1、 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 115 北京城建长城装饰工程有限责任公司转让股份并增资扩股 基 本 情 况 企业名称 北京城建长城装饰工程有限责任公司 企业住所 北京市海淀区西直门外四道口 70 号 注册资本 1000 万元 经营范围 装饰工程设计、施工；法律、行政法规、国务院决定 未规定许可的，自己选择经营项目开展经营活动 法定代表人 林庆乐 所属行业 建筑业 股 本 结 构 股东或出资人名称 出资比例 北京城建集团有限责任公司 51% 职
2、工持股会及经营层 34.45% 北京建筑装饰协会 4% 北京城建开发 公司 4% 北京华资银团公司 6.55% 土地 房产 情况 土地使用权 出让 划拨 租赁 其他 土地面积 1040 平方米 房产情况 办公楼： 3887 平方米 平房： 420平方米 主要 技术 装备 人员 基本 情况 项 目 人 数 备 注 在职职工 160 离退休职工 27 内退职工 17 工伤职工 其他职工 67 其中：待岗人员 63 人 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372
3、 116 近三 年资 产及 财务 状况 2003年 2004 年 2005 年 6月 总资 产 21,241.18 万元 21,989.70 万元 24,309.62 万元 总负债 21,992.34 万元 23,208.69 万元 26,081.87 万元 净资产 -751.16 万元 -1,218.99 万元 销售收入 6,584.99 万元 10,588.32 万元 3,210.26 万元 利润总额 -771.90 万元 -467.82 万元 -553.26 万元 项 目 综 述 北京城建长城装饰工程有限责任公司（原为北京市城市建设装 工程公司），始建于 1990 年 8 月， 1995
4、 年 1 月整体 改制为北京城建集团控股的有限责任公司，是国家建设部批准的施工资质一级、专业装饰工程设计甲级的装饰企业。公司多次获得了鲁班奖、长城杯和市优质工程奖。 公司已通过了 ISO9001、 ISO14001 和 OHS18001 体系认证，并通过了以上三个国际标准和建设工程项目管理体系的整合工作。 公司近年来先后在京承担了新东安市场、首都机场新航站楼、北京西客站、北京饭店、北京市政府会议中心、大运村、西单大酒店、城铁回龙观站等项目的工程施工，在外埠承担了河北省委办公楼、西安金花广场、成都双流机场、沈阳桃仙国际机场等工程的设计与 施工，同时走出国门，承担了塞拉利昂宾图玛尼酒店的装饰工程。
5、 目前正在施工的有国家大剧院、北京市文艺中心、农资委办公楼、天津泰达市民文化广场等工程。正在跟踪的有奥运工程及机场扩建工程等。公司在国内装饰行业中为知名的装饰企业。 本次拟出让股权 600 万元左右，占原注册资本的 60左右，其中国有权益（城建集团）出让股权 310万元左右。出让后北京城建集团的股权为 200万元，占原注册资本的 20。同时拟增资 1000万元。欢迎金融投资行业、房地产开发行业、旅游行业等行业的投资者前来洽谈。 联 系 方 式 联系人 杨 女士、谢女士 联系电话 010- 82358800-国企市场化融资 传真 010- 82357372 电子信箱 通讯地址 北京市海淀区知春
6、路 23号大运村量子银座 2层 邮编： 100083 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 117 北京城建二建设工程有限公司增资扩股 基 本 情 况 企业名称 北京城建二建设工程有限公司 企业住所 北京市海淀区复兴路 81号 注册资本 6000 万元 经营范围 施工总承包；专业承包；普通货物运输；加工混凝土外加剂（仅限在分支机构经营）法律法规禁止 的，不得经营；应经审批的，未获审批前不得经营；法律、法规未规定审批的，企业自主选择经营项目，开展经营活
7、动。 法定代表人 崔树江 所属行业 建筑行业 股 本 结 构 股东或出资人名称 出资比例 北京城建集团 59.75% 二 公司职工持股会 38% 二 公司高层管理人员 2.25% 土地 房产 情况 土地使用权 出让 划拨 租赁 其他 土地面积 132678.09 m2 4001 m2 房产情况 办公楼 6434m2 主要 技术 装备 自有施工机械 92 台，原值 3170.6 万元，净值 1016 万元，总功率3185.64 千瓦。 人员 基本 情况 项 目 人 数 备 注 在职职工 1823 离退休职工 164 内退职工 74 工伤职工 18 工伤人员均为在职职工 其他职工 北 交 所 国
