1、*集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 1 *集团办公楼装修 工程 施 工 组 织 方 案 山东 *装 饰 有 限 公 司 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 2 目 录 第一章 编制说明 .1 第二章 工程概况 .3 第一节 工程概况 .3 第二节 施工目标 .5 第三章 施工方案 .6 第一 节 室内装饰工程施工程序 .6 第二节 主要项目的施工方法 .7 一、天花吊顶工程 .7 （一）、天棚工程施工方法、技术交底 .7 （二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 .8 （三）、硅钙板吊顶施工方法 .9 （四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准 10 二、门窗工程 .11 （ 一）大理石
2、窗台板安装工程施工工艺 .11 （二）套装成品门安装工艺 .13 （三）隔断工程安装工艺 .14 三、墙面抹灰工程施工工艺 .15 四、乳胶漆工程施工工艺 .19 五、不锈钢扶手工程施工工艺 .21 六、 电气、灯具施工方法 .23 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 3 第四章 项目部的组成和管理 .30 第一节 项目经理部职责分工 .30 第二节 主要施工管理人员表 .31 第五章 施工进度计划 .33 第一节 施工进度计划 .33 第二节 进度控制目标 .33 第三节 进度保证措施 .35 第四节 进度控制措施 .36 第六章 质量保证措施 .39 第一节 工程质量目标 .39
3、第二节 质量保证体系及措施 .40 第 三节 质量计划和保证质量的控制方法 .41 第四节 保证质量的具体措施 .43 第七章 工期保证措施 .45 第一节 管理措施 .45 第二节 后勤保障措施 .46 第八章 施工部署 .46 第一节 施工总体部署 .47 第二节 施工现场准备及施工现场平面布置 .49 第九章 劳动生产力计划 .51 第一节 劳动力供应及管理 .51 第二节 劳动力安排计划的保证措施 .52 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 4 第十章 主要施工机械设备 .53 第十一章 安全施工措施 .54 第一节 安全生产目标 .54 第二节 安全施工保证体系 .54 第三
4、节 保证措施 .55 第十二章 文明施工环境保护措施 .58 第一节 管理目标 .58 第二节 文明施工措施 .59 第三节 环境保护措施 .62 第十三章 工地防火措施 .63 第一节 安全防火检查 .63 第二节 防火安全制度 .65 第十四章 使用新技术、新工艺可行性 .66 第一节 工厂化流水装饰施工方法 .66 第二节 计算机信息化管理 .67 第十五章 工程保修服务计划 .68 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 5 第一章 编制说明 一、综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策
5、划部署，在综合 考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。 2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水 供电等） 5、建设部颁发的建设工程现场管理规定。 6、单位的企业标准及
6、 ISO9001 质量体系文件标准。 7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 6 工程测量规范 GB50026-93 建筑地面工程施工及规范规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑工程施工质量验收规范 GB50309 2001 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9
7、1 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 86 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 及 山东 省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。 三、编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。 2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保 各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻
8、劳动强度和提高劳动生产率。 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 7 四、适用范围 本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。 第二章 工程概况 第一节、工程概况 一、工程名称与现场情况 *集团办公楼装饰 工程 ，位于 邹平县 韩店镇 。 建筑层数为 九 层，属于框架结构。本着投资少，合理使用，实惠大方的原则，对 本工程进行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。为 工作 人员营造一个舒适、美观的一流办公环境。 二、建筑设计概况 本工程室内主要装饰装修内容概况如下： 天花吊顶： 1、 60 上人型轻钢龙骨双层纸面石膏板饰面； 2、硅钙板吊顶。 木
9、质工程： 木质工程中木筋、龙骨等木件均需做防虫、防腐、防火涂料，三度处理，凡设计及验收规范对木筋有特别处理要求的以地区规范为扩初标准。 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 8 三 、本工程的设计特点与施工难点 1、本工程现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程的办公室装饰装修后属厂内主 要领导、技术部门、人员的日常办公场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。 2、本工程功能齐全，很多
10、专业工种需要立体交叉、穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料、工艺的监督。 3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。 4、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意，是本工程的
11、核心任务。 第二节、施工目标 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 9 一、质量目标 该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求 、精心施工，在确保工程按期达到 “合格”的质量标准，力争达到陕西省优良工程标准。 二、施工工期目标 该工程的总工期目标为 90 个日历天。计划开工日期时间为： 2012 年3 月 3 日开工，计划竣工时间为 2012 年 5 月 31 日。 三、安全、文明施工、环境保护目标 本工程严格执行建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91、建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 86、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88、 山东 省关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜绝重大伤亡施 工事故的发生。 加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。 *集团办公楼 装修 工程 诚信规范高效创新 10 第三章 施工方案 第一节、室内装饰工程施工程序 一、室内装饰工程施工程序图 清洁自检、调试 灯具、开关、插座安装 地 板 工 程 墙面基层 成品门安装 天花墙面、油漆 天花龙骨 成品安放 竣工验收 天花饰面 墙面面层 原装饰物拆除及铲除 临设拆除 砌筑工程 隐蔽管线布设 墙柱面装饰、 场地放线脚手架准备
