1、 酒店 室内设计合同 第 1 页 共 8 页 室内装饰 设计合同 项目名称： 项目地址： 合同编号： 委托方： 承接方： 深圳市文业装饰设计工程有限公司 签订日期： 2011 年 月 日 酒店 室内设计合同 第 2 页 共 8 页 委托方（简称甲方）： 承接 方（简称乙方）： 深圳市文业装饰设计工程有限公司 兹有 酒店室内装饰设计 工程，经过 双方商议 ，决定由乙方担任装饰设计工作。为了明确设计工程项目及双方责 任，本着互相协助，确保设计工 程 顺利完成的原则， 结合本工程情况， 经协商 一致 ，签订本 装饰 设计合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1 中华人民共和国经济合同法中华人
2、民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。 1.2 国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章条例。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 设计依据： 2.1 甲方提交的基础资料 ； 2.2 乙方采用的主要技术标准是 ： 与工程相关的各专业所有现行国家标准的设计规范，设计通则，设计规定。 当地各政府部门对各行业提出的各项与工程相关的各专业所有法规、规定。 建筑装饰装修工程质量验收规范。 第三条 合同文件的组成及优先次序 ： 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致则根据如下组成文件的优先次序来判断： 3.1 本合同书； 3.2 甲方书面要求及委托书； 3.3 往来书
3、面文件； 3.4 合同附件及技术要求 . 经双方协商一致的澄清或补充文件前后内容不相同或与排序在前的文件内容不相同时，以形成时间在后的澄清或补充文件内容为准 。 第四条 本合同 设计项目的名称，设计要求，设计内容： 4.1 工程名称： 酒店 室内装饰设计 。 4.2 工程地点 ： 。 4.3 设计 内容 : 装饰平面方案图、效果图、施工图 、 强弱电 、 给排水施工图 及涵盖酒店 室内设计合同 第 3 页 共 8 页 设计任务书中的要求内容 。 4.4 设计内容及要求： 按照甲方提供的设计任务书中的设计要求及四星级酒店设计规范要求设计 。 第五条 甲方应向乙方提供的有关资料和文件： 序号 资料
4、及文件名称 份数 内容备注 提交 日期 1 最新建施、结施图纸 1 AUTOCAD 电子版一套 2011 年 月 日 2 原建筑水电安装图纸 1 AUTOCAD 电子版一套 2011 年 月 日 3 设计任务书 1 对本设计的要求 2011 年 月 日 4 酒店经营管理规划要求 1 经营管理的要求 2011 年 月 日 第六条 乙方向甲方交付的设计文件及设计时间： 设计阶段分别按照 概念方案设计 阶段 深化方案设计 阶段 扩初深化设计 阶段 施工图纸设计 阶段 共四个阶段按照先后顺序进行。 6.1 概念方案设计阶段 平面功能布局、风格概念定位 。 成果包括 ： 总体设计说明 、 所有楼层的平面
5、图、 室内主 空间（包括大堂、中餐厅、 包厢、 电梯间、会议室、宴会厅 、标准 、 豪华 客房 等）的彩色效果图、相关机电设备的选用 方案 。 设计时间 ：本合同签订之日起 25 个工作日。 6.2 深化方案设计阶段 确定平面布局、确立设计风格 。 成果包括 ： 所有楼层的平面图、 所有楼层 天花图、 室内主 空间（包括大堂、中餐厅、西餐厅、 贵宾包厢、 电梯间、会议室、宴会厅 、 餐厅 包厢 、 棋牌、 SPA、通道、洗手间、大堂吧、贵宾厅、 总统 房 、行政套房、行政酒廊 等部位效果图的修改调整以及制作 ）的彩色效果图 、 相关机电设备的 选型定位 。 设计时间 ： 上一阶段甲方确认 之日
6、起 30 个工作日。 6.3 扩初深化设计阶段 确定平面、天花、立面细节、主材，机电设计方案 。 成果包括 ：局 部需要调整的方案 效果图更改、所有楼层的平面 天花 布置更改、主要立面方案 、相关机电设备设计方案、 主要装饰材料 选用表。 设计时间 ：上一阶段甲方确认之日起 25 个工作日。 酒店 室内设计合同 第 4 页 共 8 页 6.4 施工图纸设计阶段 全套施工图纸及文件编制完成 。 成果包括 ： 所有空间的平面图、 天花图、 立面图、剖面图、施工 节 点大样详图、强弱电 插座平面 /系统图、给排水平面 /系统图、家具表、灯具表、技术 说明 书、材料样板 图片手册。 设计时间 ：上一阶
7、段甲方确认之日起 52 个工作日。 注：每阶段的图纸文件均由甲方签收确认，甲方审核图纸时间不包括在总设计周期 内。 由于本工程建设周期短，甲方的每阶段审图 提出 意见时间应 考虑 不超过 3 天 ，超长时间将会影响本工程完工时间 。 第七条 设计费用： 7.1 本 工程 总 设计 费 为采取 建筑面积 x 平米价格 总设计费 的记取模式。 7.2 本 工程总 设计 费中 建筑面积 为： 平方米。每平方米设计费 为： 元。合计总 设计费 金额为： 人民币 整 。 7.3 设计费 用 的支付按照本合同第八条分次支付。 第八条 设计 费用 的支付 ： 序 支付比例 支付额（ 万元） 支付条件 1 1