8、企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 118 近三 年资 产及 财务 状况 2003年 2004 年 2005 年 6月 总资产 79777.52 万元 80344.11 万元 79536.82 万元 总负债 72139.20 万元 72571.75 万元 71217.84 万 元 净资产 7638.32 万元 7772.36 万元 销售收入 91976.13 万元 94478.83 万元 64735.72 万元 利润总额 959.67 万元 919.48 万元 8
9、15.83 万元 项 目 综 述 该公司是信用 AAA的综合建筑施工企业，具有房屋建筑工程施工 总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、起重设备安装工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、公路工程施工总承包贰级等多项资质。 公司在 2001年成为全国 第一家通过 SIO9001、 IS014001、0SHMS18001三项国际管理体系认证的建筑施工企业。此外，公司先后被国家和北京市评为“全国优秀施工企业”、“全国用户满意企业”、“全国工程建设质量管理优秀企业”、“全国优秀市政施工企业”，并连续 10年被北京市工商行政管理局评为“重合
10、同、守信用”企业。目前，公司共获得鲁班奖 5项（ 首都机场新航站楼、蓝星科技大厦、新东安市场、北京卫星制造厂科研大楼、文化部办公楼 等工程 ） ，国优奖 4项（ 知春路综合大厦、月坛大厦、北京四环路四阜立交桥、金宸公寓 等工程），市优、长城杯等奖项 110多项。 本次拟增资 24000万元。增资后注册资金 30000 万元，股本构成为 集团公司 51、经营层 9、外部投资者 40%。 热忱欢迎具备下列条件的投资者： 1、外部投资者资信状况良好，信誉度高，具有较强的资金实力，有诚意与我公司进行长期合作； 2、外部投资者在业务领域具备专长和领先优势，愿意与我公司分享技术和管理经验，通过战略合作达到
11、优势互补； 3、外部投资者进入新公司后应维持原公司的管理结构和人员状况。 联 系 方 式 联系人 杨女士、谢女士 联系电话 010- 82358800-国企市场化融资 传真 010- 82357372 电子信箱 通讯地址 北京市海淀区知春路 23号大运村量子银座 2层 邮编： 100083 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 119 北京城建集团总公司构件厂股权转让 基 本 情 况 企业名称 北京城建集团总公司构件厂 企业住所 北京市海淀区玉泉路
12、 228号 注册资本 2000 万元 经营范围 制造销售混凝土预制构件、商品混凝土，制造安装防火门窗、金属门窗、木制品。 法定代表人 乔中胜 所属行业 建筑制造业 股 本 结 构 股东或 出资人名称 出资比例 北京城建集团有限责任公司 100% 土地 房产 情况 土地使用权 出让 划拨 租赁 其他 土地面积 250亩 房产情况 主要 技术 装备 拥有大型市政构件生产线 3条；从法国引进的盾构管片生产模具10 套，从意大利引进的先进钢筋加工设备；商品混凝土搅拌机组 4套，混凝土运输罐车 13台，泵车 2台；钢木门窗 3个生产车间 人员 基本 情况 项 目 人 数 备 注 在职职工 388 离退休
13、职工 120 其中离休： 1 内退职工 16 工伤职工 9 其他职工 6 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 120 近三 年资 产及 财务 状况 2003年 2004 年 2005 年 6月 总资产 21139万元 30652 万元 34061 万元 总负债 20404万元 31337 万元 34444 万元 净资产 735万元 -685 万元 销售收入 6501万元 6276 万元 3842 万元 利润总额 8万元 -630 万元 -406万元
14、 项 目 综 述 该公司主要产品有混凝土预制构 件，地铁盾构管片，预拌商品混 凝土，混凝土外加剂，钢模板及钢构件，钢质木质防火门、隔声门、防盗门、防火玻璃等产品。 2001 年引进地铁盾构管片项目，北京首家，质量一流，主要完成地铁五号线、四号线地铁盾构管片制作。北京几个主要混凝土预制构件厂家之一，先后承揽了山东济青高速公路，辽宁海盘高速，河南洛三高速、三灵高速，北京三环、四环、五环、六环多个立交桥、京沈高速、八达岭高速，地铁八通线等工程桥梁预制任务，所承揽桥梁中最大跨度为 50 米预制 T梁。商品混凝土为北京市混凝土协会常务理事单位，全国混凝土协会理事单位， 1996 年科技人员研究的自密实砼
