条 3 涂饰综合质量 第 10.3.4 条
18、4 基层处理 第 10.3.5 条 一般项目 1 与其他材 料和设备衔接处界面应清晰 第 10.3.8 条 2 色 漆 涂 饰 质 量 及 允 许 偏 差 （ mm） 颜色 普通涂饰 均匀一致 高级涂饰 均匀一致 光泽、光滑 普通涂饰 光泽基本均匀 光滑无挡手感 高级涂饰 光泽均匀一致 光滑 刷纹 普通涂饰 刷纹通顺 高级涂饰 无刷纹 裹棱、流坠、皱皮 普通涂饰 明显处不允许 高级涂饰 不允许 装饰线、分色线直线度 普通涂饰 2mm 高级涂饰 1mm 续表 一般项目 3 清漆涂饰质量 颜色 普通涂饰 基本一致 高级涂饰 均匀一致 木纹 普通涂饰 棕眼刮平、木纹清楚 高级涂饰 棕眼刮平、木纹清楚
19、 光泽、光滑 普通涂饰 光泽基本均匀、光滑无挡手感 高级涂饰 光泽均匀一致、光滑 刷纹 普通涂饰 无刷纹 高级涂饰 无刷纹 裹棱、流坠、皱皮 普通涂饰 明显处不允许 高级涂饰 不允许 三、工艺流程 基层处理打底找平打磨封底漆第一遍涂料施工修补第二遍涂料第三遍涂料施工检查验收 四、施工工艺 1、基层清理 对基层表面进行作业前的验收，表面须洁净坚固，对混凝土表面浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在 10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工；对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收；将进行作业
20、的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。 2、嵌缝对混凝土墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘接石膏刮抹。 3、刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求与基层粘结牢固，无分层空 鼓现象，待干燥后用砂纸打 麿 ，手感无杂质进行下一道工序。 4、封底漆。在干净的基层上，先喷涂（或滚涂）一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。 5、涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进行。 6、防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位 .然后再用 300 400 目砂纸上下
21、左右均匀打磨，手感效果良好即可 . 7、第二遍涂抹 .喷涂同第一遍 . 8、第三遍涂抹 .检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理，进行第三遍喷 涂 . 9、检查验收 .对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点检查阴阳角及门窗洞口无误后报验收 . 10、涂料清理 .将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场，并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工 . 五、成品保护 1、施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。 2、不得污染窗台、门窗玻璃等已完成的分项工程。 3、涂饰墙面完工后。要妥善保护，不得磕碰污染墙面。 六、安全措施 1、所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职
22、业健康安全意识，上架施工时佩戴个人防护用品。尤其注意要系好安全带。 2、外 架使用前应对整个架体进行检查和检修，验收合格后方可使用。 3、在脚手架上施工，面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。 4、施工时不得出现立体交叉作业。 技 术 负 责 人 交底人 接受人 技 术 交 底 记 录 年 月 日 工程名称 张东村二期旧村改造 14#楼 分部工程 装饰装修工程 分项工程名称：室内墙面 贴砖 工程交底内容： 室内墙面贴砖工程 一、 施工准备 （一）、作业条件 根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。 镶贴前，基
23、体必须经验收，无空鼓。墙面有防水房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，结构已验收，沉降稳定，基体表面平整度必须经过处理，饰面砖施工图（排砖图）应根据基体的几何表面状况确定。 （二）、材料要求 1、水泥： 42.5 级普通硅酸盐水泥，应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 2、白水泥： 42.5 级白水泥。 3、砂：中砂或粗砂，用前过筛。 4、内墙面砖：应表面平整 ，颜色一致，尺寸正确，边棱整齐，无掉棱、缺角。 5、混凝土界面处理剂。 （三）、施工机具 磅秤，孔径 5mm 筛子，手推车，大桶，木抹子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒尺，云石机等。 二、 质量要求 质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB50210-2001）的规定。 表 3-5 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 主 控 项 目 1 饰面砖品种、规格、性能等 第 8.3.2 条 2 饰面砖粘贴材料 第 8.3.3 条 3 饰面砖粘贴 第 8.3.4 条 4 满粘法施 工 第 8.3.5 条 一 般 项 目 1 饰面砖表面质量 第 8.3.6 条 2 阴阳角及非整砖 第 8.3.7 条 3 墙面突出物周围 第 8.3.8 条 4 饰面砖接缝、填嵌 第 8.3.9 条 5 滴水线（槽） 第 8.3.10 条
