1、南通滨河五期 C 标段外墙脚手架眼封堵措施编制人：审批人：批准人：龙信建设集团有限公司2014 年 12 月 26 日南通滨河五期 C 标段一、 工程概况1、工程基本概况本工程位于南通市崇川区，世伦路以东，通甲路以北，国胜路以南。总建筑面积约为331540 平方米，占地面积约为 122107 平方米;地上建筑面积为 248400 平方米，地下建筑面积83140 平方米，其中人防建筑面积为 16894 平方米。我司承建9#、 10#、 13#、 14#、 15#、 18#、 19#楼 以 及 部 分 地 下 室 ,总 建 筑 面 积 约 9.5 万 平 方 米 。9#、 10#、 13#、 14
2、#、 15#及 18#楼 均 为 地 上 18 层 ， 地 下 2 层 ， 建 筑 高 度 53.99m;19#楼 地 上 11 层 地 下 2 层 ， 建 筑 高 度 为 34.99m； 均 为 框 架 剪 力 墙 结 构 体 系 。2、 脚 手 架 基 本 情 况a二层楼面以下采用钢管落地脚手架；b.二层楼面以上采用斜拉杆悬挑脚手架分 3 次悬挑，其中 19#楼进行 2 次悬挑，满足正常施工要求。楼顶电梯井高度为 5.9m，到屋面进行局部悬挑处理。本工程层高 2.9m，具体布置如下：序号 楼 号标准层层高（m）层 数 悬挑梁位置悬挑高度（m）1 9# 2.9 18 2F、8F 、14F 1
3、7.4/14.52 10# 2.9 18 2F、8F、14F 17.4/14.53 13# 2.9 18 2F、8F、14F 17.4/14.54 14# 2.9 18 2F、8F、14F 17.4/14.55 15# 2.9 18 2F、8F、14F 17.4/14.56 18# 2.9 18 2F、8F、14F 17.4/14.57 19# 2.9 11 2F、8F 17.4/17.53、连墙件布置连墙件采用2步2跨，竖向间距3.60米，水平间距3.0米，采用扣件硬连接。二、存在的问题由于外墙连墙件有一部分在墙体砌筑过程中尚未及时采用外墙膨胀螺丝做法更换,所以极易产生渗漏现象。外墙渗漏水问
4、题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。造成外墙渗漏水的因素较多，其中外墙脚手架眼封堵不严或封堵方法不正确就是其中重要因素之一。因此专门制定脚手架眼封堵方案。三、具体方案措施南通滨河五期 C 标段3.1 施工步骤C25 防水微膨胀细石混凝土修补填实防水砂浆抹平1mm 厚 JS 水泥结晶防水涂料贴钢丝网大面抹灰。3.2 主要材料要求1、水泥：宜采用 32.5 号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。2、砂：中砂或粗砂，过 8mm 孔径筛子，含泥量不应大于 3%。3、其他掺合料：防水剂：用量为水泥用量的 8%膨胀剂：用量为水泥用量的 3%-5%4、
5、配合比：C25 细石微膨混凝土配合比（搅拌站预拌）1：3 防水水泥砂浆配合比（预拌防水砂浆同外墙抹灰砂浆）3.3 主要机具1、机械：搅拌机、运输车。2、工具：手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、8mm 孔筛子、钢丝刷子、小型吹风机、锤子等。3.4 操作工艺工艺流程：割除预埋钢管脚手架眼清理钢丝刷刷毛洒水润湿灌混凝土抹防水砂浆涂刷 JS 防水涂料1、钢管割除：在钢管割除过程中必须注意要割至与结构地面标高齐平有利于细石混凝土的浇灌和密实。2、脚手架眼清理：先进行脚手架眼粘存杂物清理，脚手架眼里如有砂浆等杂物应用相应的工具进行清理干净。 3、钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈
6、刷毛，用吹风机吹干净，或者浇水冲洗至表面无浮层。4、洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行洒水，使脚手架眼周围保持湿润，施工时再进行小量喷水，以便施工。并在施工前一天提前对多孔保温砖洒水湿润至 1-2cm，有利于混凝土与多孔砖的凝结。5、浇灌混凝土：将外墙一面用模板挡住，C25 微膨细石砼塌落度控制在 20-40mm，边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙 10-15mm，在人工浇灌过程中必须先将钢管洞口封堵到位，当一次无法封堵时，采用分层封堵，每次封堵必须采用钢筋插入式振捣密实，封堵完毕后及时用木抹子将墙体内侧抹平。6、防水砂浆：待细石砼有强度完全达到后再用掺 8%防水剂的 1：3
7、水泥防水砂浆补嵌密实至与墙面平。在墙体洞口抹灰必须在混凝土完全凝固后再进行封堵，且先将混凝土与墙体有裂缝的部位用防水砂浆嵌入密实再进行粉刷。粉刷厚度为 1mm，粉刷宽度超出洞口尺寸不小于 20cm。南通滨河五期 C 标段7、JS 防水涂料：待防水砂浆干透以后（含水量不大于 2%）即可开始做防水施工，防水涂料涂刷一遍即可但必须超过洞口尺寸 15cm 以上，确保防水施工质量能够满足防水要求。四、质量标准1、保证项目：1)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2)砂浆、砼配合比要准确。坍落度满足要求。2、检查标准：1）目测检查：目测检查不得有透明缝2）外墙淋水检查：外墙抹灰前进行淋水
8、检查，检查数量不少于 30%，不得有渗漏水现象五、成品保护（1）施工操作时应保护已做完的项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。（2）已完成的部分待砼、砂浆有一定强度后要及时养护，防止收缩干裂。六、检查制度在住宅工程防渗漏过程控制中，应以“预防为主”，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。1、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然；2、在工序的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格，不能转入下道工序的管理原则。3、隐蔽工程验收检查后，要办理相关手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，经质检人员复核无误后
9、，方能转入下道工序。七、安全文明施工1、对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。2、施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。3、相关人员自觉接受现场甲方监理的检查监督。4、动火作业必须有安全员颁发的动火许可证。八、施工记录施工中作好各种施工记录及过程报验工作，严格执行“三检制”及工序交接手续，确保过程受控。1、原材料复检记录。2、施工日志。3、工序交接记录。4、安全教育记录。5、安全/技术交底记录。南通滨河五期 C 标段6、检验批/分项工程质量验收记录。外墙架眼渗漏问题是功能性的质量通病，直接关系到业主的切身利益和公司的信誉、品牌，所以必须给予充分的重视，所用防水材料等必须采用甲方指定品牌，不断加强和改进过程管理方法和专业技术措施，确保根治外墙渗漏的发生。