15、强度砼达到国际先进水平，为国家大剧院等重点工程供应了商品混凝土。钢木门产品应用于首都机场等多项重点工程。于 1996年通过了 ISO9002： 1994 质量保证体系认证，于 2003 年通过了 ISO9001：2000 质量管理体系换版认证。自 1996年以来连续九年被北京市工商局评为“守信用单位”。具有高级职称的 6人，中级职称 32人，初级职称 115 人。 本次拟改制为股权多元化公司，转让国有股权 800-1600 万元（ 40%-60%）。要求投资者按国家有关的法规政策，接受国有企业主辅分离辅业改制的 条件，对现经营集团及职工有较好的安置方案。 联 系 方 式 联系人 杨女士、谢女士
16、 联系电话 010- 82358800-国企市场化融资 传真 010- 82357372 电子信箱 通讯地址 北京市海淀区知春路 23号大运村量子银座 2层 邮编： 100083 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 121 北京城建九建设工程有限公司股权转让并增资扩股 基 本 情 况 企业名称 北京城建九建设工程有限公司 企业住所 北京市海淀区复兴路 81号 注册资本 5000 万元 经 营范围 房屋建筑施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包壹级
17、；建筑装修装饰工程和防水工程专业承包贰级；预拌商品混凝土专业贰级；体育场地设施工程专业叁级。生产销售混凝土防冻剂、高效减水剂（粉）。货物运输；提供劳务服务；销售空调制冷设备、汽车配件、建筑材料、机械电器设备、百货；建筑机械设备维修。 法定代表人 曾昭连 所属行业 建筑业 股 本 结 构 股东或出资人名称 出资比例 北京城建集团有限责任公司 81.6% 北京城建九建设工程有限公司持股会 13.08% 北京市苏坛建筑安装有限 责任公司 4% 自然人（经营者团队 7人） 1.32% 土地 房产 情况 土地使用权 出让 划拨 租赁 其他 土地面积 房产情况 主要 技术 装备 公司拥有固定资产 1580
18、多万元，各类先进施工机械设备 85 台（套）。 技术装备率为 1.7万元 /人 人员 基本 情况 项 目 人 数 备 注 在职职工 456 其中：干部 346人 离退休职工 62 其中离休：无 内退职工 27 工伤职工 3 其他职工 1 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 122 近三 年资 产及 财务 状况 2003年 2004 年 2005 年 6月 总资产 45730.6 万元 59533.2 万元 67680.9 万元 总负债 39496.
19、5 万元 53476.5 万元 61569 万元 净资产 6234.1 万元 6056.7 万元 销售收入 23055.9 万元 26577 万元 8724.1 万元 利润总额 269.8万元 121.1 万元 82.5 万元 项 目 综 述 该公司是以房屋建筑施工总承包、市政公共工程施工总承包为主，以装饰、砼等工 业生产为辅的国有控股公司。现有职工中各类专业技术干部 340多人，高、中级职称人员 92人。拥有固定资产 1580多万元，各类先进施工机械设备 85 台（套）。公司拥有 房屋建筑施工总承包和市政公用工程总承包壹级 资质 ， 建筑装饰工程、防水工程、商品混凝土专业承包贰级 资质 证书
20、。上半年完成产值 2.6 亿元，全员劳产率为 63651元 /人；开复工面积近 50 万平方米，新签合同额 4.26亿元，完成集团年计划的 107%。 多年来，公司已杜绝了重大交通、消防和其它责任事故；文明施工现场管理达标率 100%，工程质量优良率达到 50 %。近 五年，公司累计获得北京市结构银质长城杯的工程共 10项，鲁班奖 1项。公司本着“以质量求生存，以效益求发展”的企业发展之路，坚持工程质量的全过程管理，已连续五年获得北京市“守信企业”称号，并取得了质量、环境和职业安全健康管理体系认证证书。 本次九公司持股会、经营者团队和苏坛公司拟将按评估值转让所 持有股权，新公司股权意向事宜面议
21、。 注册资金增至 1亿元人民币，增资额不少于 5000 万元人民币。要求 投资人的身份以民营企业为主，可以是 社 团 法人 或 个人 ，但其资产应高于 1 亿元；现金入资额不少于 5000 万元，允许其他方式出资。 联 系 方 式 联系人 杨女士、谢女士 联系电话 010- 82358800-国企市场化融资 传真 010- 82357372 电子信箱 通讯地址 北京市海淀区知春路 23号大运村量子银座 2层 邮编： 100083 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10
