1、2015年下半年辽宁省管理与基础：矿山地质环境保护规定考试题 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题意） 1、 下列关于农用地分等的说法中正确的是。 A：基准作物指小麦、玉米、水稻三种主要粮食作物中的一种，是理论标准粮的折算基准 B：在实际操作上，农用地分等是在国家、省、县三个层次上展开的，县级分等成果要在本县域范围内可比，省级协调汇总成果要在全国范围内可比 C：农用地分等中所称的农用地是指直接用于农业生产的土地，包括自然保护区和土地利用总体规划中划定的林地、牧草地及其他农用地 D：土壤质量越好，自然质量等指数、自然等别越高 E：合法性 2、 根据土地估价
2、的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为（）。 A.工业用地 B.自用住宅用地 C.经济适用房用地 D.农民宅基地 3、 争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的土地权属争议调处案件，有处理。 A：县级国土资源行政主管部门 B：设区的市、自治州国土资源行政主管部门 C：省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门 D：国土资源部 E： 35 50 4、 按照城市用地分类与规划建设用地标准 (GBJ37 90)的规定，构成二类居住用地的条件不包括。 A：市政公用设施齐全 B：布局完整，环境较好 C：以多、中、高层住宅为主 D：有较好的绿地生态
3、环境 E：土地 5、 纳 税人销售、出租不动产交纳营业税的，应当向的主管税务机关申报纳税。 A：机构所在地 B：不动产所在地 C：行为所在地 D：以上表述均不正确 E：土地 6、 统计分组应遵循。 A：区别差异原则和正确汇总原则 B：穷举原则和区分差异原则 C：穷举原则和互斥原则 D：正确汇总原则和区分差异原则 E：土地 7、 土地执法监察的方法有 _等方法。 A跟踪检查方法 B超前控制方法 C协作处理或公开处理方法 D目标管理方法 E滞后控制方法 8、 下列关于征收集体土地的补偿费用的表述中 ，不正确的有 _。 A土地补偿费归农村集体组织所有 B安置补助费不得发放给农民个人 C由农村集体组织
4、安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用 D地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有 9、 根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为_。 A效用 B满意率 C有用度 D满意度 10、 投资基金中，若收取赎回费，一般惯例是不超过净资产值的（）。 A 1% B 2% C 3% D 5% 11、 在下列选项中，不能在发生时确认为企业的费用，应计 入当期损益。 A：办公经费和业务招待费 B：研究费用 C：对外销售产品时提供的产品质量保证 D：用于购买工程用物资的 500万元银行存款 E：土地 12、 基准地价系数修正法属于土地估价方法中的 _。 A基本估价法 B应用估价
5、法 C市场比较法 D剩余法 13、 判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先是看是否是最佳。【 2006年考试真题】 A：土地用途 B：建筑容积率 C：建筑高度 D：建筑密度 E：时间因素 14、 在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括。 A：管理费 B：土地税 C：维护费 D：保险费 E：时间因素 15、 某建设项目占用城市建设用地区外的耕地 50 亩，向当地政府缴纳了耕地开垦费，但因耕地后备资源匮乏，经上级政府部门协调将耕地开垦费转交邻县异地代补耕地。按照耕地占补平衡制度的基本要求，是补充耕地的责任单位。 A：建设项目单位 B：当地政府 C：接受开垦费的邻县政府 D：被占
6、地农民集体 E： 35 50 16、 政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。【 2007年考试真 题】 A：交易底价 B：公告价格 C：基准地价 D：标定地价 E：时间因素 17、 某块工业用地，土地取得费为 200元 /平方米，相关税费为 50元 /平方米，土地开发费是 300 元 /平方米，利息为 21.24 元 /平方米，利润率为 10%，则土地投资利润是 _。 A 55元 /平方米 B 57元 /平方米 C 30元 /平方米 D 25元 /平方米 18、 下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是 _。 A面积、形状、土地使用年限
7、B防洪堤、供电容量、消防站 C绿化、游憩设施、环境质量 D用途、容积率、建筑密度 19、 王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用 23年，按照国家建设用地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有年。 A： 23 B： 47 C： 50 D： 70 E： 35 50 20、 某市以 2000 年为基期编制土地利用总体规划，按照规划期限一般要求，其目标年应为 _年。 A 2010 B 2015 C 2020 D 2025 21、 商业信用的债务人是。 A：银行 B：企业 C：家庭或个人 D：国家 E：土地 22、 根据城市房地产管理法规定，下列房地产开发公司
8、预售商品房应当具备条件，表述错误的是 _。 A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B持有建设工程规划许可证 C按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限 D向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房顶售许可证明 23、 股票属于。 A：短期信用工具 B：长期信用工具 C：不定期信用工具 D：中期信用工具 E：土地 24、 建设工程结算一般由 _编制。 A投资方 B建设方 C监理方 D施工方 25、 某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为 5元平方米，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额
