1、 工程编号： 01 合同编号： *市建设工程施工合同 工程名称： *区 *路东段（ *西路 *西路） 市政工程 工程地点： *市 *区 发 包 人： *市 *区土地储备开发中心 承 包 人： *市 *建筑工程有限公司 二四年十月 编 制 说 明 本 合同是根据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等法律以及 *市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，针对 *市现行施工合同文本中存在的不足，由 *市建设工程造价管理站编制而成的。 本合同由协议书、通用条款、专用条款 和工程质量缺陷保修书 等四部分组成。协议书作为合同文本的
2、第一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。协议书包括工程概况、合同工期、质量标准、合同 价款等合同主要内容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。通用条款是根据法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。专用条款是针对不同工程内容和特点，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。招标投标工程，合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与
3、招标投标文件有实质性背离。 工程质量 缺陷保修书是规定承包人在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。 本合同适用于建设工程施工承发包单价合同（固定单价合同或可调单价合同）。 任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。 1 目 录 第一部分 协议书 . 1 一、工程概况 . 1 二、合同工期 . 1 三、质量标准 . 1 四、合同价款 . 2 五、组成合同的文件 . 2 六、词语含义 . 2 七、承包人承诺 . 2 八、发包人承诺 . 3 九、合同生效： . 3 第二部分 通用条款 . 4 一、词语定义和解释 . 4 1 词语定义 . 4 2 标题
4、和旁注 . 6 3 书面形式 . 6 二、合同文件 . 6 4 合同文件组成及解释顺序 . 6 5 语言文字和适用法律、法规 . 7 6 适用标准、规范 . 7 2 7 图纸 . 7 8 通知 . 8 三、发包人和承包人 . 8 9 发包人 . 8 10 承包人 . 9 四、工程管理人员 . 10 11 工程师 . 10 12 项目经理 . 11 五、转让、分包和指定分包 . 11 13 转让 . 11 14 分包 . 12 15 指定分包工程 . 12 六、施工准备工作 . 13 16 施工组织设计和进度计划 . 13 17 施工准备 . 13 七、开工、暂时停工、工期及延误 . 15 18
5、 开工及延期 . 15 19 暂停施工和复工 . 15 20 工期及延误 . 16 八、材料、设备供应 . 17 21 发包人供应材料设备 . 17 3 22 承包人采购材料设备 . 17 23 材料设备的检验 . 18 九、质量、安全和文明施工 . 19 24 工程质量和检验 . 19 25 安全文明施工 . 20 26 工程的保护 . 21 十、合同价款、工程量确认和工程款支付 . 21 27 合同价款 . 21 28 工程量确认 . 22 29 工程款支付 . 23 十一、工程变更 . 25 30 工程变更 . 25 31 变更价款确定 . 26 十二、竣工验收和结算 . 26 32 竣
6、工验收 . 26 33 竣工结算 . 27 十三、违约、索赔和争议 . 28 34 违约 . 28 35 索赔 . 28 36 争议 . 30 十四、工程质量缺陷保修 . 30 4 37 工程质量缺陷保修 . 30 十五、不可抗力 . 30 38 不可抗力 . 30 十六、保险和担保 . 31 39 工程保险 . 31 40 工程担保 . 32 十七、合同的生效、终止和解除 . 33 41 合同的生效、终止 . 33 42 合同的解除 . 33 43 合同份数 . 33 44 合同备案 . 34 第三部分 专用条款 . 35 二、合同文件 . 35 4 合同文件组成及解释顺序 . 35 5 语
7、言文字和适用法律、法规 . 35 6 适用标准、规范 . 36 7 图纸和技术资料 . 36 8 通知 . 36 三、发包人和承包人 . 36 9 发包人 . 36 10 承包人 . 37 5 四、工程管理人员的职责和权力 . 38 11 工程师 . 38 12 项目经理 . 39 五、转让、分包和指定分包 . 39 14 分包 . 39 15 指定分包 . 39 六、施工准备工作 . 39 16 施工组织设计和进度计划 . 39 17 施工现场准备 . 40 七、开工、竣工、工期和暂时停工 . 40 20 工期及延误 . 40 八、材料、设备供应 . 40 21 发包人供应材料设备 . 40
8、 22 承包人采购材料设备 . 41 23 材料设备的检验 . 41 九、质量、安全和文明施工 . 42 24 工程质量和检验 . 42 十、合同价款、工程量确认和工程款支付 . 42 27 合同价款 . 42 28 工程量确认 . 44 29 工程款支付 . 44 6 十一、工程变更 . 44 31 变更价款的确定 . 44 十二、竣工验收和结算 . 45 32 竣工验收 . 45 十三、违约、索赔和争议 . 45 34 违约 . 45 36 争议 . 46 十五、不可抗力 . 46 38 不可抗力 . 46 十六、保险和担保 . 47 39 工程保险 . 47 40 工程担保 . 47 十
9、七、合同的生效、终止和解除 . 47 43 合同份数 . 47 十八、补充条款 . 48 工程质量缺陷保修书 . 49 1 第 一部分 协议书 发包人 （全称）： *市 *区土地储备开发中心 承包人 （全称） ： *市 *建筑工程有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规，依照招标文件的要求（适用招投标工程），遵循平等、自愿、公 平和诚信的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称： *区 *路东段（ *西路 *西路）市政工程 工程地点： *市 *区 工程规模及特征： 本工程道路长度为 586.007 米，道路红线
10、宽 80 米，为城市级主干道。 工程承包范围： 设计施工图纸范围内的软基处理，市政道路（不含沥青砼路 面）。给排水工程、电力、电讯、照明工程、燃气工程及交通工程过路管 线 。 资金来源： *区国土基金，资金已落实。 二、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 500 天。 三、质量标准 本工程质量标准： 合格 2 四、合同价款 币种： 人民币 合同总价（大写）： 柒佰贰拾捌万叁仟柒佰叁拾壹圆 （小写）： ￥ 7283731.00 元 项目单价： 详见承包人的投标报价书（招标工程） 详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程） 五、组成合同的文件 协议书； 中标通知书 (适用招投标工程 )； 投标文件 (适用招投标工程 )； 经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）； 专用条款和补充条款； 通用条款； 标准、规范及有关技术文件； 图纸； 工程量清单； 双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件； 发包人或工程师有关通知及工程会议纪要； 工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 招标文件 六、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。 七、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任 ,并履行本合同书所约定的全部义务。