22、-82357372 123 北京城建七建设工程有限公司增资扩股 基 本 情 况 企业名称 北京城建七建设工程有限公司 企业住所 北京市朝阳区德外祁家豁子 2 号 注册资本 5200 万元（人民币） 经营范围 房屋建筑工程施工总承包一级、市政 公用工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、起重设备安装工程专业承包一级、机电设备安装工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包二级、建筑防水工程专业承包三级、物业管理三级 法定代表人 林杏春 所属行业 建筑施工行业 股 本 结 构 股东或出资人名称 出资比例 北京城建集团有限责任公司 57% 北京城建七建设工程有限公司职工持股会 28% 北京城建亚
23、泰建设工程有限公司 13% 自然人（公司副总经理以上 7人） 2% 土地 房产 情况 土地使用权 出让 划拨 租赁 其他 土地面积 32633m2 房产情况 1、朝阳区祁家豁子 2号：占地面积 14803 m2，建筑面积 15124 m2 2、朝阳区安苑东里三区十号：占地面积 6550 m2，建筑面积 6140 m2 3、朝阳区芍药居甲 5号院：占地面积 8880 m2，建筑面积 15578m2 4、朝阳区安外大羊坊甲 1 号：占地面积 2400 m2，建筑面积： 7000 m2 主要 技术 装备 主要设备： 151 台（套） 总功率： 2852kw 原 值： 2031.47 万元 净 值：
24、1105.2 万元 人员 基本 情况 项 目 人 数 备 注 在职职工 675 不包括其他职工 离退休职工 125 其中：退休 123人、退职 2人 内退职工 22 工伤职工 8 其中含退休职工 1人 其他职工 118 其中：农合工 15 人、季节工 50 人、外聘 50人、反聘 3人 北 交 所 国 企 市 场 化 融 资 项 目 集 地址 :北京海淀区知春路 23 号量子银座 201 室 电话 :86-10-82358800 传真 :86-10-82357372 124 近三 年资 产及 财务 状况 2003年 2004 年 2005 年 6月 总资产 79512.89 万元 115077
25、.25 万元 112722.68 万元 总负债 74093.24 万元 109581.16万元 107186.35 万元 净资产 5419.65 万元 5496 万元 销售收入 29204.11 万元 58303.55 万元 26894.38 万元 利润总额 58.65万元 110.41 万元 60万元 项 目 综 述 北京城建七建设工程有限公司 是具有 两个总承包一级、三个专业承包一级的建筑施工企业。 公司 已形成了立足北京、遍布全国的市场格局，曾先后 建成 了 奥林匹克体育中心田 径 场、奥林匹克饭店、北京地下铁道一、二期工程、航天大厦、北京西站地铁大厅、新东安市场、首都机场新航站楼、天安
26、门广场 改建、北京市音乐堂改建、北京会议中心、石景山杨庄水厂、 大运村公寓 11#、 12#楼 等工程。截止到目前，公司 共有 6 项工程获国家级优质工程奖，其中 3 项工程被评为鲁班奖， 2项工程被评为特别 工程 鲁班奖 ， 1 项工程被评为国优； 30 余 项工程被评为 “ 市优 ” 奖和 “ 长城杯 ” 奖 。外埠市场逐渐巩固并不断扩大，目前有银川、沈阳、青岛、东营、香河等外埠分公司，凭借优质的服务在当地站稳了脚跟，为公司的做大做强奠定了基础。 近年来，在做好施工总承包主业的同时，先后成立了市政总承 包部、施工总承包部、机械设备租赁分公司、装饰分公司、周转料租 赁站、水电分公司、物资供应管理中心、物业分公司等专业分公司，为经济增长点多元化做好了铺垫。 公司拟增资 800万元，注册资本金增至 6000 万元左右，集团公司占股本的 20%以内，公司经营者群体和主要经营者占股本的 30%左右，拟寻找的合作方出资占股本 50%左右，将目前的职工持股会股份退出。欢迎房地产开发、投资公司、高科技、环保等非建筑施工行业的投资者前来洽谈。 联 系 方 式 联系人 杨女士、谢女士 联系电话 010- 82358800-国企市场化融资 传真 010- 82357372 电子信 箱 通讯地址 北京市海淀区知春路 23号大运村量子银座 2层 邮编： 100083