8、0 合同签订 3 日内，支付定金 2 20 提交经甲方认 可的概念方案阶段图纸后 3 日内 3 20 提交经甲方认可的深化方案阶段图纸后 3 日内 4 20 提交经甲方认可的扩初深化阶段图纸后 3 日内 5 20 提交经甲方认可的施工图纸阶段图纸后 3 日内 6 5 全面施工作业开始后 3 日内 7 5 工程验收完工后 15 日内 第九条 双方责任 9.1 甲方责任 9.1.1 甲方按本合同在规定的时间内向乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整酒店 室内设计合同 第 5 页 共 8 页 性、正确性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交设计基础资料及文件超过规定期限 7 天以内
9、，乙方有权按本合同规 定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限 15 天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2 在乙方根据甲方提供的资料开展工作之后，甲方提出更改基础资料和设计参数而造成乙方返工，乙方有权顺延相应的设计成果文件的提交时间。若返工的工作量大于七个工作日，甲方将支付额外服务费 ,乙方在接通知后 3 天内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。 9.1.3 在任何一个设计阶段，设计成果文件经甲方确认之后，甲方 再 要求修改图纸，必须书面通知乙方，若工作量大于七个工作日，甲方将 支付额外服务费 ,乙方在接通知后 3 天内向甲方
10、提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。 9.1.4 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据提前的天数经双方共同协商后签订补充协议向乙方支付赶工费。 9.1.5 甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。甲方不得以乙方名义对乙方交付的设计资料及文件修改，复制或向第三方转让或用于本合同外的项目。 9.1.6 甲方指定项目负责人为： 王鸿展 。 期间若有变动，应及时通告乙方。 9.1.7 甲方在支付每次的定金或基本金额及奖金后 ， 乙方必须同时开具相等额度的发票。 9.2 乙方责任 9.2.1 乙方应
11、按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 9.2.2 乙方应按本合同第五条规定交图时间及份数向甲方交付设计资料及文件。 9.2.3 乙方交付设计资料及文件后，按 需要 参加甲方有关 方面 设计审查及根据审查结论负责对不超出原定计划任务书范围内的做必要调整补充。 9.2.4 乙方按合同规定时限交付设计文件， 并 负责向甲方及施工单位进行设计 技术交底、材料样板的确认和工序、工艺等施工环节的 交底 工作。同时，协助甲方进行成本控制，提出相关的合理化建议 ， 处理施工中有关设计问题。 9.2.5 乙方应提供指导 酒店 样板
12、房现场家具及软装饰布置的建议 。 酒店 室内设计合同 第 6 页 共 8 页 9.2.6 乙方应满足甲方的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按甲方确认的限额设计值或工程 投资 总造价进行设计。 9.2.7 在任何一个设计阶段，设计成果文件经甲方确认之后，乙方要求修改图纸，也必须书面通知甲方，经甲方确认后，项目设计师方可进行修改工作。 9.2.8 乙方应保护甲方的 知识产权，并对在履行本合同过程中知悉的甲方所涉及的各项信息、资料承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三人转让甲方向乙方提供的图纸等技术资料，也不得复制留存上述技术资料。 9.2.9 本工程项目 的设计施工图在甲方确认后乙方晒蓝
13、图一式 8 套 ， 及 AUTOCAD电子版一套， 乙方负责保存底图。如应甲方 需要，需增加施工蓝图加晒的份数，乙方有责任协助甲方完成，所需费用按照市价由甲方支付。 9.2.10 没有甲方的书面批准，乙方不得把本合约或其中任何部分的权益和责任转让给任何第三方。 9.2.11 乙方指定项目负责人为： 王鸿 展 ， 合同期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换该人选。 第十条 关于设计服务阶段 10.1 按照设计合同的阶段安排：分别按照概念方案设计阶段深化方案设计阶段扩初深化设计阶段施工图纸设计阶段共四个阶段按照先后顺序进行。设计师团队分别七次到现场与甲方就设计工程事宜进行沟通。 10.2 合同签订
