1、 室内防水施工方案目 录一、编制依据 .11.1 业主提供的资料 .11.2 相关的法规、规范、标准、规程 .11.3 企业相关管理体系及标准 .11.4 其他 .1二、工程概况及方案选择 .22.1 工程总体概况 .22.2 工程设计概况 .22.2.1 工程设计概况 .22.2.2 变更、洽商 .3三、施工部署 .33.1 施工组织 .33.2 施工段划分及进度计划 .4四、施工准备 .44.1 劳动力配置 .44.2 材料准备 .54.3 机具准备 .54.4 技术准备 .54.5 作业准备 .5五、主要施工方法及工艺 .65.1 材料使用位置及施工一般要求 .65.2 双组分聚氨酯防水
2、涂料 .75.3 聚合物水泥基防水涂料 .85.4 水泥基渗透结晶型防水涂料 .9六、质量控制措施 .106.1 注意事项 .106.2 质量要求 .10室内防水施工方案6.2.1 双组分聚氨酯防水涂料 .106.2.2 聚合物水泥基防水涂料 .116.2.3 水泥基渗透结晶型防水涂料 .11七、 安全环保 .11室内防水施工方案第 1 页 共 12 页文化服务中心工程室内防水施工方案一、编制依据1.1 业主提供的资料序号 文件名称 备 注1 本工程建筑施工图纸 设计单位：*2 本工程精装修施工图纸 设计单位：*1.2 相关的法规、规范、标准、规程序号 名 称 编 号1 民用建筑设计通则 GB
3、50352-20052 建筑地面设计规范 GB50037-20133 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20014 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20135 地下防水工程质量验收规范 GB50208-20116 建筑室内防水工程技术规程 CECS 196：20067 工程做法 05J9091.3 企业相关管理体系及标准序号 名 称 编 号1 建设工程安全生产管理条例 国务院第 393 号令2 中国建筑股份有限公司安全管理手册 中建股市字2009364 号1.4 其他序号 名 称1 文化服务中心项目施工组织设计2 建筑施工手册第五版室内防水施工方案第 2 页 共 12
4、 页3 TJ2.1.1 图纸会审、设计变更、洽商记录二、工程概况及方案选择2.1 工程总体概况序号 项目 内容1 工程名称 *2 工程地址 *3 建设单位 *4 项目管理单位 *5 投资单位 *6 审计单位 *7 设计单位 *8 监理单位 *9 勘察单位 *10 施工总承包单位 *11 合同质量目标 合格工程，确保镇江市“金山杯” 、江苏省“扬子杯2.2 工程设计概况2.2.1 工程设计概况序号 项目 内 容1 建筑功能集战时人防、地下停车库、规划展览、办公写字楼、便民服务大厅、公共资源交易大厅、图书阅览中心等于一体2 建筑特点 造型简约、楼层挑高、美观节能总建筑面积 95360 占地面积 2
5、6793.263 建筑面积地下建筑面积 33900 地上建筑面积 614604 建筑层数 地上 19 层 地下 2 层室内防水施工方案第 3 页 共 12 页地下 2 层 4.5m地下部分层高地下 1 层 6.0m首层 6.0m2 层 6.0m3 层 4.0m5 建筑层高地上部分层高4 层以上 4.0m0.00 绝对标高 11.0m室内外高差 0.45m基底标高 -11.8m 最大基坑深度 -13.1m6建筑高度建筑总高 79.8m横轴编号 1 轴15 轴 纵轴编号 A 轴W 轴7 建筑平面横轴轴线距离 8.4m 纵轴轴线距离 8.4m2.2.2 变更、洽商参照图纸 变更建筑1、非精装区室内防
6、水及防潮层统一为 1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料。2、地下一层厨房区域需由厂家二次深化设计，暂不施工。3、地下一层窗井地面需做防水层，材料采用 1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料。精装1、精装设计区域卫生间、浴室等有水房间地面防水材料采用1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜，遇淋浴处做 1.8m 高防水，台盆处做1.0m 高防水，其他墙面上反 0.3m。三、施工部署3.1 施工组织项目各部门按照职能分工，成立以总包方为主的管理小组，负责处理屋面施工的各项事务；管理小组具体分工见下表。室内防水施工方案第 4 页 共 12 页管理小组及职责分工职务 姓名 主要职责项目经理 * 负责施工现场的总体指挥工
7、作执行经理安全总监*负责对现场施工人员安全管理，对发现违规操作及时给予制止，监督现场安全工作项目总工 *编制施工方案；监控现场作业是否按照方案要求进行，负责作业人员的安全技术交底工作，按照方案要求进行现场指导质量总监 * 负责施工质量控制室内施工主管 *负责协调、统筹各标段防水工程具体实施技术员 * 具体负责施工现场相关技术的指导三区、塔楼主管工长 * 负责本标段防水工程具体实施四、五区主管工长 * 负责本标段防水工程具体实施六区、地下室主管工长 *负责本标段防水工程具体实施总包管理层安全员 *负责对现场防水工程实施进行安全监控3.2 施工段划分及进度计划施工段 时间 备注裙房 2015 年
8、12 月2016 年 1 月地下室 2015 年 12 月2015 年 1 月室内防水施工方案第 5 页 共 12 页四、施工准备4.1 劳动力配置根据本工程特点和现场施工状况，室内防水工程施工选定专业施工队负责本工程所有抹灰施工。 按施工阶段投入的劳动力计划裙房 地下室工种人数 人数工作内容防水工 4 8 负责防水施工小工 2 4 负责搬运材料4.2 材料准备本工程室内防水使用的材料有双组分聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料三种。每批材料进场前，分包单位应提前报验，并提供材料质量证明文件资料、国家法定机构出具的检测报告等。经过总包、监理、业主三方对其外观进行对比检