9、为元平方米【 2006年考试真题】 A： 8 B： 12 C： 15 D： 20 E：土地 二、多项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，有 2个或 2个以上符合题意，至少有 1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、 根据工业区位理论，下列描述正确的是（）。 A.影响工业企业布局的因素为运输、劳力及集聚 B.遍布性原料的参与程度越大，原料指数则越大 C.限制性原料的失重程度越大，原料指数则越大 D.劳动力成本导致工业区位模式产生第一次变形 E.社会集聚为一般集聚因素，生产集聚为特殊集聚因素 2、 建筑工程概算可采用的方法编制。 A：概算定额 B：概算指标
10、 C：类似工程预 (决 )算 D：施工图预算 E：取得开工许可证 3、 建设用地具有的特征有等。 【 2004年考试真题】 A：规模经营的重要性 B：土地 利用逆转相对困难 C：集约利用的重要性 D：区位选择的重要性 E：土地功能具有永久性 4、 建筑群体平面布置组合形式一般包括【 2008、 2004年考试真题】 A：行列式布置 B：周边式布置 C：混合式布置 D：自由式布置 E：并联式布置 5、 市场体系可以按功能的不同划分为 _市场。 A农村 B商品 C国际 D生产要素 E经济 6、 根据有关法律的规定，土地使用权可以因下列原因终止。 A：土地灭失 B：土地使用权期限届满 C：国家依公共
11、利益需要，依法定程序收回 D：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满 1年的 E：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满 2年的 7、 成套房屋的套内建筑面积包含等部分的面积【 2007年考试真题】 A：套内卧室 B：套内起居室 C：套内墙体 D：套内阳台 E：套间墙整体 8、 按照土地利用现状分类，工矿仓储用地包括。 A：工业用地 B：采矿用地 C：仓储用地 D：住宿餐饮用地 E：商务金融用地 9、 价格指数调整法通常适用于的机 器设备的重置成本估测。 A：技术进步速度不快 B：技术进步速度快 C：技术进步因
12、素对设备价格影响不大 D：技术进步因素对设备价格影响大 E：单位价值较小的自制设备 10、 累计增长量是 _。 A报告期水平与前一期水平之差 B报告期水平与某一固定时期水平 (通常是时间序列最初水平 )之差 C时间序列中逐期增长量的序时平均数 D报告发展水平与基期发展水平之比 11、 房产面积测算主要包括【 2006年考试真题】 A：房屋用地面积 B：房屋建筑面积 C：房屋共有建筑面积 D：房屋产权面 积 E：房屋套内墙面面积 12、 下列各项中，属于房地产开发企业流动负债。 A：库存设备、材料等占用的资金 B：向购房单位或个人预收的购房定金 C：按规定应交尚未上缴的房产税 D：应付给房地产销
13、售人员的工资 E：取得开工许可证 13、 证券市场的主体包括 _。 A证券发行人 B投资者 C中介机构 D证券持有人 E监管机构 14、 敏感性分析的主要目的在于。 A：找出敏感因素及其变化原因 B：通过概率分析进行不确定性分析 C：分析不确定因素可能的变动 D：计算项目净现值和 标准差 E：在一定的经济效益目标下，选择不敏感的投资方案 15、 作为土地科学研究的客体，土地具有的属性有 _。 A自然属性 B福利属性 C社会属性 D经济属性 E政治属性 16、 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定明确 _必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 A工业、商业用地 B行政机关建设用地 C商品住宅用地
14、D娱乐用地 E旅游等各类经营性用地 17、 在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按计息。 A： 1 2期 B：全期 C：半额 D：全额 E：土地 18、 按照规定，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 A：工业用地 B：商业用地 C：商品住宅用地 D：外资企业用地 E：同一宗土地上有两个以上使用要求的 19、 地价的特点有 _。 A土地价格是关于土地权益的价格 B土地价格主要由土地需求决定 C土地价格呈现上升趋势 D土地价格的区域性和异质性 E土地价格主要由出售或转让土地的所有人决定 20、 居住区的用地组成包括。 A：居住建筑用地 B：体育设施用地 C：道路及广场用地
15、 D：绿地 E：公用设施用地 21、 依照中华人民共和国土地管理法规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担 _的责任。 A赔偿损失 B赔礼道歉 C恢复土地原状 D刑事处分 22、 土地复垦规定规定，土地损失补偿费，分为。 A：耕地的损失补偿费 B：林地的损失补偿费 C：其他土地的损失补偿费 D：复垦地的损失补偿费 E：复垦地的安置补助费 23、 征用土地公告办法规定，征地补偿安置、方案公告应当包括下列 _等内容。 A本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量 B需要安置的农业人口的数量 C安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式 D城镇居民的具体安置途径 E土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式 24、 征收土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地， _发生了变化。 A土地用途 B土地权属 C土地使用权 D土地管理权 25、 下列应作为土地估价委托合同约定条款的有（）。 A本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考 B经双方 协商，本项土地估价的基准日确定为 2007年 8月 1日 C本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为 50年 D甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方 E乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