14、后，与酒店管理公司、建设方、建筑设计院等相关公司、专业人员现场开会，深入布置设计任务书，以及了解建筑相关现状。预计 2 3 名设计师赴现场。 10.3 概念方案设计阶段完成后，带图纸文件，预计 3 名设计师赴现场，就概念 设计内容与酒店管理公司、建设方等专家会审概念方案。 10.4 深化方案设计阶段完成后，带图纸文件，预计 3 名设计师赴现场，就深化设计内容与酒店管理公司、建设方等专家会审深化方案。 10.5 扩初深化设计阶段完成后，带图纸文件，预计 3 名专业设计师赴现场，就扩初设计内容与酒店管理公司、建设方等专家会审扩初方案。 10.6 施工图纸设计阶段完成后，带图纸文件，预计 3 名专业
15、设计师赴现场，就施工图纸以及相关内容与建设方、施工方等专家会审施工图纸。 酒店 室内设计合同 第 7 页 共 8 页 10.7 施工开始完成前，预计 2 名专业设计师赴现场，就施工技术交底、图纸 答疑与施工方等相关专业探讨施工方面可能出现的问题 。 10.8 施工开工 15 天，预计 2 名专业设计师赴现场，就施工现场方面出现的问题集中做调整安排变更 。 10.9 深圳市文业装饰设计研究院王鸿展院长总体负责本项目设计工程，在上述的每一阶段会议是都将安排参加相关会议，与各专业人士就本项目设计做相关研究探讨 . 第十一条 违约 责任 11.1 合同履行期间，因甲方自身原因要求终止或解除合同，甲方应
16、提前十五天书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已经进行的实际工作 量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 11.2 甲方不能按本合同约定向乙方支付设计费的，每逾期一天应承担应付未付金额 1的违约金。逾期超过 5 天以上时则乙方相应工作时间顺延，逾期超过 30 天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。非乙方原因导致甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按本合同规定支付设计费 。 11.3 由于乙方自身原因延误了按本合同第五条规定的设计文件交付时间，每延误一天
17、，应承担该阶段项目应收设计费 1的违约金 .延误时间达 10 天以上 时，甲方除有权要求乙方完成甲方已支付费用的工作内容外，还有权解除合约， 甲方不承担任何赔偿。 11.4 乙方 提供的设计文件，应当符合国家规定的工程技术质量标准，满足合同 、附件 及设计任务书 约定的内容、质量等要求。 11.5 设计质量达不到 上一条 规定的， 乙方 应当返工。由于返工增加工作量的， 甲方 不另外支付工程设计费。 11.6 合同生效后，乙方单方要求终止或解除合同的，应至少提前十五天书面通知甲方，且乙方应双倍返还定金。 11.7 如乙方泄露甲方信息资料或未经甲方同意转让甲方提供的图纸等技术资料，酒店 室内设计
18、合同 第 8 页 共 8 页 应赔偿甲方由此造成的一切损失。 第十二条 其他 12.1 本工程设计 资料及文件中，涉及到需做特殊说明的建筑材料、建筑构配件和设备，乙方应当注明其规格、型号、性能等技术指标或提供相关技术资料。 12.2 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务（包括要求乙方设计人员到外地考察），甲方应至少提前两个工作日书面通知乙方并另行支付差旅费用。 12.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 12.4 本 合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意，可提交本工程所在地有管辖权的人民法院起诉。 12.
19、5 本合同一式六份 ，甲方三份，乙方三份。 12.6 本合同生效后，无论是否履行建设行政主管部门规定的备案手续，均不影响本合同的效力，以本合同为准。 12.7 本合同经双方签章并在甲方向乙方支付首次定金后生效。 12.8 双方执行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 12.9 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的往来电报、传真、会议记录等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 12.10 附件一设计任务书与合同均具有同等法律效力。 (以下无正文 ) 甲方： 乙方：深圳市文业装饰设计工程有限公司 地址： 地址：深圳市上步中路工会大厦 B 座 11、 12 楼 法定代表人： 法定代表人： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： （或授权签约人）： （或授权签约人）： 签 约 时间： 签约 时间：