9、查，材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。4.3 机具准备小平铲、扫帚、滚动刷、铁桶、搅拌器、橡胶刮板、剪刀、卷尺等。4.4 技术准备1) 熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。2) 施工前，绘制地面、墙面、顶棚等施工详图，并做出样板间，经验收合格后，方可施工。 （施工详图将随施工进度陆续下发）3) 施工前工长依据施工图纸、施工方案及施工详图，对施工人员进行书面和口头技术交底和安全交底。4) 提前做好试验准备，做好防水材料的复试工作。 5) 提前做好各种材料的加工订货工作。室内防水施工方案第 6 页 共 12 页4.5 作业准备1) 二次结构工程全部完成，水
10、电预留预埋施工完毕，楼地面基层清理干净。2) 施工现场准备好装修材料的库房，要防火防潮，尤其是聚氨酯防水涂料的库房，配备灭火器，并与易燃易爆物品隔离。3) 防水施工时，现场做好消防准备工作，配备好消防灭火器材，以防发生火灾事故。五、主要施工方法及工艺5.1 材料使用位置及施工一般要求（1）材料使用位置序号 材料 使用位置 涂刷遍数 防水层总厚度1双组分聚氨酯防水涂料精装设计区域卫生间、浴室、茶水间等有水房间的防水层。 3 1.5mm2聚合物水泥基防水涂料非精装设计区域的空调机房、消防泵房、给水机房、报警阀室、地下车库等有水房间的防水层；吸声墙面、吸声顶棚等墙面和顶棚的防潮层。3 1.5mm3水
11、泥基渗透结晶型防水涂料集水坑、消防水池的封闭防水层。3 0.8mm（2）施工一般要求1) 精装区域卫生间等有水房间的地面防水层的做法为涂 1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜，排水沟应在内壁设防水层，防水层为 20mm 厚聚合物水泥砂浆。室内防水施工方案第 7 页 共 12 页2) 非精装区域空调机房、消防泵房、给水机房、报警阀室等楼地面均采用 1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料，分三遍涂刷，房间从入口处向地漏找坡。3) 凡有地漏房间均应在地漏处做好防水，管根、阴阳角等细部增加 500 宽附加防水层。4) 有防水要求的房间内，穿楼板立管均预埋防水套管并高出楼面 30mm，套管与立管之间用建筑密封胶填实
12、。5) 有水房间墙面遇淋浴处做 1.8m 高防水，台盆和小便斗处做 1.0m 高防水；其他精装区域有水房间墙面上反 0.3m，非精装区域有水房间墙面上反 0.25m。6) 精装设计区域卫生间、浴室等有水房间地面除特别注明外，饰面层做 0.5%泛水坡向地漏。7) 非精装设计区域设有地漏（或箅子）的房间（包括机房、车库等）的楼地面向地漏（或箅子）方向找 1%坡。5.2 双组分聚氨酯防水涂料（1）工艺流程基层处理细部附加层施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层第三遍涂膜防水层蓄水试验保护层施工（2）主要施工方法1）基层处理：基层压光并将基层表面清扫干净。在做防水之前，穿楼板的立管四周、套管与立管交接处
13、、大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位，应用建筑密封膏封严。2）附加层施工：地面的地漏、管根、阴阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二涂防水附加层，附加层宽度为 500mm。附加防水层在管体立面上涂刷高度不小于 20mm，进入地漏口内下返不小于 40mm。涂刷附加层防水的具体要求是，第一遍涂膜达到表干后，再进行第二遍涂膜施工。3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在基层表面，不得有漏刮、鼓泡、室内防水施工方案第 8 页 共 12 页堆积等缺陷，涂刮厚度一致，涂刮量以 0.5kg/m2 为宜，24h 实干后可进行第二道涂层。第二道涂膜防水层：在已固化的涂层上，采用与第一道
14、涂层相互垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，涂刮量与第一道相同。第三道涂膜防水层：第二道涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三道涂膜和第四遍涂膜。四道涂刮后的总厚度为 1.5mm，总涂刮量为 2.0kg/m2。在最后一道涂膜施工完毕尚未固化时，在其上面均匀地撒上少量干净的粗砂。4）蓄水试验：防水施工完毕后，进行第一次 24h 试水，蓄水高度在最高处为 30mm，确认无渗漏后再做保护层。5.3 聚合物水泥基防水涂料（1）工艺流程基层处理配置防水涂料底面防水层细部附加层涂刷中间防水层涂刷表面防水层蓄水试验保护层施工（2）主要施工方法1）基层处理：基层表面的蜂窝、麻面、气孔、凹凸不平、缝隙等缺陷，应进行修补处理。涂料施工前，应清除基层上的浮浆、浮灰等杂质；基层表面不得有积水。2）配置防水涂料：涂料配制前，应先将液体组分搅拌均匀；计量应按照产品说明书的要求进行，不得任意改变配合比；配料应采用机械搅拌，配制好的涂料应色泽均匀，无粉团、沉淀。3）涂膜防水层：涂料涂布前，应先涂刷基层处理剂。涂膜应分三遍完成，每遍涂料的用量不宜大于 0.6kg/，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷应交替改变涂层的涂刷方向，同一涂层涂刷时，先后接茬宽度宜为
